張博 羅紅敏

[ 作者簡介 ]

張博，男，湖南寧鄉(xiāng)人，湖南興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司，工程師，本科，研究方向：工程造價(jià)。

羅紅敏，女，湖南郴州人，深圳市國晨工程造價(jià)咨詢有限公司湖南分公司，工程師，本科，研究方向：工程造價(jià)。

[ 摘要 ]

消防工程造價(jià)審核是建筑工程中的主要內(nèi)容之一，該環(huán)節(jié)是針對(duì)建筑工程中消防工程使用的材料、設(shè)備、人力等資源消耗總量進(jìn)行審核，進(jìn)而判斷工程造價(jià)是否準(zhǔn)確合理，因此需要結(jié)合消防工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容選擇合適的審核方法，基于此，本文重點(diǎn)分析建筑工程中消防工程造價(jià)審核的內(nèi)容以及存在的問題，并提出具體的審核方法，為之后的造價(jià)審核工作提供一些參考。

[ 關(guān)鍵詞 ]

建筑工程；消防工程；造價(jià)審核

中圖分類號(hào)：F27

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2022.15.010

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)建筑工程的要求不斷提高，消防工程的造價(jià)工作也成為現(xiàn)階段工程管理環(huán)節(jié)的重點(diǎn)內(nèi)容。一方面，通過造價(jià)審核可以嚴(yán)格控制工程成本的輸出量，對(duì)于消防工程的建設(shè)而言，需要將工程質(zhì)量放在首位，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一的基本原則，在此基礎(chǔ)上降低造價(jià)、節(jié)約成本，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，提高企業(yè)在行業(yè)中的核心競爭力；另一方面，建筑企業(yè)需要保證建筑工程施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量與施工效率，加強(qiáng)對(duì)建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)造價(jià)的管理，進(jìn)而保證造價(jià)審核工作的質(zhì)量。

1 建筑工程中消防工程造價(jià)審核的概念與原則

1.1 基本概念

建筑工程中消防工程造價(jià)審核是工程整體造價(jià)管理中的重點(diǎn)內(nèi)容，審核的內(nèi)容、方法以及是否公平公正都會(huì)影響到建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，因此需要結(jié)合具體的審核內(nèi)容，選擇科學(xué)合理的造價(jià)審核方式。從目前的建筑工程的管理情況來看，針對(duì)消防工程的造價(jià)審核工作還缺少完善的管理制度，管理模式較為松散，負(fù)責(zé)工程審核工作的工作人員并不具備較強(qiáng)的執(zhí)行力，導(dǎo)致審核工作未能充分發(fā)揮作用，使得造價(jià)審核工作流于表面，嚴(yán)重阻礙了消防工程造價(jià)審核工作的持續(xù)發(fā)展。因此，在對(duì)消防工程進(jìn)行造價(jià)審核時(shí)，需要結(jié)合消防工程建設(shè)的實(shí)際情況，遵循相關(guān)制度與法律，并積極借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的造價(jià)審核經(jīng)驗(yàn)，制定完善的消防工程造價(jià)審核的基本流程與科學(xué)的審核方案，推動(dòng)消防工程造價(jià)審核工作的有效落實(shí)。

1.2 主要原則

為了充分發(fā)揮消防工程造價(jià)審核工作的作用，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，需要遵循以下原則。

第一，質(zhì)量第一原則。建筑工程的施工質(zhì)量與整體造價(jià)直接關(guān)系到社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們的安全問題，其中消防工程的建設(shè)是保證建筑在投入使用后可以正常使用的關(guān)鍵，因此在進(jìn)行造價(jià)審核時(shí)，需要明確各個(gè)工作環(huán)節(jié)的具體內(nèi)容，通過科學(xué)的審核機(jī)制，將消防工程的質(zhì)量作為工程建設(shè)的第一要素，在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程資金的合理運(yùn)用，進(jìn)而減少資源的浪費(fèi)，為后續(xù)的消防工程造價(jià)審核工作奠定基礎(chǔ)。

第二，在對(duì)消防工程進(jìn)行審核的過程中需要堅(jiān)持以人為本的原則，將各項(xiàng)工作進(jìn)行有效細(xì)分，并落實(shí)到個(gè)人，充分發(fā)揮工作人員的工作積極性，加強(qiáng)對(duì)人才的培養(yǎng)，使其在工作實(shí)踐中可以快速成長，進(jìn)而提升消防工程審核工作的質(zhì)量與效率。

