曾慧娟

每年這個(gè)時(shí)候，孩子升學(xué)問(wèn)題總是家長(zhǎng)們最關(guān)心的話(huà)題。5月份將開(kāi)始新一輪“幼升小”信息采集。4月25日，東城區(qū)2016年義務(wù)教育階段入學(xué)政策發(fā)布。東城區(qū)涉及學(xué)區(qū)、學(xué)位調(diào)整變化較大，不少傳統(tǒng)學(xué)區(qū)房的人氣又再次旺盛起來(lái)。特別是名校旁邊，以及九年一貫制學(xué)區(qū)房，家長(zhǎng)選擇學(xué)區(qū)房是希望不再為孩子擇校折騰。

房子緊俏不愁賣(mài)

與海淀區(qū)相比，東城區(qū)的知名小學(xué)比較少，最知名的莫過(guò)于史家小學(xué)，史家胡同名宅鱗次，從晚清至當(dāng)代，眾多政商名流曾先后定居于此。

史家小學(xué)的學(xué)區(qū)房主要是周邊幾個(gè)胡同內(nèi)2003年左右的回遷樓和上世紀(jì)90年代的老式板樓?！斑@邊的學(xué)區(qū)房均價(jià)是8萬(wàn)-12萬(wàn)/平方米。”我愛(ài)我家朝陽(yáng)門(mén)南小街店的置業(yè)顧問(wèn)劉小姐對(duì)記者表示，這里的一部分房子是經(jīng)濟(jì)適用房，如果買(mǎi)的話(huà)，需要多繳納3%的土地出讓金。

記者了解到，北新橋、東直門(mén)這一片區(qū)的學(xué)區(qū)房一居室價(jià)格在10萬(wàn)元/平方米左右，而二居室和三居室的價(jià)格在8萬(wàn)元/平方米左右。同時(shí)，由于地處東二環(huán)內(nèi)，這邊房子價(jià)格一直是穩(wěn)中有升。

“這里房?jī)r(jià)肯定不會(huì)跌?！眲⑿〗惚硎荆芏嗉议L(zhǎng)在孩子出生前就買(mǎi)好了學(xué)區(qū)房，在孩子上學(xué)之后就將學(xué)區(qū)房賣(mài)出，這本身也是一項(xiàng)獲利頗大的投資。

此外，府學(xué)小學(xué)近700年的辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)和北京市排名前三的教育教學(xué)質(zhì)量地位，引領(lǐng)很多家長(zhǎng)趨之若鶩。

在易嘉時(shí)代交道口東大街門(mén)店，一位中介向樂(lè)居透露，該小學(xué)每年入學(xué)人數(shù)在400人左右，“有錢(qián)比不過(guò)有關(guān)系，有關(guān)系比不過(guò)有房”，房產(chǎn)證日益成為入學(xué)的敲門(mén)磚。

除了府學(xué)小學(xué)，該地區(qū)還云集北京五中、北京二十二中等優(yōu)質(zhì)初高中，多個(gè)名校匯聚的疊加效應(yīng)致使該區(qū)域?qū)W區(qū)房源十分緊張?！盎緦儆趻煲惶浊逡惶椎男蝿?shì)，你看完房不買(mǎi)，OK，后面有更多家長(zhǎng)排隊(duì)”。易嘉時(shí)代上述中介表示。

章先生曾一度慶幸，雖然一家三口并不居住在東城區(qū)，但由于戶(hù)口跟著老人掛在交道口片區(qū)，因此自己的孩子在入學(xué)時(shí)成功擠進(jìn)了府學(xué)小學(xué)。在看到年幼的兒子每天早晚奔波于居住地昌平和學(xué)校所在地東城之間身心俱疲后，他決心在學(xué)校附近租一套房源。

“我們?cè)瓉?lái)的房子在霍營(yíng)，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，也是精裝修，一家三口住綽綽有余，生活作息互不打擾，唯一的缺點(diǎn)是離學(xué)校太遠(yuǎn)。坐公交車(chē)路上堵，北京的地鐵你也知道，那種擁擠是一個(gè)不到10歲的孩子無(wú)法承受的?！?/p>

