張弛

摘要：當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制的不斷的轉(zhuǎn)變，建筑企業(yè)作為我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)支柱，對(duì)建筑工程實(shí)施工程造價(jià)的有效的控制，是有效保證建筑企業(yè)生存和發(fā)展的有效形式，對(duì)建筑造價(jià)的有效控制可以為企業(yè)帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益，并且在建筑行業(yè)當(dāng)中對(duì)工程工作不良管理，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)出現(xiàn)比較嚴(yán)重的虧損或者是破產(chǎn)的狀況。對(duì)建筑企業(yè)實(shí)施正確的工程造價(jià)控制，為建筑企業(yè)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的長(zhǎng)遠(yuǎn)生存打下了堅(jiān)實(shí)的保障。

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；工程造價(jià)；控制措施；

對(duì)于工程造價(jià)的本身來(lái)講，其實(shí)就在已經(jīng)完成審核工程的造價(jià)范圍內(nèi)，對(duì)建筑工程進(jìn)行過(guò)程中的費(fèi)用設(shè)定、管理以及有效的監(jiān)督和控制等方面的工作，從設(shè)計(jì)方式當(dāng)中可以發(fā)現(xiàn)，其中投資的決策、施工竣工以及到交付使用費(fèi)用之后，對(duì)工程當(dāng)中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要實(shí)施造價(jià)的控制工作，最大限度上對(duì)建筑工程中可以使用的資源加以運(yùn)用，通過(guò)這種施工方式來(lái)達(dá)到投資最大化的目的。建筑造價(jià)控制工作對(duì)建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度以及節(jié)省成本的等方面產(chǎn)生較大的影響，我們從這一方面中可以看出，工程造價(jià)控制工作對(duì)工程建筑的整體影響程度，是建筑工程中的重點(diǎn)分析內(nèi)容。本文就針對(duì)當(dāng)前建筑施工過(guò)程中，如何正確的實(shí)施工程造價(jià)控制進(jìn)行分析。

一、工程項(xiàng)目的決策階段的造價(jià)控制工作

建筑工程的決策階段，是實(shí)施一個(gè)造價(jià)工程項(xiàng)目的有效控制階段，在工程的決策階段中可以對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)實(shí)施定位，分析其中主要的物業(yè)類型以及施工工程層次的確定，屬于工程項(xiàng)目中造價(jià)控制的基礎(chǔ)性階段。在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中對(duì)其中的每個(gè)單項(xiàng)的單位的工程來(lái)講，對(duì)工程的投資階段對(duì)工程造價(jià)工作產(chǎn)生的影響是最高的。并且在同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中，實(shí)施同一種單項(xiàng)工程，可以具有兩種不同的造價(jià)。所以說(shuō)，在工程投資的決策性階段，是對(duì)工程造價(jià)工作產(chǎn)生影響的重點(diǎn)因素，它直接影響到了整體建筑工程的造價(jià)工作[1]。

首先，建筑施工單位需要充分的重視和提升對(duì)建筑項(xiàng)目可行性的分析，在建筑項(xiàng)目的投資和決策階段中有效的發(fā)揮出投資預(yù)算工作的重要性，不斷提升工程項(xiàng)目施工的整體造價(jià)的作用。在這一段位當(dāng)中對(duì)項(xiàng)目工程可行性的實(shí)施研究和抉擇，是對(duì)工程項(xiàng)目產(chǎn)生造價(jià)工作的原因所在，因此，在進(jìn)行工程造價(jià)的管理和實(shí)施的過(guò)程中，對(duì)工程實(shí)施以及造價(jià)管理工作的有效控制工作直接影響到了建筑工程的后續(xù)開(kāi)展；科學(xué)合理的對(duì)造價(jià)實(shí)施評(píng)估以及順利開(kāi)展是對(duì)建筑日后工程進(jìn)行的保障。工程前期預(yù)算必須要本著實(shí)事求是的態(tài)度來(lái)對(duì)待，所設(shè)計(jì)的工程施工方案，不但需要保證在技術(shù)上的可行性，同時(shí)還需要在經(jīng)濟(jì)方面更加的科學(xué)合理。通過(guò)這種方式來(lái)保證建筑工程實(shí)施的科學(xué)性和合理性[2]。

其次需要充分的重視對(duì)工程決策階段進(jìn)行控制，在收集詳細(xì)的基礎(chǔ)性資料方面，比如在對(duì)項(xiàng)目控制因素上，對(duì)建筑施工周圍的質(zhì)量狀況、水電分布狀況、材料價(jià)格、設(shè)備技術(shù)、材料的采購(gòu)地等方面問(wèn)題實(shí)施考察，并且對(duì)自己已經(jīng)具備的工程材料進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)，并且對(duì)工程項(xiàng)目中所需要決策階段的工程造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行研究和分析，做出決策階段相對(duì)比較正確的投資和控制。