第三，通常情況下，建筑工程的建設(shè)周期較長，消防工程在建設(shè)過程中可以受到多種因素的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)一定的變動(dòng)，工程的施工質(zhì)量也會(huì)受到一定的影響，因此，工作人員需要提前掌握消防工程施工中可能存在的各類問題及隱患，針對(duì)不同環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容進(jìn)行抽樣檢測(cè)，進(jìn)而保證消防工程造價(jià)審核的質(zhì)量。

2 建筑工程中消防工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容

消防工程的造價(jià)審核需要對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效覆蓋，現(xiàn)階段需要進(jìn)行造價(jià)審核的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面。

2.1 工程總量

在造價(jià)審核時(shí)，負(fù)責(zé)審核的工作人員需要對(duì)消防工程的工程總量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，需要保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性，為造價(jià)審核工作奠定基礎(chǔ)。首先，審核人員需要以消防工程的施工圖紙作為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國家統(tǒng)一的安裝工程量計(jì)算規(guī)則，細(xì)致計(jì)算各消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)圖工程量，計(jì)算內(nèi)容應(yīng)該包括建筑內(nèi)部的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自定滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、各種消防設(shè)備等。其次，由于消防工程的施工環(huán)節(jié)可能會(huì)受到環(huán)境因素的影響，導(dǎo)致實(shí)際的工程施工可能與施工方案存在一定的偏差，因此，審核人員需要在對(duì)工程總量進(jìn)行審核時(shí)，按照因地制宜的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，制定有效的預(yù)算定額的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化的造價(jià)審核，進(jìn)而準(zhǔn)確核算出消防工程的總量。

2.2 套用定額

工程預(yù)算套用定額的審核工作應(yīng)該包括以下幾點(diǎn)：第一，需要保證套用定額與消防工程的建設(shè)情況一致，主要體現(xiàn)在施工項(xiàng)目的具體名稱、工程施工的主要內(nèi)容及施工工藝、設(shè)計(jì)圖紙等方面需要始終保持一致；第二，審核人員需要針對(duì)工程施工的套用情況進(jìn)行審核，避免出現(xiàn)反復(fù)套用的情況；第三，審核消防工程施工環(huán)節(jié)的材料費(fèi)用情況，判斷實(shí)際施工與預(yù)算是否存在偏差；第四，在審核環(huán)節(jié)，審核人員需要根據(jù)審核工作的進(jìn)展對(duì)審核方法進(jìn)行有效的調(diào)整，如換算套用定額單價(jià)，考慮施工材料、耗費(fèi)人力、機(jī)械設(shè)備等成本項(xiàng)目是否包含在內(nèi)，明確界定其中的換算范圍，以防出現(xiàn)紕漏。

2.3 消防工程的材料價(jià)格

施工材料的使用直接關(guān)系到消防工程的質(zhì)量以及工程的整體造價(jià)，因此，需要在材料的采購環(huán)節(jié)采取責(zé)任制的管理方式，如果施工中出現(xiàn)材料問題，導(dǎo)致施工質(zhì)量和施工進(jìn)度受到影響，需要嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，同時(shí)，審核人員需要對(duì)消防工程施工材料進(jìn)行審核，需要加強(qiáng)與采購部門之間的交流協(xié)作，結(jié)合市場(chǎng)的變動(dòng)情況制定科學(xué)的采購方案，在保證工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低材料的采購成本。

2.4 審核費(fèi)用

通常情況下，消防工程的成本預(yù)算主要包括直接成本運(yùn)算與間接成本運(yùn)算兩個(gè)方面，消防工程的造價(jià)審核需要針對(duì)工程施工環(huán)節(jié)的各項(xiàng)工作以及施工中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核。例如，夜間施工時(shí)產(chǎn)生的照明費(fèi)用、針對(duì)施工污染的處理費(fèi)用、安全管理費(fèi)用等。審核人員需要針對(duì)施工中產(chǎn)生的措施費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金等費(fèi)用形式進(jìn)行審核，還需要核算與建設(shè)工程相關(guān)的獨(dú)立費(fèi)用。

