隨著城市化進程的加速，城市更新成為當前城市發(fā)展的重要課題。舊社區(qū)作為城市更新中的重要組成部分，其營造對于提升城市品質(zhì)、改善居民生活具有重要意義。本文從設(shè)計學視角出發(fā)，探討了城市更新中舊社區(qū)營造的探索與啟示。

綜述與研究方法

一、城市更新背景與意義

根據(jù)人民日報報道，2020年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確城市更新的主要任務(wù)是完善城市空間結(jié)構(gòu)、實施城市生態(tài)修復和功能完善工程、推進新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等。但是從廣義上講，城市更新是隨著人類歷史的發(fā)展長期伴隨的。根據(jù)戴德梁行提供的資料發(fā)現(xiàn)，城市更新有一個時間線，推倒重建也是最原始的階段。

伴隨國營企業(yè)改制深入，部分工礦企業(yè)因經(jīng)營不善破產(chǎn)倒閉，土地被政府收回并拍賣給開發(fā)商。廠辦宿舍轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化住宅小區(qū)，標志房地產(chǎn)企業(yè)崛起。自20世紀90年代至21世紀初，居住需求不僅限于“住”，更追求娛樂、消費等多元活動空間，街區(qū)商業(yè)、綜合體融入房地產(chǎn)開發(fā)。2008年，全球金融危機促使國家調(diào)整房地產(chǎn)政策，強調(diào)避免盲目擴張，注重人文社會、鄰里關(guān)系、物業(yè)服務(wù)等綜合考量，實現(xiàn)人與環(huán)境和諧共存，推動城市更新向可持續(xù)性發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，契合低碳環(huán)保理念，響應“碳中和”“碳達峰”戰(zhàn)略目標。黨的二十大報告提出實施城市更新行動，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)宜居、韌性、智慧城市，提升治理能力和現(xiàn)代化水平。《深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃》明確了城市更新和安全韌性提升的重點任務(wù)。

二、設(shè)計學在城市更新中的應用

設(shè)計學在城市更新中扮演著重要的角色。設(shè)計學通過創(chuàng)造性的思維和方法，為城市更新提供了新的思路和解決方案。從城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、公共藝術(shù)、社區(qū)營造設(shè)計等多個方面入手，為城市更新提供全方位的服務(wù)。設(shè)計學在老舊社區(qū)的更新中發(fā)揮多方面的作用，包括空間形態(tài)塑造、歷史文化傳承、社區(qū)活力激發(fā)、生態(tài)環(huán)境保護和公眾參與。設(shè)計學也需要與其他學科和專業(yè)進行合作，共同推進城市的可持續(xù)發(fā)展。

三、研究方法

本研究采用文獻分析、案例分析等方法，圍繞城市更新和社區(qū)營造的相互關(guān)系展開。通過文獻分析，梳理城市更新和社區(qū)營造的發(fā)展脈絡(luò)，提煉相關(guān)理論體系和實踐方法。再結(jié)合案例分析，對現(xiàn)有社區(qū)營造項目進行深入剖析，以產(chǎn)生啟發(fā)。最后基于設(shè)計學原理，提出一種創(chuàng)新性的社區(qū)營造策略。

舊社區(qū)的現(xiàn)狀與問題

一、濟南市營市西街社區(qū)更新現(xiàn)狀

營市西街社區(qū)位于山東省濟南市槐蔭區(qū)營市街街道，地處槐蔭區(qū)中部，北至經(jīng)六路，南至經(jīng)十路，原濟南軍區(qū)部隊建設(shè)干部住房。周邊配套設(shè)施完善，有幼兒園至初中學校，大型醫(yī)院較多，醫(yī)療衛(wèi)生較全面。營市西街社區(qū)內(nèi)建有創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，該西街工坊的設(shè)計借鑒了北京“798”的設(shè)計理念，對原濟南市皮鞋廠老廠房進行改造，形成了創(chuàng)意街區(qū)、文化包容街區(qū)、活力街區(qū)和休閑街區(qū)4個功能區(qū)，總建筑面積3萬平方米，總投資1億元。設(shè)立了大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地，成立了西街工坊文化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)客空間，形成了濟南市獨具特色的文化創(chuàng)意建筑群體。但現(xiàn)如今園區(qū)逐漸被教育培訓機構(gòu)所取代。

