范宇航 李孟強(qiáng) 鄭緒安 王秋瑞 李 坤

(中建八局第二建設(shè)有限公司 濟(jì)南 250000)

屋面防水是目前房建工程施工中的核心技術(shù),根據(jù)不同的建筑工程需求,選擇不同的屋面防水工藝,結(jié)合不同的施工區(qū)域,可以將屋面防水工程劃分為屋面涂膜、接縫密封、屋面卷材和瓦屋面防水這4個(gè)基礎(chǔ)類別。因其整體施工流程和方案較為復(fù)雜,所以在實(shí)際應(yīng)用的過程中存在疏漏,影響屋面防水的整體質(zhì)量和效果。因此結(jié)合屋面防水施工技術(shù)的具體應(yīng)用細(xì)節(jié)展開分析,對(duì)于提升房建工程的綜合質(zhì)量有一定促進(jìn)作用,也可以為住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全提供良好保障。

1 房建工程屋面防水施工案例分析

1.1 工程案例

為了進(jìn)一步提升本文的科學(xué)性和有效性,筆者通過具體案例進(jìn)行細(xì)節(jié)分析。某建筑工程的整體結(jié)構(gòu)為磚混混合結(jié)構(gòu),建筑面積為204 m2,建筑高度為4.6 m,室內(nèi)外高差為0.3 m。結(jié)合建筑工程的后續(xù)使用需求,確定耐火等級(jí)為Ⅱ級(jí),使用期限為50年。但在該建筑工程建成投產(chǎn)后,出現(xiàn)了頂層滲水漏水情況,導(dǎo)致墻體發(fā)霉,嚴(yán)重影響了住戶的居住體驗(yàn)。經(jīng)過對(duì)工程的詳細(xì)分析,發(fā)現(xiàn)屋面防水體系的材料、設(shè)計(jì)、施工均存在問題,影響了防水結(jié)構(gòu)的綜合性,需要及時(shí)整改。

1.2 防水體系問題分析

1.2.1 材料質(zhì)量問題

材料的質(zhì)量將直接影響屋面防水的綜合效果,尤其當(dāng)前部分建筑工程在前期規(guī)劃的過程中,為了節(jié)省成本,選擇的防水材料性能較差,整體質(zhì)量參差不齊,不僅影響屋面防水工程的效果,而且導(dǎo)致出現(xiàn)嚴(yán)重的工程問題。

1.2.2 設(shè)計(jì)問題

房屋建筑的設(shè)計(jì)要遵循建筑工程的規(guī)范性原則,也要考慮住戶的實(shí)際使用需求,同時(shí)也要結(jié)合新時(shí)期的節(jié)能減排進(jìn)行設(shè)計(jì)。但是,本工程的建設(shè)時(shí)間較早,房屋設(shè)計(jì)的制度體系和相關(guān)規(guī)范還不夠完善,在前期設(shè)計(jì)的過程中過于注重建筑的外在美觀性,未能考慮實(shí)際情況。由于當(dāng)?shù)亟邓^多,自然環(huán)境較為惡劣,在屋面結(jié)構(gòu)的選擇、形狀設(shè)計(jì)以及選材方面存在誤區(qū),致使屋面結(jié)構(gòu)的坡度設(shè)計(jì)不合理,導(dǎo)致存在大量的積水,進(jìn)一步加重了屋面的滲水漏水情況。

1.2.3 施工技術(shù)問題

屋面施工的整體質(zhì)量對(duì)于建筑工程的綜合效益產(chǎn)生的影響最為直接,漏水滲水不僅會(huì)影響住戶的居住體驗(yàn),還會(huì)導(dǎo)致房建工程的整體質(zhì)量隨之下降。本工程在施工的過程中,由于工期較緊,施工人員團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水平和綜合能力參差不齊,導(dǎo)致施工期間存在盲區(qū),影響了后續(xù)的防水效果;另外在施工的過程中未能打造全過程技術(shù)交流體系,施工圖紙解讀、施工重難點(diǎn)分析的落實(shí)不夠完善,導(dǎo)致屋面防水性能大打折扣。

2 房建住宅屋面防水體系施工要點(diǎn)

筆者結(jié)合本工程中存在的各項(xiàng)問題,針對(duì)前期的施工體系進(jìn)行了充分論證,確定了在后續(xù)防水體系施工的過程中要注意以下幾方面。

