劉偉宏 朱 鵬 吳志紅

(江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院建工學(xué)院，江蘇 南通 226007)

小區(qū)室外配套市政項(xiàng)目竣工圖編制技術(shù)的探討★

劉偉宏 朱 鵬 吳志紅

(江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院建工學(xué)院，江蘇 南通 226007)

針對(duì)小區(qū)室外配套市政項(xiàng)目竣工圖編制存在的問(wèn)題，從已建項(xiàng)目竣工圖的完整性、規(guī)范性、準(zhǔn)確性三方面著手，運(yùn)用測(cè)繪、制圖、造價(jià)和施工技術(shù)等理論，提煉出一套較為實(shí)用的編制技術(shù)，為施工企業(yè)編制竣工圖提供參考。

市政工程，竣工圖，繪圖技能，資料管理

0 引言

隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的推進(jìn)，政府或房產(chǎn)商成片開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)也日益增多，同時(shí)，老住宅區(qū)改造力度的不斷加大，與之對(duì)應(yīng)的小區(qū)室外配套項(xiàng)目也不斷增加。道路及排水工程在配套項(xiàng)目中的比重較大，這類(lèi)工程由于施工工藝簡(jiǎn)單、施工速度快、工程收益高，備受市政企業(yè)的關(guān)注。

小區(qū)室外配套工程涉及范圍較廣，主要包含道路、排水工程、園林工程、強(qiáng)電工程、弱電工程、燃?xì)夤艿拦こ獭⒔o水工程等內(nèi)容。實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，分成不同專(zhuān)業(yè)的標(biāo)段進(jìn)行招投標(biāo)，道路、排水工程作為市政項(xiàng)目往往發(fā)包給市政單位或做小區(qū)的土建單位來(lái)實(shí)施。一方面，市政企業(yè)作為工程建造單位，往往是二級(jí)及以下的市政專(zhuān)業(yè)資質(zhì)來(lái)承接的，甚至還將工程進(jìn)一步分包。企業(yè)的工程資料編制技術(shù)水平較低，編制內(nèi)容不完整，歸檔不規(guī)范，尤其在工程竣工圖的編制上存在著大量的問(wèn)題。由于竣工圖資料的漏項(xiàng)，影響到工程竣工驗(yàn)收與竣工結(jié)算，從某種程度上制約著整個(gè)項(xiàng)目的施工效益；另一方面，作為土建單位來(lái)做市政項(xiàng)目，市政專(zhuān)業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)不足，施工技術(shù)水平達(dá)不到要求，市政工程資料編制流程不熟悉，其竣工圖編制質(zhì)量也是達(dá)不到竣工驗(yàn)收要求的。為此，針對(duì)這類(lèi)工程的竣工圖編制技術(shù)的研究是十分有必要的。

1 現(xiàn)狀分析

室外配套工程市政項(xiàng)目竣工圖主要涉及道路、雨污水管道工程圖，一般情況下，原有施工圖設(shè)計(jì)往往只對(duì)主路、主管作較為詳細(xì)的設(shè)計(jì)，支路與支管并未進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，施工單位在建造過(guò)程中，需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步確定。因此，竣工圖與施工圖存在著較大的差異，施工單位需要詳細(xì)編制竣工圖來(lái)反映施工的真實(shí)情況。

1.1 竣工圖與現(xiàn)場(chǎng)不符

施工單位繪制竣工圖時(shí)，因技術(shù)人員CAD繪制技術(shù)水平偏低，直接將原有施工圖作出簡(jiǎn)易改動(dòng)，并沒(méi)有將其真實(shí)的施工內(nèi)容反映到竣工圖紙信息中去，待施工現(xiàn)場(chǎng)去驗(yàn)收與核實(shí)時(shí)，存在著與現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)重不符合的情況，直接影響著施工單位的竣工驗(yàn)收工作，也進(jìn)一步影響著后期管線的維護(hù)和改建工作。

