潘建宏

摘 要：隨著我國飛速發(fā)展，我國的城市化進(jìn)程也在不斷加速，使得建筑行業(yè)的發(fā)展規(guī)模也在不斷地壯大，而現(xiàn)今社會的工程項(xiàng)目的數(shù)量也在不斷地增加，其建筑規(guī)模也在不斷地擴(kuò)展。而工程建筑的發(fā)展與壯大與人民的生活具有著密切的聯(lián)系，由于其滿足人民不斷增長的物質(zhì)需要，因此建筑行業(yè)的專業(yè)化水平也在不斷地提升，使得其在我國現(xiàn)代化發(fā)展中抓住機(jī)遇，從而提升其經(jīng)濟(jì)地位。但是無論建筑行業(yè)得到怎樣的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價的全過程都是其發(fā)展中的重點(diǎn)內(nèi)容。本文從建筑工程管理中的全過程造價控制概述和有效措施進(jìn)行淺析，旨在為日后建筑工程管理中的全過程造價控制的研究提供參考性建議。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代化建筑工程;工程管理;全過程造價;造價控制

0 引言

現(xiàn)階段我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展使得其經(jīng)濟(jì)體制發(fā)生了改變，而市場經(jīng)濟(jì)也在時代的發(fā)展下與人們的需求越來越密切。因此，建筑工程的發(fā)展在滿足人們需要的同時，有了更高的發(fā)展追求，行業(yè)之間的競爭也在逐漸地激烈，建筑企業(yè)想要在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中占有一席之位，就要增加建筑的新理念走可持續(xù)發(fā)展道路，并且做好建筑工程管理中的全過程造價控制，發(fā)揮造價控制的真正作用，從而提升建筑工程項(xiàng)目的綜合效益。當(dāng)下，做好全過程造價是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，其工作的落實(shí)不僅能夠?qū)崿F(xiàn)建筑資源的內(nèi)部整合，還能為建筑工程質(zhì)量提供控制化的保證，從而發(fā)揮出建筑工程的作用與價值，推動建筑企業(yè)的不斷發(fā)展。

1 建筑工程管理中的全過程造價控制的概述

建筑全過程造價主要是在一個項(xiàng)目的全過程中進(jìn)行造價分析，一般情況下分為三個階段：預(yù)算編制階段、跟蹤評定階段、結(jié)算評審階段[1]。而全過程造價控制則是對整個建筑工程項(xiàng)目全過程的造價進(jìn)行科學(xué)有效的管理和控制，此工作具有

不穩(wěn)定性，但凡某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，其影響的是整個工程的整體施工效果，嚴(yán)重時會造成建筑工程的工程事故?；诖嗽谡麄€工程的建筑工程造價控制中，其相關(guān)人員要嚴(yán)格按照規(guī)范開展工作，落實(shí)其管理制度和原則，對整個工程建筑的施工進(jìn)行全面的監(jiān)控和管理，從而在根本上確保工程的使用質(zhì)量，提升建筑的安全性和質(zhì)量，減少或是避免安全事故的發(fā)生。

2 建筑工程管理中的全過程造價控制的有效措施

工程造價全過程管理是對整個建設(shè)工程建設(shè)全過程的造價進(jìn)行有效管理管理，從而通過其管理能夠有效地控制整個項(xiàng)目資金的使用情況，提高資金利用效率，避免財力資源的浪費(fèi)，從而促進(jìn)建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的有效提升。首先，需要加強(qiáng)對于建筑工程設(shè)計圖紙質(zhì)量的審核，其次，對當(dāng)前建筑工程設(shè)計當(dāng)中整個數(shù)據(jù)計算進(jìn)行有效規(guī)范，再次，加強(qiáng)新施工技術(shù)以及工藝的創(chuàng)新，從而新建筑材料進(jìn)行有效開發(fā)，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計方案的優(yōu)化管理，從而實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目整個建筑過程的造價管理優(yōu)化。

