摘要：這些年在社會的發(fā)展過程中，行業(yè)的激烈競爭已經(jīng)使我國的資源越來越緊缺，需要加強對于資源的保護。與此同時，由于工業(yè)的發(fā)展已經(jīng)使很多污染物，大量排放，使我國的生態(tài)環(huán)境逐漸惡化，需要對其加以重視。這本身對于國家的發(fā)展以及可持續(xù)戰(zhàn)略的執(zhí)行就會造成影響，我國要結(jié)合實際情況，站在科學(xué)化發(fā)展的角度來制定新的政策體系，規(guī)劃綠色建筑的施工成效和經(jīng)濟效益。本文結(jié)合實際情況，首先了解綠色建筑和低碳經(jīng)濟，在此基礎(chǔ)上分析綠色建筑的經(jīng)濟效益并提出提高經(jīng)濟效益的有效方法，希望可以更好順利地促進綠色建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;經(jīng)濟效益;低碳經(jīng)濟

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)使建筑資源的利用率得到了相應(yīng)的提高，同時也會導(dǎo)致環(huán)境污染問題進一步嚴重化，需要結(jié)合實際情況來對環(huán)境污染問題進行更合理的控制，減少有害溫室氣體的排放，對建筑的環(huán)保功能和節(jié)能功能進行改造，使整體效果更加理想，降低建筑能源污染的問題，促進我國經(jīng)濟的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

1 對綠色建筑和低碳經(jīng)濟的內(nèi)涵進行認識

1.1 正確認識綠色建筑

綠色建筑實際上就是社會在發(fā)展過程中，為了達到最初的發(fā)展目標，為人民群眾提供更加舒適穩(wěn)定的環(huán)境所做出的一些重要的努力。就是說，綠色建筑在實際發(fā)展過程中，最重要的目標就為了實現(xiàn)人民群眾健康穩(wěn)定的生存和發(fā)展，因此在綠色建筑的實際發(fā)展環(huán)節(jié)，可能會更加關(guān)注生態(tài)環(huán)境以及人類社會的有機統(tǒng)一和平衡，在具體建筑工程的發(fā)展過程中，要盡量保持環(huán)境的良好性和穩(wěn)定性，不要對自然資源和環(huán)境因素造成破壞，最終能夠讓人類、環(huán)境和建筑三者之間實現(xiàn)統(tǒng)一、和諧、穩(wěn)定的發(fā)展。另外，綠色建筑理念的提出，可以在為人民群眾提供重要資源的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)對于資源和能源的節(jié)約，在施工時要求相關(guān)工作單位更加重視綠色建筑的理念，使其滲透在建筑施工的各個環(huán)節(jié)，體現(xiàn)出相應(yīng)的作用，確保在建筑工程使用資源的過程中對環(huán)境造成的破壞和影響最小化。即便當前我國建筑施工行業(yè)已經(jīng)對于新型的綠色建筑理念更加重視，也將其進行了初步的應(yīng)用，但是應(yīng)用的成果并不是十分理想，應(yīng)用的水平還有待于提升，尤其是在和西方國家相比較的過程中，會發(fā)現(xiàn)差距十分明顯。但是由于我國行業(yè)內(nèi)部的努力以及對于行業(yè)的重視，相信在未來一段時間內(nèi)，必然能夠使我國的綠色建筑水平得到進一步的提高，促進我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，提高建筑經(jīng)濟的綜合水平。

1.2 正確認識低碳經(jīng)濟

低碳經(jīng)濟實際上就是在我國經(jīng)濟的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展前提下，國家方面針對社會經(jīng)濟發(fā)展過程中，使用的能源技術(shù)以及制度模式等多個方面的創(chuàng)新，通過這種方式來使社會發(fā)展過程中的能源損耗得到最合理、有效的控制，真正意義上實現(xiàn)環(huán)境保護以及節(jié)能減排的發(fā)展目標。也就是說，低碳經(jīng)濟實際上是社會經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)上一種全新的經(jīng)濟形態(tài)，其主要的發(fā)展目標就是在社會經(jīng)濟中，讓生態(tài)環(huán)境以及能源消耗兩者共存，使兩者的發(fā)展效果最理想[1]。

