最新一期LPR繼續(xù)保持不變

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)：中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年4月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上月持平。LPR持續(xù)保持不變，表明央行希望基本保持現(xiàn)有的市場資金供應(yīng)格局，不要求利率上行，也無意讓利率下行。進(jìn)入到二季度，市場上的資金供應(yīng)量增加，同時(shí)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢恢復(fù)不再需要進(jìn)一步大力度投放資金。

土地市場冷熱不均“兩集中”新政考驗(yàn)房企“擇時(shí)+擇地”能力

據(jù)鳳凰網(wǎng)-房產(chǎn)：近期，房企陸續(xù)發(fā)布了4月份銷售數(shù)據(jù)。不少房企前4個(gè)月銷售業(yè)績和土地儲備處于高位，多家房企單月拿地金額超百億元。截至4月底，在“兩集中”供地要求下，長春、廣州、重慶、無錫、沈陽等城市累計(jì)已有164宗土地成交，總建筑面積達(dá)2607萬平方米，成交總金額超過2183億元。集中供地新政對房企的“擇時(shí)+擇地”能力要求更高，同時(shí)對房企在關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)的融資能力、營運(yùn)能力、投資能力等方面提出了新的要求。

上海商品房認(rèn)購時(shí)間延至7天

據(jù)環(huán)球網(wǎng)：近日，上海房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站公布《本市近期將上市新建商品住房項(xiàng)目一覽表》。上海將集中上市一批新建商品住房，共47個(gè)項(xiàng)目近1.4萬套房源，備案均價(jià)也一同公布。上海房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進(jìn)一步加強(qiáng)了商品房銷售秩序監(jiān)管，將認(rèn)購時(shí)間由原來的5天延長至7天，并要求所有上市銷售項(xiàng)目至少在認(rèn)購前三天，通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”公示認(rèn)購地點(diǎn)、時(shí)間等信息。

綠地集團(tuán)與南昌安義縣簽署合作協(xié)議

據(jù)中國網(wǎng)地產(chǎn)：近日，綠地集團(tuán)與南昌市安義縣政府就開發(fā)綠地云棲酒店項(xiàng)目簽署合作協(xié)議。綠地將在雙方過去良好的合作基礎(chǔ)上，繼續(xù)發(fā)揮自身在綜合性地產(chǎn)開發(fā)、基建、科創(chuàng)、會展、商貿(mào)等多元產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢。綠地云棲酒店項(xiàng)目位于南昌市安義縣龍安大道，規(guī)劃用地面積約1.2萬平方米。綠地集團(tuán)表示計(jì)劃打造充分展現(xiàn)安義特色自然、文化和旅游資源的綜合休閑度假區(qū)。

泰康養(yǎng)老將賦能陽光城物業(yè)社區(qū)

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)：日前，陽光城在總部陽光控股大廈舉行年度股東大會，會上談到陽光城與泰康的合作會在存量、增量以及物業(yè)管理三方面推進(jìn)。在物業(yè)管理方面，陽光城物業(yè)社區(qū)與泰康的合作，將以提供物業(yè)服務(wù)為主，物業(yè)公司與養(yǎng)老社區(qū)共同設(shè)立平臺。存量項(xiàng)目方面，泰康有一些不能分拆的項(xiàng)目，而陽光城擁有一些低效的商業(yè)及公寓，如布局城市匹配，雙方會展開合作。

世茂服務(wù)與海爾智家簽署合作協(xié)議

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)：近日，世茂服務(wù)與海爾智家在海爾智家上海001號體驗(yàn)中心正式簽署合作協(xié)議，達(dá)成全面戰(zhàn)略合作。作為物管服務(wù)行業(yè)與智能家居行業(yè)頭部企業(yè)，世茂服務(wù)與海爾智家跨界聯(lián)手，優(yōu)勢互補(bǔ)，充分發(fā)揮各自在物業(yè)服務(wù)、家居家電領(lǐng)域的優(yōu)勢資源，圍繞智能家居產(chǎn)品建立深度戰(zhàn)略合作，共同致力于為世茂業(yè)主和用戶提供美好生活服務(wù)，推動高端生活方式走入尋常百姓家庭。

碧桂園服務(wù)攜手汕頭濠江區(qū)共建“智慧城市”

據(jù)新浪財(cái)經(jīng)：近日，汕頭市濠江區(qū)舉行“萬企興萬村”暨全域旅游項(xiàng)目啟動儀式。儀式上碧桂園服務(wù)等多家企業(yè)與濠江區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，啟動總投資超25億元的13個(gè)文旅項(xiàng)目建設(shè)，為發(fā)展全域旅游、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興插上“騰飛之翼”。碧桂園服務(wù)與濠江區(qū)的首期合作將以智慧垃圾處理服務(wù)為切入點(diǎn)，完善濠江城市基礎(chǔ)設(shè)施，推動“美麗鄉(xiāng)村+美麗城區(qū)”融合發(fā)展。

萬科打造“美麗社區(qū)”計(jì)劃? 探索社區(qū)更新治理新模式

據(jù)搜狐網(wǎng)：近日，萬科“與業(yè)主共建美麗社區(qū)”行動發(fā)布會暨2021全國啟動儀式在上海春申萬科城舉行。萬科作為行業(yè)龍頭企業(yè)響應(yīng)政府號召，并不斷創(chuàng)新突破。此次“美麗社區(qū)”行動，首期募集自2021年5月1日起，為期三年。期間，萬科地產(chǎn)將每年拿出不超過上一年銷售額的千分之一助力社區(qū)煥新改造，預(yù)計(jì)2021年可投入的預(yù)備資金為7億元。

融創(chuàng)調(diào)整收購彰泰集團(tuán)及彰泰服務(wù)價(jià)格

據(jù)人民網(wǎng)：近日，融創(chuàng)中國和融創(chuàng)服務(wù)同步公告，宣布收購彰泰集團(tuán)和彰泰服務(wù)的價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，由107億元降至99億元。融創(chuàng)中國在公告中稱，根據(jù)盡職調(diào)查初步結(jié)果，在2021年5月7日，融創(chuàng)西南集團(tuán)、南寧融瑞、彰泰集團(tuán)及其全資附屬公司與合資公司簽訂正式協(xié)議。南寧榮瑞向合資公司投入的資金總額由99.1億元調(diào)減至91.7億元。對于減少的原因，融創(chuàng)中國表示，主要由于彰泰集團(tuán)的經(jīng)調(diào)整相關(guān)投入及已售利潤有所減少，導(dǎo)致南寧融瑞將提供的轉(zhuǎn)向借款相應(yīng)減少。