羅進(jìn)平

（銀川長(zhǎng)城工程監(jiān)理有限公司 寧夏 銀川 750001）

引言

裝修過程中隨意拆改主體結(jié)構(gòu),更改水、暖、電氣管線，嚴(yán)重降低了房屋的抗震性和水、暖、電的安全性能，擅自拆除墻體，更改管線剔槽埋管，導(dǎo)致房屋墻體出現(xiàn)裂縫、電氣線路故障引起火災(zāi)和泡水、漏水影響樓下住戶的情況普遍存在。同時(shí)拆除過程會(huì)出現(xiàn)大量的建筑垃圾，污染環(huán)境，還會(huì)造成嚴(yán)重的資源浪費(fèi)。

1 目前我國(guó)住宅裝飾裝修中存在的問題

1.1 裝飾裝修施工隊(duì)伍素質(zhì)差

一些裝飾裝修施工企業(yè)使用低素質(zhì)的裝飾裝修隊(duì)伍和社會(huì)零散人員,從事住宅的裝飾裝修,他們?cè)谑┕ぶ?因沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，因此會(huì)任意損壞公共設(shè)施，野蠻施工，噪音擾民，材料、廢棄物亂堆亂放，嚴(yán)重影響了周圍居民正常生活的秩序，致使在裝修施工中鄰里糾紛和治安刑事案件時(shí)有發(fā)生[1]。

1.2 二次裝飾時(shí)樓面嚴(yán)重超荷載

樓地面二次裝飾的材料種類很多，重量差異較大，石材、地板磚、木質(zhì)材料等，裝修時(shí)要用水泥砂漿做結(jié)合層或找平層，厚度基本超過40mm以上，有的甚至更多，這樣厚的材料鋪在樓板上，致使樓板的荷載增加，對(duì)結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生了很大的影響。

1.3 裝修材料五花八門

目前建材市場(chǎng)銷售的建筑裝飾材料品種繁多，價(jià)格從低到高，普通的住戶到市場(chǎng)選材料很難辨別材料質(zhì)量的好壞，只是單一的聽取材料銷售商的推薦，認(rèn)為價(jià)格高的材料就是好材料。造成一些不良的商家，以不合格的次品材料充當(dāng)好的材料銷售給住戶，造成裝修中使用了不合格的裝修材料，對(duì)裝修質(zhì)量和人們居住環(huán)境都產(chǎn)生了不利的影響。

1.4 裝修過程中存在的安全隱患較多

裝修過程中，由于拆除建設(shè)，大量的材料需要運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，裝修施工人員屬于裝修公司不多，許多裝飾公司的砸墻、搬運(yùn)重型材料等都是臨時(shí)雇傭的社會(huì)上的苦力工，這些人的素質(zhì)差，在施工過程中造成了公共設(shè)施的破壞，同時(shí)在施工過程中因不是專業(yè)人事，沒有經(jīng)過安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)，安全意識(shí)淡薄，因?yàn)椴僮鞑划?dāng)，違規(guī)使用電氣及其他設(shè)備，引發(fā)了大量的安全事件的發(fā)生，給人民的財(cái)產(chǎn)和生命帶來了影響。

2 如何改變我國(guó)裝飾工程中存在的問題

2.1 從工程建設(shè)初期予以解決

（1）允許開發(fā)商建造一定量大空間的毛坯房,住宅工程建設(shè)過程中，對(duì)于房屋的墻體只砌筑外圍結(jié)構(gòu)和內(nèi)部主要的墻體，其他次要的墻體不砌筑，由住戶在裝修時(shí)，根據(jù)自己的需要采用輕質(zhì)環(huán)保的材料砌筑，這樣不僅可以減少建筑材料的浪費(fèi)，減輕裝飾過程中產(chǎn)生的大量建筑垃圾對(duì)環(huán)境的污染，還能減少噪音污染。而且還可以降低開發(fā)商的建造成本，因而對(duì)降低房屋價(jià)格也起到了一定的作用。同時(shí)滿足了住戶裝修靈活性的需要。

