黨　風(fēng)（陜西通宇置業(yè)有限公司，陜西　西安　710075）

房建工程項目施工技術(shù)研究

黨風(fēng)
（陜西通宇置業(yè)有限公司，陜西西安710075）

摘要：施工技術(shù)和施工管理是房建工程項目施工過程中非常重要的環(huán)節(jié)，對整個房建工程項目施工質(zhì)量具有較大的影響，同時施工技術(shù)還關(guān)系著項目施工過程中施工人員的生命和財產(chǎn)安全，因此必須要加強房建工程項目的施工技術(shù)，提高房建工程項目的管理質(zhì)量。本文主要分析了房建工程項目建設(shè)過程中的樁基技術(shù)、墻體技術(shù)以及混凝土施工技術(shù)，希望能夠為房建工程項目施工的進行提供參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：房建工程；項目施工；施工技術(shù)

我國房屋建設(shè)工程已經(jīng)經(jīng)歷了很長的發(fā)展歷程，積累了一定的技術(shù)經(jīng)驗。房屋建設(shè)項目具有建設(shè)周期長、環(huán)節(jié)多、技術(shù)差和效率低的特點，且在施工過程中受技術(shù)水平的因素影響較大，目前我國房建工程項目的施工技術(shù)水平較低，制約了我國房屋建設(shè)企業(yè)在市場競爭中的競爭力。為了能夠?qū)Ψ拷üこ添椖渴┕み^程中采用的技術(shù)進行優(yōu)化，下面我們就房建工程項目的施工技術(shù)進行相關(guān)探討。

1　房建工程項目中常用施工技術(shù)分析

（1）地基施工技術(shù)分析

深層攪拌是現(xiàn)階段我國地基處理過程中采用的主要技術(shù)，并且得到了國內(nèi)外房建工程項目的驗證。該方法能夠有效提高房屋地基的穩(wěn)固程度和整體性，避免了地基下沉現(xiàn)象的產(chǎn)生。這主要是由于混凝土經(jīng)過拌合后，起到了對松軟地基的加固作用。

（2）結(jié)構(gòu)施工技術(shù)分析

傳統(tǒng)情況下，我國房建工程采用磚混結(jié)構(gòu)施工。近些年來，隨著混凝土澆筑技術(shù)的發(fā)展，房建工程項目采用了先進的框架結(jié)構(gòu)施工技術(shù)。通過房屋梁柱結(jié)構(gòu)的構(gòu)建，解決房屋中墻體的承重問題，提高房屋的穩(wěn)定性。而且采用鋼結(jié)構(gòu)的形式能夠有效提高房屋的抗震性，提高房屋在地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生時的抵抗性。

（3）混凝土施工技術(shù)分析

現(xiàn)階段房屋建設(shè)過程中常采用混凝土材料，一部分采用商用混凝土，也有一部分采用現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制混凝土。特別是在框架機構(gòu)房屋中采用預(yù)制混凝土施工技術(shù)，能夠高效完成房屋的施工。

2　提高房屋施工質(zhì)量的技術(shù)措施

房建工程項目的建設(shè)質(zhì)量直接關(guān)系到我國人民的生命和財產(chǎn)安全，樁基施工、墻體砌筑施工及大體積混凝土施工作為房建工程施工的重要環(huán)節(jié)，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響到房建工程的整體質(zhì)量及安全性能。因此房建工程項目建設(shè)過程中必須提高項目施工技術(shù)，嚴(yán)格把控項目施工過程中的各個環(huán)節(jié)，確保房建工程項目質(zhì)量的提高。具體可以采取的技術(shù)措施是有：

（1）房建樁基施工技術(shù)

傳統(tǒng)情況下，房屋樁基施工過程中采用打樁機，但是由于打樁機工作過程中產(chǎn)生的噪聲較大，不利于市區(qū)房建工程項目的建設(shè)。所以在居民密集區(qū)通常采用靜壓力樁施工技術(shù)，利用先進的靜壓技術(shù)將事先做好的樁基打入土壤中。該技術(shù)能夠在較大程度上降低房建工程項目建設(shè)中產(chǎn)生的噪聲，并且實現(xiàn)對鋼筋和水泥等材料的節(jié)約，降低房建工程項目的建設(shè)成本。

