陳星 鹽城市工程造價(jià)管理處

現(xiàn)階段，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷發(fā)展進(jìn)步，隨之而提升的還有人們的生活需求，進(jìn)而促進(jìn)著城市建設(shè)的進(jìn)程不斷發(fā)展。因此，關(guān)于城市建設(shè)的要求不斷增高，為了滿足人們的日常生活需要，對(duì)于建筑工程的固定資產(chǎn)投資也顯得更加重要。在這樣的前提之下，我國(guó)很多建筑工事的管理就變得更加重要了。所以，這就要求著我們一定要注意建筑工事造價(jià)及建筑時(shí)間長(zhǎng)短，提高工作人員的能力和水準(zhǔn)。

一、招投標(biāo)概述

目前，我國(guó)全社會(huì)范圍內(nèi)公司之間的合作交易常常是通過(guò)招投標(biāo)的形式來(lái)進(jìn)行的，工程的招投標(biāo)存在于每一個(gè)行業(yè)中。而對(duì)于建筑工事行業(yè)，指的就是企業(yè)或者是由企業(yè)指定的個(gè)人以招標(biāo)的方法，將某項(xiàng)工程委托給某個(gè)公司單位來(lái)完成，通過(guò)投標(biāo)競(jìng)價(jià)的形式來(lái)取得承擔(dān)項(xiàng)目的資格。

在建筑工事尋找承包商階段，可以說(shuō)對(duì)造價(jià)的制約不僅僅是對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中所付出的腦力勞動(dòng)和體力勞動(dòng)，還有將預(yù)想實(shí)現(xiàn)的控制，更可以說(shuō)是對(duì)工事范圍、入股多少的某方面的體現(xiàn)。綜合來(lái)講，以競(jìng)標(biāo)方式尋找承包商是對(duì)工事所需要的預(yù)算進(jìn)行制約作為程序的開(kāi)始。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)也不斷完善，當(dāng)某個(gè)單位或者個(gè)體在進(jìn)行工程的招投標(biāo)時(shí)，也會(huì)將工程相關(guān)質(zhì)量、擬定完成日期、同時(shí)是否能以最高的效益比完成此工程以降低工程造價(jià)，等等，納入競(jìng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)中去，使得招標(biāo)人和中標(biāo)人的正當(dāng)利益都能得到相應(yīng)的保證。

二、建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀

（一）建筑工程數(shù)量核算模糊

現(xiàn)階段的企業(yè)在競(jìng)標(biāo)的過(guò)程中，一般都是通過(guò)工事報(bào)價(jià)的方法來(lái)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)的過(guò)程。在正常的工事圖和完工圖中，有著復(fù)雜的表單記錄，尤其是一些復(fù)雜的、規(guī)模較大的建筑項(xiàng)目，在進(jìn)行工程數(shù)據(jù)核算的時(shí)候，是十分困難和復(fù)雜的。在工程量的核算過(guò)程，工程測(cè)量的時(shí)候也十分容易出現(xiàn)誤差，其中誤差包括正誤差和負(fù)誤差兩種。因此，工程數(shù)據(jù)的核算過(guò)程也需要中標(biāo)者在施工前進(jìn)行十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)查研究，再進(jìn)行后續(xù)建設(shè)。

（二）建筑工程綜合管理難度大

在管理過(guò)程中，通常情況下企業(yè)單位都會(huì)采取科學(xué)、規(guī)范的方法，在一定的激勵(lì)之標(biāo)的之下，使得建筑項(xiàng)目工程或者是某方面的經(jīng)濟(jì)效益能夠得到一定的保障，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)行全方位的評(píng)估，保證其能夠在預(yù)設(shè)的環(huán)境和條件下順利進(jìn)行。可以得出結(jié)論，建筑項(xiàng)目在施工工程中存在的管理方面的狀況會(huì)影響到此項(xiàng)工程整體的進(jìn)度和完成質(zhì)量，從而影響整個(gè)項(xiàng)目后續(xù)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。所以，企業(yè)單位必須要認(rèn)真對(duì)待建筑項(xiàng)目工程的造價(jià)問(wèn)題。但現(xiàn)階段我國(guó)國(guó)內(nèi)的管理現(xiàn)狀還不是很樂(lè)觀，在實(shí)際工作中還存在著一些未解決的問(wèn)題，如工事的管理技術(shù)還跟不上世界的步伐，某些觀點(diǎn)有些后進(jìn)，以至于我國(guó)的建筑工事造價(jià)還存在著一些不足之處，影響著許多相關(guān)從業(yè)人員，在正常的造價(jià)管理工作中無(wú)法科學(xué)、規(guī)范的完成任務(wù)。