2.1 屋面找平層的施工

對(duì)原有的工程頂層防水體系進(jìn)行優(yōu)化,制定科學(xué)的優(yōu)化方案,其中找平層的施工質(zhì)量將直接影響后續(xù)的方式效果。施工人員將原有的屋面結(jié)構(gòu)清理干凈,確保清除所有的垃圾和泥土,避免出現(xiàn)積水現(xiàn)象。結(jié)合施工方案進(jìn)行前期的灑水養(yǎng)護(hù),保持屋面基層濕潤。在施工期間,工人利用滾筒進(jìn)行底層滾壓操作,提升基層的密實(shí)程度,在終凝階段進(jìn)行收水與壓光作業(yè)。

完成以上基層處理步驟之后,需要拆除分隔條,進(jìn)行排水和養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間需要控制在15 d以上。在養(yǎng)護(hù)的過程中設(shè)置防水層,避免外界因素導(dǎo)致找平層出現(xiàn)質(zhì)量問題,排水的坡度可以結(jié)合不同地區(qū)的降水情況以及房屋使用情況進(jìn)行調(diào)整。本次工程將排水坡度調(diào)整為2%～3%,檐溝和天溝間的縱向坡度控制在1%左右,二者之間的落差要小于200 mm。

2.2 防水材料的選擇

合理選擇防水材料可以提升屋面防水效果,也可避免出現(xiàn)一系列的質(zhì)量問題。本工程選擇環(huán)保型的非瀝青自粘防水卷材,不僅可以降低對(duì)周邊環(huán)境造成污染,還能大幅提升施工效率和質(zhì)量。在防水卷材鋪設(shè)之前,施工人員結(jié)合建筑屋面基層的穩(wěn)定性、整體規(guī)格以及防水需求進(jìn)行分析和技術(shù)交底。本工程的屋面坡度控制在2%～3%,防水卷材的鋪設(shè)方式為垂直鋪設(shè)或者平行鋪設(shè),若屋面的坡度大于15%或屋面結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性不強(qiáng),是可以直接選擇垂直鋪設(shè)的方式,同時(shí)將防水卷材粘貼在屋頂上。本工程所選擇的高分子自粘防水卷材適合平行鋪設(shè)的方式。在鋪設(shè)之前需檢查屋面的各細(xì)節(jié)是否滿足鋪設(shè)需求,比如清理屋面轉(zhuǎn)角、天溝、檐溝、板端縫等位置的雜物,檢查基層的強(qiáng)度,確保滿足要求之后,才可以進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè)作業(yè)。在防水卷材鋪設(shè)的過程中,從上至下沿著檐溝方向進(jìn)行鋪設(shè),若屋面結(jié)構(gòu)存在較多高低跨問題,要結(jié)合實(shí)際情況改為從高質(zhì)地或從遠(yuǎn)到近的鋪設(shè)方法。不同區(qū)域防水卷材的搭接縫若與房屋屋脊平行,要按照水流的方向進(jìn)行搭接,若搭接縫和屋脊垂直,需要按照該地區(qū)的最大頻率風(fēng)向進(jìn)行搭接;基層、女兒墻、立墻等突出結(jié)構(gòu)的連接部位,水落口、檐口、屋脊等轉(zhuǎn)角部位,都需要做圓弧形處理。根據(jù)不同防水卷材采取不同的處理方案,比如高聚物改性瀝青防水卷材的圓弧半徑為50 mm,瀝青防水卷材為100～150 mm,本工程選擇的高分子非瀝青自粘防水卷材圓弧半徑為20 mm,其中,內(nèi)部排水水落口處還需要形成低凹坑。在該建筑工程防水卷材鋪貼施工完成后,對(duì)于末端收頭應(yīng)深入至凹槽中,并利用金屬壓條進(jìn)行固定,同時(shí)采用專用密封膏進(jìn)行密實(shí)處理。對(duì)于相鄰卷材之間的搭接位置,采用短邊接頭處理方式控制在300 mm 以上,避免接頭重疊而影響防水卷材鋪貼平整度。在屋面方式卷材鋪貼施工中,如果卷材鋪貼面積較大,會(huì)產(chǎn)生多個(gè)收頭,對(duì)于各收頭都應(yīng)做好密封處理。

2.3 防水分隔縫的作業(yè)

