呂允海

摘 要：建設(shè)工程項(xiàng)目伴隨著社會(huì)的發(fā)展其需求量日益提升，每年都有大量建設(shè)工程項(xiàng)目在城鎮(zhèn)與農(nóng)村地區(qū)涌現(xiàn)，這使得建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入新一輪高峰期。但同時(shí)建設(shè)工程項(xiàng)目如何達(dá)到價(jià)值利益最大化和項(xiàng)目功能質(zhì)量的最優(yōu)化就成為行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)和社會(huì)的關(guān)注重點(diǎn)?；诖耍疚膹膬r(jià)值工程理論的視角對(duì)其在城鎮(zhèn)農(nóng)村建設(shè)工程項(xiàng)目中應(yīng)用的必要性以及具體應(yīng)用方法展開探討，希望能以此推動(dòng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：價(jià)值工程;建設(shè)工程項(xiàng)目;項(xiàng)目管理

1 價(jià)值工程理論概述

價(jià)值工程是一種專門針對(duì)對(duì)象功能與成本比進(jìn)行分析以提升其價(jià)值的管理技術(shù)。價(jià)值功能理論中所涉及的要素主要有價(jià)值要素、功能要素以及成本要素。這三個(gè)要素在價(jià)值工程理論中的的關(guān)系可以用V=F/C表示。根據(jù)這一公式，價(jià)值由功能與成本決定，且在價(jià)值一定的情況下，功能與成本之間的取舍就成為價(jià)值工程理論所討論的問題。而如果以獲取最大價(jià)值為目標(biāo)，則同樣需要對(duì)功能與價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，如功能不變到情況下有效縮減成本，則其最終價(jià)值將提升，而成本提升的情況下，則必須要確保功能的提高方能確保價(jià)值不會(huì)發(fā)生變化。因此，利用這一理論開展管理工作往往能夠更有效的找到管理中重心，從而提升管理效能。

2 價(jià)值工程在城鎮(zhèn)農(nóng)村建設(shè)工程項(xiàng)目中應(yīng)用的必要性

價(jià)值工程理論的核心是從功能角度出發(fā)通過控制資源消耗來獲取最大化效益的一種管理思路，其在許多領(lǐng)域的管理工作中都有著巨大應(yīng)用價(jià)值。近年來，伴隨我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，城鎮(zhèn)農(nóng)村建設(shè)工程數(shù)量與日俱增，同時(shí)建筑工程市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈，在此情況下，建設(shè)工程的管理就成為各建筑企業(yè)廣泛關(guān)注的問題。許多建筑企業(yè)開始將現(xiàn)代化的項(xiàng)目管理理念應(yīng)用到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中。而在建設(shè)工程管理中，成本管理一直都是一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容，這從建設(shè)工程行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展中所存在的各種資源浪費(fèi)、成本超支現(xiàn)象所引發(fā)的企業(yè)資金緊缺問題就可見一斑。同時(shí)，現(xiàn)代民眾對(duì)工程建設(shè)的功能、質(zhì)量等問題亦十分關(guān)注，這就使得許多建筑企業(yè)開始探索運(yùn)用價(jià)值工程理論來開展管理工作，尤其是運(yùn)用起進(jìn)行成本控制，以求在保證工程功能的情況下最大程度的提升經(jīng)濟(jì)效益。從價(jià)值工程理論的核心要義我們可以發(fā)現(xiàn)，其恰恰可以幫助企業(yè)對(duì)建設(shè)工程功能、結(jié)構(gòu)、施工條件、施工進(jìn)度以及具體施工狀況等加以分析，從而對(duì)施工設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行為精細(xì)化的管控，達(dá)到成本管理目標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)工程的既定功能。此外，價(jià)值工程理論為成本管理提供了先進(jìn)的思路，使成本控制可以從更多緯度展開，這也在一定程度上幫助建筑企業(yè)解決了一直以來成本控制方法過于單一的問題。由此可見，價(jià)值工程在現(xiàn)代建設(shè)工程項(xiàng)目的管理中具有重要作用，已經(jīng)成為建筑企業(yè)必須認(rèn)真加以研究和應(yīng)用的一項(xiàng)核心技術(shù)。

3 價(jià)值工程在城鎮(zhèn)農(nóng)村建設(shè)工程項(xiàng)目中的具體應(yīng)用

3.1 價(jià)值工程應(yīng)用的總體思路

價(jià)值工程在建設(shè)工程中的應(yīng)用可以被進(jìn)一步理解為一種針對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目如何以用戶所要求功能以及最低建設(shè)成本為目標(biāo)而展開建設(shè)方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)的系統(tǒng)性研究分析技術(shù)。即在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中以最少的成本達(dá)到所預(yù)期功能。因此，價(jià)值工程的最主要作用在于研究分析，而這也是其應(yīng)用價(jià)值的最主要體現(xiàn)。在實(shí)際應(yīng)用中，需要首先圍繞價(jià)值工程的之一核心作用來明確其具體應(yīng)用思路。

一方面，建筑企業(yè)應(yīng)以工程項(xiàng)目的利益為出發(fā)點(diǎn)運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)利益相關(guān)功能進(jìn)行定性與定量分析。另一方面，要結(jié)合實(shí)際情況圍繞各方面管理內(nèi)容制定出價(jià)值工程運(yùn)用的具體方案，然后以此為計(jì)劃來有針對(duì)性的開展各項(xiàng)研究分析工作，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)各管理事項(xiàng)的有效組織，提升價(jià)值工程應(yīng)用的科學(xué)合理性。

