方 遙，徐杜江南，安昱蒙

引言

大數(shù)據迅速發(fā)展帶來新的數(shù)據獲取與處理技術，為城市規(guī)劃行業(yè)提供了靈活多變的工作模式。2011年6月，麥肯錫發(fā)布了關于大數(shù)據的報告，稱“大數(shù)據時代已經到來”。近年來數(shù)據市場規(guī)模擴大，數(shù)據來源、數(shù)據產品、數(shù)據服務也更加豐富。在此背景下，龍瀛提出新數(shù)據環(huán)境（new data environment）概念：“互聯(lián)網大數(shù)據產品和信息行業(yè)發(fā)展網絡平臺產生的大數(shù)據流、各種政府和商業(yè)開放數(shù)據項目、志愿地理信息項目三類數(shù)據共同形成了新數(shù)據環(huán)境?！毙聰?shù)據環(huán)境下數(shù)據獲取不受時間、空間限制，相較于傳統(tǒng)調研方式具備數(shù)量大、精度高、范圍廣和時效性強等優(yōu)勢，可獲取的多源開放數(shù)據搭建成數(shù)據庫，構成大數(shù)據網絡，可以反映數(shù)據背后人群的活動偏好、需求、移動等信息，為相應的學術研究提供了數(shù)據支撐，并且多樣化的數(shù)據采集、分析、處理軟件與大數(shù)據發(fā)展相輔相成，為數(shù)據可視化提供了便捷工具。目前我國在新數(shù)據環(huán)境下利用的數(shù)據包括：公交卡刷卡數(shù)據、手機信令數(shù)據、居民GPS數(shù)據、社交網絡數(shù)據和簽到數(shù)據、百度和高德數(shù)據、大眾點評數(shù)據，以及人口熱力分布數(shù)據等，使定量化的城市研究向高精度、動態(tài)化、以人為中心的方向變革，研究內容逐步涵蓋城市發(fā)展戰(zhàn)略、功能布局、市政交通、歷史文化名城保護等各個方面。

2016年中共中央、國務院印發(fā)《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，提出將“恢復老城區(qū)功能和活力，延續(xù)歷史文脈”作為塑造城市特色風貌的策略；2021年中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《關于在城鄉(xiāng)建設中加強歷史文化保護傳承的意見》，要求系統(tǒng)保護、利用、傳承好歷史文化遺產，依托歷史文化街區(qū)和歷史地段建設文化展示、傳統(tǒng)居住、特色商業(yè)、休閑體驗等特定功能區(qū)，完善城市功能，提升城市活力。南京市也將“恢復老城功能和活力”列入南京歷史文化遺產整體保護體系。歷史地段是城市文化資源的載體之一，是城市歷史文化遺產的重要組成部分，作為城市歷史文化風貌空間，歷史地段可以彰顯城市品質，完整體現(xiàn)地區(qū)文化遺存和風貌特色。提升空間活力是歷史地段復興的內在動力，活力復興一直以來便是歷史地段保護與更新實踐所關注的核心問題，為保證歷史地段旺盛的生命力，探索活力的影響因素極具研究價值?；盍Φ亩x在不斷變化和完善，從現(xiàn)有研究中總結其特質，表現(xiàn)為依賴于外部物質環(huán)境而存在，因此活力產生受活動場所要素的顯著影響。簡·雅各布斯首次明確了活力街區(qū)的基本屬性，即較短的街道、較大的行人密度、多樣性的功能、多樣性的建筑年代。隨著新數(shù)據時代到來，學術界主要通過城市興趣點（points of interest，下文簡稱“POI”）、手機信令數(shù)據、政府公開數(shù)據，在城市或行政區(qū)尺度探究影響街區(qū)活力的因素。街區(qū)功能密度和混合度、商業(yè)吸引力、可達性等要素為研究重點，其對于活力有重要影響。隨著歷史地段保護方式向動態(tài)化發(fā)展，對歷史地段進行適度的商業(yè)開發(fā)和改造被認為是復興活力行之有效的手段。選取南京市熙南里商業(yè)型歷史地段作為研究對象，分析其區(qū)位、歷史文化遺存、業(yè)態(tài)等特征，探索歷史地段活力要素與外在表征之間的關系。研究結果可從需求角度引導熙南里歷史地段的活力重塑，體現(xiàn)以人為本的規(guī)劃理念，同時可為國內其他歷史地段更新與保護提供參考。