2 低碳經(jīng)濟下綠色建筑的經(jīng)濟效益

2.1 經(jīng)濟成本

當前我國人民群眾對于低碳經(jīng)濟的關(guān)注已經(jīng)越來越密切，整體的社會低碳水平也越來越高，低碳經(jīng)濟在發(fā)展的過程中，要求對社會生態(tài)環(huán)境進行更全面的保護，盡量減少在社會發(fā)展過程中產(chǎn)生的一些有害氣體。同時，在建筑行業(yè)中，還需要通過綠色建造來為人民群眾提供更加溫馨、舒適、安寧的居住環(huán)境和工作的場所，要滿足這些要求，就需要在當前低碳經(jīng)濟的大背景下，針對綠色建筑中的成本內(nèi)容進行全面細致的分析。比如說，在綠色建筑發(fā)展的理念下涉及到的經(jīng)濟成本主要是包括決策設(shè)計成本、使用維護成本以及施工建設(shè)成本等，在這些成本體系中，決策成本所占據(jù)的比例會更大，它涉及到的內(nèi)容包括綠色建筑工程的項目調(diào)研和更新，對市場的了解以及項目的可行性分析三個方面，在這些環(huán)節(jié)建筑施工企業(yè)如果要獲得更良好的效果，就需要結(jié)合實際情況對涉及到的經(jīng)濟成本進行更加科學(xué)合理的規(guī)劃，盡量減少在建筑施工環(huán)節(jié)對于資源以及能源產(chǎn)生的重要消耗問題，同時對建設(shè)環(huán)節(jié)的各部分經(jīng)費支出進行更有效的控制，體現(xiàn)出更好的效果[2]。

2.2 經(jīng)濟效益

低碳經(jīng)濟在社會的發(fā)展過程中越來越受到重視，建筑行業(yè)要實現(xiàn)綠色建筑理念的應(yīng)用，就需要將其體現(xiàn)在經(jīng)濟成本以及經(jīng)濟效益等多個方面。其中，在低碳經(jīng)濟背景下產(chǎn)生的綠色建筑經(jīng)濟效益，一般就是對建筑項目發(fā)展過程中所涉及到的，包括社會資源以及環(huán)境等多個方面的內(nèi)容來進行更加全面有效的評價。同時，在對其進行評價時，盡量降低對于資源產(chǎn)生的消耗問題。也就是說，建筑行業(yè)會受到綠色理念的啟發(fā)，在建筑工程項目組織開展的各個時期，都要求貫徹落實綠色建筑的理念，尋找綠色建筑的施工方案。即便在這種模式下，資源已經(jīng)得到了有效的保護，但是會在一定程度上導(dǎo)致建筑施工的成本盲目參加，因此在這個過程中，就需要建筑施工單位結(jié)合實際情況，對在綠色建筑理念應(yīng)用過程當中所付出的費用進行綜合性的評估和分析，了解付出的這部分費用在后期建筑施工企業(yè)報廢回收階段，是否可以得到相對應(yīng)的補償。與此同時，購置房屋建筑的人員也需要具有一定的綠色效益的設(shè)想，結(jié)合綠色建筑未來的實際發(fā)展情況，分析這種綠色建筑在實際應(yīng)用的過程中，是否可以滿足自己長時間居住的要求，以及這種綠色建筑是否真正做到了資源消耗降低和能源節(jié)省的要求，是否可以滿足自己的各種需求。在低碳經(jīng)濟發(fā)展的大環(huán)境下，也許只有綠色建筑讓建設(shè)單位和客戶同時認可，才能夠在激烈的市場競爭中獲得更加快速而穩(wěn)定的發(fā)展，帶來更多的經(jīng)濟效益，從而能夠?qū)崿F(xiàn)能源的控制以及環(huán)境保護工作的有機統(tǒng)一以及協(xié)調(diào)[3]。

