陳鳴

摘要：我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，各行各業(yè)都取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，在建筑業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，公眾對(duì)建筑業(yè)的需求也在逐漸增加。加強(qiáng)對(duì)住房建設(shè)項(xiàng)目的管控，不僅可以保證工程質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，而且可以為人們提供一個(gè)愉快、安全的生活空間，提高人們對(duì)住房建設(shè)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)。在房屋建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際施工環(huán)節(jié)，做好施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，加強(qiáng)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)于保證工程的整體質(zhì)量和施工效益具有十分重要的意義。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工;質(zhì)量;控制

一、房屋施工管理與質(zhì)量控制的意義

房屋建筑工程質(zhì)量，應(yīng)從兩方面進(jìn)行評(píng)定：

1.工程結(jié)構(gòu)實(shí)體建筑質(zhì)量，包括工程建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)基層質(zhì)量和工程主體建筑結(jié)構(gòu)基層質(zhì)量，上述實(shí)體質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)能夠滿足高層房屋建筑業(yè)主對(duì)工程建筑功能的實(shí)際需求。實(shí)體房屋的質(zhì)量還主要包括許多實(shí)體附屬物的功能，如采暖通風(fēng)以及采光、消防、供電等。工程項(xiàng)目實(shí)體設(shè)施質(zhì)量體系保證評(píng)定是對(duì)實(shí)體施工管理企業(yè)及技術(shù)人員實(shí)體施工專業(yè)技術(shù)和管理水平的嚴(yán)格評(píng)定。

2.房屋建筑施工項(xiàng)目管理和工程質(zhì)量監(jiān)督控制，需要房屋施工管理企業(yè)在開(kāi)展建筑施工管理過(guò)程中不斷探索總結(jié)房屋施工管理經(jīng)驗(yàn)，完善房屋施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督管理和品質(zhì)控制措施，樹(shù)立以房屋施工工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度為主要基礎(chǔ)的工程管理工作自律意識(shí)，面對(duì)我國(guó)建筑功能和房屋結(jié)構(gòu)不斷復(fù)雜的發(fā)展趨勢(shì)，施工管理企業(yè)自身應(yīng)不斷加強(qiáng)房屋施工工程管理和質(zhì)量控制，保證房屋施工工程質(zhì)量必須符合國(guó)家建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)。在城市房屋工程施工質(zhì)量管理和工程質(zhì)量安全控制措施深入實(shí)施管理過(guò)程中，會(huì)發(fā)現(xiàn)存在諸多的突出問(wèn)題，包括施工質(zhì)量安全管理責(zé)任意識(shí)淡薄、無(wú)法正確落實(shí)施工管理與質(zhì)量控制措施、缺少一套科學(xué)合理的質(zhì)量管理控制方法。

二、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題

1.管理制度不完善

目前來(lái)說(shuō)，房屋建筑裝飾工程施工準(zhǔn)備作業(yè)，新建筑材料和新制造工藝等的技術(shù)應(yīng)用還比較多，增加了工程質(zhì)量把關(guān)監(jiān)控的工作難度。現(xiàn)行的質(zhì)量管理制度難以實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品材料質(zhì)控和生產(chǎn)工藝質(zhì)控等的全面嚴(yán)格控制，因此我們需要不斷加以創(chuàng)新完善和不斷優(yōu)化。從實(shí)際施工情況來(lái)說(shuō)，缺少一套完善的安全管理制度，管理措施不到位，常見(jiàn)出現(xiàn)施工不規(guī)范的安全問(wèn)題或者其他安全問(wèn)題，影響著各項(xiàng)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督管理以及標(biāo)準(zhǔn)化工程實(shí)施的整體效果，難以有效保證各項(xiàng)工程建設(shè)的施工質(zhì)量。

