王德峰

南京晶城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 江蘇南京 210000

建筑工程管理工作中，工程質(zhì)量控制是指對建筑工程項目的質(zhì)量控制和管理工作。質(zhì)量控制充分結(jié)合了我國相關(guān)法律法規(guī)制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工材料、項目施工、施工技術(shù)等各個方面都有著明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程進行質(zhì)量控制的主要目標(biāo)是為了保障建筑工程施工工作的順利開展，也為其質(zhì)量安全提供重要保障[1]。工程質(zhì)量控制涉及到很多方面，比如工程項目初期設(shè)計方案的審核、建筑材料的質(zhì)量管理、施工完成后的質(zhì)量驗收等。建筑工程在施工過程中，應(yīng)加強對工程質(zhì)量控制的重視，將質(zhì)量管理體系作為重要參考，加強建筑工程質(zhì)量控制工作，確保建筑工程項目工作順利開展。

1 建筑工程以及工程質(zhì)量特點

建筑工程往往資金投入較大，也有著較大的建筑規(guī)模，施工周期較長，有著較高的風(fēng)險，整個建筑施工生產(chǎn)過程受到很多外界因素的影響。從建筑工程這些特點能看出來，很多因素都能對建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，比如建筑設(shè)計、施工方法、施工技術(shù)水平、建筑材料、施工人員、建設(shè)周期、管理水平等[2]。正因為建筑工程質(zhì)量受到諸多因素的影響，一些影響因素有著極強的不確定性，建筑工程質(zhì)量十分容易受到影響。另外，建筑工程中還有著很多的隱蔽性工程，它們在施工工序上有所交叉，受到時間的限制，讓建筑工程質(zhì)量方面也存在隱蔽性，導(dǎo)致一些施工很難像其他工業(yè)產(chǎn)品一樣拆卸開來檢查其內(nèi)部質(zhì)量，在質(zhì)量的最終檢測方面受到制約。

2 建筑工程管理的重要性

2.1 有助于建筑工程施工技術(shù)水平的提高

建筑工程投入的資金成本較大，需要很多的勞動力，生產(chǎn)周期長，對建筑有著很高的質(zhì)量要求，建筑工程管理水平的高低直接影響著施工技術(shù)水平。隨著社會的進步，人們生活水平的不斷提升，人們對建筑質(zhì)量也有了更高要求[3]。因此，建筑施工人員技術(shù)水平也需進一步提升，施工單位通過加強建筑工程管理工作來合理分配施工專業(yè)人員的工作崗位，確保每一位施工人員都能安全高效的完成自己的工作，促進施工效率的提高。在建筑施工過程中，施工技術(shù)人員、相關(guān)管理人員、普通工作人員都需要互相配合，提高團隊凝聚力，讓每一位工作人員都能在適合自己的崗位上，優(yōu)化人力資源配置，有效提高施工技術(shù)水平。

2.2 有助于建筑工程施工進度與質(zhì)量的提高

加強建筑工程施工管理工作能將施工過程中的各個環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來，合理分配相關(guān)資源，在保證建筑工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上縮短施工周期，工程管理人員充分發(fā)揮自身的專業(yè)技能，科學(xué)規(guī)劃與控制建筑工程的施工進度與質(zhì)量安全，幫助建筑項目科學(xué)有序的開展工作[4]。

2.3 有效控制建筑工程成本

建筑工程管理人員在建筑施工之前會做好前期的招投標(biāo)工作，并做好市場調(diào)研工作，全面了解當(dāng)前市場需求與成本，合理分配建筑資金成本。建筑工程施工過程中，管理人員還會及時確認費用情況，對不合理的費用及時進行變更與調(diào)整，實現(xiàn)最優(yōu)的施工成本控制。

3 建筑工程管理基礎(chǔ)上的質(zhì)量控制要點

3.1 合理選擇施工材料

建筑工程應(yīng)在進行施工之前嚴格把控施工材料，根據(jù)建筑工程實際情況與要求，選擇最合適的施工材料。由于施工材料在價格、規(guī)格等方面存在差異，相關(guān)采購人員應(yīng)選擇質(zhì)量最佳、符合施工要求的建筑材料。因此，要做好相關(guān)的市場調(diào)研工作，選擇有信譽的商家和物美價廉的材料，既可以滿足建筑施工的相關(guān)要求，避免以次充好的情況。在建筑工程施工過程中，施工單位要加強監(jiān)察工作，防止出現(xiàn)偷工減料的情況，一旦發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時采取相關(guān)措施。