2.1 投資階段的造價控制

在進(jìn)行全過程造價控制中，其具體工作地開展順利與否對于建筑工程的管理工作具有十分重要的意義[2]。在現(xiàn)階段如此激烈的競爭的市場環(huán)境下，全過程造價控制工作的順利開展有利于建筑企業(yè)提升其市場競爭力，從而獲取經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，建筑工程的施工中，建筑企業(yè)相關(guān)部門想要做好全過程造價管理工作，就需要充分認(rèn)識其重要性，并將這一工作有效地落實(shí)到施工的全過程中，使得各個環(huán)節(jié)都能得到全面的造價控制和管理。

2.2 設(shè)計階段的造價控制

工程項(xiàng)目的設(shè)計對于建筑工程的全過程造價控制工作具有關(guān)鍵性作用，為后續(xù)的施工環(huán)節(jié)的造價控制和施工的專業(yè)技術(shù)操作奠定良好的基礎(chǔ)，其對資本的合理控制可以有效地保證建筑工程的建筑效果和成本的合理應(yīng)用[3]。因此，要在工程中應(yīng)用造價軟件，運(yùn)用BIM技術(shù)對工程進(jìn)行建模算量，了解建造過程中可能存在的沖突，即使對于工程量進(jìn)行有效的控制，根據(jù)工程量進(jìn)行方案的選擇，并且在工程有偏差時，可以在十四天之內(nèi)向有關(guān)人員提交合同價款調(diào)整報告并附帶相關(guān)資料。除了工程量有偏差可以調(diào)整合同價款外，還可以從法律法規(guī)、工程變更、清單項(xiàng)目、工程量清單缺項(xiàng)、計日工偏差等方面調(diào)整合同價款。

2.3 施工階段的造價控制

施工階段的造價控制是全過程造價控制管理工作的核心內(nèi)容[4]。因?yàn)槭┕み^程中的工程量和工程重點(diǎn)比較大，導(dǎo)致其在施工過程中，由于實(shí)際的施工情況與設(shè)計方案之間存在差異，因此容易導(dǎo)致是過程中的施工項(xiàng)目的變更和索賠狀況的發(fā)生，導(dǎo)致施工時間延長，施工的難度也隨之增加，進(jìn)而使得施工成本也得到了增加，所以在施工階段增加造價控制具有必要性。施工之前，施工管理人員必須對專業(yè)技術(shù)具有高度的掌握，了解施工的各個環(huán)節(jié)是否矛盾與沖突。并且要與設(shè)計人員進(jìn)行有效的溝通，從而對設(shè)計和施工的難點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行掌握和重視。

2.4 竣工階段的造價控制

進(jìn)公司的造價控制主要存在于兩大內(nèi)容中，其一，真理好工程造價有關(guān)的資料，確保資料的全面性，避免出現(xiàn)資料的遺漏情況，并且在此之間需要提升工程造價資料的規(guī)范化程度，增加電子資料的使用[5]。其二，嚴(yán)格進(jìn)行工程結(jié)算審核，加強(qiáng)審核力度，注意其細(xì)節(jié)，保證審核的公開性、透明性，從而增加施工材料和設(shè)備的審核力度，確保建筑材料的質(zhì)量，滿足更多的建筑需要。此外，項(xiàng)目需要設(shè)立獨(dú)立的控制部門、造價團(tuán)隊(duì)等，注意施工過程中對各項(xiàng)資料的收集等。

3 結(jié)束語

綜上所述，在建筑行業(yè)的不斷發(fā)展過程中，工程造價成為社會重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，而當(dāng)下建筑行業(yè)的發(fā)展，面臨著新時期背景下的巨大競爭壓力，因此，建筑工程要想得到更大的發(fā)展，就需要建筑企業(yè)在建筑全過程中運(yùn)用全過程造價控制，從而提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，提升建筑企業(yè)在經(jīng)濟(jì)市場中的競爭力。而在建筑工程管理過程中，全過程造價是做重要的環(huán)節(jié)，其存在不僅可以降低成本消耗，還可以提高建筑資源的利用率，致使建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和而社會效益得到提升，從而保證工程建設(shè)質(zhì)量得以提升。

參考文獻(xiàn)：

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[4]劉月月.淺談建筑工程管理中的全過程造價控制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2019（21）：127-128.

[5]鐘勝民，劉慈，趙東杰.淺談建筑工程管理中的全過程造價控制[J].中國住宅設(shè)施，2019（9）：87-88.