（三）從業(yè)者專業(yè)層次不足

工事的競(jìng)標(biāo)工作其實(shí)也包含了很多專業(yè)知識(shí)，其中造價(jià)管理也只是其中的一小部分，但也和預(yù)算和費(fèi)用控制有著很多的專業(yè)知識(shí)和素養(yǎng)的關(guān)聯(lián)。因此，這也使得建筑項(xiàng)目的價(jià)格管控從業(yè)者需要具備一定程度的專業(yè)知識(shí)和素養(yǎng)，才可以順利完成其中的工作。但在現(xiàn)階段價(jià)格管控從業(yè)者有著不少人的能力與素養(yǎng)都不過(guò)關(guān)，導(dǎo)致相關(guān)的項(xiàng)目?jī)r(jià)格控制的預(yù)算工作不能夠正常進(jìn)行，影響著我國(guó)的建筑行業(yè)的價(jià)格控制工作的進(jìn)行和發(fā)展。此外，從業(yè)的支持儲(chǔ)備不夠充足，也會(huì)使得在項(xiàng)目的價(jià)格控制中失誤出現(xiàn)情況較多的問(wèn)題，造成相關(guān)工作不客觀的現(xiàn)象，甚至是最終整個(gè)建筑項(xiàng)目建設(shè)的敗北。

三、建筑工程招投標(biāo)階段管理對(duì)策

（一）注重工程造價(jià)代理機(jī)構(gòu)選擇

在選擇工程造價(jià)代理機(jī)構(gòu)的時(shí)候，一定要認(rèn)真篩選，避免出現(xiàn)不必要的損失。在選擇的時(shí)候，需要選對(duì)投標(biāo)單位的資歷進(jìn)行檢查，排除一些資歷不合格的單位，同時(shí)也可以減少一些咋招標(biāo)過(guò)程中的費(fèi)用。除此之外，還應(yīng)該盡可能地縮短招標(biāo)時(shí)間，使得工程建設(shè)盡早完工。一定要嚴(yán)格把控選擇代理機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，杜絕“陪標(biāo)”事件的發(fā)生，針對(duì)借用他人優(yōu)秀資質(zhì)來(lái)冒名頂替的投標(biāo)者要拒之門(mén)外。此外，在工程建設(shè)的項(xiàng)目能量化的要使其能夠?qū)崿F(xiàn)，降低失誤發(fā)生的可能性。

（二）制定健全工程量清單

在制訂項(xiàng)目需求清單的時(shí)候，對(duì)于所需要的材料，一定要符合相關(guān)文件的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)于相關(guān)材料的數(shù)量計(jì)算與價(jià)格一定要清晰界定，爭(zhēng)取保證相關(guān)資料和各種示意圖、技術(shù)要求等能以最高效益比達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。另外，一些工程項(xiàng)目的劃分也需要精確，避免出現(xiàn)不公平的價(jià)格。最重要的是，整個(gè)清單項(xiàng)目表都要言簡(jiǎn)意賅，準(zhǔn)確表達(dá)投標(biāo)方的要求，同時(shí)配套的表格也要合理，有著一定程度的可操作性。

（三）提高人員管理水平提升

目前我國(guó)在工程造價(jià)方面的工作涉及我們生活中的許多方面，所以相應(yīng)的我們對(duì)于工程造價(jià)的精度要求也非常高，這就需要我們提升相應(yīng)管理人員的水平。為此，我們應(yīng)該致力于提高相應(yīng)工作管理人員的水平，在這個(gè)方面，我們可以多次開(kāi)展對(duì)管理人員的培訓(xùn)工作，從而提升他們對(duì)于一些復(fù)雜的造價(jià)工作的完成工作，經(jīng)常訓(xùn)練相關(guān)工作人員，對(duì)他們進(jìn)行一定程度的考核，只有通過(guò)考核的員工才可以擔(dān)任正常的工作，從而實(shí)現(xiàn)減少在招投標(biāo)過(guò)程中問(wèn)題出現(xiàn)的可能。同時(shí)，也要關(guān)注相關(guān)人員的道德素質(zhì)培養(yǎng)，為行業(yè)提供全方位都合格的綜合性人才。

四、結(jié)論

眾所周知，在工程建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中都需要經(jīng)歷競(jìng)標(biāo)工作，這是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的工作，只有做好招投標(biāo)中的造價(jià)工作，才能讓我們掌握整體工程建設(shè)的基礎(chǔ)信息，從而就能夠很好的控制資金的流動(dòng)，最大限度的節(jié)約資金的流動(dòng)。從以上的分析也可以得到許多有效的措施，通過(guò)這些措施，希望可以對(duì)造價(jià)工作起到改善的作用，從而使得招投標(biāo)工作順利開(kāi)展。