3.2 合理選擇施工機械設(shè)備

施工單位應(yīng)合理選擇施工所需的機械設(shè)備，優(yōu)質(zhì)的機械設(shè)備能為施工方節(jié)省很多的人力物力資源。相關(guān)管理人員應(yīng)加強對施工設(shè)備的管控工作，確保施工設(shè)備在使用過程中的靈活操作，如若發(fā)生問題能及時調(diào)控[5]。施工單位不僅要加強對施工設(shè)備的管理工作，還要注重施工設(shè)備的存儲與保養(yǎng)工作，為工程的順利施工提供重要保障，有效延長機械設(shè)備的使用壽命。

3.3 注重周邊環(huán)境

建筑工程施工現(xiàn)場往往處于復(fù)雜的環(huán)境中，整個施工過程受到自然環(huán)境的直接影響，惡劣的天氣很容易影響到建筑工程的施工進度。建筑工程對周邊環(huán)境也有著很大的影響，施工現(xiàn)場的很可能會有噪聲污染、粉塵污染等情況，為周邊人們的日常生活帶來了巨大影響。因此，建筑工程管理基礎(chǔ)上的工程質(zhì)量控制中，周邊環(huán)境也是重要部分。

4 建筑工程管理基礎(chǔ)上的建筑工程質(zhì)量控制存在的問題

4.1 管理體系不夠完善

建筑工程項目涉及內(nèi)容較多，十分繁雜，在建設(shè)施工過程中由于人員流動性高、施工設(shè)備較多、各個施工環(huán)節(jié)之間聯(lián)系密切等因素的營銷，導(dǎo)致建筑工程管理工作難度較大。建筑工程管理體系如果不夠科學(xué)完善，很可能會讓施工人員、建筑材料以及各方面的管理工作混亂。在這樣的情況下，建筑工程項目的施工進度很可能會受到影響，也很有可能產(chǎn)生較大的安全隱患，給建筑工程的質(zhì)量安全帶來巨大威脅，建筑工程在各方面的現(xiàn)狀下，很可能導(dǎo)致項目停滯、爛尾等情況，造成極大的經(jīng)濟損失和不好的社會影響。

4.2 技術(shù)質(zhì)量方面有所不足

隨著建筑行業(yè)中科技的廣泛應(yīng)用，涉及到的專業(yè)內(nèi)容也逐漸增多，人們對建筑工程技術(shù)質(zhì)量也有了更高要求。每一專業(yè)都要有相應(yīng)的技術(shù)要求，合理選擇空間應(yīng)用，專業(yè)與專業(yè)之間也需要互相配合互相協(xié)調(diào)，滿足各項合理需求。施工單位在采用技術(shù)手段施工前，如果沒有充分考慮到各專業(yè)的需求，特別是一些細節(jié)部分或交叉部分的處理，很可能出現(xiàn)施工問題。另外，現(xiàn)代建筑往往獨具特點，針對不同的建筑，對技術(shù)的要求會有著很大不同，管道敷設(shè)、設(shè)備的選擇等方面都有著不同需求，這給施工技術(shù)的應(yīng)用增加了不小的難度，各交叉專業(yè)要求之間很容易產(chǎn)生矛盾。再加上現(xiàn)代科技更新?lián)Q代十分頻繁，施工人員必須要花費更多的時間去學(xué)習(xí)，影響了建筑工程施工技術(shù)與質(zhì)量。

4.3 相關(guān)工作人員素質(zhì)能力有待提高

建筑工程質(zhì)量控制需要具備較強的專業(yè)能力，需要專業(yè)人員來負責(zé)相關(guān)工作。目前，我國這一方面的優(yōu)秀人才還有所欠缺，相關(guān)工作人員的管理經(jīng)驗大多來源于經(jīng)驗的積累，并未經(jīng)過全面專業(yè)的課程培訓(xùn)，很難符合當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展需要，一些工作人員道德素質(zhì)較低，甚至存在徇私舞弊的現(xiàn)象，給建筑工程帶來了嚴重的安全隱患。建筑工程管理人員大多是從建筑企業(yè)內(nèi)部選拔出來的，比如采購、質(zhì)量安全、市場調(diào)研等方面的工作人員，他們很多都是從建筑企業(yè)內(nèi)部基層人員中脫穎而出的。這些工作人員在擔(dān)任管理崗位之后，由于其并未擁有豐富的專業(yè)知識和管理知識，對各項管理工作中的各項內(nèi)容不能做出科學(xué)與精準(zhǔn)的管控。再加上建筑工程在施工之前并未組織管理人員進行相關(guān)的培訓(xùn)，導(dǎo)致一些管理人員在開展管理工作時欠缺專業(yè)的管理技能，缺少建筑工程施工安全和質(zhì)量管控意識。建筑工程管理中管理人員綜合素質(zhì)有待提升，嚴重影響了建筑工程質(zhì)量控制工作的順利開展。

