舒爽

摘 要：城市綜合體是以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售、辦公、餐飲、公寓、娛樂(lè)五大核心功能于一體，是現(xiàn)在城市建設(shè)當(dāng)中非常普遍的商業(yè)體建筑形式，天然氣因其經(jīng)濟(jì)、方便、環(huán)保的特性，成為餐飲及供熱供冷的主要?jiǎng)恿?lái)源之一。天然氣的主要成分為甲烷，具有易燃易爆的特性，如果發(fā)生泄漏或燃燒不完全，容易造成中毒、著火、爆炸等危險(xiǎn)事故，嚴(yán)重威脅人身財(cái)產(chǎn)安全。而城市綜合體人流量大、人口密度高、位于城市的中心地帶，一旦失事，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡是巨大的，因此，對(duì)于城市綜合體的燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)安裝和使用，必須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)現(xiàn)行法規(guī)及規(guī)范執(zhí)行。本文對(duì)城市綜合體的用氣特點(diǎn)及設(shè)計(jì)要點(diǎn)等進(jìn)行著重分析，以便相關(guān)人士參考。

關(guān)鍵詞：城市綜合體;燃?xì)庠O(shè)計(jì);注意事項(xiàng);運(yùn)用分析

0 引言

燃?xì)庖呀?jīng)成為城市居民日常生活中不可缺少的重要組成部分，其燃?xì)夤こ藤|(zhì)量的好壞能夠直接影響到人們的生活質(zhì)量。因此，必須對(duì)其進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，才能確保燃?xì)夤┙o的安全性和充足性。特別對(duì)于城市綜合體而言，要想使其在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮出最大的實(shí)效作用，更好的改善城市商圈模式，擴(kuò)大城市商業(yè)規(guī)模，關(guān)鍵任務(wù)就是要對(duì)綜合體燃?xì)庠O(shè)計(jì)工作進(jìn)行全面強(qiáng)化，使其能夠全面滿足綜合體的長(zhǎng)期發(fā)展需求。

1 城市綜合體及燃?xì)庠O(shè)計(jì)類型分析

現(xiàn)如今，我國(guó)城市綜合體主要包括商業(yè)綜合體BC、商務(wù)綜合體OC、專業(yè)市場(chǎng)綜合體SMC、產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合體IC以及地下綜合體這五種類型。其中商業(yè)綜合體是指集超市、百貨、休閑娛樂(lè)等功能于一體的商業(yè)群體，如萬(wàn)達(dá)購(gòu)物中心;而商務(wù)綜合體則是指以寫字樓、辦公等商務(wù)功能為主體，并為了最大化突顯土地價(jià)值而增設(shè)其他商業(yè)功能的綜合體;專業(yè)市場(chǎng)綜合體則是在傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)基礎(chǔ)上增加多種功能，但仍以專業(yè)市場(chǎng)功能為主的綜合體;產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合體是指以文化、創(chuàng)意等為主題，集合制造、服務(wù)等大型企業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合體。 并以其中某一產(chǎn)業(yè)為依托，規(guī)?；涮捉ㄔO(shè)公寓、酒店、辦公等服務(wù)元素于一體的綜合建筑群;地下綜合體則是以地下物業(yè)的開(kāi)發(fā)與利用為主題，并與地上交通設(shè)施形成對(duì)接模式，能夠促進(jìn)地下商業(yè)街、餐飲、倉(cāng)庫(kù)、購(gòu)物中心等商業(yè)物業(yè)的開(kāi)發(fā)的商業(yè)綜合體。

2 綜合體用氣特點(diǎn)分析

2.1 用氣壓力的差異

通常情況下，城市商業(yè)綜合體的用氣主要集中在餐飲廚房、鍋爐供暖、空調(diào)供冷這三個(gè)方面。它們最大的差異是用氣壓力不一致，必須分別設(shè)置燃?xì)庹{(diào)壓裝置。

