文／楊莉 安徽省亳州市蒙城縣住房發(fā)展中心 安徽亳州 233500

引言:

隨著人民生活水平的提高，對(duì)生活的要求也越來(lái)越高。在施工過程中，屋面防水施工技術(shù)是施工過程中施工項(xiàng)目的一項(xiàng)非常普遍的技術(shù)，主要是針對(duì)建筑進(jìn)行屋面防水處理以及增加建筑工程在實(shí)踐中的耐久性。為了保證建筑的整體質(zhì)量和完整性，需要對(duì)屋頂進(jìn)行維護(hù)并加強(qiáng)屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用。

1、屋面防水工程分析

屋面防水技術(shù)在建筑工程中也扮演著重要的角色，占據(jù)著關(guān)鍵的位置，防水施工的質(zhì)量與建筑工程的整體質(zhì)量密不可分，有著非常緊密的關(guān)系。同時(shí)，工民建施工期間屋面防水與建筑工程使用的年限密切相關(guān)。良好的屋面防水可以大大延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，減輕居住者或使用者的負(fù)擔(dān)。因此，相關(guān)技術(shù)人員在實(shí)際工作中必須以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，真正落實(shí)屋面防水技術(shù)，大大提高建筑工程的防水質(zhì)量，為居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。建筑工程在實(shí)際施工過程中，如果工作人員的工作態(tài)度敷衍，沒有真正認(rèn)識(shí)到屋面防水施工技術(shù)的重要性，勢(shì)必會(huì)造成施工中的安全隱患，出現(xiàn)漏水以及滲漏的狀況。除此之外，還會(huì)導(dǎo)致屋面后期維護(hù)變得更加復(fù)雜，導(dǎo)致人員的勞動(dòng)強(qiáng)度以及財(cái)力物力的增加。因此，作為設(shè)計(jì)以及施工部門必須針對(duì)工程的實(shí)際特點(diǎn)，進(jìn)行科學(xué)合理的屋面防水設(shè)計(jì)施工，選擇科學(xué)、適宜、有效的防水技術(shù)，并開展相關(guān)工作和施工，保質(zhì)保量，使得建筑工程在防水方面能夠得到有效控制。

2、屋面滲漏原因分析

2.1 材料因素

首先，這些問題的出現(xiàn)在很多情況下是由于施工人員沒有選用最為適合的施工材料，很多施工材料本身就是不合格的產(chǎn)品，所使用的施工材料本身并不能夠達(dá)到既定的施工防水標(biāo)準(zhǔn)。很多時(shí)候，施工企業(yè)為了能夠節(jié)省更多的投入資金便會(huì)使用一些廉價(jià)的原材料，繼而導(dǎo)致很多工作實(shí)際上并不能夠達(dá)到最初的標(biāo)準(zhǔn)，在將防水原材料投入使用前沒有對(duì)其系統(tǒng)化的質(zhì)量篩查，導(dǎo)致很多并不合格的材料進(jìn)入了施工現(xiàn)場(chǎng)，整個(gè)屋面的防水性能都會(huì)由于此種工作上的疏忽而降低。不僅如此，很多施工單位人員在選用材料的時(shí)候雖然進(jìn)行了多方面的考量，但是在實(shí)際施工的過程中并沒有注意一項(xiàng)極為重要的問題，便是防水材料在很多時(shí)候也會(huì)存在變質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)。屋面防水工程本身具有極強(qiáng)的綜合性，所需要應(yīng)用的工期時(shí)間也會(huì)較長(zhǎng)，如果在此過程中沒有對(duì)防水材料進(jìn)行嚴(yán)格管理必然會(huì)造成其出現(xiàn)明顯的變質(zhì)問題，無(wú)論是氣溫的變化還是濕度的差異性都會(huì)造成相關(guān)材料面臨變質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)，材料的抗水性能會(huì)因此顯著下降。因此，除了選用最為適合的防水材料的同時(shí)，技術(shù)人員也需要格外注意對(duì)其進(jìn)行妥善保存，這樣才能夠真正保證所有防水工作在實(shí)施的時(shí)候都會(huì)具有較高的質(zhì)量。