2.建筑工程人員專業(yè)素養(yǎng)低、綜合素質(zhì)差

建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的管理環(huán)境比較復(fù)雜，施工人員的整體素質(zhì)水平存在很大的水平差異。特別多的是現(xiàn)階段由于建筑工程后期施工中的技術(shù)人員不充足，導(dǎo)致許多建筑工程后期施工中的質(zhì)量安全無(wú)法得到保障。一方面，很多大型建筑工程企業(yè)施工人員的專業(yè)學(xué)歷比較低，很多人都是普通農(nóng)民工，在學(xué)習(xí)應(yīng)用建筑施工管理技術(shù)的實(shí)踐過(guò)程中并不能將這些專業(yè)化的理論知識(shí)充分應(yīng)用其中。另一方面，施工人員雖然已經(jīng)可以熟練掌握一些建筑施工管理技術(shù)，可是由于缺少一定的技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展意識(shí)，導(dǎo)致很多建筑施工者的技術(shù)不能完全達(dá)到一些高質(zhì)量現(xiàn)代房屋建筑裝飾工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.質(zhì)量管理方法落后

目前來(lái)說(shuō)，房屋建筑質(zhì)量生產(chǎn)管理模式正在發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，若只是想真正實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑質(zhì)量的有效監(jiān)督管理，要更加注重質(zhì)量管理工作方式控制方法的持續(xù)創(chuàng)新和不斷完善。從建筑施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督管理工作實(shí)際來(lái)說(shuō)，采取一些傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)巡視質(zhì)量檢查檢測(cè)方法或者其他質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)等檢查工作，難以有效保證質(zhì)量監(jiān)督管理的實(shí)際效果。對(duì)于此類的情況就需要積極探索引入一些現(xiàn)代化質(zhì)量管理工程技術(shù)和控制理念，比如BIM管理技術(shù)和現(xiàn)代精細(xì)化工程管理控制理念等，輔助設(shè)計(jì)和進(jìn)行施工各個(gè)環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量把關(guān)監(jiān)控。

4.機(jī)械施工設(shè)備問(wèn)題

建筑工程后期施工中的設(shè)備配置是重要的組成部分，它直接影響關(guān)系整個(gè)建筑工程的后期施工進(jìn)度。當(dāng)前，在我國(guó)房屋建筑裝飾工程施工管理過(guò)程中，很多建筑施工設(shè)備企業(yè)并沒(méi)有完全制定建立出一套科學(xué)的施工設(shè)備使用監(jiān)督管理體系，施工人員不規(guī)范的程序操作施工設(shè)備很容易直接導(dǎo)致施工設(shè)備發(fā)生故障出現(xiàn)問(wèn)題，不但直接影響整個(gè)工程施工前期計(jì)劃，還嚴(yán)重的會(huì)影響整個(gè)工程的后期施工管理質(zhì)量。

三、房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理措施

1.提升全員的專業(yè)技能

施工監(jiān)理企業(yè)必須切實(shí)做好企業(yè)全員的施工技術(shù)培訓(xùn)，從這個(gè)根源上盡可能地盡量減少工程項(xiàng)目施工質(zhì)量上的問(wèn)題。首先，就專業(yè)施工人員來(lái)說(shuō)，施工裝飾企業(yè)一定應(yīng)提早組織做好專業(yè)施工人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并及時(shí)結(jié)合我國(guó)房屋建筑裝飾工程的分項(xiàng)建設(shè)工程，進(jìn)行詳細(xì)的專業(yè)施工人員技術(shù)知識(shí)講解。比如將高層房屋建筑基礎(chǔ)工程又劃分為混凝土石方基礎(chǔ)工程、灌注土打樁基礎(chǔ)、腳手架基礎(chǔ)工程、鋼筋在支架工程等幾個(gè)主要部門(mén)，然后就其中的一些施工工藝技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)分析、講解。

同時(shí)，還有針應(yīng)對(duì)其中用到的各種機(jī)械設(shè)備、技術(shù)操作難點(diǎn)、常見(jiàn)機(jī)械施工技術(shù)問(wèn)題等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)介紹，從而進(jìn)一步不斷提升專業(yè)施工人員的專業(yè)技術(shù)水平。

