花瑞堃

摘 要：經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步推動(dòng)了建筑行業(yè)的向前發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)隨之加劇。對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，提高建筑質(zhì)量、降低建設(shè)成本是提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的根本途徑。對(duì)施工成本進(jìn)行測(cè)算和控制是降低建設(shè)成本的有效舉措，甚至是關(guān)系企業(yè)存續(xù)和發(fā)展的核心因素。本文詳細(xì)介紹了建筑工程施工成本的主要內(nèi)容，細(xì)致闡述了施工成本測(cè)算需要關(guān)注的關(guān)鍵問(wèn)題和施工成本測(cè)算步驟，并就加強(qiáng)建筑工程施工成本控制提出了有效的對(duì)策措施，以期給相關(guān)人員提供有益的參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工成本；測(cè)算；控制

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，人們對(duì)建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求越來(lái)越高，國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)的監(jiān)管更加嚴(yán)格，建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈。為了提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，許多企業(yè)把施工成本測(cè)算擺在了重要的位置，對(duì)施工成本控制采取了有效的舉措。但是從我國(guó)目前情況看，絕大多數(shù)的企業(yè)在施工成本測(cè)算和控制上存在仍然著一些亟待解決的瓶頸問(wèn)題，加強(qiáng)施工成本的測(cè)算和控制得到了企業(yè)和相關(guān)人員的普遍重視。

1 建筑工程施工成本的主要內(nèi)容

通常來(lái)說(shuō)，建筑工程施工成本是指企業(yè)在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。具體包括人工成本、材料成本、設(shè)備成本等方面。根據(jù)施工成本的性質(zhì)通常又可以將施工成本劃分為直接成本和間接成本。直接成本是指施工過(guò)程中所耗費(fèi)的實(shí)實(shí)在在的成本，是形成工程實(shí)體的費(fèi)用支出，其中包括了人工和材料費(fèi)用、設(shè)備機(jī)械的使用費(fèi)用等。間接成本通常是指在施工組織和管理過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。其中還包括了工程所必須支付的一些費(fèi)用開(kāi)支，如水電費(fèi)、辦公費(fèi)、保修費(fèi)等。

2建筑工程施工成本測(cè)算需要關(guān)注的關(guān)鍵問(wèn)題

首先，要合理確定測(cè)算對(duì)象。合理確定測(cè)算對(duì)象是施工成本測(cè)算的前提和關(guān)鍵。測(cè)算人員在進(jìn)行施工成本測(cè)算對(duì)象劃分時(shí)，要根據(jù)工程的實(shí)際情況確定成本測(cè)算對(duì)象，不僅要防止出現(xiàn)因?yàn)闇y(cè)算對(duì)象劃分過(guò)粗導(dǎo)致測(cè)算無(wú)法反映工程實(shí)際的情況，同時(shí)也要防止出現(xiàn)因?yàn)闇y(cè)算對(duì)象劃分過(guò)細(xì)導(dǎo)致費(fèi)用攤銷過(guò)多、人為增加工作量的情況。其次，認(rèn)真做好測(cè)算準(zhǔn)備工作。測(cè)算人員在開(kāi)展工程測(cè)算之前，要認(rèn)真制定測(cè)算計(jì)劃，明確測(cè)算的先后順序和測(cè)算的具體內(nèi)容，切實(shí)提高測(cè)算效率。測(cè)算人員要對(duì)工程建設(shè)的相關(guān)資料進(jìn)行細(xì)致研究，了解和掌握本地區(qū)的市場(chǎng)行情，并且要收集相類似工程的測(cè)算資料，并以此作為測(cè)算的參考依據(jù)。對(duì)于施工可能采用的新工藝，施工人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握；對(duì)施工可能使用的新材料，施工人員要通過(guò)不同的渠道了解材料的價(jià)格。測(cè)算人員要熟悉施工圖紙，準(zhǔn)確記住每一項(xiàng)內(nèi)容，防止在測(cè)算過(guò)程中出現(xiàn)缺項(xiàng)和漏項(xiàng)。最后，要切實(shí)把握測(cè)算的核心要素。工程測(cè)算涉及到工程建設(shè)的方方面面，如何在千頭萬(wàn)緒的測(cè)算工作中抓住工作重點(diǎn)，值得測(cè)算人員深入思考。通常來(lái)說(shuō)，測(cè)算人員要對(duì)以下幾個(gè)因素特別敏感，一是工期延長(zhǎng)。工期的延長(zhǎng)將導(dǎo)致工程成本增加。二是物價(jià)波動(dòng)。材料價(jià)格的波動(dòng)是工程超支的主要原因。三是人員工資調(diào)整。人員工資上漲或是因加班產(chǎn)生的加班費(fèi)用都會(huì)增加工程建設(shè)成本。四是新工藝的使用。通常來(lái)說(shuō)，新工藝的使用工程會(huì)提高工程建設(shè)效率，從而降低工程建設(shè)成本。

