方存林

摘 要 隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷進(jìn)步，物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用將普及到各行各業(yè)。建設(shè)基于物聯(lián)網(wǎng)住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)可以提高小區(qū)的物業(yè)管理水平和智能化程度，為居民提供舒適、便捷、安全的生活環(huán)境。

關(guān)鍵詞 物聯(lián)網(wǎng) 物業(yè)管理 安全防范

中圖分類號(hào)：TP311 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

物聯(lián)網(wǎng)（Internet of Things，簡(jiǎn)稱IOT）可以理解是“物物相連的互聯(lián)網(wǎng)”。其可以概括為是：“將具備內(nèi)在智能的和外在使能（如為其貼上RFID標(biāo)簽）的設(shè)備設(shè)施等，通過無(wú)線或者有線的、長(zhǎng)距離或者短距離的通信網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通、應(yīng)用大集成和基于云計(jì)算的SAAS運(yùn)營(yíng)等模式，在內(nèi)網(wǎng)、專網(wǎng)、局域網(wǎng)或者互聯(lián)網(wǎng)的環(huán)境下，借助適當(dāng)?shù)男畔踩Ｕ蠙C(jī)制，實(shí)現(xiàn)對(duì)萬(wàn)物安全可控的、一體化、個(gè)性化的實(shí)時(shí)在線監(jiān)測(cè)、定位追溯、報(bào)警聯(lián)動(dòng)、遠(yuǎn)程維保、預(yù)案管理、安全防范、決策支持等管理服務(wù)功能。

而安全防范系統(tǒng)主要是在小區(qū)周邊、小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域、業(yè)主室內(nèi)安裝安全設(shè)備，提供立體化、多層次、全方位、科學(xué)的 24 小時(shí)安全防范和服務(wù)，并通過網(wǎng)絡(luò)在管理中心進(jìn)行統(tǒng)一的管理和監(jiān)控。它主要是為了預(yù)防外來(lái)入侵、盜竊等違法事件和爆炸、火災(zāi)等重大事故的發(fā)生。隨著物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)也逐漸應(yīng)用于安全防范系統(tǒng)。

筆者設(shè)計(jì)的安全防范系統(tǒng)采用“人防”、“物防”和“技防”相互結(jié)合的防范策略。“人防”即為小區(qū)配備專職保安人員，對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏和安全管理，“物防”即為小區(qū)安裝相關(guān)的安全防范設(shè)備，并通過監(jiān)控、通信等“技防”手段組成一個(gè)完整的安全防范系統(tǒng)。

1周邊報(bào)警系統(tǒng)

在小區(qū)周界的圍墻上安裝周邊報(bào)警系統(tǒng)，可以在非法入侵者翻越小區(qū)周界的時(shí)候及時(shí)發(fā)現(xiàn)，從而有效的防止非法入侵者對(duì)小區(qū)的破壞行為。

周邊報(bào)警系統(tǒng)由前端探測(cè)器、報(bào)警控制器和現(xiàn)場(chǎng)警示設(shè)備等部分組成。將對(duì)射式主動(dòng)紅外移動(dòng)探測(cè)器安裝在小區(qū)圍墻上，防止非法入侵者直接進(jìn)入小區(qū)。當(dāng)發(fā)生非法入侵時(shí)，前端探測(cè)器檢測(cè)到入侵信號(hào)后，將入侵信號(hào)傳送給管理中心，管理中心主機(jī)上顯示報(bào)警信息，并打開現(xiàn)場(chǎng)的警示設(shè)備，如探照燈、擴(kuò)音器、錄像設(shè)備等。具體的設(shè)計(jì)如下：

（1）為預(yù)防樹葉、雜物、小鳥、暴風(fēng)雪等對(duì)探測(cè)器的影響，探測(cè)器采用雙射束探測(cè)，只有在同時(shí)被中斷時(shí)才會(huì)產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)，并且交叉安裝發(fā)射器和接收器，避免探測(cè)盲區(qū)的出現(xiàn)。在減少誤報(bào)錯(cuò)報(bào)的同時(shí)，保證較大物體非法進(jìn)入小區(qū)時(shí)能及時(shí)報(bào)警，保證了系統(tǒng)的可靠性。

（2）系統(tǒng)提供防剪線功能，一旦系統(tǒng)的傳輸線路被剪斷或損壞，及時(shí)向控制中心報(bào)警。

（3）周邊報(bào)警系統(tǒng)的管理系統(tǒng)集成到小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，使整個(gè)系統(tǒng)簡(jiǎn)單易管理，在降低管理成本的同時(shí)，提高了管理工作效率。

2電子巡更系統(tǒng)

巡更是指小區(qū)保安人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)巡邏路線上各個(gè)巡邏點(diǎn)的巡查，是為了預(yù)防和及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)部的意外情況。