1.2 工程數(shù)據(jù)不完善

作為施工單位，編制人員沒(méi)有完全掌握竣工圖應(yīng)具備的圖紙信息，尤其涉及到工程造價(jià)的信息，在工程竣工圖上并沒(méi)有完全標(biāo)明。在工程結(jié)算時(shí)，由于工程數(shù)據(jù)信息的不充分，造成工程量拆減，工程造價(jià)的降低，給施工單位帶來(lái)了較大的經(jīng)濟(jì)損失。

1.3 出圖效果不規(guī)范

施工技術(shù)人員在CAD圖線設(shè)置、比例、布局、打印設(shè)置等方面知識(shí)相對(duì)薄弱，繪圖時(shí)也未按現(xiàn)行的道路及給排水工程制圖標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致出圖效果差，質(zhì)量不高，圖線布局不符合規(guī)范的要求。同時(shí)，建設(shè)單位對(duì)竣工圖也沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)要求，在很大程度上，施工單位繪制竣工圖隨意性較大，其成果差異性較大。

2 有效措施與方法

針對(duì)上述的現(xiàn)狀，本文結(jié)合成片開(kāi)發(fā)的小區(qū)室外配套市政工程項(xiàng)目的竣工圖編制實(shí)踐，討論其相應(yīng)對(duì)策，從而有效地提高竣工圖編制質(zhì)量。

2.1 提高施工單位的編制技能

1)測(cè)繪技術(shù)的提升?？⒐D作為工程竣工驗(yàn)收的主要資料，施工單位建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并組織專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員進(jìn)行竣工圖的測(cè)繪工作，重點(diǎn)對(duì)主要道路、管道及井位進(jìn)行全站儀或GPS數(shù)字化測(cè)繪，將小區(qū)內(nèi)道路的路型進(jìn)行定位；在管線長(zhǎng)度測(cè)量上，則需要采用常規(guī)的距離測(cè)量，注重測(cè)量精度的控制。

2)繪圖技能的強(qiáng)化。施工技術(shù)人員對(duì)工程CAD運(yùn)用技能需要定期強(qiáng)化，尤其在繪圖流程、標(biāo)準(zhǔn)、技巧方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，增加技術(shù)人員的實(shí)際繪圖技能。

繪制流程方面：通過(guò)實(shí)地測(cè)量將整個(gè)小區(qū)的路型圖先行確定，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，將其平面圖最終確定。同時(shí)將路型圖設(shè)為母版，將路型圖打印成圖，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)道路具體尺寸和排水管道平面尺寸的測(cè)量工作。在室內(nèi)繪制道路及排水竣工平面圖時(shí)，將路型圖作為外部參照源文件，通過(guò)繪制與現(xiàn)場(chǎng)校核，最終確定竣工平面圖圖形繪制。

繪制標(biāo)準(zhǔn)方面：圖形線寬、圖例、文字樣式、出圖比例等，將嚴(yán)格按照現(xiàn)行道路及給排水制圖標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

繪制技巧方面：重點(diǎn)圍繞圖層控制，線型設(shè)置、動(dòng)態(tài)塊的創(chuàng)建與調(diào)用，外部參照與引用等方面進(jìn)行訓(xùn)練；明確圖紙空間與模型空間的設(shè)置，批量框圖，利用顏色控制線寬，設(shè)置打印樣式管理器，確定合理的打印樣式；綜合利用好屬性查詢(xún)功能，確保長(zhǎng)度、面積、坐標(biāo)、塊數(shù)量等，能夠快速統(tǒng)計(jì)與匯總。

3)工程數(shù)據(jù)的優(yōu)化。竣工圖包含著大量的工程施工信息，也成為施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的重要資料，而工程數(shù)據(jù)能否反演出全部施工過(guò)程，也是施工技術(shù)人員必須深入研究的問(wèn)題。

