程 燕 （金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院藝術(shù)設(shè)計學(xué)院 浙江金華 321000）

景觀創(chuàng)造價值
——淺談居住區(qū)景觀設(shè)計對居住價值提升的影響

程 燕 （金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院藝術(shù)設(shè)計學(xué)院 浙江金華 321000）

本文通過對目前居住區(qū)景觀設(shè)計的現(xiàn)狀分析，闡述了居住區(qū)景觀設(shè)計需要遵循的原則。通過這些來認(rèn)識居住區(qū)景觀設(shè)計的發(fā)展概況，從而闡明了居住區(qū)景觀設(shè)計與人和建筑的和諧統(tǒng)一關(guān)系，使景觀創(chuàng)造價值，能更好地為人所服務(wù)。

居住區(qū)；景觀設(shè)計；價值提升

現(xiàn)今，如何打造居住區(qū)的環(huán)境景觀并利用其創(chuàng)造價值，已成為眾多房地產(chǎn)開發(fā)商的共識，越來越受到重視。具有遠(yuǎn)見卓識的開發(fā)商，非常重視環(huán)境景觀的規(guī)劃，綠地率的面積的增加，景觀氛圍的營造都為入住小區(qū)的人們創(chuàng)造了一個良好的、舒適的環(huán)境空間，使住宅區(qū)成為名副其實(shí)的花園，在提升居住區(qū)品質(zhì)的同時，倍受人們賞識。

一、居住區(qū)景觀價值的體現(xiàn)

居住區(qū)景觀價值主要體現(xiàn)在景觀、使用、綠化三個方面。具體主要由人、建筑、綠化、水體、道路、庭院、設(shè)施、小品等實(shí)體要素，和環(huán)境的、文脈、特色等精神文化要素兩方面構(gòu)成。居住區(qū)應(yīng)該提供豐富的戶外活動場所，在這些場所中設(shè)置一些小型的活動設(shè)施，并將其景觀化，創(chuàng)造出好的景觀模式。這些景觀設(shè)計應(yīng)該在考慮地域、氣候、周邊環(huán)境等因素下具有獨(dú)特的設(shè)計，符合小區(qū)的建筑風(fēng)格及整體環(huán)境，形成有自身特點(diǎn)的形象特色，使住戶產(chǎn)生歸屬感。好的景觀設(shè)計可以吸引住戶走出居室，為住戶提供與自然交往的空間，在很大程度上創(chuàng)造出了和諧融洽的氛圍。

二、居住區(qū)景觀設(shè)計的原則

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，物質(zhì)的豐富給住區(qū)景觀建設(shè)帶來了新的材料、新的構(gòu)造方式、新的植物種類。居住區(qū)中景觀的優(yōu)劣成為房產(chǎn)開發(fā)商和消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)。與此同時，設(shè)計還是要遵循以下原則：

1.設(shè)計的歷史人文原則

美國著名現(xiàn)代主義建筑大師沙利文說過，對社區(qū)主要人群而言，景觀不該是社區(qū)中的雞肋。做好一個社區(qū)的景觀，要考慮社區(qū)的自然條件和歷史人文背景，從而確定景觀設(shè)計做成什么樣；同時，要研究社區(qū)內(nèi)人群的活動習(xí)慣、活動規(guī)律和需要，從而確定景觀設(shè)計能做成什么樣。居住區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計，并不是單純地從美學(xué)角度和功能角度對空間環(huán)境構(gòu)成要素進(jìn)行組合配置，更要從人文要素的組成中貫穿其設(shè)計立意和主題。無論經(jīng)濟(jì)如何發(fā)展，交往畢竟是人的根本需要，鄰里交往是最基本、最直接、最容易實(shí)現(xiàn)的交往方式。居住區(qū)景觀環(huán)境具有承載居民交往和體閑活動的功能，適當(dāng)?shù)墓部臻g有利于鄰里間的交往與溝通，有利于形成良好的人際關(guān)系和歸屬感，真正實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境的人性化和人情化的需求。

2.設(shè)計的范圍

所有景觀環(huán)境的構(gòu)成要素，包括各類雕塑小品、園藝小品、設(shè)施小品、種植綠化、水景設(shè)置以及居住區(qū)內(nèi)部道路、停車場、公共設(shè)施等都在居住小區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計范圍之內(nèi)。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計不僅體現(xiàn)在各種造景要素的組織、策劃上，而且還參與到居住空間形態(tài)的塑造、空間環(huán)境氛圍的創(chuàng)造上。

3.設(shè)計過程

進(jìn)行居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計時，硬軟景觀要注意美學(xué)風(fēng)格和文化內(nèi)涵的統(tǒng)一。在設(shè)計過程之中，首先要把握住景觀的設(shè)計要點(diǎn)，在具體的設(shè)計過程之中，景觀設(shè)計師要與建筑工程師、開發(fā)商進(jìn)行經(jīng)常性的溝通和協(xié)調(diào)。景觀設(shè)計模式也從以前那種待建筑設(shè)計完成以后，再作環(huán)境點(diǎn)綴和修飾的做法，使環(huán)境設(shè)計參與居住區(qū)規(guī)劃的全過程，能夠得到更好的表達(dá)。

三、景觀生命力的衡量

良好的社區(qū)園林景觀可使住宅產(chǎn)品更具有生命力，包括景觀本身的持續(xù)發(fā)展和景觀所帶來物業(yè)的保值。衡量住宅景觀是否具有較強(qiáng)的生命力一般有：

1.文化內(nèi)涵是否豐厚

居住區(qū)景觀的設(shè)計在設(shè)計時就要完整的考慮到可持續(xù)發(fā)展，要使景觀設(shè)計作品具有深厚的地域文化內(nèi)涵，并能與居住區(qū)建筑本身的風(fēng)格特點(diǎn)相融合。

2.實(shí)用功能是否完善

一個具有生命力的景觀首先要具備較強(qiáng)的實(shí)用功能，其次才是滿足居住者的觀賞行為。景觀設(shè)計應(yīng)堅持以人為本、使用為本的原則。如果不考慮景觀的使用，不管社區(qū)用途是商務(wù)還是居住，景觀設(shè)計僅“為美而美”，居住者無法充分享用，這樣的景觀也是缺乏生命力的。

3.舒適性能能否保證

開發(fā)商和設(shè)計師對環(huán)境景觀服務(wù)的終極目標(biāo)—健康與舒適性的把握，如果脫離了這些，任何豪華或帶有藝術(shù)性的設(shè)計都會顯得多余。

居住區(qū)景觀設(shè)計的提升從一方面來說其完善了城市居民住宅及城市生態(tài)系統(tǒng)，提高城市居住區(qū)環(huán)境的質(zhì)量。于開發(fā)商而言，景觀生態(tài)環(huán)境良好的居住區(qū)有著更好的市場前景；于消費(fèi)者而言，人們更愿意選擇環(huán)境好的住宅。優(yōu)美宜人的居住區(qū)環(huán)境作為城市環(huán)境的有機(jī)組成部分，亦能夠提升城市的區(qū)域環(huán)境質(zhì)量與景觀生態(tài)模式，將城市居住區(qū)環(huán)境設(shè)計提高到協(xié)調(diào)人與環(huán)境、人與自然關(guān)系的局面。為實(shí)現(xiàn)城市居住區(qū)環(huán)境建設(shè)的社會、經(jīng)濟(jì)、自然生態(tài)系統(tǒng)的統(tǒng)一創(chuàng)造了條件，也是未來城市居住區(qū)環(huán)境發(fā)展演化進(jìn)程的必然。