章先生介紹，去年年底，他和妻子有了租學(xué)區(qū)房的意向，但當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境不佳，便沒(méi)有動(dòng)作。今年春季過(guò)后樓市回暖，他終于成功移轉(zhuǎn)騰挪：位于昌平的房子以每月6000元租金成交，而他選定的距離府學(xué)小學(xué)步行僅需5分鐘的交東小區(qū)一套50平米的老房子，租金每月6500元。

放棄了京北的三室兩廳兩衛(wèi)，三口擠在東城鬧市區(qū)的一室一廳，從“有房一族”變成了“租房一族”，他告訴記者，“這很值得?！?/p>

數(shù)據(jù)顯示，交道口片區(qū)普通住宅二手房?jī)r(jià)格多在8萬(wàn)元/平方米以上。在租賃市場(chǎng)方面，50平米的一室一廳月租金一般在6000至6500元，80平米大小的普通房源月租金普遍處于8000元-9000元。

在該區(qū)域樓房被家長(zhǎng)瓜分的同時(shí)，周邊胡同平均租金也在水漲船高。在香餌胡同，一套10平米左右的普通平房月租金也能升至2200元的水平。

深度聯(lián)盟實(shí)現(xiàn)名校夢(mèng)

4月25日，東城區(qū)2016年義務(wù)教育階段入學(xué)政策發(fā)布。根據(jù)最新政策，東城區(qū)已構(gòu)建了6對(duì)初中深度聯(lián)盟校，共涉及18校次。在學(xué)區(qū)內(nèi)將一所優(yōu)質(zhì)校與一所薄弱校聯(lián)盟后，建立大年級(jí)組，這組“盟友”將統(tǒng)一管理、統(tǒng)排課表、共享師資、統(tǒng)一評(píng)價(jià)、教師統(tǒng)一編排，構(gòu)造一個(gè)優(yōu)質(zhì)教育資源共享的大通道，淡化學(xué)校邊界。

早在2014年9月，五中分校和國(guó)子監(jiān)中學(xué)新初一的學(xué)生已開(kāi)始混合編班，均在五中分校園上課；兩校初三學(xué)生均在國(guó)子監(jiān)中學(xué)上課。校長(zhǎng)楊春林表示，兩校教師已開(kāi)始共同備課，所有年級(jí)課程設(shè)置相同，國(guó)子監(jiān)中學(xué)有12名教師在五中分校進(jìn)修。

“深度聯(lián)盟后已經(jīng)有五中分校的老師來(lái)給我們上課了。運(yùn)動(dòng)會(huì)就是兩所學(xué)校一起開(kāi)的，新學(xué)年開(kāi)學(xué)還一起舉行拜師禮！”國(guó)子監(jiān)中學(xué)的就讀學(xué)生告訴記者，學(xué)校已與五中分校在課程設(shè)置、作業(yè)格式等方面實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甚至連校服也已統(tǒng)一。

同時(shí)，東城區(qū)在小學(xué)階段還推出了與深度聯(lián)盟校性質(zhì)相同，但形式不同的優(yōu)質(zhì)資源帶學(xué)校模式。2015年，東城區(qū)已打造了6個(gè)優(yōu)質(zhì)資源帶。即以學(xué)區(qū)內(nèi)一所優(yōu)質(zhì)小學(xué)為龍頭，聯(lián)合相鄰的兩至三所普通小學(xué)。在“并聯(lián)”后，幾所學(xué)校統(tǒng)一招生，統(tǒng)籌師資、教育教學(xué)及活動(dòng)等，實(shí)行一體化管理。

比如，遂安伯小學(xué)與史家小學(xué)結(jié)成了優(yōu)質(zhì)資源帶學(xué)校，2015年9月，唐崇越（化名）的孩子入學(xué)后就擁有史家小學(xué)學(xué)籍，并與原來(lái)史家小學(xué)片區(qū)的孩子一起由史家小學(xué)教師授課?！笆芳倚W(xué)是東城乃至全市數(shù)一數(shù)二的小學(xué)，孩子能在這里就讀，我心里別提多高興了?！碧瞥缭秸f(shuō)。