5 建筑工程管理基礎(chǔ)上施工質(zhì)量控制的有效策略

5.1 構(gòu)建完善的建筑工程管理體系

建筑工程施工過程中，應(yīng)構(gòu)建完善的建筑工程管理體系，將新舊管理內(nèi)容與管理方法進行合理融合與創(chuàng)新。施工單位應(yīng)結(jié)合工程項目的是實際情況，制定相關(guān)的工程管理機制，以滿足工程設(shè)計、施工以及管理要求。施工單位還要在常規(guī)化的管理中將全新的管理理念和質(zhì)量控制思想融入其中，構(gòu)建完善的建筑工程管理體系。建筑工程可以先制定精細化的管理制度，充分發(fā)揮精細化管理的積極作用，促使建筑工程管理工作更加細致，有助于建筑工程施工質(zhì)量控制。施工單位還應(yīng)在此基礎(chǔ)上將管理制度貫穿于建筑施工全過程，保障建筑工程管理工作順利開展。除此之外，施工單位還應(yīng)對管理流程進行全面把控，通過明確的管理流程，讓管理人員嚴格按照相關(guān)程序開展管理工作，深入落實施工環(huán)節(jié)的管理制度，有效減少管理漏洞，提高建筑工程質(zhì)量控制的成效。另外，施工單位還應(yīng)設(shè)立預(yù)控機制，以此來避免施工環(huán)節(jié)意外事件的發(fā)生，一旦遇到突發(fā)情況也能及時發(fā)現(xiàn)與處理，保障施工質(zhì)量安全。

5.2 加強各個施工階段的質(zhì)量控制

建筑工程在施工前要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作。施工單位應(yīng)結(jié)合當(dāng)前實際情況，根據(jù)施工要求和施工條件合理分配資源，深入落實質(zhì)量責(zé)任制度，設(shè)置專業(yè)的管理部門，安排專門的負責(zé)人員，將責(zé)任落實到每個工作人員的身上，每個人都要明確自身承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，嚴格把控施工材料的質(zhì)量，嚴格控制好采購與運輸成本。為了嚴格把控質(zhì)量安全，施工單位必須要嚴格把控好施工過程中的各個環(huán)節(jié)。在施工階段，必須要做好隱藏部分的記錄工作和相關(guān)的簽證工作，做好隱藏工程的質(zhì)量管理工作，要對隱蔽工程進行嚴格的抽樣檢查，檢測其強度是否符合施工要求[6]。除此之外，施工單位還要仔細檢查建筑基礎(chǔ)工程中基槽土質(zhì)、寬度。深度等是否符合設(shè)計要求。建筑工程施工完成后應(yīng)嚴格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來評定，根據(jù)相關(guān)驗收流程進行建筑工程的檢查和驗收工作，確保質(zhì)量安全。

5.3 提高相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)

建筑工程質(zhì)量控制需要專業(yè)技術(shù)人員的支持，建筑單位應(yīng)組建專業(yè)的質(zhì)量控制管理隊伍，安排專業(yè)的從業(yè)人員來負責(zé)質(zhì)量控制工作。從當(dāng)前情況分析，我國質(zhì)量控制方面的優(yōu)秀人才還有所欠缺，建筑單位在選拔專業(yè)技術(shù)人員時存在較大的難度，針對這一情況，建筑單位應(yīng)從企業(yè)內(nèi)部選拔優(yōu)秀的人才，組織開展專業(yè)的培訓(xùn)課程，幫助質(zhì)量控制工作人員具備較強的工作能力，提高質(zhì)量控制專業(yè)人才的數(shù)量，促進建筑工程可持續(xù)發(fā)展。建筑單位在選拔優(yōu)秀員工時，要全面考核員工的道德素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力。在建筑工程質(zhì)量控制工作中，有著很大的灰色利潤，質(zhì)量控制工作人員如果存在徇私舞弊的情況，會導(dǎo)致質(zhì)量控制工作并不公平公正，給整個建筑工程帶來嚴重的安全隱患。質(zhì)量控制工作人員選拔過程中，道德素質(zhì)和專業(yè)技能都是重點考核內(nèi)容，建筑單位必須更加重視，保障質(zhì)量管理人員具備相關(guān)素養(yǎng)，提高質(zhì)量控制能力。

6 結(jié)語

建筑行業(yè)的長遠發(fā)展離不開建筑工程的質(zhì)量控制。為了完善社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，建筑行業(yè)應(yīng)優(yōu)化建筑工程質(zhì)量控制工作，做好施工之前的準(zhǔn)備工作，嚴格把控施工過程中的各個環(huán)節(jié)，做好施工后的驗收檢查工作，嚴格控制建筑工程質(zhì)量安全，構(gòu)建完善的建筑工程管理體系，組織工作人員開展相關(guān)培訓(xùn)工作，促進施工現(xiàn)場工作人員質(zhì)量控制意識的提高，加強質(zhì)量管理工作，保障建筑工程質(zhì)量安全，促進建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。