1 研究對象與數(shù)據

1.1 研究對象

本文研究對象為南京熙南里歷史地段（下文簡稱“熙南里”），《歷史文化名城保護規(guī)劃規(guī)范》中將歷史地段定義為保留遺存較為豐富，能夠比較完整、真實地反映一定時期傳統(tǒng)風貌或民族、地方特色，存有較多文物古跡、近現(xiàn)代史跡和歷史建筑，并具有一定規(guī)模的地區(qū)?！赌暇┦袣v史文化名城保護規(guī)劃（2010—2020）》中共劃定了41處歷史地段，根據風貌完整度和保存文物數(shù)量，將歷史地段分為歷史文化街區(qū)、歷史風貌區(qū)和一般歷史地段3個層級。熙南里是評事街歷史風貌區(qū)與南捕廳歷史文化街區(qū)兩者的商業(yè)部分組合形成的歷史地段，北至南捕廳路商業(yè)街，南至升州路，西至大板巷商業(yè)街，東靠中山南路，以甘熙故居為文化核心，研究區(qū)域占地約3萬m（圖1）。

圖1 研究對象范圍

熙南里以“金陵歷史文化風尚街區(qū)”為功能定位，依托國家重點文物保護單位，南京現(xiàn)存面積最大、保存最完整的清代私人住宅——甘熙故居為文化核心，輔之以精致高端的休閑零售、風尚餐飲、專屬服務等業(yè)態(tài)而打造，內部的環(huán)形步行街是南京市傳統(tǒng)商業(yè)文化綜合展示區(qū)，外觀上融合現(xiàn)代元素加以磚雕、木雕、石雕裝飾，商業(yè)氛圍濃厚。

1.2 數(shù)據來源

研究數(shù)據主要來源于網絡平臺開放數(shù)據，對應用途對數(shù)據來源進行描述：POI是對不同功能點的具體體現(xiàn)，于2022年1月爬取自高德地圖開放平臺，后期結合實地調研與地圖街景，進一步完善街區(qū)內商鋪信息；大眾點評POI取自于大眾點評官方網站，主要為商業(yè)店鋪，點評POI區(qū)別于地圖POI數(shù)據，其具備評論數(shù)量以及使用者偏好，可以體現(xiàn)商業(yè)吸引力；基地空間數(shù)據來源于開源地圖網站，結合現(xiàn)場踏勘對路網及街巷肌理進行細化；各級文物保護單位、文物保護點、歷史建筑分布數(shù)據來源于《南京歷史文化名城保護規(guī)劃（2010—2020）》中的保護名錄。

2 研究方法

2.1 指標體系構建

本文對歷史地段活力的研究，借鑒龍瀛提出的城市街道活力評價的框架體系，從外在表征、構成要素兩個方面展開，構建小范圍歷史地段活力評價體系。外在表征即為空間中人的行為活動，可以通過街區(qū)中參與非必要性活動的人數(shù)來度量，表現(xiàn)為實時人口聚集強度。將百度熱力圖數(shù)據作為評價熙南里空間活力外在體現(xiàn)的原始數(shù)據，熱力圖可以直觀反映熙南里歷史地段內一天中不同時刻的人口流量聚集程度，最大限度滿足街區(qū)空間活力評價時序性的需求，其中某一時刻的具體熱力值則表示當下時間節(jié)點歷史地段內的實時人口聚集強度。

活力構成的關鍵因素是空間功能的多樣性。熙南里作為城市歷史文化記憶沉淀的歷史地段，對內部活動人群的吸引主要體現(xiàn)在特色產業(yè)發(fā)展，街區(qū)內發(fā)生的大部分非必要性活動是指街區(qū)內行人在街區(qū)內的消費行為，因此熙南里的商業(yè)空間功能形態(tài)是活力的主要影響因素，其功能業(yè)態(tài)布局合理性與適宜性將會對熙南里歷史地段內的非必要性活動產生極為重要的作用影響。擁有干凈整潔、舒適衛(wèi)生環(huán)境的街區(qū)內商業(yè)店鋪對人流的吸引處于優(yōu)勢地位，基于此可以促進街區(qū)空間活力持續(xù)健康發(fā)展。結合研究對象范圍較小、含歷史遺產等自身特征，在影響其活力的構成因素中，歷史資源、商業(yè)吸引力、功能密度、功能混合度等因素對其影響較大，交通、區(qū)位等因素對其整體活力水平有一定影響。

