王其

要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平在逐漸提高，我國(guó)居民對(duì)自己的居住環(huán)境和條件有了更高的要求和標(biāo)準(zhǔn)，老舊小區(qū)的現(xiàn)狀已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展的需求。在“互聯(lián)網(wǎng)”的背景下，可以利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)結(jié)合小區(qū)居民的需求和特點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)的改造和治理，以此來(lái)不斷改善小區(qū)環(huán)境，提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)。因此，本文對(duì)“互聯(lián)網(wǎng)”背景下老舊小區(qū)改造與治理措施進(jìn)行了深入性的分析。

關(guān)鍵詞：“互聯(lián)網(wǎng)”;老舊小區(qū)改造;治理措施

老舊小區(qū)改造是現(xiàn)代化社會(huì)發(fā)展的客觀需求，同時(shí)也是有效解決城市發(fā)展不平衡的主要途徑。所以通過(guò)利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來(lái)改造和治理老舊小區(qū)可以有效改善老舊小區(qū)居民的生活條件和生活品質(zhì)，利于政府更好的為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強(qiáng)群眾的幸福感和安全感、獲得感。

1 “互聯(lián)網(wǎng)”參與老舊小區(qū)改造和治理的優(yōu)勢(shì)

1.1 互聯(lián)網(wǎng)的實(shí)時(shí)性，有助于服務(wù)效率提高

互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)主要的優(yōu)勢(shì)就是及時(shí)、準(zhǔn)確、實(shí)效，可以以最快的速度將問(wèn)題反映出來(lái)。與傳統(tǒng)的信息傳遞方式進(jìn)行比較發(fā)現(xiàn)，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用更有利于提高老舊小區(qū)改造和治理過(guò)程中信息傳遞的準(zhǔn)確性，同時(shí)還可以對(duì)小區(qū)周邊環(huán)境的資源和數(shù)據(jù)進(jìn)行梳理整合，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的解決反饋，利于有效提高對(duì)小區(qū)居民的服務(wù)效率[1]。例如：彩生活物業(yè)公司所設(shè)立的彩生活A(yù)PP，在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中就可以將傳統(tǒng)物業(yè)維修過(guò)程中的流程、客服電話、申報(bào)等業(yè)務(wù)之間轉(zhuǎn)變?yōu)榫W(wǎng)上工作，這樣一來(lái)可以將報(bào)修時(shí)間清晰的顯示出來(lái)，將維修的信息及時(shí)的推送給維修人員，可以在很大程度上提高保修的效率，同時(shí)還可以監(jiān)督維修人員的工作情況，提升維修人員的工作效率，節(jié)省工作時(shí)間。

1.2 互聯(lián)網(wǎng)的融合性，有助于減少改造成本

除了實(shí)效性，互聯(lián)網(wǎng)還具有較強(qiáng)的融合性，可以降低獨(dú)立、分散的一些專業(yè)設(shè)備，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行相互連通，利用網(wǎng)絡(luò)資源加強(qiáng)融合，可以將設(shè)備的作用充分的發(fā)揮出來(lái)，極大的降低了資金的投入?；诨ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)的安防設(shè)備可以增強(qiáng)老舊小區(qū)建筑的功能性，與整體的改造方式進(jìn)行對(duì)比，可以有效減少資金的投入，更適合于老舊小區(qū)的改造與治理。

2 “互聯(lián)網(wǎng)”背景下老舊小區(qū)改造與治理的有效對(duì)策

2.1 強(qiáng)化技防手段、提高治安效率

近些年，科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，使互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在社會(huì)各界得以廣泛的應(yīng)用，同時(shí)也推動(dòng)了現(xiàn)代化安防設(shè)備的發(fā)展，由被動(dòng)防護(hù)逐漸向主動(dòng)防護(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)變，極大的提高了安防的時(shí)效性，確保了人們居住的安全性，這種現(xiàn)象在住宅小區(qū)中逐漸凸顯出來(lái)。例如，人工智能（Artificial Intelligence， AI）。它主要是應(yīng)用在擴(kuò)展人類的智能理論和方法，是目前新型的一種技術(shù)，主要應(yīng)用在安防設(shè)備中。其主要的工作原理是利用完善的監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)，對(duì)相關(guān)的圖像資源進(jìn)行獲取，之后再利用云平臺(tái)中大量的數(shù)據(jù)資源對(duì)所收集的圖像信息數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的分析，同時(shí)利用人臉識(shí)別技術(shù)對(duì)該用戶的真實(shí)身份進(jìn)行比對(duì)，判斷用戶是業(yè)主還是外來(lái)人員，這樣可以有效實(shí)現(xiàn)監(jiān)控程序與預(yù)警系統(tǒng)同步完成。而且該技術(shù)中多個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)的整合可以監(jiān)控人員用戶的行走情況，為后期的布控工作和查詢?nèi)藛T信息提供可靠的依據(jù)。通過(guò)強(qiáng)化技防手段，利用新型的安防技術(shù)可以彌補(bǔ)老舊小區(qū)中的安全措施的不足，還可以在此基礎(chǔ)上建立完善的網(wǎng)絡(luò)虛擬防護(hù)圍墻，提高老舊小區(qū)的安防工作效率[2]。