2.3 社會生態(tài)效益

在現(xiàn)如今低碳經(jīng)濟的社會背景下，綠色建筑理念的應(yīng)用，已經(jīng)絕不僅僅存在經(jīng)濟的成本和經(jīng)濟效益這兩種特點，與此同時，還要具備一定的社會生態(tài)效益。實際上，社會效益和生態(tài)效益本質(zhì)是一樣的，他們都會和環(huán)保工作存在密切的聯(lián)系，在我國建筑行業(yè)的發(fā)展過程中，建筑工程項目的開展需要使用到很多的建筑材料，在建設(shè)時，就可能會由于工作人員的失誤對于部分資源造成嚴重的破壞。但是由于建筑工程本身的工程量比較大，工期緊迫，仍然會對社會資源的應(yīng)用造成一定的威脅[4]。自從綠色建筑理念引導(dǎo)之后，在建筑物的實際建設(shè)過程中，會對環(huán)保工作更加重視，通過使用大量的環(huán)保建筑材料，在成本方面投入更大的力度，但是對于資源的保護效果卻得到了大幅度的提升，真正達到了環(huán)境保護的要求和目標。另外，隨著現(xiàn)如今低碳經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)已經(jīng)經(jīng)過綠色建筑理念的順利引導(dǎo)，在建筑施工的整個過程中，都更加注重建筑施工材料的使用以及建筑垃圾的及時合理處理，希望從建筑的前期的設(shè)計以及中期的施工，還有后期的維修、養(yǎng)護等多個環(huán)節(jié)，都體現(xiàn)出環(huán)保的要求和目標，同時社會生態(tài)效益也在與時俱進，開拓和創(chuàng)新。比如說，當建筑物屋頂設(shè)計了雨水過濾裝置時，在雨水天氣就能夠使收集到的雨水進行直接過濾和處理，居民就可以使用這種過濾處理之后的水資源，進行澆花以及沖廁所，體現(xiàn)出充分的節(jié)能效果，達到水資源的節(jié)約目標，也可以使社會生態(tài)效益得到相應(yīng)的提高[5]。

2.4 綠色貸款

在當前社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境下，銀行機構(gòu)已經(jīng)受到了低碳經(jīng)濟的影響，而綠色貸款的產(chǎn)生，就是銀行機構(gòu)在對資源進行合理使用環(huán)節(jié)所做出的重要的嘗試和努力。我國在借貸商業(yè)經(jīng)濟體系中，往往需要使用到大量的資金，而銀行機構(gòu)借貸資金不充足時，就會導(dǎo)致社會中不同的企業(yè)紛紛產(chǎn)生融資困難問題。為了更有效地抑制融資成本的增加，企業(yè)會對內(nèi)部的資金進行更加嚴格的管理。在我國目前綠色建筑理念的引導(dǎo)之下，國家會對綠色貸款的資金提供更多的支持，也就是說，包括建筑生產(chǎn)企業(yè)以及政府部門，還有科研機構(gòu)，如果要轉(zhuǎn)變自身的融資困難的大環(huán)境，就需要將企業(yè)內(nèi)部資金問題進行重視和彌補，結(jié)合實際情況進一步完善融資體系提高融資的實際效果。因此綠色貸款的形式，它本身就是為不同的社會企業(yè)提供了各種專業(yè)的資金共享平臺，在這種環(huán)境中，解決了企業(yè)發(fā)展過程中存在的一些資金不足的現(xiàn)象，幫助企業(yè)實現(xiàn)了快速發(fā)展，也可以為社會發(fā)展的各個環(huán)節(jié)奠定堅實穩(wěn)定的物質(zhì)資源基礎(chǔ)[6]。