2.2 指標體系量化

研究區(qū)域為商業(yè)風尚街區(qū)，人的活動范圍主要為街巷和商業(yè)店鋪。研究區(qū)域內建筑均為從事商業(yè)活動的店鋪，街巷寬度為3—7 m，結合街區(qū)路網并盡量將所有店鋪納入研究范圍，劃定5條主要街巷，三縱兩橫分別編號1—5（圖2），以便于研究展開。結合熙南里實際情況，對活力指標體系中所選要素進行分類。區(qū)位、交通可達性、歷史資源等要素概念明確，通過實地調研均可獲取數(shù)據信息并進行量化處理；其他要素概念相對不明晰，需對其數(shù)據獲取與處理進行詳述。

圖2 街巷編號與設施分類

人口密度：為避免必要性社會活動對人口密度數(shù)據的影響，選取10：00、15：00、19：00這3個整點時間展開研究?！耙顺鲂小彼脭?shù)據并非實時的活動人口數(shù)目，但可以表示人群擁擠程度，適用于本文進行人口活力測度。分別選取2022年2月期間的節(jié)假日（2月6日、2月12日、2月15日）、工作日（2月9日、2月10日、2月11日）共計6天時間獲取數(shù)據。按日期、時段對數(shù)據進行初步整理，將坐標系進行統(tǒng)一后，經可視化處理，分別得出日間和夜間的人口活力分布圖。

商業(yè)吸引力：參照《國民經濟行業(yè)分類》（GB/T 4754—2011）的分類標準與蕭清碧提出的商業(yè)業(yè)態(tài)分類，對POI進行統(tǒng)計分類，選取有經營店面的商鋪，將大眾點評網站中的綜合打分作為店鋪商業(yè)吸引力的評判標準，通過與位置信息聯(lián)合處理，對街巷內部、街巷之間以及整個街區(qū)的吸引力分別進行比較研究（表1）。

表1 歷史地段商業(yè)業(yè)態(tài)分類

功能密度：指街區(qū)內與活力相關的POI密度，密度大小表現(xiàn)為功能對人的吸引力。研究范圍內的4條街巷為主要的公共空間，功能密度可看作街巷兩側功能密度。統(tǒng)計研究區(qū)域中4條街巷兩側臨街商鋪的數(shù)量，將具備大眾點評POI的店鋪作為與活力相關的POI，以街巷為單位，進行功能密度計算，通過POI數(shù)量除以該街巷長度得出。

功能混合度：代表街區(qū)提供的商品或服務類型的多樣化程度，與職能數(shù)概念相似，混合度越高，代表街區(qū)業(yè)態(tài)類型具有更好的多樣性。采用上述業(yè)態(tài)分類表中小類作為職能數(shù)統(tǒng)計標準，將店鋪總量與職能數(shù)的比值設為，通過該街段POI數(shù)量除以總數(shù)得出。值越接近于1，表示混合度越高，業(yè)態(tài)同質化越小。

3 研究結果

3.1 空間分布規(guī)律

街巷人口活力：將工作日、節(jié)假日各3天的人口熱力圖疊加，根據每天3個時間段的街區(qū)活動人口統(tǒng)計，對歷史地段的空間分布規(guī)律進行總結?？梢钥闯觯?jié)假日活力略高于工作日，夜間活力明顯高于白天，街區(qū)南部活力明顯高于北部。工作日街區(qū)內部進行活動的人數(shù)較少，上下午沒有太大差別。白天人群活動主要集中在熙南里南部，街區(qū)外沿靠升州路、中山南路一側，1號、4號和5號街巷入口處，活動范圍內的商業(yè)包括正餐服務、茶館和咖啡館服務、糕點面包、美容美發(fā)等。工作日夜間人流量增多，人群基本集中在熙南里南部，主要活動范圍內商業(yè)為零售、住宿和少量餐飲。節(jié)假日人群的活動區(qū)域與工作日大致相同，但擴散范圍更大，人流量隨時間推移而增多。整體上熙南里活力停留在沿路開放的街區(qū)表層，人們較少沿街巷進入熙南里內部（圖3）。

圖3 熙南里人口熱力分布

歷史資源：參考《評事街歷史風貌區(qū)保護規(guī)劃》和《南京歷史文化名城保護規(guī)劃（2010—2020）》中的保護名錄，研究范圍內共有3處文保單位和1處歷史建筑，均分布在大板巷兩側（圖4）。

圖4 熙南里歷史資源分布

商業(yè)吸引力：根據大眾點評對商業(yè)店鋪的打分可以看出，研究范圍北側打分高于南側，甘熙故居周邊的商業(yè)整體打分較高。5條街巷的平均打分均在4.2—4.3之間，4號和5號街巷靠近中山南路一側吸引力明顯高于街區(qū)內部；3號街巷吸引力集聚于街巷北段；1號與2號街巷商業(yè)吸引力趨同，1號街巷商業(yè)吸引力北高南低，高值集中于餐飲店鋪；2號街巷則集中于巷內零售商業(yè)店鋪（圖5）。