“本來(lái)我兒子在遂安伯小學(xué)上學(xué)片內(nèi)，看到招生簡(jiǎn)章說(shuō)可以進(jìn)史家小學(xué)，我都不敢相信。兒子上學(xué)這件事，雖然幾經(jīng)曲折但最后以大功告成收尾，真是命好?！奔议L(zhǎng)唐崇越表示：“想當(dāng)初收到史家胡同小學(xué)的入學(xué)通知書(shū)后，我騎著自行車(chē)從家到學(xué)校來(lái)回跑了三趟看招生簡(jiǎn)章，生怕看錯(cuò)了，覺(jué)得太意外。這樣，不住學(xué)區(qū)房也能入讀名校！”

堅(jiān)持就近入學(xué)

據(jù)悉，2016年?yáng)|城區(qū)小學(xué)入學(xué)繼續(xù)堅(jiān)持劃片就近入學(xué)，凡年滿(mǎn)6周歲（2010年8月31日以前出生）的具有東城區(qū)正式常住戶(hù)口及東城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證（監(jiān)護(hù)人持有）的適齡兒童均需參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近登記入學(xué)。此外，東城區(qū)還將探索小學(xué)生源壓力較大的地區(qū)連片入學(xué)政策，嘗試建立以戶(hù)口、房產(chǎn)的性質(zhì)及年限等綜合因素為依據(jù)的入學(xué)優(yōu)先序列。

5月1日，東城區(qū)2016年小學(xué)入學(xué)劃片服務(wù)系統(tǒng)正式開(kāi)通，學(xué)齡前兒童家長(zhǎng)可憑學(xué)齡兒童身份證號(hào)查詢(xún)戶(hù)口所在地址或家庭實(shí)際居住地址所對(duì)應(yīng)劃片小學(xué)的基本情況。社會(huì)公眾可憑個(gè)人身份證號(hào)查詢(xún)自己戶(hù)口所在地址或家庭實(shí)際居住地址所對(duì)應(yīng)的劃片學(xué)區(qū)和學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)校情況。

對(duì)非京籍適齡兒童，東城區(qū)將建立聯(lián)合審核機(jī)制，保障符合條件的非本市戶(hù)籍適齡兒童少年在東城區(qū)接受義務(wù)教育。非本市戶(hù)籍適齡兒童少年，因父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在東城區(qū)工作并居住且需要在東城區(qū)接受義務(wù)教育的，需參加非本市戶(hù)籍學(xué)齡人口信息采集后，由其父母或法定監(jiān)護(hù)人持在東城區(qū)務(wù)工就業(yè)證明、在東城區(qū)實(shí)際住所居住證明、在東城區(qū)暫住證、全家戶(hù)口簿、戶(hù)籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的在當(dāng)?shù)貨](méi)有監(jiān)護(hù)條件的證明等相關(guān)材料，到居住地所屬街道辦事處提交入學(xué)材料審核申請(qǐng)。非本市戶(hù)籍適齡兒童少年通過(guò)聯(lián)審后，教育招生考試中心義教辦為其安排入學(xué)。

值得注意的是，在“東城區(qū)2016年非本市戶(hù)籍適齡兒童少年入學(xué)審核實(shí)施細(xì)則”多個(gè)證件審核條件中都增加了“3個(gè)月”的審核要求，即審核申請(qǐng)人或其配偶受雇于用人單位的，應(yīng)在東城區(qū)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，社保在審核期間應(yīng)處于正常繳費(fèi)狀態(tài)且最近三個(gè)月應(yīng)連續(xù)繳費(fèi)（2016年2月至4月），2016年5月15日后補(bǔ)繳無(wú)效；審核申請(qǐng)人或其配偶租住房屋的，租房時(shí)間距2016年5月15日應(yīng)滿(mǎn)三個(gè)月及以上。

東城教委表示，2017年該區(qū)范圍內(nèi)的的適齡兒童可100%實(shí)現(xiàn)劃片就近入學(xué)。

到2020年，東城區(qū)的小升初將形成以學(xué)區(qū)為基本單元，采用九年一貫或?qū)谌雽W(xué)的方式，曾經(jīng)的電腦派位制將不再成為小升初的主要方式。未來(lái)，還將在區(qū)內(nèi)逐步推行九年一貫制、初高中六年一貫聯(lián)合培養(yǎng)模式的探究，最終實(shí)現(xiàn)12年一貫制的培養(yǎng)方式。