鄭友敏 郭婷 曹瑞 周云若 曹振

摘 要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平得到了顯著提高，閑暇時(shí)間大幅延長，可支配收入逐年增加，閑暇意識不斷增強(qiáng)。人們積極從事各項(xiàng)閑暇活動以滿足對精神生活的需求。城市中心是大量閑暇產(chǎn)業(yè)的空間集中地，通過對宿遷城市中心商業(yè)區(qū)的實(shí)地考察、問卷調(diào)研與量化分析，了解消費(fèi)者對城市中心閑暇空間的功能感知，探討城市中心閑暇空間的一般性利用特征，對宿遷城市中心閑暇空間進(jìn)行功能定位并提出優(yōu)化布局策略，以期為政府對城市中心閑暇空間的開發(fā)、管理提供參考。

關(guān)鍵詞：城市閑暇空間;功能定位;優(yōu)化布局;宿遷市

中圖分類號：F299.21? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A? ? ? 文章編號：1673-291X（2020）36-0096-05

社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，人均收入水平的提高，使得人們產(chǎn)生了更多從事閑暇行為的動機(jī)。閑暇產(chǎn)業(yè)的構(gòu)建不僅為當(dāng)?shù)氐木用裉峁┝诵蓍e游憩的場所，還吸引了大量的外來游客，推動當(dāng)?shù)亻e暇旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。目前，我國城市還無法做到充分開發(fā)潛在的閑暇資源，營造和諧可持續(xù)發(fā)展的閑暇氛圍，因此合理定位城市中心閑暇空間的功能就顯得尤為重要。

一、城市閑暇空間相關(guān)理論

馬克思的閑暇時(shí)間論。馬克思認(rèn)為，自由時(shí)間就是指非勞動時(shí)間和不被生產(chǎn)勞動所吸收的時(shí)間，一類是“發(fā)展智力，在精神上掌握自由”，另一類是“用于娛樂和休息”。閑暇時(shí)間是人生命活動的組成部分，是人類生存狀態(tài)的追求目標(biāo)[1]。

休閑中心地理論。該理論是由德國地理學(xué)家克里斯泰勒（Walter Christaller）提出，他認(rèn)為不同的商業(yè)服務(wù)中心都可以根據(jù)門檻人口分為不同級別的序列即中心地等級序列，這也同樣適用于閑暇空間的布局[2]。

生活結(jié)構(gòu)優(yōu)化理論。該理論是列維遜（Daniel Levinson）提出，他認(rèn)為休閑業(yè)的結(jié)構(gòu)布局及空間布局都應(yīng)該是在調(diào)查居民生活現(xiàn)狀和生活需求的基礎(chǔ)上，制訂合理的休閑計(jì)劃，在區(qū)域總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、社區(qū)規(guī)劃中，科學(xué)地布局居民的戶外生活空間[3]。

納什的休閑層次理論。納什將積極的休閑活動分為兩類，一類是促進(jìn)身心恢復(fù)的消遣性活動，另一類是促進(jìn)身心發(fā)展的消遣性活動。隨著個(gè)體參與程度和創(chuàng)造性的提高，人們通過休閑活動體驗(yàn)自我實(shí)現(xiàn)和發(fā)展的滿足感，提高自身的開拓程度[4]。

二、研究區(qū)域和研究方法

宿遷，位于江蘇北部，面積8 555平方公里，人口151.52萬，是徐州都市圈、江淮生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)核心城市，同時(shí)也是“一帶一路”節(jié)點(diǎn)城市。其商業(yè)圈主要集中在幸福路、洪澤湖路商圈以及新興的發(fā)展大道。宿遷市作為中國優(yōu)秀旅游城市，有著豐富的旅游資源，服務(wù)設(shè)施日趨完善，城市商業(yè)圈具備了購物、餐飲、娛樂、文化、交流、康體等各種服務(wù)功能，實(shí)現(xiàn)了閑暇空間從商業(yè)區(qū)的附屬功能到主體功能的跨越。但由于宿遷市立市較晚、發(fā)展較為滯后、都市旅游業(yè)起步較晚，其閑暇空間的功能定位布局仍有待進(jìn)一步優(yōu)化。