其次，除了基本的建筑施工監(jiān)理技術(shù)外，施工監(jiān)理企業(yè)還認(rèn)為應(yīng)當(dāng)認(rèn)真做好施工全員的安全知識(shí)教育培訓(xùn)工作，明確安全教育操作流程規(guī)范、安全事故防護(hù)管理措施等操作要點(diǎn)，盡可能地盡量減少施工安全事故的頻繁發(fā)生，保證高層房屋建筑主體工程的順利正常施工。

最后，施工管理企業(yè)當(dāng)然應(yīng)該要持續(xù)不斷提升建筑工程施工技術(shù)人員、管理人員的專業(yè)技術(shù)水平。畢竟，房屋建筑裝飾工程的系統(tǒng)施工管理技術(shù)在不斷創(chuàng)新、施工質(zhì)量問(wèn)題也在不斷創(chuàng)新產(chǎn)生。只有通過(guò)持續(xù)大力引進(jìn)新生產(chǎn)技術(shù)、新生產(chǎn)設(shè)備，才能有效提高建筑項(xiàng)目工程質(zhì)量的經(jīng)營(yíng)管理效率，才能有效保障高層房屋建筑的整體工程質(zhì)量。

2.引入BIM技術(shù)，輔助施工質(zhì)量管理

從產(chǎn)品質(zhì)量不出問(wèn)題的源頭控制管理角度來(lái)說(shuō)，若是要想真正實(shí)現(xiàn)質(zhì)量源頭把關(guān)管控，必須首先要切實(shí)做好產(chǎn)品設(shè)計(jì)各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。目前來(lái)說(shuō)，房屋建筑中多數(shù)是采用單體裝配式框架結(jié)構(gòu)和單體鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)等，引入BIM等技術(shù)進(jìn)行輔助設(shè)計(jì)，構(gòu)建立體三維建筑模型，能夠精確模擬出整個(gè)房屋建筑內(nèi)部的立體全景和各個(gè)細(xì)節(jié)部分，利用建筑設(shè)計(jì)管理軟件的三維模擬協(xié)同分析設(shè)計(jì)功能，可以輕松實(shí)現(xiàn)各種專業(yè)化的協(xié)同分析設(shè)計(jì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題的事前跟蹤控制，為后期建筑施工質(zhì)量作業(yè)的順利開(kāi)展進(jìn)行提供合理依據(jù)?；诠具^(guò)往的實(shí)際應(yīng)用設(shè)計(jì)實(shí)踐來(lái)說(shuō)，引入了BIM設(shè)計(jì)技術(shù)，優(yōu)化傳統(tǒng)建筑施工設(shè)計(jì)方案，高效率地處理建筑施工過(guò)程碰撞質(zhì)量問(wèn)題以及其他施工質(zhì)量管控問(wèn)題，彌補(bǔ)了目前傳統(tǒng)施工設(shè)計(jì)方案的不足，提高了建筑施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督管理的技術(shù)水平。

3.健全項(xiàng)目質(zhì)量管理制度

只有通過(guò)制定更加完善的工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度，才能有效約束裝飾施工人員的違法行為，才能規(guī)范有序開(kāi)展裝飾工程施工、材料質(zhì)量管理、技術(shù)監(jiān)督管理等各項(xiàng)工作，保證城市房屋建筑裝飾工程的有序正常施工。首先，在質(zhì)量管理制度上，應(yīng)嚴(yán)格明確本市房屋建筑裝飾工程的建設(shè)項(xiàng)目安全質(zhì)量監(jiān)督管理工作目標(biāo)、組織管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)各主管部門(mén)的項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督管理工作職責(zé)。比如說(shuō)要讓建筑工程部直接作為國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督管理的部門(mén)，負(fù)責(zé)工程施工監(jiān)督的質(zhì)量管理、設(shè)計(jì)方案圖紙及工程勘察設(shè)計(jì)報(bào)告的報(bào)送審批、構(gòu)建工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系、督促各方嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度等。

