徐陽洋

【摘? 要】為實現(xiàn)工程造價精細化管理目標，需要各個環(huán)節(jié)的相互配合來達到資源優(yōu)化配置。BIM技術依托虛擬建模技術，實現(xiàn)了對工程項目的數(shù)字化建造管理。實踐證明，將BIM技術融入項目工程造價管理體系中，有助于提升工程造價管理的整體質(zhì)量。論文立足工程造價精細化管理的內(nèi)涵，剖析了BIM技術在工程造價精細化管理中的應用價值，并提出了BIM技術在工程造價精細化管理中的具體應用策略。

【Abstract】In order to achieve the goal of fine management of project cost， it is necessary to cooperate with each other to achieve the optimal allocation of resources. BIM technology relies on virtual modeling technology to realize digital construction management of engineering projects. Practice has proved that integrating BIM technology into the project cost management system is conducive to improving the overall quality of project cost management. Based on the connotation of fine management of project cost， this paper analyzes the application value of BIM technology in fine management of project cost， and puts forward the specific application strategy of BIM technology in fine management of project cost.

【關鍵詞】工程造價;BIM技術;精細化管理;工程項目

【Keywords】project cost; BIM technology; fine management; engineering projects

【中圖分類號】TU17;TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻標志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章編號】1673-1069（2021）01-0021-02

1 引言

工程造價管理是項目建設管理的重要對象之一，其管理水平直接關系到工程項目建設的經(jīng)濟效益。隨著我國建筑行業(yè)新常態(tài)發(fā)展要求，尤其是建筑施工市場競爭的不斷加劇，建筑企業(yè)必須要改變傳統(tǒng)的粗放式工程造價管理模式，構建精細化管理的工程造價模式，來適應工程造價行業(yè)發(fā)展趨勢。BIM技術依托于大數(shù)據(jù)技術、以三維建模技術為基礎，將工程項目造價的各個要素融入其中，有效地提升了工程造價管理工作的質(zhì)量。

2 工程造價精細化管理的內(nèi)涵

工程造價就是項目建設的預期或?qū)嶋H支付的費用，其不僅局限在項目工程的施工安裝費用，還包括項目決策、設計以及竣工驗收等一系列的費用。工程造價管理則是通過運用有效的方法策略對工程造價進行預測、計劃、控制以及核算的過程。

工程造價精細化管理就是在工程造價管理中要以精、準、細、嚴為基本原則，提升現(xiàn)有造價管理過程中對造價預測、計劃、控制過程的精細化程度，以此確保工程造價管理落到實處，從而全面提高業(yè)主和施工方的利潤。其內(nèi)涵主要包括：①工程造價精細化管理的目標是提升管理效力。精細化管理就是在現(xiàn)有工程造價管理的基礎上，通過剖析存在的不足，流程細化、技術改進等實現(xiàn)工程造價的高效準確管理，以此大幅提升工程造價的管理效力。②精細化管理涉及項目各方面。工程造價精細化管理必須要涉及整個項目工程的全生命周期，只有融合全過程、全要素才能確保工程造價管理達到最優(yōu)化的效果。③工程造價精細化管理的數(shù)據(jù)化、信息化。

3 BIM技術在工程造價精細化管理中的應用價值

BIM技術最早起源于美國，相對而言，美國在應用BIM技術方面取得了很大的成效。根據(jù)不完全統(tǒng)計，美國約有2/3的企業(yè)使用BIM技術，其中政府建造項目使用BIM技術的比例達到100%。我國住建部在2016年發(fā)布的《2016-2020建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中明確提出要增加BIM技術的發(fā)展，可見我國建筑業(yè)對BIM技術的應用也在逐漸重視起來。BIM技術具有可出圖性、優(yōu)化性、模擬性以及可視化等特點，其在工程造價精細化管理中具有較大的應用價值：

①BIM技術能夠高效直觀地表達信息，減少工程變更費用。通過BIM技術的工程造價管理模式，可以將工程項目決策、設計施工建設以及竣工驗收等各個環(huán)節(jié)融入BIM技術的模型中，這樣施工人員、工程造價人員可以直觀地了解建筑工程的三維信息，從而快速地發(fā)現(xiàn)工程項目設計施工中存在的缺陷，能及時解決項目后期存在的不足，減少工程施工風險，將工程造價控制在最低范圍內(nèi)。

②BIM技術有利于信息溝通與共享，提高各環(huán)節(jié)的銜接性。影響工程造價的因素比較多，如工程設計、工程施工等，工程設計對于工程造價的影響最大，而工程施工是工程造價變更的主要環(huán)節(jié)。因此，實現(xiàn)工程造價精細化管理必須要加強工程項目各環(huán)節(jié)的銜接性。基于BIM技術的項目工程模型融合了建設方、施工方、設計方、監(jiān)理方以及勘探單位等主體，各個參與方通過BIM技術可以將相應的數(shù)據(jù)融入進來，形成系統(tǒng)的三維模型。各個參與主體還可以通過BIM技術實現(xiàn)信息資源的共享，有效解決了傳統(tǒng)因信息不共享或者共享不及時導致的設計不合理、施工方案不完善的問題，有效地避免了返工等現(xiàn)象，最大程度地節(jié)約了項目工程造價成本。

