葛琳

摘要：近年來(lái)，隨著改革大潮的推進(jìn)，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程逐漸加快的同時(shí)土地資源也隨之緊缺。土地管理部門(mén)需要對(duì)土地情況進(jìn)行詳細(xì)并且準(zhǔn)確的掌握才能合理的開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)土地資源，而進(jìn)行規(guī)劃的技術(shù)支持是土地測(cè)繪技術(shù)，隨著信息化技術(shù)的普及，土地開(kāi)發(fā)管理中測(cè)繪技術(shù)為獲得準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)提供了方法。

關(guān)鍵詞：土地開(kāi)發(fā)管理；測(cè)繪信息化技術(shù)；應(yīng)用

引言

近年來(lái)，我國(guó)綜合實(shí)力與經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，隨著土地開(kāi)發(fā)持續(xù)開(kāi)展，土地資源逐漸稀缺，土地資源供需矛盾日益尖銳，因此，必須不斷提升土地開(kāi)發(fā)管理效率與質(zhì)量，確保土地資源的持續(xù)利用。在土地開(kāi)發(fā)中應(yīng)用測(cè)繪技術(shù)，可為土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)支持，因此，對(duì)信息化測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)整理中的應(yīng)用進(jìn)行詳細(xì)的探討具有重要的意義。

1測(cè)繪信息化技術(shù)與土地開(kāi)發(fā)管理

信息化測(cè)繪技術(shù)主要是在原有技術(shù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了改良和強(qiáng)化，這就大大提高了測(cè)繪的質(zhì)量，所以測(cè)繪服務(wù)是一種主動(dòng)的、有針對(duì)性的服務(wù)，這就使傳統(tǒng)測(cè)繪技術(shù)從根本上完成了轉(zhuǎn)變，同時(shí)融入信息化技術(shù)使得測(cè)繪服務(wù)的質(zhì)量有了明顯的提高，測(cè)繪的產(chǎn)品和結(jié)果也都得到了優(yōu)化和增值。利用信息化測(cè)繪技術(shù)取得的成果無(wú)論是在質(zhì)量、內(nèi)容還是在形式方面都可以滿(mǎn)足人們的要求具有現(xiàn)實(shí)意義，測(cè)繪服務(wù)的效果因?yàn)橛辛诵畔⒒夹g(shù)的融入又增加了及時(shí)性、適宜性、有效性的特點(diǎn)，也逐漸成為了衡量其他業(yè)務(wù)的保證服務(wù)效果是否合格的標(biāo)桿。土地開(kāi)發(fā)管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的綜合性社會(huì)系統(tǒng)工作，指的是在指定的范圍內(nèi)，遵循土地開(kāi)發(fā)的規(guī)章制度來(lái)確定開(kāi)發(fā)目標(biāo)，通過(guò)一定的行政和技術(shù)手段，對(duì)土地的利用狀況進(jìn)行調(diào)查和研究，努力提高土地的利用率利用綜合治理來(lái)改善生活條件和生態(tài)環(huán)境的過(guò)程。土地開(kāi)發(fā)的內(nèi)容不是一成不變的，它是隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在不停發(fā)展變化的，那么我們國(guó)家現(xiàn)在這個(gè)階段的土地開(kāi)發(fā)管理工作的主要內(nèi)容是：調(diào)整用地結(jié)構(gòu)；綜合建設(shè)道路、溝渠和林網(wǎng)；平整土地，提高利用率；規(guī)整農(nóng)村居民點(diǎn)；綜合利用廢棄土地；土地確權(quán)；保護(hù)生態(tài)環(huán)境，開(kāi)發(fā)后備資源。

2土地開(kāi)發(fā)管理對(duì)土地測(cè)繪技術(shù)的要求

2.1確定合理的測(cè)圖比例尺

合理測(cè)圖比例尺的確定，是保證測(cè)繪工作質(zhì)量，完成測(cè)繪工作要求的首要條件。對(duì)于起伏小、地勢(shì)平坦的地區(qū)，一般以米為網(wǎng)格測(cè)試即可滿(mǎn)足多方部門(mén)的使用要求；起伏大、地貌破碎、通視困難的地區(qū)，應(yīng)合理布置高程網(wǎng)點(diǎn)，測(cè)試高程點(diǎn)網(wǎng)格間距應(yīng)不大于米為宜。

2.2注重關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量

關(guān)鍵點(diǎn)主要包括高程趨勢(shì)變化點(diǎn)、坎腳線的位置和標(biāo)高等信息。在完成測(cè)繪圖時(shí)，需要在結(jié)合土地有關(guān)特征的前提下，真實(shí)地反映居民園地、林地等使用年限，以及舊村復(fù)墾、林地樹(shù)木種類(lèi)、房屋具體使用情況等詳細(xì)信息。同時(shí)，還要做好邊界界定工作，為土地開(kāi)發(fā)管理提供精確的土地基本資料依據(jù)，從而為土地登記與土地統(tǒng)計(jì)工作方面圖紙的繪制提供數(shù)據(jù)支持。在進(jìn)行土地測(cè)量作業(yè)時(shí)，需要土地使用權(quán)所有人參與測(cè)量，以確保土地使用范圍與界限的準(zhǔn)確，避免后期出現(xiàn)不必要的麻煩。在完成測(cè)繪作業(yè)之后，還應(yīng)當(dāng)埋設(shè)充足的標(biāo)石，以標(biāo)注高程與坐標(biāo)實(shí)際情況，為日后工程項(xiàng)目施工使用提供方便。