2.2 用氣量的差異

餐飲廚房的用氣點(diǎn)比較分散，單個(gè)廚房用氣量小，商業(yè)體整體用氣量需要根據(jù)每個(gè)廚房的用氣量綜合考慮，調(diào)壓后管道需要敷設(shè)至每一個(gè)用氣點(diǎn)，管道長(zhǎng)、管道沿線通過(guò)區(qū)域復(fù)雜且廚房用氣在商業(yè)體運(yùn)營(yíng)過(guò)程中會(huì)發(fā)生變化（新增或拆除），管廊位置需要綜合商業(yè)體人行、貨物、消防通道進(jìn)行考慮。供暖鍋爐和供冷空調(diào)的用氣點(diǎn)固定，用氣量大，調(diào)壓后管道管徑大 。

2.3 運(yùn)營(yíng)模式的差異

從運(yùn)營(yíng)模式來(lái)看，大多城市商業(yè)綜合都會(huì)采取以下兩種方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，即對(duì)外銷售經(jīng)營(yíng)模式和租賃銷售經(jīng)營(yíng)模式。

對(duì)外銷售經(jīng)營(yíng)模式產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)買者所有，由于前期商業(yè)體的商業(yè)形態(tài)并未進(jìn)行合理規(guī)劃，只能根據(jù)歷史數(shù)據(jù)及鋪面分布情況預(yù)留燃?xì)庵鞴艿?，商業(yè)體開(kāi)始經(jīng)營(yíng)后結(jié)合實(shí)際情況來(lái)鋪設(shè)燃?xì)庵Ч芗跋嚓P(guān)配套設(shè)施。

租賃銷售經(jīng)營(yíng)模式產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)單位所有，由建設(shè)單位自主招商，在商業(yè)體建設(shè)過(guò)程中就已經(jīng)確定其商業(yè)形態(tài)及用氣點(diǎn)，可以直接設(shè)計(jì)燃?xì)夤艿兰跋嚓P(guān)配套設(shè)施。

3 綜合體燃?xì)庠O(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

3.1 科學(xué)制定安全措施

為了確保城市商業(yè)綜合體供氣的安全性和穩(wěn)定性，需要根據(jù)其實(shí)際用氣需求，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)現(xiàn)行法規(guī)及規(guī)范，采取科學(xué)完善的安全措施進(jìn)行有效防護(hù)。

商業(yè)體作為特殊用氣場(chǎng)所，管道設(shè)計(jì)壓力需要提高一個(gè)等級(jí)，用氣房間應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械送排風(fēng)設(shè)施，用氣設(shè)備應(yīng)具有法定燃?xì)庥镁哔|(zhì)檢機(jī)構(gòu)的合格報(bào)告或氣源適配型報(bào)告，燃?xì)庠罹邞?yīng)有熄火保護(hù)裝置，并應(yīng)設(shè)置排氣扇或排氣罩。鍋爐燃燒器應(yīng)是具有多種安全保護(hù)自動(dòng)控制功能的機(jī)電一體化的燃具，應(yīng)有可靠的排煙設(shè)施與通風(fēng)設(shè)施，將燃燒廢氣完全排至室外，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并由管理室集中監(jiān)控。用氣房間應(yīng)設(shè)置固定的防爆照明設(shè)備（含開(kāi)關(guān)）。地下室和鍋爐房?jī)?nèi)燃?xì)夤艿滥┒藨?yīng)設(shè)置放散管，并引出室外。放散管的出口位置應(yīng)保證吹掃放散時(shí)的安全和衛(wèi)生要求。

3.2 合理選擇計(jì)量設(shè)備

由于城市綜合體中不同用氣點(diǎn)的耗氣量和額定壓力都不一致，因此，為了便于后期運(yùn)營(yíng)計(jì)量，就要對(duì)計(jì)量設(shè)備進(jìn)行合理選擇，盡量保證計(jì)量設(shè)備的精確性，能夠準(zhǔn)確計(jì)量出綜合體內(nèi)的實(shí)際燃?xì)庀牧?，這樣才能避免供銷差率問(wèn)題的產(chǎn)生，幫助燃?xì)夤?yīng)商獲得最大化的經(jīng)營(yíng)效益。

