吳延朋

人氣旺不旺是鄉(xiāng)村振興與否的關(guān)鍵，破解農(nóng)村“空心化”難題的“鑰匙”就在于鄉(xiāng)村振興。近年，蓬萊區(qū)因地制宜、分類施策，采取“四變”方式，科學(xué)合理處置空心房，有效破解了農(nóng)村“空心化”難題，喚醒農(nóng)村“沉睡”資源，讓“空心村”重新煥發(fā)生機(jī)，助力鄉(xiāng)村振興高質(zhì)量發(fā)展。

“空心村”變“桃花源”人居環(huán)境展新顏

處處見(jiàn)綠色，四季有花開(kāi)，這就是大辛店鎮(zhèn)的“花園式”村莊西院村。為徹底解決該村“空心化”難題，村“兩委”創(chuàng)新工作方法。一方面，為廢舊老房房主或繼承人統(tǒng)一辦理土地使用證，另一方面，與房屋主人簽訂協(xié)議書(shū)，由集體幫助村民管理廢舊房屋。該村劃定4個(gè)連片拆除區(qū)域，1片暫時(shí)擱置不動(dòng)的舊房區(qū)。在拆除區(qū)內(nèi)，集中建設(shè)休閑場(chǎng)所和綠化公園；在保留區(qū)內(nèi)，對(duì)8戶民俗老庭院，進(jìn)行外立面改造。通過(guò)改造，該村共拆除廢舊房屋31戶、140間，建設(shè)休閑公園3處，栽植綠化苗木6.5萬(wàn)株，添置健身器材6套，全方位提升村莊人居環(huán)境質(zhì)量。

對(duì)于區(qū)位優(yōu)勢(shì)不很明顯、自然生態(tài)資源也不突出，短期內(nèi)也不會(huì)搬遷的“空心村”，著力推進(jìn)農(nóng)村“空心房”整治復(fù)綠。重點(diǎn)采取拆除破舊老房、危房，建設(shè)公共綠地、花園的形式，改變村莊面貌，提升村莊形象，改善村民生產(chǎn)生活條件。讓綠色成為鄉(xiāng)村振興底色，使村民走向美好人居環(huán)境。

“空心宅院”巧改造帶動(dòng)鄉(xiāng)村旅游亮出圈

走進(jìn)位于丘山谷葡萄酒休閑養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)的核心區(qū)域——大辛店鎮(zhèn)木蘭溝村，入眼是極具膠東特色的精品民宿。該村依托丘山谷優(yōu)美的自然風(fēng)光和良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，借助村內(nèi)較為成熟的葡萄酒產(chǎn)業(yè)體系，將村內(nèi)的老舊民房改造成各具特色的膠東特色民宿20套，以此大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)，年可吸引游客70多萬(wàn)人次。劉家溝鎮(zhèn)烏溝聶家、大辛店鎮(zhèn)田家莊等村，也都發(fā)揮自然生態(tài)、地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，積極盤(pán)活閑置空房資源發(fā)展精品民宿，實(shí)現(xiàn)“一街一風(fēng)景，一戶一故事”。

對(duì)于區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、自然風(fēng)光優(yōu)美、交通條件便利、具有鄉(xiāng)村旅游發(fā)展?jié)摿Φ墓糯濉⒗洗?，蓬萊區(qū)借勢(shì)周邊山水生態(tài)資源、旅游景點(diǎn)人流，發(fā)展精品民宿，增加集體收入，吸納群眾就業(yè)，豐富產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，拉動(dòng)農(nóng)村土特產(chǎn)品銷售，有效喚醒村里“沉睡”資源。

百姓有了“新柴房”小妙招巧解“老大難”

在蓬萊區(qū)大柳行鎮(zhèn)溝劉村、劉家溝鎮(zhèn)安香于家村、村里集鎮(zhèn)小崔家村，整齊擺放的柴草堆，既改善了村莊“臟、亂、差”的狀況，也消除了安全隱患，為村民營(yíng)造了清潔安全的居住環(huán)境。

蓬萊是農(nóng)業(yè)大縣，有蘋(píng)果、葡萄、大櫻桃等果園60多萬(wàn)畝，每年果樹(shù)修剪都會(huì)產(chǎn)生大量枝條，被村民收集堆放在自家房前屋后，甚至占道堆放在大街小巷和文體廣場(chǎng)，既給群眾出行帶來(lái)不便，也存在很大安全隱患，還會(huì)影響村容村貌。近年，該區(qū)結(jié)合“空心村”“空心房”整治，將村莊周邊的閑置宅基地、空閑地和已經(jīng)倒塌、瀕臨倒塌的老房進(jìn)行平整，規(guī)劃建設(shè)柴草集中堆放點(diǎn)，將周邊村民的柴草進(jìn)行就近集中堆放和統(tǒng)一規(guī)范管理，既改善了農(nóng)村人居環(huán)境，還不影響群眾生活，更能消除安全隱患。目前，全區(qū)400多個(gè)村莊共整治平整破舊房屋、閑置宅基、空閑地建設(shè)柴草集中堆放點(diǎn)1500多處，有效推動(dòng)了農(nóng)村人居環(huán)境面貌改善提升。

光伏“生金”穩(wěn)增收致富有了“聚寶盆”

走進(jìn)蓬萊區(qū)小門家鎮(zhèn)的南山北頭村，一排排藍(lán)色的光伏發(fā)電板讓人眼前一亮，在艷陽(yáng)的照耀下，顯得光彩熠熠。該村利用村內(nèi)結(jié)構(gòu)相對(duì)完整且比較牢固的閑置房屋，建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目5處，每戶年均收益在2萬(wàn)元左右，這是蓬萊區(qū)打造閑置空房變光伏支架的一個(gè)縮影。

在位置偏遠(yuǎn)的山區(qū)村、落后村、貧困村等，蓬萊探索利用村內(nèi)結(jié)構(gòu)完整、安全牢固的閑置空房、村委辦公用房等，大力發(fā)展集中與分散相結(jié)合的光伏發(fā)電項(xiàng)目，讓閑置空房變光伏支架，盤(pán)活了閑置資產(chǎn)，讓村民足不出戶，就打開(kāi)了新的致富空間?！拔蓓斏稹?，光伏發(fā)電板成了村集體的“聚寶盆”，不僅增加了集體收入，還促進(jìn)了群眾增收，為鄉(xiāng)村振興持續(xù)賦能。