農(nóng)業(yè)銀行南京城北支行調(diào)研組

省會城市農(nóng)行如何圍繞“強(qiáng)市強(qiáng)行”目標(biāo)不斷增強(qiáng)城市業(yè)務(wù)競爭力
——基于農(nóng)行南京城北支行視角

農(nóng)業(yè)銀行南京城北支行調(diào)研組

江蘇作為全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的排頭兵、金融行業(yè)的領(lǐng)軍者，其省會城市南京集結(jié)了經(jīng)濟(jì)、政治、文化、科技等各方面的地域優(yōu)勢，南京的城市發(fā)展?jié)摿φ谥鸩结尫?。在這樣的大背景下，如何將這些優(yōu)勢轉(zhuǎn)化成自身發(fā)展動力，提升農(nóng)行在南京這片金融高地上的城市業(yè)務(wù)競爭力，顯得尤為重要。

一、向宏觀發(fā)展要助力，提升農(nóng)行城市業(yè)務(wù)份額

2015年南京市政府工作報告明確指出：2015年南京市GDP增長預(yù)期在9.5%，高于全省和全國增幅，并將更加關(guān)注產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化、創(chuàng)新驅(qū)動力增強(qiáng)以及民營經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展的指標(biāo)。同時，“一帶一路”、“長江經(jīng)濟(jì)帶”、“蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)”等多重疊加的國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略彰顯南京在江蘇沿江地區(qū)龍頭帶動作用，南京城北農(nóng)行所在的鼓樓區(qū)更是以它的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢成為發(fā)展戰(zhàn)略中的最亮點。市政府通過完善新區(qū)頂層設(shè)計啟動江北新區(qū)建設(shè)、發(fā)揮航運(yùn)物流優(yōu)勢發(fā)展壯大樞紐經(jīng)濟(jì)、對接上海自貿(mào)平臺打造對外開放新載體、落實“走出去”戰(zhàn)略增創(chuàng)經(jīng)濟(jì)新優(yōu)勢。城市的發(fā)展離不開包括金融在內(nèi)的各行各業(yè)的共同配合，同時又為金融行業(yè)提供了豐沛的金融資源和增長潛力，也可以推動金融市場的升級和創(chuàng)新。如此優(yōu)越的外部環(huán)境，身在其中的城北農(nóng)行要想成為這一輪宏觀發(fā)展中的參與者和受益者，不能等待觀望，而是要修煉內(nèi)外功，打造自身硬實力和軟實力。盯緊城市基建項目發(fā)展步驟，努力提升農(nóng)行在優(yōu)質(zhì)平臺類項目中的份額；搶抓優(yōu)質(zhì)樞紐類客戶，實現(xiàn)以點帶面，通過服務(wù)一個優(yōu)質(zhì)客戶擴(kuò)展成聚攏一批優(yōu)質(zhì)客戶；對接城市開放性思路，加強(qiáng)創(chuàng)新思維，打造時尚品質(zhì)，將“走出去”戰(zhàn)略融入到農(nóng)行的發(fā)展全過程。

二、向主流經(jīng)濟(jì)要動力，緊跟南京市基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展脈搏

作為一座有活力的文化古城，南京近年的基礎(chǔ)建設(shè)及城市改善始終在有序推進(jìn)。今年初，南京市政府出臺《關(guān)于創(chuàng)新財政支持方式促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》，意味著政府出資方式將會轉(zhuǎn)變方式，通過設(shè)立一系列基金，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，據(jù)悉各類基金總規(guī)模在180億元?！赌暇┦熊壍澜煌ńㄔO(shè)規(guī)劃（2015-2020）》中共有8條線路獲得國家發(fā)改委批復(fù)，市政府明確表示要整合設(shè)立南京軌道交通建設(shè)發(fā)展基金，吸引社會資本投入，保障地鐵建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。同時，組建了注冊資本30億的南京長江航道物流中心投資建設(shè)（集團(tuán)）有限公司，建立支持樞紐經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項資金，完善東南發(fā)展基金，促進(jìn)江南功能區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和產(chǎn)業(yè)升級。同時南京的老城區(qū)也在進(jìn)行升級改造，下關(guān)濱江、鐵路以北、燕子磯地區(qū)、西善橋等片區(qū)改造正在順利推進(jìn)，已完成城中村及危舊房改造295.5萬平方米。這不僅是南京市近年齊全市之力的重大建設(shè)舉措，也是農(nóng)行介入城市基礎(chǔ)建設(shè)，提升農(nóng)行社會形象和誠信品質(zhì)的重要一步。2014年以來，城北農(nóng)行在鼓樓區(qū)棚戶區(qū)改造工程中密切配合區(qū)政府工作，在金融方面雙方實現(xiàn)了戰(zhàn)略合作，不僅參與了城市的舊貌換新顏，也使自身在各項業(yè)務(wù)上有了新的突破，并為今后的同類型業(yè)務(wù)積累了寶貴的經(jīng)驗和模板。

