趙正高

（揚州新盛建筑裝飾有限公司 江蘇 揚州 225009）

引言

審美多元化的背景下，人們對于裝飾裝修工程的要求也有了新的變化。例如，越來越多的業(yè)主方關注裝飾裝修的創(chuàng)意以及個性化特征，同時，對于裝飾裝修的材料以及相關用品等要求也更為嚴格。在裝飾裝修行業(yè)管理體系仍未健全的形勢下，通過施工階段的造價控制與管理，能夠在滿足業(yè)主需求的背景下，合理降低施工成本，提高裝飾裝修企業(yè)的競爭力。

1 建筑裝飾裝修工程造價控制的概念以及重要構成

裝飾裝修工程施工的目的在于通過有效的裝飾裝修施工策略幫助業(yè)主方改變其居住的環(huán)境，響應需求背景下為其提供高質(zhì)量的居住體驗。但是，在裝飾裝修施工階段，由于缺乏強有力和規(guī)范化的質(zhì)量管理措施，如造價管理措施，嚴重影響了裝飾裝修的施工進度以及質(zhì)量，從而進一步增加了裝飾裝修的施工成本。從影響角度分析，缺乏科學與合理造價管理的裝飾裝修工程項目，是不符合裝飾裝修企業(yè)以及業(yè)主方的共同利益的。

根據(jù)裝飾裝修工程的造價管理內(nèi)容分析，可見其包括以下幾個方面：第一，裝飾裝修的資源成本費用，包括裝飾裝修人工費用、材料費用、機械設備的費用等。第二，裝飾裝修施工過程的成本費用管理，包括施工管理費用、水電費用、裝飾裝修材料儲存管理費用。第三，裝飾裝修企業(yè)的后勤管理費用等。

2 建筑裝飾裝修工程造價控制問題分析

建筑裝飾裝修工程造價控制不到位，必然會影響裝飾裝修企業(yè)以及業(yè)主方的利益。而根據(jù)相關的調(diào)查顯示，國內(nèi)建筑裝飾裝修工程施工造價控制問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，隨著社會的發(fā)展，裝飾裝修施工技術以及材料有了新的變化，人們對裝飾裝修的要求也越來越高。在這一背景下，新型裝飾裝修技術的應用、新型裝飾材料的采購必然會造成裝飾裝修施工造價的增加，改變原有的預算。第二，根據(jù)實地調(diào)研的結果顯示，建筑裝飾裝修工程的企業(yè)，在施工前期較少針對施工造價進行全面的預算管理。在施工方面，也沒有設計完備的裝飾裝修施工圖，這種情況的存在，使得裝飾裝修施工過程中，企業(yè)的施工缺乏有序性。隨意的裝飾裝修施工，必然會增加施工成本。第三，建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的局限性，導致目前國內(nèi)缺乏完善的裝飾裝修施工標準化管理。一些缺乏專業(yè)能力的裝飾裝修企業(yè)，在施工過程中忽視造價控制與管理工作，也必然會增加施工成本。

3 建筑裝飾裝修工程施工造價控制措施

3.1 做好建筑裝飾裝修工程的施工造價預算管理，科學規(guī)劃

在建筑裝飾裝修工程施工前期，甲方需要針對裝飾裝修的具體內(nèi)容予以明確。基于裝飾裝修項目的情況提出裝飾裝修的要求以及標準，同時，在投標階段，施工單位對裝飾裝修工程項目進行實地考察?；诩追叫枨笠约白陨淼膶嶋H情況，制定詳細的投標文件，從而確保精確、明細的造價控制內(nèi)容與措施。在此基礎上，施工單位中標后，根據(jù)投標文件以及實地考察結果，在施工前期科學規(guī)劃裝飾裝修的內(nèi)容，結合設計部門科學規(guī)劃裝飾裝修的設計，明確施工流程以及相應的進度，制定工程造價預算方案，以此作為依據(jù)展開后續(xù)的裝飾裝修施工工作。

3.2 施工階段的材料采購造價控制

材料的采購是關系著施工造價的重要因素。在采購階段，施工方需要結合材料采購預算版塊、施工需求等要素，選擇多個具有合格資質(zhì)的供應商，從中進行對比，選擇最具性價比的供應商，做好材料采購的造價控制與管理。同時，為了最大化的合理控制成本，施工單位可以選擇集中配套采購的方式。即選擇一個符合資質(zhì)的、性價比最高的供應商，通過建立長期性、大規(guī)模的合作關系，以此降低采購成本。同時，對于一些配套購買的裝飾裝修材料，例如浴室家裝材料，可以通過配套打包購買的方式與供應商合作，降低采購價格，從而優(yōu)化造價管理效率。此外，在材料的儲存方面，施工單位需要在考慮材料儲存安全性以及穩(wěn)定性方面，選擇低耗費的儲存場地，從而降低材料儲存管理方面的成本。

3.3 施工全過程的工程造價管理

在施工前期，施工單位需要基于施工項目科學規(guī)劃每個施工小隊，設置隊長。組織隊長對施工小隊的各個隊員進行安全以及施工方面的合理規(guī)劃，實現(xiàn)高效率的施工人力資源管理，確保每個施工崗位有效落實責任機制，確保施工進度的有效完成，從而有效降低施工方面的成本。此外，在施工工序以及流程安排方面，施工單位需要根據(jù)裝飾裝修的施工圖紙科學規(guī)劃吊頂、砌墻等各個工程的時間、人員以及進場安排，從而實現(xiàn)高效率的裝飾裝修施工，降低施工成本。此外，在裝飾裝修工程竣工后，需要在結算階段完善最后一階段的造價管理工作。結合裝飾裝修施工圖紙綜合考量施工、變更等各項情況，根據(jù)責任劃分的方式進一步的落實造價控制工作。

4 結語

總而言之，隨著社會的全面發(fā)展，我國城市、城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村發(fā)展政策的頒布與引導，使得國內(nèi)建筑裝飾裝修需求日益增多。同時，人們在經(jīng)濟發(fā)展的背景下對于居住環(huán)境的要求也越來越嚴格。在這一社會背景下，建筑裝飾裝修企業(yè)面臨著激烈的競爭。做好施工階段的造價管理，提高造價控制水平，有助于企業(yè)提高其競爭力，滿足企業(yè)以及業(yè)主方的共同利益。因此，裝飾裝修工程施工的造價控制需要從造價預算管理、材料采購、施工全過程 以及竣工結算等方面逐一完善，從而形成完善的造價管理體系。