（一）研究區(qū)域現(xiàn)狀

學(xué)者們通常把城市休閑的物質(zhì)空間分為公益性和商業(yè)性兩種類型。通過對宿遷城市中心閑暇空間的實(shí)地考察與量化分析，根據(jù)其表現(xiàn)形式、地理區(qū)位、空間形態(tài)、發(fā)展歷程等，確定蘇寧中央商場，金鷹寶龍廣場以及萬達(dá)廣場三大商業(yè)圈作為調(diào)查地點(diǎn)，均屬于商業(yè)性閑暇空間。

蘇寧中央商場商業(yè)圈位于宿城區(qū)幸福路，是宿遷市較早的商業(yè)街，形態(tài)多樣，產(chǎn)業(yè)新興，地面帶狀布局與地下的環(huán)通式立體布局相結(jié)合，各類商業(yè)服務(wù)設(shè)施沿街布局，形成了居民從事閑暇活動的“長廊”，是居民生活的大“客廳”。金鷹、寶龍商業(yè)圈位于西湖路和青年路的交會處，屬于中心型的閑暇空間。其主要商場呈東北—西南走向，隔街對望，周圍分布著各式各樣的閑暇業(yè)態(tài)與設(shè)施，呈組團(tuán)式塊狀布局。萬達(dá)廣場位于宿豫區(qū)“金三角”商業(yè)圈，與項(xiàng)王故里景區(qū)隔河相望，運(yùn)河兩岸古典與現(xiàn)代交相輝映。萬達(dá)廣場的建立不僅滿足了運(yùn)河西側(cè)宿豫區(qū)居民的閑暇需求，還分散了節(jié)假日商場人流，緩解了商業(yè)區(qū)的交通壓力。萬達(dá)廣場商業(yè)圈對于周邊商業(yè)設(shè)施建設(shè)有強(qiáng)大的輻射性，在推動宿豫區(qū)發(fā)展的同時(shí)，還帶動了宿城區(qū)與宿豫區(qū)交界處的發(fā)展。

（二）研究方法

消費(fèi)者是閑暇空間被利用的主體，消費(fèi)者的消費(fèi)觀念越來越成熟，其休閑行為日趨復(fù)雜多樣，閑暇空間的開發(fā)要從市場和居民的消費(fèi)行為出發(fā)，以“以人為本”的科學(xué)發(fā)展觀為理論前提，符合消費(fèi)者的需求。為進(jìn)一步了解宿遷城市中心閑暇空間的功能特性，我們對宿遷市居民休閑行為進(jìn)行了調(diào)查，并選擇金鷹寶龍廣場、蘇寧中央商場、萬達(dá)廣場三個(gè)地點(diǎn)進(jìn)行問卷調(diào)查。本次調(diào)查隨機(jī)發(fā)放問卷共1 100份，有效問卷905份，平均有效率為82.3%（見表1）。

三、宿遷市中心城區(qū)消費(fèi)者閑暇行為特征分析

（一）消費(fèi)者空間功能感知差異

1.消費(fèi)者前來的目的差異。根據(jù)消費(fèi)者前來中心閑暇空間的動機(jī)統(tǒng)計(jì)結(jié)果發(fā)現(xiàn)，專程來此的比例要高于經(jīng)過順便逛逛，說明宿遷中心閑暇空間能從較多方面滿足消費(fèi)者的基本需求，而經(jīng)過順便逛逛的行為也有50.87%的較大比例，閑暇的需求在消費(fèi)者日常生活中有舉足輕重的地位，也體現(xiàn)閑暇空間的功能被消費(fèi)者認(rèn)可。消費(fèi)者的目的是多元化的，其中，專程來此的消費(fèi)者占70.3%，大部分消費(fèi)者來此的目的是吃飯，說明餐飲閑暇空間的功能較為突出;休息放松的比例也較高，體現(xiàn)消費(fèi)者的一種需求和心態(tài)。而工作和商務(wù)活動的比例較為靠后，表明商業(yè)閑暇空間不發(fā)達(dá)。