（2）結(jié)合墻體的取消，相應(yīng)的水、暖、電等設(shè)備可以采取入戶后預(yù)留的方式來解決，就是水、暖、電等管線可以統(tǒng)一入戶到固定的位置，安裝控制柜預(yù)留相應(yīng)的接口，住戶在裝修時(shí)需要接到那個(gè)部位，直接從控制柜進(jìn)行對(duì)接，但是在管線的預(yù)留過程中，要標(biāo)明什么樣的管線，屬于什么部位，便于裝修是正確的對(duì)接，避免連接錯(cuò)誤。

2.2 鼓勵(lì)開發(fā)商建設(shè)精裝修房屋

工程交工時(shí)，房屋內(nèi)的裝飾裝修全部完成，包括水、暖、電及其他設(shè)備，全部按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)配備到位，住戶在入住時(shí)只需要增添一些便于自己需要的家具就可以入住。這就必須要求開發(fā)商在裝修過程中，選用合格的裝修材料。這樣一來可以避免二次裝修帶來的經(jīng)濟(jì)損失和浪費(fèi)，減少建筑垃圾的排放[2]。

3 從裝飾裝修隊(duì)伍進(jìn)行控制

（1）住戶在裝修隊(duì)伍的選擇上應(yīng)考慮有資質(zhì)和技術(shù)水平較高的裝修施工企業(yè)，因?yàn)樗麄冊(cè)诠芾砗唾|(zhì)量、安全等方面比較嚴(yán)格，有一套正規(guī)的管理和質(zhì)量保證體系，在裝修過程中也不會(huì)隨意變更主體工程的結(jié)構(gòu)和主要的使用功能，從而能確保住宅的裝修質(zhì)量[3]。

（2）目前建筑裝飾裝修市場(chǎng)管理混亂，從事裝修裝修行業(yè)的人員也比較多，有些家裝隊(duì)伍連資質(zhì)都沒有，所以質(zhì)量保證體系不完善，裝修費(fèi)用只高不低，如何把裝飾隊(duì)伍納入正規(guī)管理，這就要求裝修企業(yè)要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部員工的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，提高操作工人的質(zhì)量和安全意識(shí)，提高他們的專業(yè)知識(shí)和道德素養(yǎng)，有利于企業(yè)的健康發(fā)展。

（3）行業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，通過學(xué)習(xí)新技術(shù)、新規(guī)范、新要求來促使裝修企業(yè)提高自身專業(yè)實(shí)施和職業(yè)道德。

4 從材料市場(chǎng)上加強(qiáng)控制

現(xiàn)在的裝飾材料可以說越來越多，不僅種類繁多，而且材料更新也比較快。這要求裝飾材料不僅要注重內(nèi)在的質(zhì)量，還要注重外觀質(zhì)量。所以，在選擇裝飾材料時(shí)，一定要嚴(yán)格進(jìn)行檢查，檢查材料的品種、規(guī)格、外觀質(zhì)量，認(rèn)真核對(duì)材料的檢驗(yàn)報(bào)告，如果發(fā)現(xiàn)材料出現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)差異或質(zhì)量異常一定要抽樣檢驗(yàn)，合格后即可使用。同時(shí)針對(duì)裝飾材料，一定要注意有害材料對(duì)人身體的傷害。除了做質(zhì)量檢測(cè)外，還要對(duì)材料本身對(duì)人體的傷害進(jìn)行分析[4]。

5 結(jié)語

綜上所述，只有實(shí)改變住宅的裝修模式，才能改變工程裝修過程中帶來的種種弊端，減少經(jīng)濟(jì)損失，減少裝修工程帶來的環(huán)境污染，滿足各種住戶對(duì)裝飾工程的需要，避免了裝修工程出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，減少了物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾。也可減少開發(fā)商的工程建設(shè)成本，對(duì)住宅的價(jià)格方面也起到了重要的作用。當(dāng)然，改變這種裝修模式，需要主管部門的支持與鼓勵(lì)，需要工程人員的推廣與宣傳，還需要工程各個(gè)施工項(xiàng)目的配合才能保質(zhì)保量完成任務(wù)。