国产日韩欧美一区二区三区三州_亚洲少妇熟女av_久久久久亚洲av国产精品_波多野结衣网站一区二区_亚洲欧美色片在线91_国产亚洲精品精品国产优播av_日本一区二区三区波多野结衣 _久久国产av不卡

?

油田小區(qū)物業(yè)管理中的綠化管理分析

2017-06-15 02:56周江文
商情 2017年15期
關(guān)鍵詞:物業(yè)管理綠化

周江文

【摘要】良好的居住環(huán)境是小區(qū)居民文明進(jìn)步的標(biāo)志。隨著居民生活質(zhì)量的不斷提高,良好的居住環(huán)境也逐漸成為了大眾的需求,如何為油田小區(qū)創(chuàng)造更佳的居住環(huán)境,不僅僅是社會的責(zé)任,更是每個居民的責(zé)任,本文從油田小區(qū)綠化管理現(xiàn)存的問題入手,并且對現(xiàn)存的問題進(jìn)行剖析提出相關(guān)意見,希望對小區(qū)物業(yè)管理的綠化問題提供幫助。

【關(guān)鍵詞】油田小區(qū);物業(yè)管理;綠化

居住小區(qū)的綠化一直是人們關(guān)注的話題,尤其是現(xiàn)在人們的生活水平越來越高,對小區(qū)的綠化的要求不僅僅是植樹增綠的標(biāo)準(zhǔn)了,更多的是園林小品給人的“雅”之感,對于這個問題我們要用發(fā)展的眼光去看待,更要懂得園林藝術(shù)的與時俱進(jìn)。居住者居住是否舒適,周邊的綠化起到了關(guān)鍵性的作用。小區(qū)管理者的重要職責(zé)在于分析如何對原住宅小區(qū)的綠化進(jìn)行改造和更加完善,提高居住環(huán)境的質(zhì)和量,旨在建設(shè)一個和諧而且環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)。

隨著油田的建設(shè)與發(fā)展,以打造森林礦區(qū)、構(gòu)建和諧社區(qū)為目標(biāo),全力推進(jìn)生態(tài)型礦區(qū)建設(shè),近幾年,老舊小區(qū)改造、集團(tuán)公司文明和諧示范小區(qū)等建設(shè),使小區(qū),變成了有花有樹的綠色天堂。現(xiàn)如今,綠色覆蓋面積增加15個百分點。集團(tuán)公司文明和諧示范小區(qū)達(dá)到50%以上。因此,物業(yè)管理部門要更加在此基礎(chǔ)上對在綠化設(shè)計和養(yǎng)護(hù)管理存在的問題上要進(jìn)行革新,以更加生態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)對小區(qū)綠化進(jìn)行進(jìn)一步改造。

一、油田小區(qū)綠化環(huán)境和現(xiàn)狀

1.在小區(qū)綠化建設(shè)的開始階段,主要是考慮當(dāng)?shù)胤N植條件不好,氣候惡劣等原因,針對這些問題,主要以植樹綠化為主,栽種一些能夠適應(yīng)當(dāng)時環(huán)境的樹木,先達(dá)到基礎(chǔ)的綠化要求,在考慮進(jìn)一步完善和優(yōu)化措施。由于存在各管局限,因此,綠化效果缺少美感和舒適感。美化效果不佳。2.小區(qū)在早些年的時候只單單注重樹木的種植、草坪的栽植,在整體的美感和布局上缺乏考慮,在硬件的設(shè)計、雕塑上缺乏,使得小區(qū)的整體文化品位不高。3.由于小區(qū)地理的局限性和氣候的局限性,加上原建小區(qū)未考慮后期綠化種植,建筑垃圾未清理干凈,導(dǎo)致綠化栽植成本較高。4.小區(qū)初期的綠化規(guī)劃中,技術(shù)相對落后,灌溉、排水系統(tǒng)缺乏,以至于給現(xiàn)在苗木養(yǎng)護(hù)管理埋下了隱患。5.小區(qū)里在花草樹木上晾曬衣物的現(xiàn)象較為嚴(yán)重,這造成了花草樹木一定程度的損傷和破換,給小區(qū)的綠化建設(shè)造成了不良影響。居民的環(huán)保意識有待提高。

二、對油田小區(qū)綠化建設(shè)的幾點建議

(一)良好的住宅環(huán)境不不僅僅要搞好綠化,在園林藝術(shù)設(shè)計上也必須有投入,一個良好的居住環(huán)境不僅僅讓人心情娛樂,也是小區(qū)物質(zhì)和精神文明的重要體現(xiàn),相關(guān)部門可以適時的對小區(qū)物業(yè)管理人員進(jìn)行園林藝術(shù)設(shè)計進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),讓綠化不是停留在只有‘綠上。同時,物業(yè)管理人員應(yīng)該學(xué)習(xí)園林知識,管理者需要充分考慮常綠與落葉樹種的合理搭配,對樹木花草的種植按照季節(jié)的適應(yīng)性來選擇。以免小區(qū)的秋冬季節(jié)植物顯得單調(diào),缺乏生機。

(二)汲取別人的經(jīng)驗,主動和他人交流,應(yīng)用現(xiàn)代技術(shù),比如灌溉系統(tǒng)現(xiàn)在既節(jié)能,又節(jié)省人力,能夠把節(jié)省下來的更多的時間用于綠化設(shè)計和修剪的工作上,精益求精。同時,也有利于物業(yè)管理人員的管理工作,更加便捷,人性化。