2.2 施工操作問題

由于我國(guó)的特殊國(guó)情，目前大部分的施工人員文化水平較低，再加上一些施工企業(yè)忽視了對(duì)于上崗安全及相關(guān)技術(shù)的培訓(xùn)工作，使得施工人員在實(shí)際的施工過程中難以把握屋面防水防滲施工的技術(shù)要點(diǎn)，進(jìn)而造成施工現(xiàn)場(chǎng)混亂的情況，這樣建筑工程的屋面防水施工質(zhì)量勢(shì)必難以得到保障。因此，作為相應(yīng)的施工單位，需要對(duì)于新進(jìn)的員工加強(qiáng)培訓(xùn)與考核，只有培訓(xùn)與考核通過的人員，才能正式參與到施工中。另外，需要反復(fù)強(qiáng)調(diào)施工安全的重要性，使得施工人員具有極高的安全意識(shí)，這樣在施工的過程中，所有的施工人員就會(huì)依照相應(yīng)的施工流程和規(guī)則進(jìn)行施工，不僅方便管理人員進(jìn)行施工管理，并且有利于整個(gè)屋面防水施工效果的提升。

2.3 缺少合理性設(shè)計(jì)

只需要保障排水系統(tǒng)順利安全運(yùn)行，其各項(xiàng)設(shè)計(jì)滿足合理要求，方可保障整個(gè)屋面防水效果的提升。并且需要在施工開始之前勘察當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和自然災(zāi)害發(fā)生的頻率等，進(jìn)而以合適的技術(shù)來(lái)增強(qiáng)屋面的排水能力。但是在實(shí)際施工作業(yè)上分析，目前針對(duì)于建筑屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程，一般設(shè)計(jì)人員會(huì)對(duì)其對(duì)整個(gè)建筑體結(jié)構(gòu)帶來(lái)的影響更加重視，因此經(jīng)常會(huì)忽略排水系統(tǒng)本身的功能作用，導(dǎo)致在實(shí)際排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中難以保障其協(xié)調(diào)性建設(shè)。同時(shí)存在部分地區(qū)常年多雨，雨水長(zhǎng)時(shí)間的堆積會(huì)嚴(yán)重侵蝕建筑屋面，導(dǎo)致屋面老化的速度提升，對(duì)于其功能發(fā)揮和使用年限的延長(zhǎng)都有著不良影響。

2.4 監(jiān)管不善

目前在建筑工程和建筑防水以及防水施工控制技術(shù)應(yīng)用上并未完全遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，因此實(shí)踐中效果非常有限。在施工過程中，施工單位為了降低成本以及增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，通過工程產(chǎn)品、建筑材料和建筑技術(shù)，保證測(cè)試單位分配的施工單位大多在有效監(jiān)管的屋面防水工程技術(shù)和施工建設(shè)的整體安全直接相關(guān)。由于許多建筑的防水質(zhì)量也需要檢查，如果監(jiān)理人員不參與施工規(guī)劃，在制定不透水施工方案時(shí)，他們對(duì)施工企業(yè)的整體技術(shù)方案的理解就會(huì)出現(xiàn)偏差。在實(shí)踐中，不可能科學(xué)地對(duì)現(xiàn)有的技術(shù)施工應(yīng)用和密封防水工作管理和指導(dǎo)。

3、屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1 基層找平

在進(jìn)行屋面防水施工過程中需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度做好控制，基本要保持在5℃到35℃之間，在對(duì)熱熔卷材和溶劑型涂料過程中則需要把施工溫度控制在 -10℃。如果遇到大風(fēng)或者大雨的天氣，必須立即停止施工，并做好施工設(shè)備的防護(hù)工作。除此之外，在使用裝配式屋面板作為承重結(jié)構(gòu)的過程中，施工人員可以用強(qiáng)度為 C20 或更高的細(xì)石混凝土填充板縫，填充完成后需要做好振動(dòng)的工作。如果樓板接縫寬度大于40mm，或樓板接縫上寬下窄，施工人員應(yīng)在樓板接縫處安裝結(jié)構(gòu)鋼筋，以提高屋面的整體剛度。施工人員在作業(yè)過程中，必須先安裝管道、預(yù)埋件、排水管等物件之后，方可進(jìn)行找平層的施工工作。施工前，施工人員必須將結(jié)構(gòu)層清理干凈，以方便后期施工。施工人員必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)坡度要求，在施工中完成拉線、找坡等一系列基層找平工作。