本系統(tǒng)設(shè)計(jì)成在線式的巡更系統(tǒng)，首先在小區(qū)內(nèi)設(shè)置巡更點(diǎn)，設(shè)置時(shí)采取合理分布兼顧公共安全重點(diǎn)區(qū)域的策略，并在每個(gè)巡更點(diǎn)安裝在線巡更儀。當(dāng)保安人員巡邏經(jīng)過巡更點(diǎn)時(shí)，把自己的巡邏卡貼近巡更儀，巡更儀會(huì)保存本次巡更記錄，并將巡更記錄發(fā)送給管主機(jī)，管理主機(jī)保存巡更記錄并將巡更信息實(shí)時(shí)的顯示在巡更管理界面上。

（1）為防止小區(qū)出現(xiàn)巡更盲區(qū)，將巡更點(diǎn)優(yōu)化處理成巡更路線后保存在管理主機(jī)上，管理主機(jī)打印出保安人員的巡更任務(wù)單。

（2）在巡更過程中出現(xiàn)意外情況時(shí)，保安人員可以通過附近的巡更儀向管理中心報(bào)警，管理中心可以根據(jù)報(bào)警信息決定是否增派保安人員、是否向公安部門報(bào)警。

（3）管理中心通過與巡更儀進(jìn)行通信，對(duì)巡更信息進(jìn)行保存和管理，并對(duì)巡更過程進(jìn)行實(shí)時(shí)顯示。

3可視對(duì)講門禁系統(tǒng)

可視對(duì)講門禁系統(tǒng)是對(duì)小區(qū)出入口進(jìn)行控制的系統(tǒng)，它限制未授權(quán)者自由進(jìn)出小區(qū)，并為已授權(quán)者的進(jìn)出提供便捷。

本系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)的各個(gè)出入口安裝 IC 卡讀卡器和可視化對(duì)講機(jī)，平時(shí)出入口的門都是關(guān)閉狀態(tài)，來(lái)訪人員需要通過可視對(duì)講機(jī)與業(yè)主進(jìn)行通話，業(yè)主在確定來(lái)訪人員的身份后，通過單元門控制主機(jī)開啟電控鎖，打開單元門。小區(qū)業(yè)主出入單元門時(shí)，只需通過身份識(shí)別 IC 卡進(jìn)行身份識(shí)別，在系統(tǒng)確認(rèn)身份后自動(dòng)打開單元門。

住宅小區(qū)管理系統(tǒng)將所有的子系統(tǒng)集成形成一個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)數(shù)據(jù)、資源的共享，包括身份識(shí)別 IC 卡資源。用戶在所有需要身份識(shí)別的場(chǎng)合，都可以通過身份識(shí)別卡來(lái)獲得權(quán)限，享受小區(qū)內(nèi)的各種服務(wù)。如果小區(qū)業(yè)主不慎將身份識(shí)別卡丟失，只要及時(shí)在小區(qū)管理中心掛失，小區(qū)工作人員會(huì)重新分配一張身份識(shí)別卡給業(yè)主，并在管理系統(tǒng)中對(duì)丟失的身份識(shí)別卡進(jìn)行丟失設(shè)置。當(dāng)小區(qū)內(nèi)的識(shí)別系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有丟失的身份識(shí)別卡試圖獲取相關(guān)權(quán)限時(shí)，會(huì)進(jìn)行報(bào)警并鎖定具體位置。這樣就可以在小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)安防、管理、消費(fèi)“一卡通”全方位服務(wù)。

4消防報(bào)警系統(tǒng)

住宅小區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)主要是在小區(qū)發(fā)生火災(zāi)后，能自動(dòng)報(bào)警并進(jìn)行相關(guān)的聯(lián)動(dòng)控制，及時(shí)、有效地控制火災(zāi)，確保小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

住宅小區(qū)的消防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具有投資成本低、實(shí)用性強(qiáng)的特點(diǎn)，具體設(shè)計(jì)如下：

（1）在小區(qū)的電梯、樓梯走道、門廳安裝火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置等設(shè)備，當(dāng)火災(zāi)報(bào)警后，啟動(dòng)排煙系統(tǒng)和消防栓給水泵，切斷火災(zāi)區(qū)域的非消防電源，電梯迫降到底層，并啟動(dòng)應(yīng)急照明和疏散指示燈。

（2）小區(qū)單元房?jī)?nèi)火災(zāi)探測(cè)器的設(shè)置。在使用可燃?xì)獾姆块g安裝可燃?xì)怏w探測(cè)器和感溫探測(cè)器；所有的房間都安裝感煙探測(cè)器；臥室附近還需要安裝一氧化碳探測(cè)器。

（3）在地下停車場(chǎng)、文化活動(dòng)中心等小區(qū)公共場(chǎng)所設(shè)置報(bào)警探測(cè)器、防排煙系統(tǒng)、消防栓和自動(dòng)滅火系統(tǒng)等，為這些場(chǎng)所提供火災(zāi)探測(cè)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防自動(dòng)滅火等功能。