2.5 變更情況

消防工程的變更情況主要是指實(shí)際的施工環(huán)節(jié)與施工方案之前存在一定的偏差，施工后期可能由于施工環(huán)境的變化導(dǎo)致施工圖紙出現(xiàn)變動(dòng)，可能會(huì)導(dǎo)致消防工程的實(shí)際造價(jià)與預(yù)期不符，這也是導(dǎo)致工程造價(jià)高于預(yù)算的主要原因。因此，審核人員需要針對(duì)消防工程的變更情況制定科學(xué)的應(yīng)對(duì)措施，盡量減少工程變更對(duì)工程造價(jià)的影響。

3 建筑工程中消防工程造價(jià)審核的主要方法

3.1 全面審核法

全面審核主要包括兩個(gè)方面，一方面，需要將建筑過程中的各個(gè)方面充分結(jié)合，例如，需要將施工圖、施工技術(shù)以及建筑單位的招投標(biāo)環(huán)節(jié)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，保證消防工程的造價(jià)審核可以覆蓋工程的各個(gè)方面；另一方面，造價(jià)審核人員需要重點(diǎn)審核消防工程相關(guān)的工程數(shù)據(jù)、定額以及施工材料等信息。

在進(jìn)行消防工程造價(jià)審核時(shí)，工作人員需要明確各項(xiàng)內(nèi)容，按照具體的審核標(biāo)準(zhǔn)明確各項(xiàng)指標(biāo)，需要以消防工程的預(yù)算成本、施工的總量以及材料費(fèi)用作為基礎(chǔ)，充分落實(shí)各項(xiàng)審核工作，進(jìn)而提升建筑工程中消防工程的造價(jià)審核質(zhì)量，在審核工作的后期，通過全面審核法的應(yīng)用可以進(jìn)一步提升審核工作的效率，提升工程造價(jià)的審核水平，為消防工程的建設(shè)成本控制奠定基礎(chǔ)。

3.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是指審核人員只針對(duì)消防工程建設(shè)的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)審核，審核人員需要充分發(fā)揮重點(diǎn)審核的作用，對(duì)消防中的重點(diǎn)問題進(jìn)行嚴(yán)格審核，例如消防通道的鋪設(shè)、消防栓的安裝等。審核人員需要根據(jù)建筑工程的具體消防要求對(duì)各個(gè)階段進(jìn)行重點(diǎn)審核，將工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)。此外，重點(diǎn)審核法可以有效減少工作總量，只需要審核人員掌握消防的重點(diǎn)內(nèi)容，并開展科學(xué)化的管理，這也使審核人員可以重點(diǎn)關(guān)注造價(jià)審核的細(xì)節(jié)問題，提升造價(jià)審核的質(zhì)量。

3.3 分組計(jì)算審核法

分組計(jì)算審核是按照消防工程的施工進(jìn)度、工程內(nèi)容等對(duì)審核工作進(jìn)行分類，再根據(jù)不同的造價(jià)審核方式對(duì)審核內(nèi)容進(jìn)行整理匯總。現(xiàn)階段常見的分類方式包審核時(shí)間、審核內(nèi)容、工程項(xiàng)目的性質(zhì)等，例如，審核人員可以按照消防系統(tǒng)的種類分成消防電系統(tǒng)與消防水系統(tǒng)，按照施工的進(jìn)度可以分成一期、二期進(jìn)行分組審核。通過分組計(jì)算審核法的應(yīng)用，可以將復(fù)雜審核工作簡單化，幫助審核人員快速掌握審核重點(diǎn)，對(duì)于審核工作效率的提升具有重要意義。該種審核方法不僅可以為審核人員的工作提供便利，還可以通過分組的形式充分反映出現(xiàn)階段審核工作中的優(yōu)缺點(diǎn)，進(jìn)一步提升消防工程造價(jià)審核的質(zhì)量。

4 建筑工程中消防工程造價(jià)審核的重點(diǎn)

4.1 工程設(shè)計(jì)階段

消防工程的設(shè)計(jì)階段具備一定的復(fù)雜性，需要考慮的內(nèi)容較多，不僅需要按照建筑工程的具體要求優(yōu)化工程質(zhì)量，還需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，因此造價(jià)審核人員需要在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)明確各項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。首先，無論是工程設(shè)計(jì)人員還是審核人員，都需要提前針對(duì)建筑工程的各項(xiàng)條款以及內(nèi)容進(jìn)行詳解分析，保證設(shè)計(jì)方案符合建筑工程的具體要求。其次，在完成合同審核之后，建筑企業(yè)需要遵循實(shí)事求是的原則對(duì)消防工程的材料使用以及預(yù)算嚴(yán)格按照合同實(shí)施，進(jìn)而保證消防工程的造價(jià)審核工作的科學(xué)性、有效性。