2.消費(fèi)者消費(fèi)情形的差異。對消費(fèi)者在中心閑暇空間休閑消費(fèi)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，其中花費(fèi)在餐飲上的比例最高，這反映閑暇空間的餐飲部分能滿足消費(fèi)者并吸引消費(fèi)者前來，而商場購物和娛樂的消費(fèi)比例緊隨其后，說明購物和娛樂也是人們一種較為頻繁的休閑活動;雖然康體文化僅占13.24%，但不能否定其閑暇功能。

另外，從消費(fèi)者在閑暇空間消費(fèi)的金額看，58%的人消費(fèi)額度在100～500元之間，消費(fèi)金額在100元以下的有28%，其次是500～1 000元和大于1 000元的。這與消費(fèi)者的消費(fèi)行為和消費(fèi)頻次等因素有關(guān)，也體現(xiàn)了整個(gè)城市的消費(fèi)水平。

3.消費(fèi)者功能感知差異。在消費(fèi)者對調(diào)查點(diǎn)總體功能感知的統(tǒng)計(jì)中發(fā)現(xiàn)，大部分的消費(fèi)者認(rèn)為閑暇空間具有綜合功能。休閑功能和購物功能占比也較高，說明閑暇空間中的購物與休閑的空間較完善，能滿足消費(fèi)者的購物需求，同時(shí)給消費(fèi)者提供了一個(gè)休閑放松的地方，餐飲功能比例不算高，僅有12%，但是根據(jù)主要消費(fèi)的調(diào)查，餐飲功能的地位是不可動搖的。商務(wù)功能在調(diào)查中所占比例最低，反映閑暇空間的這類功能未達(dá)到一定的規(guī)模，還有待開發(fā)的潛力。

（二）消費(fèi)者基本屬性特征差異

1.消費(fèi)者特性差異。根據(jù)消費(fèi)者特性調(diào)查統(tǒng)計(jì)，宿遷中心閑暇空間的消費(fèi)者基本屬性可以總結(jié)為：其一，女性前來的比例為60.63%，近乎是男性前來比例的兩倍，說明中心閑暇空間以女性消費(fèi)者為主，閑暇空間是重要的閑暇活動場所之一，并能夠滿足女性這一群體的需求;其次，年齡結(jié)構(gòu)調(diào)查以30～60歲的居多，占比46.69%，30歲以下的消費(fèi)者比例為46.69%，60歲以上的僅有3.48%，體現(xiàn)宿遷中心閑暇空間的消費(fèi)對象較為年輕;其三，閑暇空間服務(wù)于各階層的消費(fèi)者，職業(yè)結(jié)構(gòu)以學(xué)生為主，自由職業(yè)者和企業(yè)普通職員緊隨其后;其四，在收入方面，由于受調(diào)查者職業(yè)的影響，2 000～5 000元的收入?yún)^(qū)間為主力消費(fèi)群。隨著生活水平逐步提高，消費(fèi)者對閑暇空間的需求會隨之而增加;其五，文化教育程度以大專、本科及以上學(xué)歷的人群為主。綜上所述，宿遷中心閑暇空間的綜合功能，能夠吸引年齡層次低、有穩(wěn)定收入、有一定文化教育程度的消費(fèi)群體。

2.消費(fèi)者選用交通工具的差異。由于交通的便捷和中心閑暇空間所處的地理位置，閑暇空間的可達(dá)性有所提高。據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)表示，在消費(fèi)者所使用的交通工具中，私家車使用頻率最高，這與消費(fèi)者的出行時(shí)間、收入水平、消費(fèi)偏好等因素有關(guān)。中心區(qū)的周邊都設(shè)有站臺，因此公交車比例也相對較高。其次是徒步，這符合現(xiàn)代人的綠色健康理念。