③數(shù)據(jù)化集成管理，提高了投資的回報率。實踐表明通過應用BIM技術實現(xiàn)了對項目全過程的精細化管理，有效地降低了工程造價的成本。例如，根據(jù)統(tǒng)計應用BIM技術的工程造價，其項目投資的回報率為30%左右，甚至更高，原因就是通過BIM技術改善了工程造價管理模式，減少了資料信息不準確性造成工程造價方案不合理的問題。

4 BIM技術在工程造價精細化管理中的具體應用策略

基于BIM技術的工程造價要求采取全生命周期的管理模式，為了實現(xiàn)工程造價精細化管理，我們必須要重視各個環(huán)節(jié)的造價管理工作。BIM技術在工程造價管理中的具體應用如下。

4.1 BIM技術在工程決策階段精細化造價管理中的應用

項目決策主要是根據(jù)建筑工程的建筑規(guī)模、建設指標等要求，提出具體的建筑工程實施方案，項目決策在整個工程造價階段發(fā)揮著重要的作用。由于項目工程決策方案比較多，需要相關人員擇優(yōu)選擇合適的方案，而影響投資方案的要素又比較復雜，單獨依賴于工程造價人員很難精準評估投資方案的最佳效果。因此可以采取BIM技術對投資方案的經(jīng)濟性進行對比，從而選擇出最優(yōu)方案。通過BIM技術構建的三維模型具有很強的數(shù)據(jù)功能，其可以根據(jù)工程項目的建設規(guī)模、施工特點等與歷史數(shù)據(jù)和相關指標進行對比，使得工程造價人員對項目工程的決策方案有一個更加清晰的認識，從而做出最合理的投資估算。與此同時，投資決策單位還可以利用BIM技術對工程項目的照明、能耗、裝飾效果以及火災疏散模擬等進行相應的模擬設計，并通過三維模型對項目決策方案進行客觀評價，進一步優(yōu)化投資決策。

4.2 BIM技術在設計階段工程造價精細化管理中的應用

設計階段對工程造價的影響最大，設計階段的工程造價直接影響整個工程的造價，因此，加強對設計階段的精細化管理具有重要的意義。BIM技術在該階段的應用主要表現(xiàn)為：利用BIM碰撞檢測達到對工程造價成本的前置控制。項目工程設計階段中，設計單位會設計項目建筑結(jié)構、機電安裝、排水等BIM模型，然后將其導入BIM技術的模型中進行碰撞檢查，檢驗所設計的各個部位是否存在沖突，以此做出最優(yōu)化的工程項目設計方案。通過利用BIM技術可以有效解決項目設計中不同專業(yè)的沖突，從而提高了設計方案質(zhì)量。最重要的是，通過碰撞檢測，有效地避免了施工后期的矛盾，減少了工程變更，從而達到了對工程造價成本前置管理的目的。

4.3 BIM技術在招投標階段工程造價精細化管理中的應用

招投標是項目建設的關鍵環(huán)節(jié)，也是決定項目建設費用的重要階段。實踐證明，選擇性價比高的施工企業(yè)不僅可以減少項目的建設費用，而且還可以有效保障施工質(zhì)量。BIM技術在招投標階段工程造價精細化管理的應用，可以從招標人和投標人兩個角度分析：①招標人利用BIM技術能夠快速編制報標控制價。確定合適的招標控制價是維護業(yè)主基本權益，保障工程項目質(zhì)量的關鍵。在招投標階段，招標人需要借助BIM模型對工程項目的建設材料、人工費用、建筑周期以及其他因素等進行綜合分析，以此確定最合理的招標控制價。例如，在招標階段，招標人可以利用BIM模型，通過歷史數(shù)據(jù)、當前市場建材價格等，準確地對工程量清單進行編制，從而提高招標控制價的精度。②投標人利用BIM技術可快速、精確進行投標報價。投標人可以通過BIM技術對工程項目進行三維模型分析，從而準確地了解工程項目的整體施工費用，以此做出最合理的投標報價。

4.4 BIM技術在施工階段工程造價精細化管理的應用

基于BIM技術在施工階段的工程造價管理必須要考慮到工程項目在施工過程中所出現(xiàn)的工期變化、工程變更、施工材料價格等信息，以此構建動態(tài)的BIM模型。例如，在簽證變更工程造價管理上，利用BIM技術可以有效提高工程變更的準確性：一是通過BIM技術可以及時將簽證變更的信息進行儲存與共享，這樣可以避免后期出現(xiàn)簽證變更糾紛。最重要的是，簽證變更的信息可以及時傳遞到BIM模型中，施工方就可以根據(jù)變更后的數(shù)據(jù)信息及時調(diào)整后續(xù)的施工方案，避免出現(xiàn)銜接問題造成的施工成本增加的現(xiàn)象。二是利用BIM技術實現(xiàn)對簽證變更數(shù)據(jù)的精準計算。工程造價人員可以對改變后的BIM模型與變更關聯(lián)性項目工程量進行計算，以此快速計算出變更方案所引起的費用變化。

總之，BIM技術提高了工程造價管理工作的精細化水平，增強了管理工作的有效性、準確性、可執(zhí)行性以及高效性，滿足了施工企業(yè)對工程項目管控的基本要求，對企業(yè)管理水平的提升和管理模式的改革有著積極的影響。

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