3.2 價(jià)值工程的具體應(yīng)用方法

價(jià)值工程的具體應(yīng)用主要是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本以及決策等進(jìn)行分析，然后根據(jù)分析結(jié)果建立相應(yīng)方案，再對(duì)方案的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析，如此方能實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化，并確保方案的最優(yōu)化。

首先，利用價(jià)值工程進(jìn)行進(jìn)度分析。價(jià)值工程在對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行分析時(shí)通常是分別針對(duì)總體進(jìn)度以及分項(xiàng)進(jìn)度進(jìn)行分析。由于工程建設(shè)中可能對(duì)進(jìn)度產(chǎn)生影響的因素較多，所以只有做好進(jìn)度分析方能對(duì)工程效益與價(jià)值相關(guān)方案實(shí)施有效評(píng)價(jià)。例如可以運(yùn)用價(jià)值工程中的比較分析法、德爾菲法等展開對(duì)總體進(jìn)度與分項(xiàng)進(jìn)度實(shí)時(shí)的、有效的評(píng)價(jià)，然后再結(jié)合技術(shù)方案特點(diǎn)與實(shí)際情況展開多方面評(píng)價(jià)，從而針對(duì)分析的結(jié)果拿出不同進(jìn)度方案，再結(jié)合方案制定出具體的實(shí)施策略，以確保進(jìn)度方案的有效落實(shí)。

其次，利用價(jià)值工程進(jìn)行質(zhì)量分析。建設(shè)工程的質(zhì)量也是對(duì)工程價(jià)值和效益有重大影響的要素，其涉及項(xiàng)目構(gòu)成、功能、質(zhì)量與品質(zhì)燈多方面內(nèi)容。在對(duì)質(zhì)量進(jìn)行分析時(shí)需要站在更高的高度，從建設(shè)工程全局去進(jìn)行宏觀把握，如此方能在保證工程項(xiàng)目基本利益的基礎(chǔ)上將價(jià)值作為核心來開展對(duì)工程項(xiàng)目的總體分析與論證。價(jià)值工程在具體運(yùn)用過程中需要通過文獻(xiàn)分析法、比較分析法、德爾菲法等進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量的分析，然后針對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的根本性與基礎(chǔ)性做出判斷，從而拿出不同質(zhì)量管理方案并在項(xiàng)目管理中進(jìn)行貫徹落實(shí)。

再次，利用價(jià)值工程進(jìn)行成本分析。以價(jià)值工程理論所開展的成本分析是針對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目全壽命周期內(nèi)的成本的，其不單包含建設(shè)階段的成本，也包含建設(shè)工程運(yùn)行和使用周期內(nèi)所產(chǎn)生的成本，甚至建筑產(chǎn)品報(bào)廢處理時(shí)產(chǎn)生的成本也需考慮在內(nèi)。在利用價(jià)值工程進(jìn)行成本分析時(shí)，需要先明確將對(duì)成本變化造成影響的各種因素，如建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)模的確定、標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)、建設(shè)位置的選擇、施工技術(shù)方案及其落實(shí)等。也就是說，建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)階段、施工階段與使用階段的成本影響因素都包含在成本分析范疇內(nèi)。利用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)成本分析就是要對(duì)設(shè)計(jì)方案對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)成本的影響進(jìn)行分析，從而確保設(shè)計(jì)方案的最優(yōu)化。利用價(jià)值工程對(duì)施工成本進(jìn)行分析主要是對(duì)建設(shè)全壽命周期內(nèi)的成本進(jìn)行分析與控制。

最后，利用價(jià)值工程對(duì)項(xiàng)目決策和建成后費(fèi)用進(jìn)行分析。為保障價(jià)值目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目決策與建成后費(fèi)用的分析同樣是必不可少的，在功能一定的情況下，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行控制是最有效方法。其中決策階段所確定的項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)位置以及所采用的工程技術(shù)方案都是必然會(huì)影響到建設(shè)成本的。因此決策階段就需要利用價(jià)值工程對(duì)這些要素加以分析，以確保從源頭做好項(xiàng)目管理工作。而在項(xiàng)目建成后且項(xiàng)目投入使用后，其產(chǎn)生費(fèi)用同樣在建設(shè)工程壽命周期內(nèi)，所以工程的價(jià)值效益也會(huì)受這些費(fèi)用成本影響。此時(shí)就需要利用價(jià)值工程來對(duì)使用與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用進(jìn)行分析并確定出合理的養(yǎng)護(hù)使用投入方案，在確保建設(shè)工程功能得以充分發(fā)揮的基礎(chǔ)上盡可能減少后期費(fèi)用，從而減少工程項(xiàng)目整體費(fèi)用投入，提升建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上能夠發(fā)現(xiàn)，價(jià)值工程理論圍繞工程項(xiàng)目成本這一核心來對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行全面分析，并結(jié)合價(jià)值目標(biāo)來確定建設(shè)最優(yōu)計(jì)劃和方案，以確保工程建設(shè)成本能夠得到有效控制。因此價(jià)值工程理論應(yīng)在實(shí)踐中予以廣泛推廣應(yīng)用。

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