3.消費(fèi)者休閑時(shí)間與頻率差異。據(jù)調(diào)查，消費(fèi)者在中心閑暇空間停留的時(shí)間大多為白天，50.87%的消費(fèi)者白天停留的時(shí)間為1—3小時(shí)，16.03%的消費(fèi)者白天在閑暇空間停留的時(shí)間為3—6小時(shí)，說明宿遷中心閑暇空間吸引消費(fèi)群體的時(shí)間大多分布在白天。相對于白天，消費(fèi)者在夜晚停留的比例較低，占比為27.18%，這與消費(fèi)者的日常生活作息有關(guān)。僅有5.92%的消費(fèi)者選擇一整天在閑暇空間逗留，說明閑暇空間發(fā)揮了其休閑、娛樂等復(fù)合功能。對于調(diào)查點(diǎn)的休閑頻率而言，由于受到職業(yè)結(jié)構(gòu)的限制，大多以學(xué)生為主，“每月不到1次”的比例最高。緊隨其后的是“每兩周1次”。絕大部分消費(fèi)者選擇的消費(fèi)時(shí)間為周末，在工作日前來的比例相對較低，體現(xiàn)出消費(fèi)者會選擇在時(shí)間較充裕的周末時(shí)間或假期來休閑放松，以結(jié)束忙碌的工作日時(shí)光。由于交通的便利導(dǎo)致前來消費(fèi)的時(shí)間中，“不一定”的比例也較高。

4.消費(fèi)者的滿意度差異。在消費(fèi)者對閑暇空間的滿意度調(diào)查中，16.38%的消費(fèi)者選擇了“非常滿意”，57.49%的消費(fèi)者選擇了“滿意”，23.34%的消費(fèi)者選擇的是“一般”，也有少部分人對閑暇空間不滿，希望閑暇空間能夠進(jìn)一步完善，可以更好地服務(wù)于群眾?；诖私Y(jié)果，對消費(fèi)者關(guān)于中心閑暇空間存在的問題進(jìn)行了討論。

在對消費(fèi)者滿意度的調(diào)查中，七成的消費(fèi)者選擇了“滿意”和“一般”，也有少部分人對閑暇空間不滿，希望閑暇空間能夠進(jìn)一步完善，可以更好地服務(wù)于群眾?；诖私Y(jié)果，對消費(fèi)者關(guān)于中心閑暇空間存在的問題進(jìn)行了討論。

調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，“停車區(qū)面積小，停車不便”的問題最為突出，是消費(fèi)者對閑暇空間不滿意的主要原因。39.72%的消費(fèi)者反映“可供休閑座椅太少”，閑暇空間人流量大，座椅和閑暇設(shè)施會出現(xiàn)數(shù)量不足的問題。由于空間的規(guī)模以及設(shè)計(jì)，“洗手間位置隱蔽，不宜尋找”也是消費(fèi)者不滿的主要因素之一。宿遷閑暇空間之間的布局相類似，都包含了餐飲、購物、娛樂等區(qū)域，因此會出現(xiàn)“商品種類少且重復(fù)”的問題，且入駐閑暇空間的大多是品牌，因此“促銷率”較低。在調(diào)查點(diǎn)中，除萬達(dá)廣場是新建不久外，其他調(diào)查點(diǎn)由于建設(shè)時(shí)間久，管理較為松懈，易出現(xiàn)功能區(qū)分布較亂、環(huán)境衛(wèi)生條件差、服務(wù)態(tài)度不好、商品品質(zhì)不高等問題。對于存在的問題，我們希望建設(shè)者和規(guī)劃者能從消費(fèi)者的角度出發(fā)，改善閑暇空間的空間布局和閑暇設(shè)施。