4.2 工程施工階段

想要提升消防工程造價(jià)審核工作的質(zhì)量，需要加強(qiáng)工程施工環(huán)節(jié)的造價(jià)審核，施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)直接關(guān)系到消防工程的整體造價(jià)以及施工質(zhì)量。首先，在審核時(shí)，審核人員需要針對(duì)消防材料的采購進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)算管理，對(duì)資金的使用情況進(jìn)行管控，需要保證各種消防材料以及消防器材符合消防標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量檢測(cè)要求，在質(zhì)量達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上合理控制工程造價(jià)。其次，在材料使用的過程中，需要按照消防工程的實(shí)際需求進(jìn)行采購，減少不必要的資金浪費(fèi)，進(jìn)而提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。最后，審核人員不僅需要對(duì)消防設(shè)備以及各種消防設(shè)施的單價(jià)進(jìn)行審核，還需要對(duì)供應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行審核，以保證消防工程的施工質(zhì)量。

4.3 工程竣工階段

在消防工程的竣工階段，審核人員需要對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)工作進(jìn)行審核，還需要對(duì)整體的施工成本進(jìn)行核算，并計(jì)算可能達(dá)到的經(jīng)濟(jì)效益。首先，造價(jià)審核人員不僅需要針對(duì)工程利潤進(jìn)行計(jì)算，還需要對(duì)消防工程造價(jià)理論進(jìn)行研究。在審核過程中，工作人員需要不斷提升自身能力，仔細(xì)審核消防工程的各項(xiàng)內(nèi)容，保證消防工程審核工作的順利實(shí)施。

5 建筑工程中消防工程加強(qiáng)造價(jià)審核的策略

為了有效提升建筑工程中消防工程造價(jià)審核工作的整體水平，可以采取以下措施：第一，將精細(xì)化審核理念融入審核工作中，并對(duì)審核機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化創(chuàng)新，增加審核機(jī)制的實(shí)用性，為之后審核工作的開展提供指導(dǎo)性建議，不斷提升造價(jià)審核的水平。第二，工作人員需要加強(qiáng)信息技術(shù)的應(yīng)用，為造價(jià)審核工作提供技術(shù)支持，利用信息化管理系統(tǒng)對(duì)造價(jià)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析，可以有效避免人為核算時(shí)的失誤，通過信息技術(shù)的應(yīng)用，工作人員可以對(duì)建筑工程的消防情況進(jìn)行綜合分析。第三，工作人員需要充分考慮造價(jià)審核工作的機(jī)制與審核方式，在現(xiàn)有審核體系的基礎(chǔ)上進(jìn)行豐富，保證造價(jià)審核環(huán)節(jié)的各項(xiàng)工作都可以有效落實(shí)，進(jìn)而使建筑工程的消防工程建設(shè)可以在良好的狀態(tài)下有效開展。

6 建筑工程中消防工程造價(jià)審核的發(fā)展趨勢(shì)

現(xiàn)階段建筑工程中消防工程的造價(jià)審核工作還存在諸多問題，審核管理體制、審核標(biāo)準(zhǔn)都還需要進(jìn)一步優(yōu)化。因此，造價(jià)審核工作人員需要始終堅(jiān)持實(shí)用性原則，結(jié)合消防工程的建設(shè)情況，選擇合適的審核方案，在建立審核制度的過程中，秉持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，充分滿足建筑工程的消防需求，將審核工作落實(shí)到位，合理規(guī)劃工程資金的使用方案，進(jìn)而提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

7 結(jié)束語

總而言之，建筑工程中消防工程造價(jià)審核對(duì)于工程的質(zhì)量以及整體造價(jià)都具有重要意義，相關(guān)工作人員需要充分意識(shí)到該項(xiàng)工作的重要性，對(duì)審核的內(nèi)容進(jìn)行合理規(guī)劃，遵循審核原則，科學(xué)選擇審核方式，并對(duì)消防工程的各個(gè)環(huán)境的造價(jià)審核情況進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，充分發(fā)揮造價(jià)審核工作的積極作用，進(jìn)而提升建筑工程的施工質(zhì)量，提高建筑的安全性。

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