(三)加大對樹木花草病蟲害的防控力度,這個可以納入科學(xué)研究當(dāng)中。園林工作者任重而道遠(yuǎn),最好是以生物防治為主,因為小區(qū)主要還是人居住活動的地方,有毒的化學(xué)農(nóng)藥不利于人體健康。

(四)小區(qū)物業(yè)要大力宣傳樹立綠色為本的理念,對小區(qū)居民進(jìn)行環(huán)保意識教育,不要亂攀爬樹木,亂折花草。喊響綠化靠大家的口號。同時,要有響應(yīng)的監(jiān)督人員負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)肆意破換綠化的行為,建立相應(yīng)的懲罰機制,約束居民的不良行為。

(五)為了進(jìn)一步將居民的綠化意識付諸實踐行動,小區(qū)可以舉辦形式多樣化的活動,鼓勵居民主動對小區(qū)綠化事業(yè)做貢獻(xiàn),比如設(shè)立生日植樹節(jié),某個紀(jì)念日植樹活動,給花草樹木澆水,施肥,除草等活動,這樣不僅僅督促人們樹立環(huán)保的理念,同時還體會了園林工作者勞動的不易。

(六)為了讓小區(qū)綠化更加和諧和人文化,可以根據(jù)小區(qū)發(fā)展歷史、偉人名人做成雕像,不僅僅增添了小區(qū)人文氣息,更讓人們了解歷史,心懷敬意。注意小區(qū)綠化的整體布局和規(guī)劃,在色彩的搭配上也要合理,美觀??梢赃m度地增加人造景觀,將自然景觀和人造景觀相結(jié)合,增加景觀多樣性,相得益彰。

(七)完善綠地養(yǎng)護(hù)管理制度

因為小區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理制度的不完備,職責(zé)分配不合理,小區(qū)的綠化非常容易出現(xiàn)“第一年綠,第二年開始荒廢,第三年根本無人問津的”局面,小區(qū)綠化事宜“鬧荒”現(xiàn)象層出不窮,這歸咎于小區(qū)綠化管理上任務(wù)分配不當(dāng)、工作人員出現(xiàn)“懶政”現(xiàn)象,因此,小區(qū)綠化管理在職責(zé)的分配上一定要明確,具體任務(wù)分配到具體的人,設(shè)立監(jiān)督小組,對于不作為工作者采取措施。

(八)規(guī)劃好功能用地和綠化用地

在前期的規(guī)劃中要考慮到小區(qū)的功能用地和綠化用地,針對居民無處晾曬衣物、無處停車的現(xiàn)象和現(xiàn)實需求進(jìn)行用地規(guī)劃,建立小型停車場,同時為了增加小區(qū)居民活動多樣性,豐富居民業(yè)余生活,可以建立小型娛樂場,安裝健身設(shè)施,不僅可以強身健體、豐富生活,對于小區(qū)的治理也減輕了負(fù)擔(dān)。對于小區(qū)內(nèi)私自占領(lǐng)綠地的行為要嚴(yán)厲采取措施,比如有的居民在小區(qū)擺攤、私自建立停車棚、對樹木亂砍濫伐等破壞綠地的行為要嚴(yán)厲查處。

習(xí)近平總書記提出,“金山銀山不如綠水青山,綠水青山就是金山銀山?!蔽覀儾粌H僅把目光放在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展上而忽視了環(huán)境的重要性。因此,小區(qū)環(huán)保和綠化不僅僅是物業(yè)管理人員的工作與責(zé)任,更是我們每個居民的責(zé)任,首先要有環(huán)保意識。現(xiàn)在大多數(shù)居民已經(jīng)意識到環(huán)保和綠化的重要性。其中的典型給我們樹立了良好的榜樣作用,帶頭將小區(qū)綠化建設(shè)地更加美好、舒適。作為石油小區(qū)本來客觀條件不足,綠化建設(shè)和其他小區(qū)存在差異,所以,我們要對石油小區(qū)投入更多的人力和物力。

油田物業(yè)不僅僅承擔(dān)著社會建設(shè)責(zé)任,還有企業(yè)責(zé)任,是國家企業(yè)和人民群眾溝通的橋梁,因此,油田業(yè)務(wù)要發(fā)揮橋梁作用,卓有成效地提高和改善居民的居住環(huán)境,致力于提高油田小區(qū)綠化的整體質(zhì)量。大家齊心協(xié)力,才能將油田小區(qū)建設(shè)的更加美好,讓小區(qū)更加充滿人文氣息

參考文獻(xiàn):

[1]劉永德.建筑外環(huán)境設(shè)計[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2000

[2]馬濤.居住環(huán)境景觀設(shè)計[M].沈陽:遼寧科學(xué)技術(shù)出版社,2000

[3]李萍.小區(qū)物業(yè)管理中綠化改善途徑探討.中國園藝文摘,2015

猜你喜歡
物業(yè)管理綠化
淺析物業(yè)管理工作存在的問題與優(yōu)化
論前期物業(yè)管理合同的法律效力
論前期物業(yè)管理合同的法律效力
物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與對策研究
深圳綠化條例正式實施,綠色從地面向空中發(fā)展
我愛綠化
廣西田林:完成21個村屯綠化 多植經(jīng)濟(jì)樹種
沙湖立交綠化
物業(yè)管理服務(wù)外包關(guān)鍵問題分析
小猴栽樹