二、面臨的問題

營市西街道路狹窄且電動車亂放，雖配備兩個收費停車場，但仍出現(xiàn)私家車在路邊亂停亂放的問題，給居民出行帶來不便。房屋老舊，導致墻皮脫落，樓道時常出現(xiàn)墻壁亂涂亂畫。布局混亂，屋內(nèi)采光不足，有部分被西街工坊遮擋。由于地處學校和大型醫(yī)院附近，社區(qū)內(nèi)老人和孩子偏多，年輕人較少。因此，西街工坊創(chuàng)意園區(qū)也逐漸向教培靠攏。路邊樹蔭處不少老人納涼，空間功能劃分失衡導致休憩空間的不足。文化活動場所缺乏，居民精神文化生活單調(diào)乏味。這些問題導致居民生活質(zhì)量難以提升，也影響了社區(qū)的整體形象和發(fā)展。綠化覆蓋率低、公共區(qū)域缺乏維護等問題影響居民的生活質(zhì)量，限制社區(qū)的整體形象和發(fā)展，居民的社區(qū)參與度和歸屬感普遍較低。社區(qū)文化底蘊逐漸流失，使營市西街逐漸同質(zhì)化，忽視了歷史文化的保護和傳承。

舊社區(qū)營造策略

老舊社區(qū)作為城市發(fā)展的歷史見證，承載著豐富的文化遺產(chǎn)和居民記憶。隨著時間的推移和社會的進步，社區(qū)面臨著諸多挑戰(zhàn)和問題。營造宜居、和諧、有特色的老舊社區(qū)環(huán)境，成為亟待解決的問題。針對營市西街社區(qū)出現(xiàn)的問題，提供了一系列社區(qū)營造的策略，為老舊社區(qū)更新營造提供新的參考。

一、空間環(huán)境的設(shè)計策略

在設(shè)計學的視角下，需要對老舊社區(qū)的空間布局進行重新規(guī)劃和優(yōu)化，針對營市西街道路狹窄及電動車亂放的問題，計劃通過修改人行道及設(shè)置非機動車道等方式進行改造?？紤]社區(qū)實際情況，引入自行車道等綠色出行方式，以減少交通擁堵和環(huán)境污染。為解決私家車在路邊亂停亂放的問題，合理規(guī)劃停車布局，將停車場改造為綠化停車場，避免私家車暴曬，并引入智能化停車管理系統(tǒng)，增加智能自助洗車機器，提高停車效率和便民性。針對房屋老舊、采光不足等問題，采用修繕加固、功能置換等方式進行改造，并重新規(guī)劃設(shè)計被西街工坊遮擋的房屋，保障居民的采光權(quán)益。同時，通過增加綠地面積、種植樹木花草等方式改善營市街社區(qū)的綠化狀況，引入垂直綠化、屋頂花園等新型綠化方式，提高綠化覆蓋率和美觀度。加強綠化帶的建設(shè)和管理，提高雨水的滲透和吸收能力。通過合理的建筑布局和景觀設(shè)計，提升社區(qū)的整體形象和品質(zhì)。注重挖掘和展示社區(qū)的歷史文化特色，恢復傳統(tǒng)建筑風貌、保護歷史文化遺產(chǎn)等方式，使社區(qū)在更新過程中保持其獨特的文化韻味和歷史底蘊。為了激發(fā)社區(qū)活力，需要創(chuàng)造多樣化的公共空間，對營市西街街道的涼亭、健身設(shè)施等進行升級改造，滿足居民的多樣化需求，促進居民互動交流。引入商業(yè)和文化設(shè)施等方式，增強社區(qū)的凝聚力和吸引力。加強社區(qū)治理和居民自治機制的建設(shè)，提高居民的參與度和滿意度。注重生態(tài)環(huán)境保護和綠色設(shè)計原則的應用。通過采用環(huán)保材料和技術(shù)、優(yōu)化能源利用結(jié)構(gòu)、促進綠色出行等方式，降低城市的能耗和排放，實現(xiàn)社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