圖5 熙南里商業(yè)吸引力分布

功能密度與功能混合度：研究范圍內5條街巷平均功能密度為0.11間/m。其中，2號街巷POI密度最高，與活力相關的POI最為密集，3號街巷次之，1號、4號、5號街巷密度較低。研究范圍內共有店鋪88間，篩選去除無大眾點評POI店鋪后剩余68間，職能數(shù)共計22個，職能比為3.1間/個，商業(yè)業(yè)態(tài)組合較為豐富。研究范圍內各街巷特征不同，1號街巷長度約為230 m，店鋪數(shù)量最多，職能比較高，即業(yè)態(tài)同質化程度較高；5號街巷長度為140 m，店鋪數(shù)量最少為8間，但相應職能比最低為1.14間/個，表明該街巷業(yè)態(tài)組合最為豐富，同質化程度低，幾乎一店一職能（表2）。與較成熟的老門東商業(yè)歷史文化街區(qū)作對比，老門東街區(qū)內主要街巷的平均功能密度為0.11間/m，其中各街巷功能密度為0.07—0.14間/m，熙南里功能密度與老門東基本一致，個別街巷功能比老門東更加密集。老門東街區(qū)內店鋪138間，職能數(shù)為28個，平均職能比為4.9間/個，相比老門東街區(qū)，熙南里的功能混合度處于較高的狀態(tài)。整體上熙南里商業(yè)店鋪分布密集，商業(yè)業(yè)態(tài)組合較為豐富。

表2 街巷詳細信息

區(qū)位和交通可達性：熙南里位于城市主干道升州路與中山南路交叉口，是主城區(qū)進入老城南歷史地段的重要節(jié)點。以街區(qū)中心為起點，步行5 min距離內有公共交通站點5個，包括4個公交站點和一個地鐵站點。街區(qū)內部設有地下停車場，公共交通與私家車出行便捷程度高。區(qū)位優(yōu)勢和公共交通便利性提升了熙南里整體的空間活力，并且對沿城市道路開放的商業(yè)活力影響較大。

3.2 活力影響因素分析

研究區(qū)域內活力點主要分布在與城市道路接觸一側的商業(yè)區(qū)域，以及各街巷入口處，沿街巷向內部活力度逐漸降低，表明商業(yè)的開放性對活力影響較大。進行活力提升時可考慮提升街巷的引導力，為街巷內部帶來人流。

根據大眾點評網站中的評論可知，熙南里夜間風貌環(huán)境、商業(yè)氛圍強于白天，因此夜間活力程度更高。白天的兩處活力點所在商鋪的大眾點評分數(shù)均在4.3以上，商業(yè)吸引力較高，因此在商業(yè)的開放性影響基礎上，商業(yè)吸引力對日間活力有一定影響。功能密度、混合度對于夜間街區(qū)活力有一定影響，夜間的活力點集中在熙南里功能較多樣的南側區(qū)域，區(qū)域內的2號街巷長度最短，POI最為密集，功能同質化低，功能包括零售、餐飲、衛(wèi)生、美容服務等，可滿足人們日常生活多樣化的需求。但是以零售為主的商業(yè)活動只能引導人們短時間停留，未來進行活力提升時可考慮增加正餐類商業(yè)店鋪，與零售店鋪混合布置。

調研時間處于旅游淡季，甘熙故居和評事街歷史建筑對活力無顯著影響。與景區(qū)關閉以及景點外部觀賞性較差有關，歷史資源無法作為活力吸引點。進行活力提升時可考慮延長景點的開放時間，提升其與商業(yè)店鋪的銜接性，引導游客進入街區(qū)，帶動周邊店鋪的商業(yè)活動，從而帶來人氣。

4 活力提升策略

街區(qū)活力評價指標體系有助于我們了解影響活力高低的內在原因，從而得出活力重塑的有效措施。本文所選研究區(qū)域面積較小，屬于商業(yè)氛圍濃厚的歷史地段，功能密度、功能混合度、商業(yè)吸引力、交通可達性對于街區(qū)日間、夜間活力均有一定影響，是歷史地段活力重塑需要考慮的因素。根據分析結果，提出以下活力提升策略。