四、宿遷市城市中心閑暇空間定位及布局優(yōu)化策略

（一）城市中心閑暇空間的功能定位

根據(jù)問卷調(diào)查數(shù)據(jù)結(jié)果統(tǒng)計(jì)分析，了解了宿遷城市中心閑暇空間的基本特征。三個(gè)調(diào)查地點(diǎn)均為商業(yè)為主，專業(yè)功能分區(qū)的綜合性商業(yè)閑暇空間。金鷹寶龍廣場商業(yè)圈屬于城市商務(wù)區(qū)核心范圍內(nèi)的公益性城市廣場和步行街，就其形態(tài)而言屬于中心型的閑暇空間，滿足了現(xiàn)代社會中人際交往的需求。周邊配套服務(wù)設(shè)施較為齊全，是集餐飲、購物、商務(wù)、娛樂等功能為一體的現(xiàn)代化閑暇空間。蘇寧中央商場商業(yè)圈是城市中心區(qū)開發(fā)的地上地下商業(yè)性閑暇空間，同時(shí)還兼顧著中心通道的作用，實(shí)現(xiàn)了中心商圈立體化、規(guī)?；?、功能化集聚的效應(yīng)。萬達(dá)廣場則是新興的商業(yè)圈，是以商貿(mào)和餐飲為主導(dǎo)的閑暇空間，觀光、康體、娛樂等閑暇區(qū)塊劃分較少。萬達(dá)廣場的建立，促進(jìn)了商業(yè)競爭的多樣化和購物的多元化，也不斷吸引著城市內(nèi)外休閑者和商業(yè)投資者的到來，同時(shí)帶動了產(chǎn)業(yè)設(shè)施落后區(qū)域的發(fā)展。

（二）城市中心閑暇空間布局優(yōu)化的策略

隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷進(jìn)步，布局良好的城市閑暇空間能夠提升城市的吸引力和競爭力。本文以宿遷城市為例，對城市中心閑暇空間進(jìn)行探討分析，結(jié)合消費(fèi)者行為特征的調(diào)查，對城市中心閑暇空間進(jìn)行功能定位，由于研究時(shí)間和研究者水平有限，研究結(jié)果會有不足和需要深入探討地方。就目前的閑暇空間，提出了城市中心閑暇空間布局優(yōu)化的四個(gè)策略。

1.完善閑暇空間的配套設(shè)施。目前除了新興的萬達(dá)廣場商業(yè)圈，其他調(diào)查點(diǎn)都存在地上地下停車位不足，休閑座椅不能滿足消費(fèi)者需求的情況，這也是消費(fèi)者對宿遷城市中心閑暇空間不滿意的主要因素之一。針對這一問題，城市規(guī)劃者在閑暇空間開發(fā)管理時(shí)，應(yīng)注意“以人為本”的理念，完善閑暇空間配套設(shè)施，以滿足消費(fèi)者的基本需求。

2.凸顯閑暇空間的主要功能。由于宿遷發(fā)展起步較晚，導(dǎo)致大量人口流失，商業(yè)區(qū)存在著明顯的供大于求的現(xiàn)象，閑暇空間的建設(shè)均以綜合功能為主，缺少主要功能。主要功能的建設(shè)更能有針對性的吸引不同需求的消費(fèi)者，也可在節(jié)假日等特殊時(shí)段分散人流量，減緩城市中心的交通壓力。

3.注重閑暇空間的資源利用。隨著消費(fèi)者閑暇行為的多元化以及當(dāng)今社會消費(fèi)老齡化的需求，閑暇空間的功能還應(yīng)該增添康體文化、旅游觀光等功能，以滿足不同年齡層次的居民的物質(zhì)生活和精神追求。宿遷市是一個(gè)擁有豐厚歷史文化底蘊(yùn)的城市，蘇北鐵路，合縱連橫，宿遷高鐵正式運(yùn)營，閑暇空間的開發(fā)若能充分利用歷史文化、現(xiàn)代化交通，將其融入城市生活與發(fā)展，更能吸引外來游客，豐富都市休閑旅游產(chǎn)業(yè)，招商引資，進(jìn)一步完善城市功能，促進(jìn)城市閑暇空間健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源充分利用。

4.構(gòu)建閑暇空間體系。從城市建設(shè)與供給的角度出發(fā)，能夠更有效地管理閑暇空間。閑暇空間是公共的空間，它代表的是一個(gè)城市的形象，其發(fā)展離不開政府的有效管理，需要政府制定相關(guān)的政策，在保護(hù)歷史文化和環(huán)境資源的前提下，構(gòu)建高質(zhì)量、高秩序、高水平的閑暇空間體系。

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