3.2 分隔縫

需要注意分隔縫施工技術(shù)的實(shí)際使用，在處理分隔縫過程中，需要在屋面轉(zhuǎn)折或支撐端的位置設(shè)計(jì)分隔縫，但是無(wú)論在什么地方設(shè)置，必須要保障其與屋面板縫之間的整齊性質(zhì)，防止在溫差因素的影響下發(fā)生混凝土干裂或滲漏等問題。并且如果所設(shè)計(jì)的分隔縫縫隙在6m 以上，需要將“V”型分隔縫設(shè)置在中間位置，科學(xué)控制設(shè)置的深度。而如果分隔縫被設(shè)置到排氣管道中，則需要結(jié)合實(shí)際情況拓寬分隔縫的寬度，并將其排氣孔單獨(dú)設(shè)置，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)排氣孔功能的正常作業(yè)。在部分施工作業(yè)中，會(huì)采取油氈材料或者一些瀝青材料來(lái)設(shè)置分隔縫，針對(duì)于油氈分隔縫，其寬度應(yīng)當(dāng)被控制在200～300mm。

3.3 防水卷材鋪設(shè)

一是必須優(yōu)化選擇高科技型的防水卷材，有效提高工民建建筑使用過程中的屋面防水性能。同時(shí)，要科學(xué)合理地管理住房建設(shè)，把住房建設(shè)效益作為人民生活質(zhì)量的基本保障。要想真正達(dá)到高科技屋面施工技術(shù)的效果，施工隊(duì)伍必須綜合考慮屋面形狀和外觀設(shè)計(jì)，充分結(jié)合施工技術(shù)和屋面結(jié)構(gòu)功能的優(yōu)勢(shì)，不斷根據(jù)實(shí)際狀況做好改進(jìn)工作，從而有效的保證防水卷材屋面施工的防水性能和施工質(zhì)量。依據(jù)當(dāng)前實(shí)際的工程概況來(lái)看，大多數(shù)施工單位都大量采用焊接方法，通過采取防熱風(fēng)措施，促進(jìn)防水材料與屋面基層的附著力，除此之外，在屋面防水施工中比較常用的方式還有空鋪法以及熱熔法，使用此種施工方式時(shí)需要做好空間的留置，并對(duì)施工的溫度及環(huán)境進(jìn)行合理的控制。因?yàn)榉浪O(shè)計(jì)的質(zhì)量會(huì)不同程度的影響到整個(gè)防水工程的質(zhì)量，而防水設(shè)計(jì)成本以及施工的進(jìn)度也會(huì)很直接地對(duì)建筑的整體性能產(chǎn)生影響。二是在鋪設(shè)防水卷材屋面階段，需要優(yōu)化設(shè)計(jì)，并做好防水構(gòu)件的選擇，此種狀況下能夠有效提高建筑防水材料的性能和強(qiáng)度，充分發(fā)揮建筑防水材料的實(shí)際應(yīng)用效果，進(jìn)一步提升工程的整體效益。同時(shí)，在對(duì)工民建工程主體進(jìn)行施工的過程中可以使用焊接的方法，此種方法能夠有效地控制好結(jié)構(gòu)的整體外觀的同時(shí)，還能夠進(jìn)一步提升屋面排水的能力。

3.4 隔汽層施工

在空氣濕度相對(duì)較大的區(qū)域可以發(fā)揮良好的作用，如我國(guó)南方及沿海地區(qū)。隔汽層處于找平層之上、保溫層之下，可以隔絕建筑室內(nèi)的水汽經(jīng)過屋面縫隙進(jìn)入到保溫層，根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）的相關(guān)規(guī)定，緯度40°以北的區(qū)域，室內(nèi)空氣濕度高于75%時(shí)，需要采用水密性、氣密性良好的材料做隔汽層，選擇吸濕性的保溫材料作保溫層。在本項(xiàng)目中，空氣濕度常年在80%以上，室內(nèi)水汽主要來(lái)自走廊及衛(wèi)生間，若室內(nèi)通風(fēng)良好，則水汽可以快速排出，不會(huì)對(duì)屋面保溫層造成影響，若室內(nèi)通風(fēng)條件不佳，則室內(nèi)水汽會(huì)通過屋面板對(duì)保溫層造成影響。經(jīng)綜合考量，在本項(xiàng)目隔汽層施工中，選擇自防水性能良好的硬質(zhì)發(fā)泡聚氨酯材料做隔汽層。