二、滿足社區(qū)居住群體的多樣化設(shè)計

在社區(qū)公共空間的設(shè)計中，針對社區(qū)人群需求，設(shè)置適宜的步行綠道，便于居民飯后散步。應考慮不同年齡段（如兒童、青少年、成年人、老年人）和能力層次（包括殘疾人士）的需求。例如，為兒童設(shè)置游樂場，為老年人提供休閑座椅和步行道，以及確保無障礙通道的普及。創(chuàng)造可以適應多種活動的空間，如可轉(zhuǎn)換為戶外電影放映、市集或臨時表演場地的開放空間。

在設(shè)計創(chuàng)意工業(yè)園區(qū)時，滿足社區(qū)居住群體的多樣化需求是至關(guān)重要的。綜合考慮不同年齡、性別、文化背景和興趣愛好的人群的需求，確保園區(qū)的設(shè)計能夠滿足多樣化需求。通過問卷調(diào)查、座談會等形式，了解社區(qū)內(nèi)不同人群的數(shù)量、分布、興趣愛好、需求等信息，為制定具體策略提供依據(jù)。根據(jù)調(diào)研結(jié)果，將社區(qū)居住群體進行分類，如老年人、兒童、學生、上班族等，針對不同群體的特點和需求進行深入研究。根據(jù)不同群體的活動特點和需求，合理規(guī)劃園區(qū)的空間布局，如設(shè)置兒童游樂區(qū)、健身休閑區(qū)、文化交流區(qū)、老年活動區(qū)等。注重園區(qū)環(huán)境的營造，如綠化景觀、公共藝術(shù)、標識系統(tǒng)等，以提升園區(qū)的整體品質(zhì)和吸引力。提供多樣化的服務(wù)配套，如餐飲、購物、醫(yī)療等，以滿足不同群體的生活需求。

舊社區(qū)營造的成功案例及啟示

一、香港灣仔舊區(qū)更新改造項目

該項目地處低密度的灣仔舊區(qū)，獨特的空間設(shè)計——區(qū)內(nèi)綠洲，使得居民能夠在城市的心臟區(qū)域得到休息。這一設(shè)計理念和實施模式，不僅在灣仔舊區(qū)得到了廣泛認可，也在我國的城市更新領(lǐng)域產(chǎn)生了積極影響。它揭示了城市更新不僅僅是物質(zhì)空間的改造，更是人文、生態(tài)、社會等多重因素的融合與平衡。這種綜合性的更新模式，為我國其他城市的更新項目提供了有益的參考。

在更新過程中，項目團隊充分尊重和挖掘灣仔舊區(qū)的文化底蘊，將歷史元素與現(xiàn)代生活有機結(jié)合，使得更新后的區(qū)域既具有現(xiàn)代氣息，又保留了獨特的歷史風貌。不僅提升了區(qū)域的文化價值，也讓居民和游客能夠更好地了解和感受灣仔舊區(qū)的文化內(nèi)涵。通過設(shè)立區(qū)內(nèi)綠洲，項目為居民提供了一個宜居的生態(tài)環(huán)境，使他們在繁華的城市中心也能享受到寧靜與舒適。公眾參與活動基地的設(shè)立，讓居民能夠直接參與到更新過程中，表達他們的需求和期望。這種模式不僅提高了居民的參與度和滿意度，也有助于確保項目的實施更加符合居民的實際需求。在保護原有社區(qū)特色的基礎(chǔ)上，鼓勵有機發(fā)展，實現(xiàn)了居民、商業(yè)和環(huán)境的和諧共生。