防水層分隔縫設(shè)置在屋面和防水層接觸的位置或者屋面的轉(zhuǎn)折、支撐位置。分隔縫的設(shè)計(jì)必須和屋面板之間進(jìn)行找平,同時(shí)橫縱間距要控制在6 m 左右,深度要滿足新時(shí)期防水層設(shè)計(jì)的需求。若防水層采用細(xì)石混凝土和補(bǔ)償收縮混凝土進(jìn)行施工,分隔縫的寬度控制在20～40 mm,在填充了密封材料之后,再進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè),配合分隔縫還需要設(shè)計(jì)排氣孔,起到施工期間排氣的作用。若防水卷材選擇油氈類材料,施工人員則需結(jié)合施工縫的尺寸,鋪設(shè)完成之后利用瀝青膠點(diǎn)貼,最后用油膏將所有的分隔縫逐一填充。

2.4 混凝土施工重點(diǎn)

在混凝土施工的過程中,要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定合理地添加外加劑,確?；炷敛牧暇邆漭^強(qiáng)的防水性;正式澆筑之前,施工人員需要清理好屋面基層,確保其干凈平整,以分層澆筑為主進(jìn)行作業(yè),每一層澆筑之前要確保前一層初凝?；炷两Y(jié)束之后按照常規(guī)方案進(jìn)行養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間要控制在14 d以上,養(yǎng)護(hù)方案的制定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臏囟燃皻夂蜻M(jìn)行調(diào)整,確?；炷帘韺訚駶?整體強(qiáng)度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的90%以上可以進(jìn)行交付驗(yàn)收。另外本工程的女兒墻結(jié)構(gòu)存在較為嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象,經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)墻板交接位置的間隙超過了1.5 mm,但并未設(shè)置V 型凹槽,重點(diǎn)漏水位置利用堵漏靈進(jìn)行修補(bǔ)。由于區(qū)域降水量較多,對(duì)整體防水層進(jìn)行加強(qiáng),并且在防水層中間位置添加了抗拉玻璃纖維布等材料,水泥砂漿按照1∶2.5 的規(guī)格進(jìn)行調(diào)配,在找平和壓光之后表面涂抹方式涂料進(jìn)行二次防水加強(qiáng)。防水涂料的施工能修補(bǔ)部分滲漏的位置,如選擇具有高超滲透能力的高分子材料。在施工的過程中要嚴(yán)格控制施工溫度,確保屋面結(jié)構(gòu)干燥整潔,第1遍涂刷的厚度控制在0.3～0.5 mm,第2遍厚度控制在0.5～0.8 mm,同時(shí)重點(diǎn)修復(fù)存在裂縫、坑洞位置。

2.5 屋面細(xì)部結(jié)構(gòu)的施工

除上述施工重點(diǎn)之外,在屋面防水層施工的過程中,還需要注意各項(xiàng)細(xì)節(jié)的把控,制定全過程精細(xì)化管理體系,有助于提升防水層施工的綜合質(zhì)量。施工人員需要將重點(diǎn)放置在屋面管道、滴水、泛水等結(jié)構(gòu)方面,要保證水平光滑,滴水結(jié)構(gòu)完整,沒有缺棱掉角情況,周邊管道密封狀態(tài)完好。保護(hù)好屋面上層結(jié)構(gòu)的鋼筋網(wǎng),在施工的過程中,避免在屋面結(jié)構(gòu)上放置重物,避免多人踩踏。混凝土澆筑以及振搗期間避免對(duì)鋼筋網(wǎng)造成影響;屋面結(jié)構(gòu)預(yù)埋管線位置,由于埋設(shè)管線數(shù)量較多產(chǎn)生較為集中的應(yīng)力,導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)。在相關(guān)位置要進(jìn)行立體交叉保護(hù),可以額外設(shè)置加強(qiáng)層。

3 建筑屋面防水施工質(zhì)量控制對(duì)策

在明確了建筑屋面防水施工的具體細(xì)節(jié)之后,還要打造完善的施工質(zhì)量管控體系,落實(shí)好全過程工程監(jiān)管,能夠?yàn)榉浪畬淤|(zhì)量的提升奠定良好基礎(chǔ)。