2.2 科學(xué)調(diào)配資源、擴(kuò)大道路通行能力

針對(duì)目前大部分老舊小區(qū)的現(xiàn)狀，要積極科學(xué)的做好資源調(diào)配，采用正確的手段和途徑擴(kuò)大小區(qū)內(nèi)道路，提高其通行的能力。這可以從以下兩個(gè)方面入手：第一，聯(lián)合相關(guān)政府管理部門(mén)對(duì)老舊小區(qū)的停車資源進(jìn)行有效的開(kāi)發(fā)和挖掘，為老舊小區(qū)的居民提供更多的停車資源，改善小區(qū)內(nèi)的亂停車的現(xiàn)狀。對(duì)于自身?xiàng)l件比較好的小區(qū)，可以利用相關(guān)的技術(shù)進(jìn)行改造，例如：重新規(guī)劃停車位，合理設(shè)置自動(dòng)機(jī)械立體停車設(shè)備，從而提高小區(qū)內(nèi)車輛停放的能力。同時(shí)在科學(xué)技術(shù)迅速發(fā)展的背景下，可以利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)小區(qū)周邊部分單位的停車資源進(jìn)行挖掘，例如：?jiǎn)挝?、商?chǎng)停車庫(kù)等，這些資源如果采用正確的方式和理念進(jìn)行整合利用，可以為老舊小區(qū)的居民提供更多的停車位，同時(shí)也提高了資源的利用率[3]。第二、加強(qiáng)對(duì)車輛通行、停放的嚴(yán)格管理，實(shí)現(xiàn)高效率的車輛管理。經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為迅速的城市已經(jīng)逐漸開(kāi)始推廣智慧停車APP，這種新型的軟件可以為停車用戶提供極大的便利，不僅可以提前預(yù)約車位，還可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程授權(quán)，小區(qū)居民通過(guò)APP可以了解小區(qū)內(nèi)道路的實(shí)際情況，還可以及時(shí)了解停車車位的供給情況，利于對(duì)行車路線和計(jì)劃進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。同時(shí)還可以利用網(wǎng)絡(luò)預(yù)約車位，對(duì)車輛的實(shí)際情況進(jìn)行管理，提高小區(qū)內(nèi)各個(gè)道路的通行能力。

2.3 運(yùn)用社交網(wǎng)絡(luò)，強(qiáng)化社群文化建設(shè)

利用現(xiàn)代化的交流平臺(tái)建立完善的信息化溝通平臺(tái)，例如：利用微信、微博等可以進(jìn)行實(shí)時(shí)的溝通和交流，在溝通的時(shí)候可以確保信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性，而且還可以有效提高信息數(shù)據(jù)傳遞的效率和水平，確保信息數(shù)據(jù)的共享。另外還可以在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)，利用多樣化的形式加強(qiáng)宣傳，讓居民積極的參與到社群的文化建設(shè)中，提高居民的參與度和積極性，通過(guò)利用網(wǎng)絡(luò)加強(qiáng)居民之間的交流、減少居民之間的矛盾，從而更好的形成小區(qū)社群文化。

3 結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)的改造與治理已經(jīng)成為促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，在實(shí)施和管理中要利用當(dāng)前科學(xué)技術(shù)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云平臺(tái)等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，加強(qiáng)信息平臺(tái)建設(shè)，針對(duì)老舊小區(qū)的現(xiàn)狀，革新改造思路，提出有效的方法進(jìn)行治理和改造，從而進(jìn)一步提高老舊小區(qū)的居住品質(zhì)，為居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

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