8月28日，深圳市住房和建設(shè)局黨組書記、局長張學(xué)凡在一場發(fā)布會(huì)上提出“新加坡是深圳學(xué)習(xí)榜樣，未來深圳市60%市民將住在政府提供的租賃或出售的住房中”。

為什么提出要學(xué)習(xí)新加坡？這是因?yàn)樯钲诤托录悠掠邢嗨浦?。兩地都是?jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)、人口規(guī)模大的城市，同時(shí)城市用地相對(duì)緊張，造成居住矛盾比較突出。

當(dāng)前深圳人均居住面積僅有27.8平方米，低于國家和廣東省最低標(biāo)準(zhǔn)線。為解決住房問題，深圳曾在2018年借鑒新加坡住房模式進(jìn)行“二次房改”，即將政策性住房（人才房、安居房、公租房）的占比提升至六成，讓中低收入的人們得以改善居住環(huán)境。

對(duì)此，有專家認(rèn)為雖然“新加坡模式”的理念不錯(cuò)，但在具體落實(shí)中或許存在一定難度。因?yàn)楣┑囟倘眴栴}是制約深圳住房發(fā)展的瓶頸。據(jù)深圳市住建局今年發(fā)布的《住房發(fā)展2020年度實(shí)施計(jì)劃》顯示，9M居住用地占全市總建設(shè)用地的22.6%，遠(yuǎn)低于國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》中25%-40%的下限標(biāo)準(zhǔn)。此外，深圳學(xué)習(xí)新加坡模式后如何實(shí)現(xiàn)教育、醫(yī)療等配套資源的平等分配，是需要解決的問題。

目前，深圳正在全市范圍內(nèi)開展公共住房建設(shè)行動(dòng)，大規(guī)模建設(shè)人才住房、安居型商品房以及公共租賃住房。深圳將全面落實(shí)中央“房住不妙”要求，加快推進(jìn)公共住房建設(shè)，確保做到開工一批、儲(chǔ)備一批、謀劃一批，著力構(gòu)建深圳市安居工程的“基本盤”，以創(chuàng)新的舉措穩(wěn)定市場預(yù)期，努力做到“住有宜居”，破解大城市住房困難的困局。

從“住有所居”到“住有宜居”，深圳在解決住房問題上正在進(jìn)行大膽探索，相信這些創(chuàng)新舉措，將為我國各大城市解決住房問題提供可資借鑒的經(jīng)驗(yàn)。