3 低碳經(jīng)濟背景下促進綠色建筑經(jīng)濟效益提高的有效方法

3.1 重視行業(yè)內(nèi)部的創(chuàng)新

現(xiàn)如今綠色建筑經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，需要基于工業(yè)技術(shù)的支撐來進行，在實際工作中，需要建筑行業(yè)自身能夠?qū)崿F(xiàn)創(chuàng)新，突破傳統(tǒng)中國綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展過程中的一些關(guān)鍵問題，讓中國綠色建筑能夠真正達到節(jié)能環(huán)保和減少環(huán)境問題的要求，同時也可以讓人們認識到保護環(huán)境工作所具有的重要價值。如果人們要在這種環(huán)境下穩(wěn)定發(fā)展，就需要始終關(guān)注低碳經(jīng)濟的效果，在低碳經(jīng)濟環(huán)境背景下，實現(xiàn)綠色建筑的長遠發(fā)展，能夠更加順利地減少二氧化碳等一些物質(zhì)的排放，使社會區(qū)域內(nèi)的環(huán)境得到更有效的保護，減少環(huán)境污染，讓人們在一個安全穩(wěn)定的環(huán)境下生存和發(fā)展[7]。

3.2 要求政府部門來提供引導(dǎo)和支持

實際上，我國綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展情況會在一定程度上和政府部門存在關(guān)聯(lián)性，由于綠色經(jīng)濟的發(fā)展和運行，在一定程度上推動了健康事業(yè)的進步，同時也使健康事業(yè)的發(fā)展效果越來越理想，而經(jīng)濟的發(fā)展本身就會和政府部門采取的宏觀調(diào)控政策存在直接的關(guān)聯(lián)性。因此，在未來的綠色建筑發(fā)展過程中，需要政府部門發(fā)揮自己的作用，通過宏觀調(diào)控進一步完善法律法規(guī)政策制度體系，對綠色建筑行業(yè)發(fā)展過程中的各部分要求進行明確，制定出更加完善的配套性流程，這就需要相關(guān)的工作人員進行嚴格的操作，讓施工企業(yè)在施工的過程中具有一定的制約，使綠色設(shè)計理念在這個過程中得以完美實現(xiàn)，讓建筑物真正走進所有的建筑公司，也走進人們的心中。與此同時，需要了解到企業(yè)的任何技術(shù)創(chuàng)新以及新型技術(shù)體系的研發(fā)，都會和政府部門的政策支持存在密切的關(guān)聯(lián)性，這需要政府部門要能夠明確自身的市場領(lǐng)導(dǎo)地位，努力為企業(yè)提供更加全面和周到的政策支持，扶持企業(yè)的發(fā)展[8]。

3.3 要構(gòu)建相對更加完善的評價標準體系

實際上，綠色建筑經(jīng)濟本身并不是一個新的名詞，但是在我國綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展的過程中，需要具有權(quán)威性，以更加科學(xué)穩(wěn)定、可靠合理的評價標準去對其進行了解和關(guān)注，只有起綠色建筑經(jīng)濟符合某些標準之后，人們才能夠?qū)唧w發(fā)展的方向進行明確。這就需要政府部門能夠結(jié)合實際情況，構(gòu)建和中國社會發(fā)展的特點以及趨勢更加匹配和符合的綠色建筑科學(xué)評價標準和體系，讓這些標準在實際執(zhí)行的過程中規(guī)范性更高，可執(zhí)行性更強，也更加能夠引導(dǎo)和監(jiān)督相關(guān)單位的工作開展，確保各項工作能夠得到完美的落實和執(zhí)行[9]。

4 結(jié)語

總而言之，在低碳經(jīng)濟的背景下綠色建筑發(fā)展過程中，經(jīng)濟效益體現(xiàn)出多樣性。本文結(jié)合實際研究并思考了能夠有效提升綠色建筑經(jīng)濟效益的方法和思路，希望可以為保護我國生態(tài)環(huán)境做出一定的努力，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展推動建筑行業(yè)的進步。

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作者簡介：馬寧（1990.09.06-）.男，漢族，碩士研究生，黑龍江黑河，經(jīng)濟師，研究方向： 建筑工程經(jīng)濟。