為了更好地推進這個項目，開發(fā)商與區(qū)議會采取了公私合營的方式，通過小店改造的公眾參與活動基地，讓居民能夠表達他們對更新的期望。這種方式不僅提高了居民的參與度，也使得項目的實施更加符合居民的需求。項目在2012年8月完工后，受到了廣泛的好評。新的街道景觀不僅提高了行人的出行體驗，還為市民提供了一個充滿活力的公共空間。歷史性的標志和設(shè)施使得這個區(qū)域更具個性化和識別度，充分體現(xiàn)了香港城市更新的成功案例，它將居住、商業(yè)和環(huán)境利益有機地結(jié)合在一起，為城市可持續(xù)發(fā)展提供了有力的支撐。

二、舊社區(qū)營造的成功案例的啟示

灣仔舊區(qū)更新項目以居民為中心，充分考慮了歷史文化、生態(tài)環(huán)境、居民需求等多重因素，為我國城市更新提供了一個成功的典范。它揭示了城市更新應當注重綜合平衡，以人為本，實現(xiàn)人文、生態(tài)、社會等多重價值的融合，以期達到可持續(xù)發(fā)展的目標。希望我國其他城市在面臨更新改造時，能從該項目中汲取經(jīng)驗，借鑒其成功模式，為城市的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。

規(guī)劃是社區(qū)建設(shè)的基石，合理的規(guī)劃能夠充分利用土地資源，提高社區(qū)的整體品質(zhì)。要結(jié)合當?shù)氐奈幕滋N、地理特點和居民需求，進行社區(qū)特色規(guī)劃，打造出具有獨特風格的社區(qū)。例如，在住宅設(shè)計上，可以采用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的建筑風格，體現(xiàn)出歷史與文化的交融；在公共設(shè)施布局上，充分考慮居民的生活需求，設(shè)置休閑廣場、公園、健身房等設(shè)施，滿足居民的休閑娛樂需求。

整合資源是實現(xiàn)企業(yè)快速發(fā)展、提高市場競爭力的關(guān)鍵因素。在我國經(jīng)濟發(fā)展的新階段，企業(yè)應充分利用國內(nèi)外市場資源，優(yōu)化資源配置，提升核心競爭力。企業(yè)首先要明確自身的發(fā)展戰(zhàn)略和目標，明確目標有助于企業(yè)有針對性地進行資源整合，提高整合效率。充分利用政府、企業(yè)、社會組織等多元力量，共同推進社區(qū)改造工程。

鼓勵居民參與社區(qū)治理，培養(yǎng)居民自我管理、自我服務(wù)的能力，形成社區(qū)內(nèi)部的良性循環(huán)。通過建立居民委員會、業(yè)主委員會等社區(qū)組織，加強居民之間的溝通與協(xié)作，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。充分考慮生態(tài)環(huán)境保護，提高綠化覆蓋率，優(yōu)化人居環(huán)境。嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，加強對社區(qū)內(nèi)污染源的治理，確保社區(qū)居民的生活環(huán)境質(zhì)量。

通過文獻分析和案例研究，本文揭示了城市更新不僅僅是物質(zhì)空間的改造，更是人文、生態(tài)、社會等多重因素的融合與平衡。設(shè)計學在這一過程中扮演著至關(guān)重要的角色，設(shè)計學通過創(chuàng)造性的思維和方法，能夠為城市更新提供全方位服務(wù)，為城市的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。同時，設(shè)計學與其他學科和專業(yè)的合作也是推進城市更新的重要途徑，只有多學科合作，共同推進，才能實現(xiàn)城市的全面更新和可持續(xù)發(fā)展。未來舊社區(qū)營造將會面臨更大的挑戰(zhàn)，設(shè)計學研究者應緊跟時代發(fā)展，積極探索新的城市更新社區(qū)營造策略，為我國城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。

作者簡介：

陳國榮，1999年生，女，漢族，山東藝術(shù)學院設(shè)計學院研究生。