陳燕玲

【摘要】建設(shè)項(xiàng)目投資是希望用最少的資金達(dá)到最好的預(yù)期效果，將有限的資源進(jìn)行最合理的分配，從而提高資金利用率。BIM正是這樣一個可以運(yùn)用于建設(shè)項(xiàng)目全過程，方便項(xiàng)目參與各方進(jìn)行交流的信息平臺，它可以對工程造價進(jìn)行有效管理，在保證工程質(zhì)量的前提下，減少投資失控現(xiàn)象的發(fā)生。從項(xiàng)目前期策劃階段、設(shè)計階段、施工階段、決算階段分析BIM技術(shù)對整個項(xiàng)目工程造價的影響，從而更好地利用BIM技術(shù)給建筑業(yè)帶來更大的價值空間。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價管理；應(yīng)用

施工企業(yè)作為我國支柱產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，對社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要的影響。雖然施工企業(yè)在實(shí)際的發(fā)展中，對我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮著不可替代的作用。但是，工程造價管理方面仍然存在諸多的問題，并且這些問題嚴(yán)重影響著工程企業(yè)的良好發(fā)展。而BIM技術(shù)在造價管理當(dāng)中的應(yīng)用，能夠很好地對工程信息進(jìn)行有效整合，成功地解決了傳統(tǒng)管理模式存在的弊端，為施工企業(yè)造價管理工作提供了技術(shù)保障。因此，施工企業(yè)在BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用過程中，不斷加強(qiáng)對其技術(shù)創(chuàng)新，進(jìn)而發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢，推動工程造價管理工作的健康有序發(fā)展。

一、BIM的基本定義

BIM技術(shù)是一種新型的技術(shù)，也是一種高科技的產(chǎn)品，它使用了數(shù)字化的技術(shù)手段。它的出現(xiàn)是由于計算機(jī)行業(yè)的快速發(fā)展而產(chǎn)生相應(yīng)的需求才產(chǎn)生的。BIM技術(shù)相比較原來的技術(shù)，取其精華，棄其糟粕，承接原有的優(yōu)點(diǎn)，使其在原有的基礎(chǔ)上能夠展示整個工程的總體情況的時候更加立體，更加全面。與此同時，BIM還能夠分析出工程可能存在的一些潛在性問題，并及時地通知處理，這是因?yàn)樗膬?nèi)部裝有預(yù)警功能的設(shè)備并且能夠結(jié)合大數(shù)據(jù)以此分析出相關(guān)的問題，從而在一定程度上提高工程預(yù)知問題的能力。

二、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

（一）BIM技術(shù)在工程決策階段的造價管理

投資決策是項(xiàng)目籌建階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在很大程度上影響著工程造價工作能否順利地開展。例如，工程單位建設(shè)水平的高低、工藝的選擇等方面因素，對工程造價的高低產(chǎn)生重要的影響。工程決策階段影響著工程造價程度，所以投資決策決定著工程造價工作的順利開展。施工企業(yè)將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程決策階段，并利用該技術(shù)建立基本的數(shù)據(jù)模型，將相關(guān)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的分析，從而獲取到恰當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)指標(biāo)，并且根據(jù)其所獲取到的指標(biāo)，結(jié)合實(shí)際情況制定出適當(dāng)?shù)姆桨?，然后對其參?shù)進(jìn)行分析與處理，實(shí)時地更新投資指標(biāo)。此外，工程造價單位還需要進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測，不斷提升預(yù)測水平，并對企業(yè)在投資決策階段的方案選擇進(jìn)行合理的優(yōu)化，最終選擇出最佳的方案。

（二）BIM在工程造價管理設(shè)計階段中的應(yīng)用

設(shè)計階段占整個項(xiàng)目的資金比例非常小，但是對整個工程的造價影響最大，是工程造價管理的重點(diǎn)階段。相對于前期階段來說，設(shè)計階段已經(jīng)有了詳細(xì)的設(shè)計圖紙，造價管理也有了比較精確的依據(jù)，可以在投資估算允許范圍內(nèi)做出投資最節(jié)約的設(shè)計。BIM技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用是最有成效的，在設(shè)計階段運(yùn)用BIM可以有效地提高設(shè)計的質(zhì)量以及在設(shè)計階段所做的概預(yù)算的精確度，從而來控制工程項(xiàng)目的造價，使投資方的投資得到最大化的利用。運(yùn)用BIM可以有效地解決設(shè)計過程中的“錯、漏、碰、缺”等問題，以此提高建筑設(shè)計的可靠性，同時也可以最大限度地減少設(shè)計變更的出現(xiàn)。

（三）BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

由于施工的工期比較長，在整個施工的過程中，很多資源都會出現(xiàn)改變，如它們的實(shí)際價格變高或者會較低，會不斷地發(fā)生變化。這會使施工中的工程造價產(chǎn)生相應(yīng)的比較大的影響。但是由于BIM的應(yīng)用，使這個問題得到相應(yīng)的解決，它可以使工程造價管理的效率得到有效提高，不僅如此，還可以在一定程度上減少一定的人力、物力、財力，以免造成不必要的損失。此外，BIM技術(shù)還可以為工程材料管理人員提供相應(yīng)的福利，可以讓他們及時了解各種工程材料在庫存中的數(shù)量，確保施工得到順利進(jìn)行。

（四）BIM技術(shù)在工程竣工階段的造價管理

BIM技術(shù)在工程竣工階段的應(yīng)用，不但能夠豐富BIM模型相關(guān)數(shù)據(jù)量、信息量，提高信息的透明度，還能夠最大限度降低施工單位與建設(shè)單位，在工程竣工階段不必要的糾紛。此外，BIM模型憑借其強(qiáng)大的優(yōu)勢，為工程造價人員提供完成的結(jié)算資料，在一定程度上為工程結(jié)算提供數(shù)據(jù)支持。由于BIM模型能夠?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行多維度的統(tǒng)計、預(yù)算、分析等操作，并根據(jù)施工企業(yè)的造價需要，做到對相關(guān)數(shù)據(jù)的分析與對比，為工程造價提供良好的基礎(chǔ)。

三、結(jié)語

BIM引領(lǐng)了新的建筑潮流，它具有計算準(zhǔn)確性，信息儲存和使用快捷等優(yōu)點(diǎn)，同時節(jié)約了人工成本，大大提高了造價管理的工作效率，因此受到各界人士的認(rèn)可，應(yīng)用范圍越來越廣。目前BIM技術(shù)還不是很成熟，BIM造價模型軟件還在不斷研發(fā)中，管理人員對BIM技術(shù)的應(yīng)用熟練程度也有待提高，因此，BIM技術(shù)任重道遠(yuǎn)，它必將給建筑業(yè)發(fā)展帶來新的曙光。

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