另外還可以通過加樁振動器將樁身打入土壤中，但是施工過程中對樁基表面質(zhì)量的要求較高，并且采用適當(dāng)?shù)腻N擊作用。

（2）墻體砌筑施工技術(shù)

墻體在房建工程項目中承受了大部分的壓力，并且起到了維護和分隔的作用，降低了各個樓板和層面之間承受力的大小，避免出現(xiàn)了樓層之間的變形現(xiàn)象。另外墻體的設(shè)置在不同用戶之間起到了較好的隔離作用，滿足了用戶對私密空間的需求。

墻體施工過程中可以采用一順一丁，三順一丁，梅花丁、三七縫法以及條砌法等，即施工過程中按照不同的施工比例設(shè)置磚塊和砂漿之間的比例，以提高房建工程項目的牢固性。對于墻體施工過程中出現(xiàn)的錯縫搭接現(xiàn)象，施工人員要嚴(yán)格控制前提水平縫隙的厚度，將其控制在8mm～12mm之間，如果水平方向上縫隙的厚度過大，會在一定程度上增加墻體的變形情況，造成墻體結(jié)構(gòu)的損壞；過小則容易降低砂漿的飽和程度，影響墻體的粘結(jié)力，進而影響整個房建項目工程的牢固性。

（3）混凝土施工技術(shù)

混凝土澆筑是房建工程項目中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工過程中要注意澆筑混凝土的種類和多少，并且嚴(yán)格按照施工工藝中確定的澆筑順序，按照核心筒墻、柱、梁和板的順序進行施工。同時還要保證墻體的澆筑厚度不超過5cm，高度不超過45cm，澆筑的時間間隔要控制在2h之內(nèi)。在進行坡度澆筑過程中，要等到上一次澆筑完全凝固之后再進行二次澆筑。

3房建工程項目施工過程中應(yīng)該注意的幾個問題

隨著房建工程項目的快速發(fā)展和人們需求的不斷變化，對房建工程質(zhì)量的要求越來越嚴(yán)格，房建企業(yè)必須做好對各個工程質(zhì)量的控制。下面就房建工程項目施工過程中應(yīng)該注意的幾個問題進行探討：

（1）項目施工之前必須要嚴(yán)把材料關(guān)，嚴(yán)禁質(zhì)量不符合要求的材料進入施工現(xiàn)場，并且對現(xiàn)場材料進行隨機抽樣檢測，確保施工材料的質(zhì)量符合國家施工標(biāo)準(zhǔn)。

（2）混凝土澆筑之前要合理控制梁柱、梁板以及剪力墻中采用混凝土的標(biāo)號，并且對振搗時間、間距等參數(shù)進行合理控制。另外施工過程中還要充分考慮環(huán)境條件的影響，根據(jù)施工現(xiàn)場的環(huán)境條件，做好對各種類型施工材料的防潮工作以及鋼筋和模板等設(shè)備的公差標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)偏差過大現(xiàn)象，影響房建工程項目的施工質(zhì)量。

結(jié)語

對于房建工程項目來說，其施工過程中采用的技術(shù)對其施工質(zhì)量影響較大。通過對現(xiàn)階段我國房建施工技術(shù)現(xiàn)狀的調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)我國房建工程項目施工技術(shù)水平較低，影響了整個項目的建設(shè)質(zhì)量。本文就房建工程項目施工過程中用到的樁基施工技術(shù)、墻體砌筑施工技術(shù)以及混凝土澆筑施工技術(shù)進行了分析，并且提出要嚴(yán)格控制房建工程項目中使用材料的質(zhì)量，分清混凝土標(biāo)號和根據(jù)環(huán)境條件的不同，制定相關(guān)的防潮措施等，為房建工程項目施工質(zhì)量的提高提供了參考依據(jù)。

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