3.5 涂膜防水施工技術(shù)

該技術(shù)在建筑防水施工中應(yīng)用比較廣泛，整體操作流程比較簡(jiǎn)單，具體涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)：首先，對(duì)建筑屋面進(jìn)行清理，將屋面的雜物、水漬、污漬等清理干凈，確保屋面保持基本平整，以便后續(xù)進(jìn)行涂膜和鋪設(shè)防水材料。其次，待屋面基本干燥后，再次對(duì)屋面做平整處理，然后開始涂膜、鋪設(shè)防水材料，施工時(shí)需要控制好施工溫度，避免損傷防水材料。同時(shí)注意控制施工質(zhì)量及材料消耗，避免浪費(fèi)。施工完成后整體進(jìn)行檢查，對(duì)于存在問題的部位要重新涂膜，確保其防水性能符合設(shè)計(jì)要求。最后，完成上述施工后，要對(duì)防水層進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保整個(gè)防水層的平整度，避免出現(xiàn)坑洼，進(jìn)而避免在后期投入使用后出現(xiàn)積水，導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏。

4、屋面施工質(zhì)量控制措施

4.1 科學(xué)選擇施工材料

技術(shù)人員在執(zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候需要從多個(gè)角度思考相關(guān)問題，這樣才能夠在選擇施工材料的時(shí)候做出更加完善的選擇，所使用到的材料也會(huì)切實(shí)符合施工工作的實(shí)際需求，達(dá)到更為顯著的防水效果。為此，選擇一款具有較強(qiáng)防水效果的材料是極為重要的工作環(huán)節(jié)。技術(shù)人員在執(zhí)行采購(gòu)任務(wù)的時(shí)候應(yīng)該考慮到供應(yīng)商的根本資質(zhì)，一定要在市場(chǎng)上進(jìn)行各方面的調(diào)查研究，并在諸多供應(yīng)商中選擇具有良好口碑且價(jià)格優(yōu)惠的產(chǎn)品購(gòu)進(jìn)和使用。在和供應(yīng)商進(jìn)行交談的時(shí)候應(yīng)該要求其出示相關(guān)證件，還需要將其防水材料的樣品進(jìn)行精細(xì)化的檢測(cè)，這樣才能夠進(jìn)一步確定其質(zhì)量情況。還需要注意到的一點(diǎn)是，防水材料本身所具備的規(guī)格存在明顯差異性，技術(shù)人員應(yīng)該依據(jù)實(shí)際需要選用性能最為符合防水工程需要的材料，這樣才能夠保證所有施工工作具備較高的質(zhì)量。

4.2 科學(xué)設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)

除了防水工程與防水施工技術(shù)有關(guān)外，同時(shí)會(huì)對(duì)屋頂排水系統(tǒng)的維護(hù)以及防水工程造成嚴(yán)重影響，在建筑工程施工過程中，會(huì)對(duì)屋頂附設(shè)排水系統(tǒng)，安裝科學(xué)合理的系統(tǒng)。一般情況下，如果是陰雨天，就會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的施工，在雨水沖刷過程中，由于屋頂不斷被雨水侵蝕，所以就要進(jìn)行重新修繕，這時(shí)，建筑物排水系統(tǒng)的施工就會(huì)留下嚴(yán)重的后續(xù)問題。隨著屋頂防水技術(shù)的出現(xiàn)，排水系統(tǒng)施工時(shí)必須選擇天氣晴朗的時(shí)間，在材料質(zhì)量良好和施工技術(shù)過硬的情況下就可以保證排水系統(tǒng)自身的性能，在實(shí)際使用過程中，將雨水本身對(duì)屋頂?shù)那治g及其他影響的概率降到最低。