3.1 打造完善的施工監(jiān)管體系

屋面防水層的施工對(duì)于建筑工程的綜合效益產(chǎn)生的影響較大,在施工過程中也易受到不確定因素的影響,導(dǎo)致質(zhì)量問題,因此建設(shè)單位需要加大施工監(jiān)管力度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工期間存在的不規(guī)范現(xiàn)象,做好材料以及各項(xiàng)細(xì)節(jié)的監(jiān)管,滿足實(shí)際的施工需求。施工之前結(jié)合工程的實(shí)際情況進(jìn)行前期預(yù)控方案的設(shè)計(jì),明確防水層施工的技術(shù)體系、材料類型、人員團(tuán)隊(duì)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),做好人員團(tuán)隊(duì)的技術(shù)交底以及崗位培訓(xùn),加強(qiáng)人員團(tuán)隊(duì)的綜合能力和核心素養(yǎng),避免施工過程中人為導(dǎo)致的問題。結(jié)合防水層施工的各項(xiàng)需求,制定動(dòng)態(tài)化的管理體系,明確不同的分工和工序,嚴(yán)格按照施工方案推進(jìn),切勿出現(xiàn)工序混亂、交叉等,保證每一步經(jīng)過質(zhì)量驗(yàn)收和安全檢查后,才可進(jìn)行下一步工序。施工期間存在的各項(xiàng)安全隱患和問題都需要進(jìn)行精準(zhǔn)把控,并且制定備用方案、預(yù)控技術(shù),避免出現(xiàn)遺留問題。

3.2 制定完善的施工材料管控體系

施工材料的質(zhì)量對(duì)于屋面防水性能產(chǎn)生的影響最為直接,在防水施工期間需要加大力度落實(shí)施工材料的質(zhì)量管理。建設(shè)企業(yè)需要嚴(yán)格把控施工材料的采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、入場(chǎng)、質(zhì)檢以及施工等環(huán)節(jié)。

兼顧成本以及質(zhì)量合理地選擇防水材料以及工藝技術(shù),在材料采購的過程中確保具備完善的合格證以及相關(guān)文件;結(jié)合工程防水施工的具體需求,確定材料類型、規(guī)格以及質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在運(yùn)輸以及儲(chǔ)存的過程中做好周邊環(huán)境影響因素的控制,避免因儲(chǔ)存或運(yùn)輸不當(dāng)影響防水材料的性能。所有材料入場(chǎng)施工之前需要進(jìn)行集中的質(zhì)量驗(yàn)收,不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料不允許進(jìn)場(chǎng),杜絕低性能材料投入施工使用。

另外,在屋面防水施工設(shè)計(jì)過程中,也要考慮當(dāng)?shù)丨h(huán)境的實(shí)際特點(diǎn),結(jié)合地區(qū)降水量、建筑工程設(shè)計(jì)的常規(guī)方案進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì),選擇防水性能較為穩(wěn)固且結(jié)實(shí)耐用的防水材料,能夠延長(zhǎng)屋面防水工程的使用壽命。

3.3 打造防排水融合體系

為了進(jìn)一步提升屋面防水效果,還需要營造防排水融合的體系,能夠緩解防水層的壓力。這就需要從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)入手,考慮屋面排水體系的設(shè)計(jì)方案以及具體細(xì)節(jié)。在前期土木工程施工的過程中,就要制定科學(xué)的屋面排水方案,尤其要結(jié)合雨水再利用、雨水花園等節(jié)能措施,在降雨季節(jié)快速排空屋頂積水,進(jìn)一步發(fā)揮屋面防水系統(tǒng)的防水效能,也可以減少對(duì)屋面防水層造成的影響

綜上所述,隨著我國社會(huì)發(fā)展水平的逐步提升,對(duì)于房建工程質(zhì)量管控的力度也在逐步加大,其中建筑工程屋面防水體系的質(zhì)量將直接影響工程整體效益。在屋面防水層施工的過程中,不僅要關(guān)注整體施工流程及施工細(xì)節(jié),還需要針對(duì)其中存在的各項(xiàng)安全隱患進(jìn)行嚴(yán)格把控,制定科學(xué)的前期施工設(shè)計(jì)方案,打造防排水融合的施工體系,杜絕滲水漏水現(xiàn)象的出現(xiàn),合理選擇防水建材以及施工技術(shù),構(gòu)建資源節(jié)約型以及環(huán)境保護(hù)型的施工體系,提升建筑工程的綜合效益。