2024年4月19日，臺灣恐怖片《鬼天廈》上映，此片由恐怖作家“鬼話連篇地?cái)偂比麓蛟?，從開拍以來就備受關(guān)注和期待?！豆硖鞆B》取材于臺灣最有名的靈異大樓——錦新大廈的真實(shí)歷史，此大廈曾在39年里發(fā)生過超30起命案。這里為何如此不太平呢？

火災(zāi)奪命

錦新大廈最初的名字叫“蝴蝶大廈”，是1976年由臺灣穩(wěn)泰建設(shè)公司推出的14層高的多功能大廈。這棟大樓不但所處的地段好，在當(dāng)時(shí)更是“高檔”“精致”的代名詞。

蝴蝶大廈位于臺北新生北路與錦州街交叉口，大門是當(dāng)時(shí)流行的直達(dá)錦州街陸橋的旋轉(zhuǎn)大門，一樓是進(jìn)口產(chǎn)品商場，二樓是餐飲中心，三到五樓是套房辦公室，六樓以上則是精致小套房，頂樓甚至設(shè)有救災(zāi)直升機(jī)停機(jī)坪，地下室還設(shè)置快洗中心、美容院、理發(fā)廳、三溫暖中餐廳等。彼時(shí)，這種樓層布局領(lǐng)先其他大樓太多，多功能加現(xiàn)代化成為蝴蝶大廈的標(biāo)志。

不僅布局領(lǐng)先，穩(wěn)泰建設(shè)公司的經(jīng)營理念更是超前，它抓住人們想賺錢的心理，發(fā)行廣告：“我們提供觀光酒店般的管理服務(wù)。只要和公司簽訂三年的包租契約，投資20多萬新臺幣，就能保證月租收入9000元！大家一起發(fā)大財(cái)！”一想到投資20萬新臺幣，月月有回報(bào)，而且不需要自己管理房子，只要坐等收錢就好，許多人都心動了。

有這樣先進(jìn)的經(jīng)營理念，蝴蝶大廈的房子出售、出租得非常快，但是隨之而來也產(chǎn)生了許多問題，比如一房多賣、人員復(fù)雜等。由于出現(xiàn)“一房兩賣”的情況，導(dǎo)致大廈內(nèi)部糾紛不斷，常常有人為了房子的所有權(quán)和使用權(quán)大打出手。

為了解決這個問題，穩(wěn)泰建設(shè)公司想出了一個辦法，即將大廈的240個套房賣給不同的“持份人”，由這些“持份人”共同組成一個“時(shí)代大飯店”營業(yè)。擁有大飯店的股權(quán)是大家喜聞樂見的事情，穩(wěn)泰建設(shè)的方案很容易就被大家接受了。

自此之后，蝴蝶大廈變得魚龍混雜。雜到什么程度呢？據(jù)說年底警察拼考核業(yè)績時(shí)就會到這里，只要站在大門口核實(shí)進(jìn)出的人員身份，就能抓到不少通緝犯，大到黑道大佬，小到街頭混混。人多就意味著矛盾，沒過多久，這些“持份人”就陷入意見不合，經(jīng)營困難的情況。

1982年底，有四位有錢人向時(shí)代大飯店的董事長王鐵山提出：“時(shí)代大飯店經(jīng)營陷入僵局，還不如由我們四人承租整棟建筑，然后再分租出去，不過房租要給我們便宜些?！?/p>

王鐵山正在為時(shí)代大飯店魚龍混雜的局面頭疼，有人愿意接手這個燙手山芋，他自然落得輕松。沒過多久，他們就辦完所有手續(xù)。四人接著將房子分租出去，借此大賺了一筆。

可惜這筆錢還未花完，蝴蝶大廈先進(jìn)的設(shè)計(jì)就讓他們陷入了巨大的危機(jī)中。蝴蝶大廈不僅內(nèi)部布局超前，外面也是用了最先進(jìn)的玻璃帷幕。全密閉的玻璃讓整幢大樓在陽光下熠熠生輝，非常美麗。

但穩(wěn)泰建設(shè)根本沒想到美麗中竟然潛伏著巨大的危機(jī)。1984年5月28日清晨，大廈二樓餐飲中心的廚房突發(fā)大火，火舌順著天花板的電路迅速蔓延，瞬間便將整層樓吞沒，睡眼惺忪的人們還沒來得及逃命便被困在了熊熊大火中。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人們十分恐懼，根本沒有想到報(bào)警，導(dǎo)致錯過了消防最佳救火時(shí)機(jī)。