三、向主流市場要活力，積極參與優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目

近年，南京的房地產(chǎn)市場一路升溫，不乏優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)大鱷入駐南京。2014年南京共計出讓土地163萬平方；2015年上半年，出讓土地109萬平方，且頻出地王。加之央行貸款利率一降再降，房貸監(jiān)管環(huán)境日漸趨松，同時又進(jìn)一步放松限貸要求。房產(chǎn)市場近兩年的大規(guī)模整合和重組后，一些有問題的或經(jīng)營不良的中小房地產(chǎn)已經(jīng)過市場的一輪篩選，房產(chǎn)行業(yè)自身的抗風(fēng)險能力也在市場調(diào)控過程中有了完善。有預(yù)測稱，在未來5～10年內(nèi)，房地產(chǎn)貸款在整個銀行信貸中的占比有可能會達(dá)到30%或以上。這些數(shù)據(jù)顯示，南京的房產(chǎn)市場向好，是一個具有活力和發(fā)展力的行業(yè)。房產(chǎn)市場迅猛擴(kuò)展的背后有著龐大的金融力量的支持，無論是房產(chǎn)項目開發(fā)貸款還是個人住房貸款，都無法離開銀行而生存?？梢哉f，房地產(chǎn)行業(yè)從一個側(cè)面就是金融行業(yè)的一面鏡子，房地產(chǎn)市場向好，金融行業(yè)也是穩(wěn)步前進(jìn)，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)動蕩，金融行業(yè)無論是不良貸款率還是各項業(yè)務(wù)指標(biāo)都將受到影響。近年，城北農(nóng)行與多個優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)商接駁，使城北農(nóng)行房貸業(yè)務(wù)再上一個新臺階，更為該行與其他優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)商合作打開了通道。

四、向創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)要潛力，與新興行業(yè)共同發(fā)展

競爭力的最重要優(yōu)勢在于超過競爭對手的創(chuàng)新能力。南京市正在極力轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念，積極培育壯大新興產(chǎn)業(yè)。世界著名會計師事務(wù)所普華永道與中國發(fā)展研究基金會聯(lián)合發(fā)布了《機(jī)遇之城2015》的報告中也顯示，南京繼續(xù)蟬聯(lián)內(nèi)地發(fā)展機(jī)遇最大的城市之一，在“智力資本和創(chuàng)新”及“成本”兩個維度中位居全國前三。年初的政府工作報告中稱，今年市政府?dāng)M以“六谷二十一園”為載體，大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)，比如未來網(wǎng)絡(luò)、智能電網(wǎng)、生物醫(yī)藥等，確保軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入增長20%以上，六類九大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入增長15%以上，投資占工業(yè)投資比重提高3個百分點。2015年4月9日召開的南京市開放型經(jīng)濟(jì)工作會議上，市政府印發(fā)《南京市推廣中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)可復(fù)制改革試點經(jīng)驗實施方案》，主動對接、積極融入國家戰(zhàn)略新藍(lán)圖?？梢哉f，南京正在進(jìn)行一個打破舊格局、重構(gòu)新格局的時代。這不僅是南京的變化，也是中國的整體變革，是中國融入世界開放型發(fā)展體系的重要一步，也是南京融入全國跨越傳統(tǒng)模式的重要一步。在這一歷史性的變革中，農(nóng)行也要緊跟時代步伐和社會發(fā)展，跳出固有模式，使自身的服務(wù)方式、產(chǎn)品研發(fā)更加貼合客戶需求。積極向沿海城市的兄弟行學(xué)習(xí)參與經(jīng)驗，擴(kuò)大農(nóng)行在新興領(lǐng)域和新興產(chǎn)品的份額，只有這樣才可以在未來的發(fā)展中形成與其他金融同業(yè)的競爭優(yōu)勢。

五、向高端市場要智力，分享人才培養(yǎng)計劃成果

近年來，市政府通過構(gòu)建高端人才庫、保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)等多種舉措來提升南京接軌國際的能力和技術(shù)。如組建“創(chuàng)業(yè)人才321”計劃，對入選重點扶持項目的，提供相應(yīng)創(chuàng)業(yè)啟動基金，2015年上半年，公示的領(lǐng)軍型科技創(chuàng)業(yè)人才名單已出爐，共有近百個項目入選。同時市政府更加注重對知識產(chǎn)權(quán)和智力成果的保護(hù)，實施《南京市紫金科技人才創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)條例》，進(jìn)行科技創(chuàng)新券制度的試點活動，旨在為高科技人才創(chuàng)造施展才能的舞臺，2014年共搭建公共服務(wù)平臺51個，科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)新建載體201萬平方米，集聚“321計劃”人才1381名；發(fā)明專利申請量增長35%，每萬人有效發(fā)明專利擁有量超過25件、居全國同類城市前列。加快科技的產(chǎn)業(yè)化和實用性，全面實施“一核兩翼”策略，以紫金科技人才創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)為核心，以高新區(qū)轉(zhuǎn)型提升和東南科技創(chuàng)新帶整合提升為兩翼，加快形成創(chuàng)新驅(qū)動新局面，使科技真正成為生產(chǎn)力。在這一系列的人才和技術(shù)支持項目中，金融行業(yè)同樣有可施展的空間。高端人才的保護(hù)和引進(jìn)意味著新產(chǎn)品、新技術(shù)的孵化，必然會有政府基金的身影在其中，基金的托管和監(jiān)管都離不開金融。同時，政府對高端人才項目的支持，也需要資金的投入，而科技型企業(yè)和小微企業(yè)正是銀行進(jìn)行實體扶持的重點領(lǐng)域。通過與高科技項目的合作，農(nóng)行還可以有效提升自身的產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)和金融市場地位。

省會城市充滿了機(jī)遇，同業(yè)之間的競爭也異常激烈，要想在高規(guī)格的、多層面的競爭中脫穎而出，強(qiáng)化自身的城市業(yè)務(wù)競爭力，農(nóng)行需要努力提升自身素質(zhì)、優(yōu)化服務(wù)水平、強(qiáng)化產(chǎn)品研發(fā)、增強(qiáng)市場敏銳性和市場適應(yīng)力，不畏新、不畏難、勇于克難攻堅、敢于打破傳統(tǒng)、善于把握機(jī)會，就能“克敵致勝”，實現(xiàn)與省會城市共同發(fā)展的目標(biāo)，達(dá)到“強(qiáng)市強(qiáng)行”的結(jié)果。

（調(diào)研組成員：劉正茹、周瑩、宗志鳳）