道路工程圖方面：道路平面圖的尺寸標(biāo)注，原地面標(biāo)高，現(xiàn)路面標(biāo)高，人防頂板標(biāo)高等重要信息，同時(shí)與縱斷面圖，橫斷面圖存在相互對(duì)應(yīng)關(guān)系；道路結(jié)構(gòu)層圖，路側(cè)石大樣圖需要詳細(xì)繪制。

排水工程圖方面：重點(diǎn)關(guān)注雨污水管道平面圖，管線及檢查井的位置、管道流水高程、原地面高程、井頂高程等信息；同時(shí)應(yīng)確定檢查井與道路的位置關(guān)系。

施工技術(shù)人員還需建立工程造價(jià)思維，通過(guò)工程計(jì)量的技能培訓(xùn)，為工程數(shù)據(jù)的完備性奠定基礎(chǔ)。

2.2 強(qiáng)化監(jiān)理單位的過(guò)程監(jiān)督

在施工過(guò)程中，監(jiān)理單位必須對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收及測(cè)量數(shù)據(jù)嚴(yán)格把關(guān)，如對(duì)原地面高程測(cè)量，加強(qiáng)過(guò)程控制，保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性；在竣工測(cè)量過(guò)程中，監(jiān)理單位應(yīng)配合施工單位進(jìn)行實(shí)測(cè)，對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)的精度和真實(shí)性負(fù)責(zé)，真正發(fā)揮監(jiān)理的職責(zé)。對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合要求的，立即整改。

2.3 加強(qiáng)建設(shè)單位的資料管理

建設(shè)單位在工程開(kāi)工時(shí)，應(yīng)對(duì)施工單位的資料檔案進(jìn)行規(guī)范性要求，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行資料的歸檔管理，對(duì)工程資料的質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)定；對(duì)竣工資料作出強(qiáng)制性規(guī)定。重點(diǎn)在竣工圖的真實(shí)性方面制定獎(jiǎng)懲措施，進(jìn)一步激勵(lì)施工單位編制竣工圖的積極性；同時(shí)對(duì)編制質(zhì)量引入第三方評(píng)價(jià)，并進(jìn)行量化考核，進(jìn)一步提高工程竣工圖的編制質(zhì)量和效率。

3 結(jié)語(yǔ)

在小區(qū)室外配套市政工程竣工圖因涉及到大量的排水管線，在工程運(yùn)營(yíng)階段，作為建設(shè)單位進(jìn)行小區(qū)維護(hù)與改建重要的原始資料，應(yīng)保證一定的真實(shí)性，準(zhǔn)確性，通過(guò)對(duì)編制技術(shù)的探討，真正為施工企業(yè)編制竣工圖提供重要參考。

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[4] 劉偉宏，繆成興.小區(qū)道路中石灰土施工若干技術(shù)探討[J].西昌學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)，2009,23(2)：25-28.

[5] 陳步尚.竣工測(cè)量與竣工總平面圖的編制方法[J].遼寧工程技術(shù)大學(xué)學(xué)報(bào)，2006,25(5)：676-679.

[6] 劉偉宏.小區(qū)室外配套市政工程質(zhì)量管理技術(shù)的探討[J].山西建筑,2015,41(31):188-189.

Abstract: According to the problems in the outdoor municipal projects for preparation of the completed drawing, researches from the project has been built builts integrity, standardization, accuracy， the use of surveying, mapping, cost and construction technology theory, to extract the set of practical preparation of technical and provide important reference for construction enterprises on the preparation of built drawings.

Key words: municipal engineering, built drawing， drawing technology, data management

Discussion on built drawing preparation technology of building outdoor municipal project★

Liu Weihong Zhu Peng Wu Zhihong

(JiangsuCollegeofEngineeringandTechnologyConstructionEngineeringDepartment,Nantong226007,China)

2016-03-13★：2015年江蘇省大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實(shí)踐項(xiàng)目

劉偉宏(1981- )，男，碩士，講師

1009-6825(2016)15-0235-02

TU204

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