等到消防接到火警后趕來，火勢已經(jīng)非常大了。當(dāng)時(shí)300多人受困火場，很多人攀附窗口求救。消防員和民眾看到無數(shù)人在玻璃窗前叫救命，但厚重的玻璃帷幕很難打碎，只有零星幾個人打破玻璃帷幕，許多人圍在破碎的玻璃處等待救援。

消防員們見不能及時(shí)上樓救援，便在樓下鋪開氣墊、救助想跳樓逃生的人。圍觀的群眾救援知識不足，卻又救人心切，在氣墊沒有完全充氣時(shí)便大喊：“可以跳下來了?？禳c(diǎn)跳下來?。　?/p>

樓上被困人員接二連三地跳下，由于氣墊支撐力不足，導(dǎo)致人們摔倒在地。上面的人還在繼續(xù)跳下，造成二次壓傷，甚至有消防員也被跳下的人群壓傷。雖然消防員不停在樓下喊話希望人們不要繼續(xù)往下跳，但是慌不擇路的人根本聽不見他們的呼喊，傷情不斷加重，情景足以用“地獄”形容。

除了人們面對火災(zāi)時(shí)自救和逃生知識不足造成了傷害，建筑設(shè)計(jì)是更大的問題。大樓運(yùn)用了大量的木質(zhì)結(jié)構(gòu)，天羅地網(wǎng)般的電線，封死的全方位玻璃帷幕，建筑物的裝潢均是易燃物，所有的一切都在促使這場火災(zāi)迅速形成煙囪效應(yīng)，濃煙無法排出，火勢一發(fā)不可收拾。而且整座大樓只有兩個逃生用的安全梯，根本不足以讓這么多人逃生。

這場火災(zāi)最終造成19人罹難，47人受傷?；馂?zāi)后，時(shí)代大飯店的董事長、負(fù)責(zé)人、酒店保養(yǎng)組長，以及3至14樓旅館部各層負(fù)責(zé)人等全都移送法辦。經(jīng)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，蝴蝶大廈還存在著違法轉(zhuǎn)租情況，層層轉(zhuǎn)租下，不僅人員復(fù)雜，防火樓梯的鐵門也被鎖死，很多人都是死在通往安全樓梯的鐵門口。

時(shí)代大飯店就這樣走入了歷史，事件告一段落后，這里重新裝修整改，以優(yōu)仕大飯店的招牌繼續(xù)經(jīng)營。

第一兇宅

優(yōu)仕大飯店以套房形式出售與出租，有312名住戶。因?yàn)橛辛恕扒败囍b”，剛開始時(shí)，飯店管理還算規(guī)范，一定程度上杜絕了各種意外事故的發(fā)生。但是由于大廈的資本重組還沒徹底結(jié)束，大廈的管理逐漸混亂起來。1986年的一天，也就是“528大火”兩年后，有一名老伯騎著自行車在優(yōu)仕大飯店附近叫賣燒肉粽。

同時(shí)，優(yōu)仕大飯店的十三樓，名叫胡梅的女孩正和自己的未婚夫陳嘉吵架：“就因?yàn)槲页闊煟慵依锞鸵臀彝嘶?，你和我在一起這么多年，你對得起我嗎？”

陳嘉也不甘示弱：“你的煙癮那么大，孩子都流掉了，我爸媽肯定接受不了?。　眱扇藸幊秤萦?，胡梅站在窗邊威脅道：“你要是和我退婚，我就跳下去。”陳嘉只當(dāng)未婚妻嚇唬自己，毫不在意地說：“你想跳就跳?！?/p>

胡梅想到陳嘉提出退婚時(shí)堅(jiān)決的態(tài)度，直接打開窗從13樓跳了下去。陳嘉急忙趕到窗邊查看，卻看見摔倒在地的胡梅爬起來一瘸一拐地坐到一邊，她旁邊是被壓得血肉模糊的賣燒肉粽的老伯。醫(yī)生檢查后發(fā)現(xiàn)胡梅只是腳踝扭傷，而老伯卻意外身亡。

在“528火災(zāi)”和“燒肉粽事件”的影響下，蝴蝶大廈是臺北第一兇宅的說法不脛而走。大家對這幢大樓全都敬而遠(yuǎn)之，來這里租房買房的人漸漸都成了社會最底層的人，承租者流動性也很高，在走廊裸奔吵鬧、大打出手、刀刃相見等情況屢屢發(fā)生。慢慢地，這里的隱患越來越大。