4.1 完善業(yè)態(tài)類型，加強特色引導

熙南里建設應與評事街風貌區(qū)和南捕廳歷史文化街區(qū)銜接，協(xié)調風貌的同時突出熙南里在商業(yè)類型、建筑體量、建筑風貌等方面的特色。提升商業(yè)吸引力需結合區(qū)位與交通可達性等要素進行分析，熙南里位于新街口商圈和夫子廟商圈的交界處，其業(yè)態(tài)定位應盡量避免與這兩者重復，加強熙南里業(yè)態(tài)特色引導，形成差異化競爭，以鮮明的聚集特征強化行人對歷史地段整體環(huán)境的認知。對商業(yè)吸引力較高的業(yè)態(tài)進行深入分析，以不同人群需求為出發(fā)點，探索使用者對于功能、規(guī)模、空間格局的偏好，以此為調整依據，優(yōu)化街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)空間布局，構建密度合理、布局多樣化的功能混合模式，達到提升活力的目的。同時，可增設創(chuàng)意市集與小型工作室，以新業(yè)態(tài)展現(xiàn)歷史街區(qū)空間活力，以新方法弘揚“老南京”文化，讓歷史元素與創(chuàng)意業(yè)態(tài)在交融與碰撞中煥發(fā)勃勃生機。

4.2 增設主題活動，增強文化氛圍

文化建設可帶動商業(yè)歷史地段的經濟發(fā)展，提升歷史地段的綜合競爭力?？杉訌娢跄侠?、評事街、甘熙故居的文化宣傳力度，結合熙南雅集一類特色攤位，通過開發(fā)甘熙故居周邊文創(chuàng)產品、開展傳統(tǒng)手工業(yè)體驗活動、舉辦公共藝術活動等，聚集人氣以提升其影響力。在節(jié)點空間增設文化活動以吸引人群，如以城南文化為主題舉辦書畫活動，增強文化休閑氛圍；與藝術家合作，在街區(qū)不同巷道、節(jié)點組織臨時性的公共藝術展覽；用墻繪、雕塑等各種藝術形式裝扮傳統(tǒng)街巷，使公共節(jié)點、歷史建筑外墻等成為藝術展示的背景。豐富的活動場景也可成為吸引人群拍照打卡的網紅點，營造能讓人們主動參與并可以得到精神享受的空間場所。熙南里可在原有良好商業(yè)氛圍的基礎上繼承南京傳統(tǒng)街區(qū)文化，以創(chuàng)新活動的手法使新舊元素在這里交融，營造面向市民和游客的生活、休閑空間，培育形成特色街區(qū)，以創(chuàng)新手法讓老街區(qū)煥發(fā)新的空間活力，讓人們能夠在這里探尋舊時印記。

4.3 保護歷史風貌，重視環(huán)境塑造

活力提升應始終考慮歷史遺存對歷史地段的影響。研究范圍涵蓋4處文保建筑和1條歷史街道，在更新改造時應結合相關保護規(guī)劃，保護文保建筑結構和風貌的完整，保持歷史街道原高寬比，避免過度開發(fā)和改建。熙南里位于評事街歷史風貌區(qū)內部，通過巷道銜接評事街歷史風貌區(qū)與南捕廳歷史文化街區(qū)，因此開發(fā)、改建應延續(xù)兩地段的街巷肌理，延續(xù)小地塊格局，密切結合功能需求。隨著街區(qū)開發(fā)深入進行，開放的歷史資源點會持續(xù)增加，深入挖掘歷史資源、提高文保單位的開放程度將成為提升街區(qū)活力的有效方式。提升街巷引導力，需在街巷內提供連續(xù)、舒適、愉悅的步行體驗，增加游客體驗感?？赏ㄟ^豐富綠化，增加街道家具、雕塑、彩繪等藝術元素，提升街巷兩側景觀形象，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美的節(jié)點空間，將整個街巷空間打造為功能豐富的公共空間，平衡街巷的活力分布。

5 結語

在新數(shù)據環(huán)境下，本文開展歷史地段活力重塑評價研究，結合網絡數(shù)據樣本，對熙南里工作日、節(jié)假日各3個時間節(jié)點的人群時空分布規(guī)律進行探索，通過定性研究與定量分析確定歷史地段活力主要影響因素為商業(yè)吸引力、功能密度以及功能混合度。研究表明大數(shù)據分析方法可以作為歷史地段活力重塑的輔助工具，歷史地段活力提升需優(yōu)化業(yè)態(tài)組合、增設文化活動、重視環(huán)境塑造。本文可為新數(shù)據環(huán)境下歷史地段更新提供思路。