3月18日，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理韓正同志到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部調(diào)研：他聽取了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制工作開展情況匯報(bào)并講話。韓正副總理的講話通篇都是在落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于“房子是用來住的、不是用來炒的”定位要求，突出了要“穩(wěn)字當(dāng)頭促進(jìn)樓市發(fā)展”的基本要義。

穩(wěn)是指導(dǎo)思想，貫穿于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展全過程。他強(qiáng)調(diào)：構(gòu)建房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制是黨中央、國務(wù)院作出的重大決策，事關(guān)廣大人民群眾的切身利益，既是重大經(jīng)濟(jì)問題，也是重大民生問題。穩(wěn)字當(dāng)頭有利于防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。

穩(wěn)是調(diào)控協(xié)調(diào)器，確保房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)運(yùn)行，使市場預(yù)期趨于理性。韓正指出，要堅(jiān)持一城一策、因城施策，從各地實(shí)際情況出發(fā)，有什么問題，就解決什么問題，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制方案試點(diǎn)，做好實(shí)施過程中的評估和跟蹤。要緊緊圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，夯實(shí)城市主體責(zé)任，落實(shí)好省級政府監(jiān)控和指導(dǎo)責(zé)任。要建立科學(xué)的監(jiān)控體系，確保數(shù)據(jù)及時(shí)、準(zhǔn)確、全覆蓋，加快建設(shè)以大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)，為分析研判房地產(chǎn)市場形勢和開展有效調(diào)控提供技術(shù)支撐。一個(gè)穩(wěn)字，強(qiáng)調(diào)了保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性的重要作用。

穩(wěn)是房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的強(qiáng)大引擎，使房地產(chǎn)市場向高質(zhì)量發(fā)展發(fā)力。韓正副總理提出，要加強(qiáng)調(diào)查研究，進(jìn)一步采取有針對性的政策舉措，完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。要完善住房租賃市場體系，建立健全住房租賃相關(guān)法律法規(guī)，完善金融財(cái)稅政策，實(shí)現(xiàn)住房租賃市場健康穩(wěn)定發(fā)展。要完善住房保障體系，在各地因地制宜推進(jìn)住房保障的基礎(chǔ)上，健全住房保障體系基本制度。要著重解決城鎮(zhèn)中低收入居民、新市民和青年就業(yè)群體的住房困難問題，通過完善土地和稅費(fèi)政策等，盤活空置閑置住房，實(shí)現(xiàn)更多住房困難群眾住有所居。這是對民生的極大關(guān)注，是對建立住房新制度的要求。

學(xué)習(xí)韓正副總理的講話精神，加深對穩(wěn)字當(dāng)頭促進(jìn)樓市發(fā)展的理解，是做好2019年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的重中之重。本刊愿與廣大理論與實(shí)踐工作者緊緊圍繞房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié);發(fā)展多層次住房租賃市場;支持合理自住需求;建立住房新制度;加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度;治理房地產(chǎn)亂象等問題積極建言，進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場長效機(jī)制落地生根。