1996年11月13日，六樓的住戶和樓上其他住戶發(fā)生口角，他一怒之下跑到人家家門口放了一把火。他本意只是想嚇唬嚇唬對方，卻沒想到大樓里堆滿了易燃物質(zhì)，點(diǎn)火后瞬間產(chǎn)生爆燃，火勢根本無法控制。

好在此次報(bào)警迅速，消防來得更加及時(shí)，此次火災(zāi)波及范圍比“528火災(zāi)”小許多，只有兩人死亡，60人受傷。但其中一名死者是想跳樓逃命，從高處跳下，卻在墜落途中撞到冷氣機(jī)，導(dǎo)致身首異處，他的死因給大樓增添了不少詭異氣氛。

至此，蝴蝶大廈坐實(shí)第一兇宅的惡名。董事長王鐵山對此十分苦惱，卻又無可奈何，最終有懂風(fēng)水的人士給他建議：“你給蝴蝶大廈改個名吧，改名等于改運(yùn)。”王鐵山一聽，是個好辦法，立刻將蝴蝶大廈改名為“錦新大廈”?？上У氖牵歉牧?，大廈的運(yùn)氣還是那么差。

二度火災(zāi)造成的損傷，歲月留下的痕跡，無不令錦新大廈看起來破敗不堪。再加上此起彼伏的都市傳聞，久而久之，大家對于錦新大廈的印象，也漸漸從“頂尖住宅”變成了“靈異兇宅”。歷劫之后，大樓難以招攬到普通的買家和租客，一度淪為桃色場所，不少樓鳳在此常駐。

1997年，有租客聞到錦新大廈的十樓傳出惡心的氣味。物業(yè)工作人員急忙四下查看，在十樓的一個套房中發(fā)現(xiàn)已經(jīng)死亡的年輕女性。這名女子脖子上纏繞著狗繩，尸體發(fā)黑腫脹，而屋子卻是從內(nèi)部反鎖的。

根據(jù)現(xiàn)場的情況，警方推測應(yīng)該是熟人作案，但是這名女子是特殊從業(yè)者，所用的身份證件也是偽造的，來往朋友、客戶又多又雜，根本無法查下去。最終案件無法偵破，徹底成為一起懸案。

在此之后，王鐵山請了風(fēng)水大師來施法擺陣，錦新大廈果然很長時(shí)間都未再發(fā)生詭異的死亡事件。王鐵山安心了許多。

不過到了2010年，錦新大廈的十一樓傳來槍擊聲，等警察趕到時(shí)發(fā)現(xiàn)，前科累累的男人許磊和他的同居女友雙雙死于家中。最讓人恐懼的是，許磊是被人一槍打中太陽穴身亡，子彈貫穿了他的太陽穴，死狀慘烈。

據(jù)警察后期調(diào)查，許磊為殺死女友后自殺。原來，許磊是一個小混混，女友和他在一起看不到希望便提出分手，但是許磊不樂意，兩人吵架過程中，許磊情緒激動，拔出槍來將女友射殺。射殺女友后他感到恐懼和后悔，隨之舉槍自殺。

雖然偵破了案子，但是警察調(diào)查此案件時(shí)發(fā)現(xiàn)，錦新大廈的六樓601室設(shè)有聯(lián)合宗祠。宗祠中供奉上百個牌位，中間擺著一男一女兩張遺照，據(jù)大樓住戶表示，宗祠疑似用于擺放之前火災(zāi)罹難者的牌位，管委會將他們供奉在此，表示不忘親人、永保平安。

但是也有人稱之前火災(zāi)罹難者人數(shù)沒有上百人之多，宗祠到底是為什么在此，沒有人能說清。后來，才有人澄清，原來錦新大廈的房價(jià)便宜，墓地價(jià)格高，就有人開始買房盛放骨灰。漸漸地，想到這個辦法的人多起來，整個六樓就成了宗祠，擺放著許多牌位。

電梯驚魂

至此，錦新大廈已經(jīng)有25人喪生，加上活人死人混住，第一兇宅的名號越叫越響，關(guān)于此樓的詭異傳說也越來越多。甚至有人說錦新大廈里有一座“幽靈電梯”。

有位住在十樓的男住戶對外說，他有次搭乘電梯想回家，電梯卻自己跑到14樓，接著又掉落到地下室，之后又回到14樓，幾經(jīng)周折之后，電梯停在了地下室。電梯門打開時(shí)，他看見一個白色的關(guān)著的門。他伸手打開門，發(fā)現(xiàn)門后一片灰蒙蒙的，什么都看不清，只有陣陣涼風(fēng)吹過來。