3測(cè)繪信息化技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用

3.1遙感（RS）測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用分析

隨著現(xiàn)代化技術(shù)的發(fā)展，遙感測(cè)繪分辨率越來(lái)越高，因此實(shí)際應(yīng)用也越來(lái)越廣泛。目前該技術(shù)被廣泛應(yīng)用于對(duì)土地的概查、土地資源現(xiàn)狀的調(diào)查以及土地資源的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)等方面。目前遙感的分辨率已經(jīng)可以實(shí)現(xiàn)由30m范圍至0.61m范圍，針對(duì)不同的土地資源調(diào)查具有不同的作用，首先基于遙感技術(shù)可以對(duì)人機(jī)交互式邊界的提取帶來(lái)一定的改變，實(shí)際產(chǎn)生的誤差僅為0.01～0.1左右，而基于自動(dòng)提取的誤差則為0.1～0.3左右；其次基于遙感監(jiān)測(cè)技術(shù)可以對(duì)土地使用類(lèi)型進(jìn)行有效識(shí)別，基于人際交互式識(shí)別技術(shù)其準(zhǔn)確率可以達(dá)到90%以上，而自動(dòng)化分類(lèi)識(shí)別技術(shù)也可以達(dá)到85%以上的準(zhǔn)確率。

3.2全球定位系統(tǒng)（GPS）

全球定位系統(tǒng)（GPS）是在測(cè)繪技術(shù)信息化工程中興起的一門(mén)新技術(shù)，該技術(shù)能夠以最快的速度對(duì)各個(gè)測(cè)量點(diǎn)的物理坐標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確確定，最大的特點(diǎn)是能夠提高測(cè)繪精度。GPS技術(shù)在不需要點(diǎn)和點(diǎn)之間通視的條件下，就能以高精度完成測(cè)量工作，原因主要是其完成測(cè)量采用的模式是靜態(tài)工作模式。GPS-RTK技術(shù)是一種重要應(yīng)用，廣泛應(yīng)用于地籍測(cè)量、工程放樣以及地形測(cè)圖等多個(gè)領(lǐng)域，采用該技術(shù)不僅能夠得到厘米級(jí)的測(cè)繪精度，還能夠準(zhǔn)確并及時(shí)地掌握定位結(jié)果，目前已經(jīng)作為獲取土地空間數(shù)據(jù)的一種重要手段。GPS技術(shù)能夠利用其特有的優(yōu)勢(shì)消除傳統(tǒng)測(cè)繪的方法在多次轉(zhuǎn)繪、多次測(cè)繪中產(chǎn)生的誤差，因?yàn)槠錅y(cè)定結(jié)果與其他不同，是三維地理數(shù)據(jù)，在經(jīng)過(guò)數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換與坐標(biāo)變換后，可以方便的實(shí)現(xiàn)地理信息和數(shù)據(jù)共享的結(jié)合。

3.3地理信息系統(tǒng)（GIS）

地理信息系統(tǒng)（GIS）是在計(jì)算機(jī)技術(shù)支持下，將各種地理信息按照空間分布順序，輸入、存儲(chǔ)、檢索、更新、圖形編輯、數(shù)據(jù)庫(kù)管理、輸出和數(shù)據(jù)綜合分析的計(jì)算機(jī)技術(shù)系統(tǒng)。在地理信息系統(tǒng)平臺(tái)上構(gòu)建的土地開(kāi)發(fā)管理系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)土地調(diào)查、登記、統(tǒng)計(jì)、評(píng)價(jià)、地籍管理等各項(xiàng)工作，為土地法律咨詢(xún)提供資料參考。

結(jié)束語(yǔ)

信息化技術(shù)的高速發(fā)展為土地的開(kāi)發(fā)利用提供了新的發(fā)展動(dòng)力，隨著3S技術(shù)的結(jié)合應(yīng)用，使得地面遙感數(shù)據(jù)的解讀實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。地面遙感技術(shù)能夠快速的收集地面信息，在加上現(xiàn)在的地面視頻覆蓋，通過(guò)視頻數(shù)據(jù)的解讀能更快的了解土地使用狀況。信息化測(cè)繪技術(shù)實(shí)現(xiàn)了土地開(kāi)發(fā)管理的高速高效，同時(shí)信息化測(cè)繪技術(shù)還會(huì)進(jìn)一步的發(fā)展，功能會(huì)更加強(qiáng)大，如何將信息化測(cè)繪技術(shù)和土地管理更近一部的結(jié)合將是今后的研究重點(diǎn)。

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