3建筑工程施工成本測(cè)算步驟

一般來(lái)說(shuō)，建筑工程施工成本測(cè)算主要圍繞工程量計(jì)算、計(jì)算綜合單價(jià)和費(fèi)用測(cè)算驗(yàn)證三個(gè)環(huán)節(jié)展開(kāi)。所謂工程量計(jì)算，是指按照施工圖紙對(duì)工程量進(jìn)行核算。這里所說(shuō)的工程量并非指工程的整體工程量，而是指每一個(gè)子項(xiàng)的工程量。同時(shí)，工程量的計(jì)算方式也并不是一成不變的，而是需要根據(jù)具體的測(cè)算對(duì)象采用不同的計(jì)算方式。工程量計(jì)算完成后進(jìn)行的下一個(gè)步驟是計(jì)算綜合單價(jià)。綜合單價(jià)就是我們常說(shuō)的完成工程所需要的各類費(fèi)用。其中包括人工、材料、機(jī)械、管理等各種費(fèi)用。除此之外，人們還常常把利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)。因此，每一個(gè)清單項(xiàng)目、每一道工藝都可以根據(jù)費(fèi)用類別形成不同的綜合單價(jià)。最后，相關(guān)人員還要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行測(cè)算和驗(yàn)證。在測(cè)算的過(guò)程中，有的費(fèi)用需要與定額清單計(jì)價(jià)相比較。計(jì)算綜合單價(jià)也就是要確定消耗定額，測(cè)算單價(jià)也就是確定價(jià)目表。但是有的費(fèi)用卻不能與定額清單計(jì)價(jià)相比較。好比說(shuō)人工費(fèi)。這主要是因?yàn)檫@類費(fèi)用不能簡(jiǎn)單按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，不同的工種每天的工資并不一樣，所以要對(duì)他們的工資進(jìn)行分別測(cè)算。材料費(fèi)在工程建筑施工費(fèi)用中占了大頭，材料費(fèi)的測(cè)算主要依據(jù)的是實(shí)際消耗與實(shí)際價(jià)格。當(dāng)前，我國(guó)各地區(qū)都有建筑材料的指導(dǎo)價(jià)格。建筑單位在進(jìn)行材料費(fèi)的測(cè)算時(shí)主要依據(jù)的是當(dāng)?shù)氐闹笇?dǎo)價(jià)，但是即便如此材料的測(cè)算價(jià)格還是與合同價(jià)格存在一定的差距。因此，材料費(fèi)的測(cè)算要把更多地功夫花在材料詢價(jià)上，相關(guān)人員要掌握詢價(jià)的方法和技巧，要善于從材料供應(yīng)商那里獲得第一手的準(zhǔn)確消息。機(jī)械費(fèi)的測(cè)算在成本測(cè)算中相對(duì)較難，測(cè)算人員一般是根據(jù)機(jī)械的使用時(shí)長(zhǎng)和機(jī)械的租賃價(jià)格來(lái)確定費(fèi)用成本。但對(duì)一些價(jià)格較高的機(jī)械設(shè)備，測(cè)算方式將會(huì)比較復(fù)雜。在成本測(cè)算的過(guò)程中，測(cè)算人員一定要做到嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，既不能增加不必要的成本，也不能漏掉應(yīng)有的潛在成本，要如實(shí)地反映出工程建設(shè)的整體情況。

4加強(qiáng)建筑工程施工成本控制的有效措施

建筑工程施工成本控制對(duì)提高建筑工程整體質(zhì)效有著至關(guān)重要的作用。在我看來(lái)，要加強(qiáng)建筑工程施工成本控制應(yīng)該重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)方面內(nèi)容：一是確保按計(jì)劃施工。在施工之前，施工單位要根據(jù)工程建設(shè)情況，制定工程建設(shè)計(jì)劃，并且嚴(yán)格按照計(jì)劃展開(kāi)工程建設(shè)，確保工程如期完工。二是嚴(yán)格材料管理。建筑材料的使用要嚴(yán)格依據(jù)定額消耗量，要在確保工程施工質(zhì)量的前提下使用建筑材料。施工單位要對(duì)材料實(shí)行全過(guò)程的管理，對(duì)材料的出入庫(kù)和存儲(chǔ)使用嚴(yán)格把關(guān)。三是控制人工費(fèi)用。要按照按勞分配的原則發(fā)放酬勞，確保工人付出與得到相一致。要根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況適量選配不同工種的工人，提高工人的勞動(dòng)效率。要對(duì)工人進(jìn)行定期的技能培訓(xùn)，提高工人的能力素質(zhì)，進(jìn)而提高工人隊(duì)伍的整體工作效率，進(jìn)一步降低工程建設(shè)成本。四是管控機(jī)械費(fèi)用。建設(shè)單位要根據(jù)工程實(shí)際情況合理使用施工機(jī)械設(shè)備，既不能搞貪大求洋，也要防止力所不逮。同時(shí)，建設(shè)單位還應(yīng)銜接好各項(xiàng)工序，維持機(jī)械設(shè)備良好狀態(tài)，確保工程能夠持續(xù)連貫展開(kāi)，最大限度提高機(jī)械設(shè)備單位時(shí)間生產(chǎn)效率。

5結(jié)束語(yǔ)

建筑工程施工成本的測(cè)算與控制對(duì)提高工程建設(shè)質(zhì)量、降低工程建設(shè)成本有重要的作用。施工單位和相關(guān)人員要對(duì)工程施工成本的測(cè)算與控制高度重視，要把施工成本測(cè)算與控制作為施工管理的重要內(nèi)容。相關(guān)人員在測(cè)算的過(guò)程中要合理確定測(cè)算對(duì)象，認(rèn)真做好測(cè)算準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)確把握測(cè)算的核心要素，嚴(yán)格按照程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行成本測(cè)算。同時(shí)，施工單位要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)施工成本的控制，認(rèn)真制定施工計(jì)劃，嚴(yán)格施工材料管理，把控好人工費(fèi)用和機(jī)械費(fèi)用，不斷提高工程建設(shè)的整體質(zhì)量效益，不斷增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

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