男住戶趕緊退回電梯，卻有張鬼臉沖出來對他微笑，他當(dāng)場嚇得暈死過去。后來他迷迷糊糊聽見有人在喊自己，還有人不斷拍自己的臉，他才慢慢醒轉(zhuǎn)過來，并發(fā)現(xiàn)自己躺在一樓的地面上。叫醒他的人說：“保安看見你暈倒在電梯里，就喊我們一起把你抬出來了。我們一直喊你拍你，好久你才醒過來?！?/p>

有位警察也相信十樓男住戶的話，他甚至說出當(dāng)年自己的經(jīng)歷來印證“幽靈電梯”的說法。“當(dāng)年，我也想在錦新大廈租房住，結(jié)果上了電梯就遇見一名年輕女人問我是不是要看房子。我向她了解了一下大廈的情況，還談了些其他東西，我們還一起出了電梯找房東。但是房東到了以后，女人卻不見了。我和房東聊起她來，房東臉色突變地說那女人可能是他以前的房客，被男朋友騙來做酒店陪侍，后來想要擺脫男友的控制，卻被男友打了一頓。孤立無援的她最后自殺了。因?yàn)檫@些我再也沒敢去錦新大廈租房?！?/p>

這兩則傳聞越傳越兇，大家根本不愿去考證故事的真實(shí)性，反而將“幽靈電梯”的故事四處傳播，給錦新大廈的恐怖氛圍又披上了一層靈異面紗。

由于影響過于惡劣，《蘋果日報(bào)》便派出記者去錦新大廈探訪。記者到達(dá)大廈乘坐電梯時(shí)發(fā)現(xiàn)，電梯確實(shí)會出現(xiàn)跑錯樓層，隨機(jī)墜落的事件。但這只是因?yàn)殡娞莸木€路老化，年久失修。

而十樓男住戶由醫(yī)生檢查后發(fā)現(xiàn)他可能是低血糖導(dǎo)致意識模糊出現(xiàn)幻覺，但是他并不接受這個說法，一直強(qiáng)調(diào)自己是遇見了靈異事件。警察所說的事件也被證實(shí)不過是他想要嘩眾取寵的說法，因?yàn)殄\新大廈并沒有發(fā)生女性被男友騙來做陪侍后自殺的案件。

即便新聞媒體做出了合理的解釋，也沒有人愿意相信，人們更愿意相信離奇的故事。關(guān)于“第一兇宅”的傳言從未停止。王鐵山只得再次找“明白人”幫錦新大廈化災(zāi)，那人告訴他：“錦新大廈的旁邊不是要建土地廟嗎，你把它移到錦新大廈上面就能鎮(zhèn)住了。”王鐵山無奈之下，只得四處活動，真的在大廈頂上蓋了一座土地廟。

土地廟建好之后，錦新大廈確實(shí)安定了許多，連著十年都沒有出現(xiàn)意外事故。

但是從2020年開始，錦新大廈再次出現(xiàn)跳樓身亡的住戶。甚至在2023年11月里，竟然有4起墜樓死亡事件，這些事情讓住戶非常害怕?！缎菎u日報(bào)》報(bào)道稱，轄區(qū)警方目前也針對錦新大廈加強(qiáng)周邊巡邏守望，希望能夠減少意外的發(fā)生。

至于錦新大廈為什么會出現(xiàn)這么多起事故，臺灣資深媒體人許圣梅曾分析說：“在多年的歷史里，錦新大樓中跳樓的女性居多，這應(yīng)該與大樓內(nèi)的工作環(huán)境有關(guān)，因?yàn)橥ǔＪ菑氖乱箞龉ぷ鞯呐?，出身較為困難，人際關(guān)系也更復(fù)雜。錦新大廈的自住客很少，大多都是日租、月租客以及投資客，大樓老舊沒有定期維護(hù)，外觀又看起來破舊，因此成為民眾口中的‘兇宅’，加上大樓未設(shè)有電子安保系統(tǒng)、無門禁管制，任何人都能隨意進(jìn)出，也讓環(huán)境更加混亂。”

總的來說，錦新大廈近年來的意外事件與其歷史密不可分。這座建筑經(jīng)過多次事故，始終讓人惶惶不安。未來隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，此處的管理或許能嚴(yán)格起來，住戶成分變簡單后，出現(xiàn)問題的可能性也許會小一些。

""" 編"輯/葉正正