4.3 注重施工監(jiān)督

為了確保如此龐大的施工工程不出現(xiàn)問題，對(duì)于整個(gè)施工過程需要進(jìn)行全面地監(jiān)督。在開始施工之前，就需要充分弄清相應(yīng)的施工企業(yè)是否已經(jīng)做好了充分的施工準(zhǔn)備，待所有準(zhǔn)備工作全部落實(shí)到位，才允許正式進(jìn)行施工。在實(shí)際的施工過程中，對(duì)于每一個(gè)施工環(huán)節(jié)以及每一項(xiàng)工程指標(biāo)，都需要對(duì)施工要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，對(duì)于不符合規(guī)定的，堅(jiān)決不允許進(jìn)行下一道工序的施工，只有確保所有的審查合格后，才能進(jìn)入到下一個(gè)施工環(huán)節(jié)。最后，對(duì)于竣工后的監(jiān)督也需要格外的重視，只有確保所有施工符合相應(yīng)的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

4.4 加強(qiáng)后期驗(yàn)收

第一，按照新版《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)屋面防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。舊小區(qū)屋面防水修復(fù)工程是舊小區(qū)綜合整治工程的組成部分。承接舊小區(qū)屋面防水搶修工作，既是屋面防水搶修工作質(zhì)量控制的最后一道關(guān)卡，也是承接舊小區(qū)綜合搶修工程的重要保障。最新版本《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)原規(guī)范進(jìn)行了適當(dāng)修改，根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)水平細(xì)分為4 個(gè)子項(xiàng)目，其中項(xiàng)目監(jiān)理工程師需組織4 個(gè)審批。驗(yàn)收屋面防水工程時(shí)，必須嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證質(zhì)量合格，必須杜絕聯(lián)合驗(yàn)收的情況。特別是一些隱蔽工程的審批內(nèi)容，必須按照各子項(xiàng)目和子項(xiàng)目規(guī)范的技術(shù)方案和規(guī)定進(jìn)行審批。完成許可審批后，必須及時(shí)、忠實(shí)地進(jìn)行，并編制工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，最后將審批記錄及相關(guān)資料報(bào)監(jiān)理或負(fù)責(zé)人，做好審查工作之后進(jìn)行存檔。第二，舊小區(qū)要注意屋面防水工程的后續(xù)管理，定期進(jìn)行清潔和檢查，確保屋面排水系統(tǒng)不堵塞。

4.5 人員管理

工作人員技能水平不足的問題，需要采取有效的措施加以解決，其中最直接、效果最為顯著的方法就是加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)。這就需要相應(yīng)的施工企業(yè)，充分結(jié)合自身的實(shí)際發(fā)展情況，構(gòu)建一套完善的培訓(xùn)方案，為了有效提升本企業(yè)施工人員的技術(shù)水平，需要有目的地開展培訓(xùn)工作，這樣能夠確保整個(gè)培訓(xùn)工作能夠有序地進(jìn)行。在確保施工人員通過培訓(xùn)考核后，在后期的實(shí)際施工過程中，還需要專業(yè)的施工管理人員來(lái)進(jìn)行全過程的施工監(jiān)管，對(duì)于施工過程中不符合規(guī)范要求的，要及時(shí)地提出并要求進(jìn)行整改；對(duì)于施工過程中，存在安全隱患的，要先解決安全隱患再進(jìn)行施工，必要時(shí)需要進(jìn)行停工整頓，待安全問題全部解決后再施工。

結(jié)束語(yǔ)：

目前大眾對(duì)建筑工程屋面防水質(zhì)量關(guān)注較多，防水層施工階段，每道工序都必須嚴(yán)格遵循國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)建立嚴(yán)格的施工原材料進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)驗(yàn)收制度。在結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)及施工方案編制的過程中，必須堅(jiān)持因地制宜的原則，選擇針對(duì)性的防水材料及防水施工工藝。強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制，防水層施工完畢后，避免因養(yǎng)護(hù)不到位造成的防水層先天缺損。因此，施工單位應(yīng)該深入研究和掌握屋面防水施工技術(shù)，熟練運(yùn)用各種屋面滲漏封堵方法，從而有效提高建筑工程屋面整體防水質(zhì)量。