3.3 加強(qiáng)專用管道井設(shè)置

由于城市商業(yè)綜合體內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，各類管道多，且對(duì)外立面美觀有較大的要求，就需要考慮設(shè)置專用的燃?xì)夤艿谰趯?shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須掌握以下幾方面設(shè)計(jì)要點(diǎn)：首先，要確保管井墻體材料的耐火性和耐高溫性，采取耐火輕度大于1h的不可燃燒體作為管井墻體材料搭建專用管道井;其次，要在最底層管井防火檢修門下方增設(shè)電動(dòng)防火閥進(jìn)風(fēng)百葉，并在管道井頂部設(shè)置機(jī)械排風(fēng)機(jī);最后，廚房與燃?xì)饬⒐茕佋O(shè)點(diǎn)要盡量選在后勤走廊和天花底平管槽內(nèi)，在槽內(nèi)部沿線安裝燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)，在槽底部安裝可拆卸式百葉。與此同時(shí)，還要盡量縮短立管距離。

4 提升綜合體燃?xì)庠O(shè)計(jì)質(zhì)量的相關(guān)注意事項(xiàng)分析

4.1 管道設(shè)計(jì)

在布置燃?xì)夤艿罆r(shí)，需要確保管道位置與建筑物結(jié)構(gòu)保持一致;控制閥盡量選擇在非活動(dòng)區(qū)域，以避開(kāi)重點(diǎn)出入口和人群密集區(qū)域。燃?xì)馐彝庖牍芗板仩t房設(shè)備間內(nèi)均應(yīng)設(shè)電磁閥和手動(dòng)切斷閥。電磁閥與消防控制中心聯(lián)動(dòng)，由集中管理人員監(jiān)控;管路系統(tǒng)試壓時(shí)電磁閥呈開(kāi)啟狀態(tài);停電時(shí)電磁閥必須處于關(guān)閉狀態(tài)（常開(kāi)型）;電磁閥應(yīng)設(shè)避雨措施。

綜合體防雷設(shè)施在為處于雷電天氣下的燃?xì)夤艿捞峁┍匾陌踩Ｕ?。在?shí)施燃?xì)夤艿冷佋O(shè)的時(shí)候，需要注意的是：①將管道處在接傘保護(hù)范圍內(nèi)（防直擊雷）;②將燃?xì)夤艿琅c防雷裝置做等電位連接（防感應(yīng)雷與雷電波侵入）;③城鎮(zhèn)燃?xì)獍捶览椎燃?jí)分類為二類防雷建筑物。

4.2 防災(zāi)措施設(shè)計(jì)

首先，要在綜合體防爆區(qū)域設(shè)置足夠的減壓區(qū)和減壓設(shè)施，盡量采用輕型屋蓋和輕質(zhì)墻體、減壓門窗等材料進(jìn)行設(shè)計(jì);其次，要確保防災(zāi)措施的可行性，使其能夠有效應(yīng)對(duì)綜合體局部變形和沉降以及伸縮縫拉伸等反應(yīng)對(duì)燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)所造成的不良影響。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，要想充分發(fā)揮城市綜合體的眾多功能和商業(yè)價(jià)值，關(guān)鍵任務(wù)就是要對(duì)其配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行全面的加強(qiáng)，針對(duì)燃?xì)夤艿拦こ淘O(shè)計(jì)、安裝和運(yùn)行，需要提高相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能，而且還要結(jié)合實(shí)際情況，掌握相應(yīng)的各項(xiàng)安全要點(diǎn)和注意事項(xiàng)，制定科學(xué)完善的管道設(shè)計(jì)方案與防災(zāi)防護(hù)措施等，這樣才能確保綜合體燃?xì)夤?yīng)的可靠性和安全性，為其長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)發(fā)展提供更加便利的生活條件。

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