二、工程施工階段對(duì)工程造價(jià)的有效控制

在工程施工階段的有效控制，屬于工程建筑造價(jià)中非常重要的控制措施，主要表現(xiàn)在工程管理對(duì)造價(jià)的控制工程，基本涵蓋在總體成本的范圍之內(nèi)，最大限度上防止工程材料的采購(gòu)產(chǎn)生價(jià)格上明顯的浮動(dòng)，或者是對(duì)建筑施工技術(shù)進(jìn)行私自的變更等狀況的出現(xiàn)。在工程的施工階段我們需要不斷的提升合同的管理，不斷途勝工程的管理機(jī)制，通過(guò)采用不同類型的經(jīng)濟(jì)手法來(lái)對(duì)建筑工程的整體造價(jià)實(shí)施控制[3]。

（一）加強(qiáng)對(duì)建筑施工的合同管理

在我國(guó)目前的施工過(guò)程當(dāng)中，經(jīng)常性出現(xiàn)的一個(gè)狀況就是施工單位在進(jìn)行招標(biāo)投資的過(guò)程中，通常會(huì)通過(guò)比較低的價(jià)格來(lái)得到中標(biāo)的效果，在拿到了工程項(xiàng)目之后，因?yàn)槭峭ㄟ^(guò)低價(jià)格中標(biāo)的形式，這其中一定會(huì)對(duì)施工單位產(chǎn)生不良的影響，形成了施工單位更多的利潤(rùn)空間，這和建筑企業(yè)所追求的經(jīng)濟(jì)利益最大化的理念相背離，為了有效的保證建筑單位得到充足的經(jīng)濟(jì)效益，相關(guān)的施工單位通常就會(huì)在工程實(shí)施的階段中，通過(guò)工程索賠的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的回報(bào)。

（二）提升對(duì)工程監(jiān)督的力度

不斷的提升對(duì)工程施工的整體力度，對(duì)建筑工程的整體實(shí)施產(chǎn)起到了保障性的作用。建筑單位需要從工程的實(shí)施的有效督促的方面開(kāi)始著手，充分明確建筑施工當(dāng)中的職責(zé)分工情況，有效的落實(shí)好對(duì)建筑施工的有效責(zé)任。除此之外，建筑單位還需要提升對(duì)每個(gè)季度的經(jīng)費(fèi)保障，依照合同當(dāng)中所明確規(guī)定的價(jià)格來(lái)對(duì)工程款進(jìn)行支付，以此來(lái)防止資金失控的狀況[4]。

（三）對(duì)技術(shù)手段和工程造價(jià)的有效控制

在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)技術(shù)手段的有效應(yīng)用，可以為建筑工程的施工方案起到論證性的作用，并且在充分的考慮到了施工的工藝、使用的材料以及圖和提升員工的勞動(dòng)效率等方面進(jìn)行保證，建筑單位需要對(duì)建筑施工中不斷的引進(jìn)全新的施工工藝，還要盡量的使用先進(jìn)的施工材料，在技術(shù)方面保證對(duì)工程投資的有效控制。通過(guò)使用經(jīng)濟(jì)手段對(duì)建筑工程的造價(jià)實(shí)施有效的控制，首先必要對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，然后對(duì)合理的安排策劃費(fèi)用、銷售代理費(fèi)等方面的內(nèi)容，最終實(shí)現(xiàn)保證工程質(zhì)量的前提下，有效的提升經(jīng)濟(jì)效益[5]。

三、結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)對(duì)工程預(yù)算控制過(guò)程中實(shí)施工程的全過(guò)程造價(jià)的控制，從中我們可以得出工程預(yù)算控制工作對(duì)工程建筑的整體影響程度，是建筑工程中的重點(diǎn)分析內(nèi)容，建筑造價(jià)控制工作對(duì)建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度以及節(jié)省成本的等方面產(chǎn)生較大的影響，我們從這一方面中可以看出，工程造價(jià)控制工作對(duì)工程建筑的整體影響程度，是建筑工程中的重點(diǎn)分析內(nèi)容，所以說(shuō)做好全過(guò)程工程造價(jià)工作，對(duì)我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展有著推動(dòng)性的作用。

參考文獻(xiàn)：

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[3]王庚興. 工程造價(jià)全過(guò)程控制在施工階段的控制要點(diǎn)研究[J/]. 建筑知識(shí)，： 2013，12（03）：23-24

[4] 李立紅，黃碩，陸春梅. 淺析如何做好公路工程預(yù)算控制工作 [J]. 西部交通科技，2013，12（03）：36：40

[5] 劉曉康. 建筑工程造價(jià)有效控制措施分析 [J]. 江西建材，2015endprint