其次，明確實(shí)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督制度、施工圖設(shè)計(jì)審核合格制度、技術(shù)資料交底審核制度、變更施工設(shè)計(jì)材料制度、施工過(guò)程質(zhì)量工序驗(yàn)收合格制度等，確保我市房屋建筑裝飾工程每道門(mén)的施工質(zhì)量工序都有據(jù)可依。

再者，在過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督管理制度中，還是更應(yīng)充分明晰各事業(yè)單位的過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督管理以及過(guò)程質(zhì)量控制具體內(nèi)容。比如說(shuō)各施工單位部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格做好每個(gè)項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作計(jì)劃的組織制定，明確施工作業(yè)準(zhǔn)備程序、管理服務(wù)程序、各技術(shù)人員的項(xiàng)目質(zhì)量管理職責(zé)，強(qiáng)化施工圖紙質(zhì)量審查、技術(shù)資料交底等相關(guān)制度的貫徹落實(shí)，嚴(yán)格抓把每個(gè)施工單位工序質(zhì)量關(guān)。

最后，還提出應(yīng)適當(dāng)明確建設(shè)項(xiàng)目中施工質(zhì)量安全缺陷處理等級(jí)及應(yīng)急處理政策方法、施工質(zhì)量事故應(yīng)急處理實(shí)施方法、責(zé)任人的追究等，提高轄區(qū)房屋建筑裝飾工程的項(xiàng)目質(zhì)量管控服務(wù)質(zhì)量。由此可見(jiàn)，質(zhì)量監(jiān)控管理制度更好地有助于促進(jìn)房屋建筑裝飾工程項(xiàng)目前期質(zhì)量管控管理工作的有效開(kāi)展，施工監(jiān)理企業(yè)也更應(yīng)建立健全質(zhì)量管理制度。

4.嚴(yán)格監(jiān)控施工材料和設(shè)備

房屋建筑材料工程施工日期材料生產(chǎn)質(zhì)量直接影響關(guān)系建筑工程的安全整體建筑施工過(guò)程質(zhì)量，在房屋建筑工程材料施工生產(chǎn)階段，要嚴(yán)格執(zhí)行依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律制度規(guī)定加強(qiáng)對(duì)建筑施工過(guò)程材料生產(chǎn)質(zhì)量的監(jiān)督管理，對(duì)于建筑施工過(guò)程材料的質(zhì)量采購(gòu)、規(guī)格、生產(chǎn)日期等各個(gè)方面等都要嚴(yán)格進(jìn)行高度嚴(yán)格控制。并且，還要繼續(xù)加大對(duì)高層建筑工程前期施工建筑材料安全質(zhì)量的監(jiān)督檢測(cè)。對(duì)于設(shè)備質(zhì)量不完全達(dá)標(biāo)的施工情況，要對(duì)其進(jìn)行定期更換，進(jìn)而可以確保其在建筑工程中的施工設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.優(yōu)化房屋工程建設(shè)施工技術(shù)

為了有效確保企業(yè)房屋建筑設(shè)計(jì)工程施工技藝工作的正常順利開(kāi)展，施工工藝企業(yè)不僅要不斷研究?jī)?yōu)化房屋建筑工程設(shè)計(jì)施工工藝方案和不斷提高建筑施工工藝的技術(shù)實(shí)用性，同時(shí)它還要充分運(yùn)用各種科學(xué)的技術(shù)方法手段來(lái)不斷完善建筑施工工藝建設(shè)技術(shù)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作工藝技術(shù)指標(biāo)，通過(guò)先進(jìn)的建筑施工工藝技術(shù)設(shè)備來(lái)不斷提升工程施工工作效率和提高施工工藝質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的有效實(shí)施對(duì)于保證項(xiàng)目建設(shè)的效益非常重要。建設(shè)部門(mén)要合理處理施工質(zhì)量問(wèn)題，積極引進(jìn)現(xiàn)代施工技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中各環(huán)節(jié)的把控，注重施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工質(zhì)量，確保建設(shè)項(xiàng)目后續(xù)應(yīng)用的安全穩(wěn)定。

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