姚琳

【摘 要】在“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)及其背后資本不斷涌入加油市場的背景下，加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展已成為成品油銷售市場中的重要戰(zhàn)略布局。伴隨著成品油市場占有率逐步上升，加油站企業(yè)也面臨著更多的法律風(fēng)險。為了維護企業(yè)利益，規(guī)避風(fēng)險，論文就加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展中的合同簽訂過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險作簡要分析，并針對風(fēng)險提出相應(yīng)的解決措施。

【Abstract】Under the background of "internet" enterprises and their capital pouring into refueling market， the development of gas station network has become an important strategic layout in the oil product market. With the gradual increase of the market share of oil products， gas station enterprises are also faced with more legal risks. In order to protect the interests of the enterprise and avoid the risks， the paper makes a brief analysis of the legal risks that may appear in the process of signing the contract in the development of the gas station network， and puts forward corresponding solutions to the risk.

【關(guān)鍵詞】加油站；網(wǎng)絡(luò)發(fā)展；風(fēng)險分析；方法策略

【Keywords】gas station； network development； risk analysis； method and strategy

【中圖分類號】D923.6 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2018）10-0097-02

1 引言

伴隨著投資環(huán)境和投資政策的不斷改進，網(wǎng)絡(luò)發(fā)展作為銷售行業(yè)的未來發(fā)展方向，將不斷深入各服務(wù)類行業(yè)。特別是成品油銷售企業(yè)，網(wǎng)絡(luò)化趨勢已經(jīng)成為加油站行業(yè)改革自身的新運營嘗試[1]。一方面，穩(wěn)定增長的汽車市場服務(wù)鏈條下，成品油消費客戶需求量正穩(wěn)步攀升。加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展將不斷滿足日益增長的用戶需求[2]。另一方面，在看到穩(wěn)步提升的成品油市場占有率和經(jīng)濟效益的同時，我們也要注意到加油站收購、租賃、控股等環(huán)節(jié)的合同簽訂問題。合同具有合作協(xié)議的行為約束作用，用以保護合作雙方的合法權(quán)益。然而內(nèi)外因的綜合影響下，加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的合同簽訂總會因為各種法律風(fēng)險而蒙受經(jīng)濟損失。那么如何規(guī)避網(wǎng)絡(luò)發(fā)展過程中合同簽訂過程中的法律風(fēng)險，就成為現(xiàn)階段加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展所面臨的主要問題。

2 合同管理中的法律風(fēng)險

2.1 合同主體不符合法律規(guī)定形成的法律風(fēng)險

所謂合同主體不符合法律規(guī)定就是指簽訂合同的當事人不具備相應(yīng)的民事權(quán)利和民事能力。尤其是加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展工作中，如果是合同簽訂的當事人，一定要具備相應(yīng)的民事行為能力[3]。如果是企業(yè)法人或是其他經(jīng)濟體，就一定要具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)。然而在合同簽訂過程中，總會出現(xiàn)冒充他人，或是違法利用委托、印章等證明進行詐騙而導(dǎo)致的合同無效現(xiàn)象。因合同主體不符合導(dǎo)致合同無效后，所有合同的相應(yīng)條款就失去了法律效應(yīng)[4]。尤其對于加油站而言，在花費大量的人力、物力、財力下仍然無法實現(xiàn)合同簽訂的目的，加油站企業(yè)將面臨巨大的經(jīng)濟損失。因而想要保證合同主體的合法性，就要提前做好資質(zhì)審查，一方面，積極審核對方是否具備相應(yīng)的民事行為能力，根據(jù)對方提供的身份證明進行實名核查，同時驗證身份是否為真正的業(yè)主。另一方面，積極審核企業(yè)法人或是經(jīng)濟體的經(jīng)營資質(zhì)，包括相關(guān)的經(jīng)營執(zhí)照、授權(quán)委托證明是否符合法律規(guī)定，仔細審查各營業(yè)執(zhí)照是否在有效期限內(nèi)，審核合同公章是否具備法律效應(yīng)。

2.2 合同履行過程中合同主體擅自變更合同內(nèi)容形成的法律風(fēng)險

在合同履行過程中，合同主體一旦違背了合同內(nèi)容擅自進行違約行為，也會導(dǎo)致簽訂的合同無效。從違約類型上看，第一種是在合同履行過程中，由于對方的履行能力降低，無法按照相應(yīng)的合同內(nèi)容履行義務(wù)導(dǎo)致經(jīng)濟損失。這種履行能力包括支付能力和生產(chǎn)能力。尤其是各類合同的首付款，在簽訂后應(yīng)當立即支付，如果對方的支付能力不足，或是與金融機構(gòu)的關(guān)系惡化，會直接導(dǎo)致加油站的經(jīng)濟受到損失。第二種是在合約履行階段，由于個人或者私營企業(yè)受經(jīng)濟利益驅(qū)使，進行的違約行為，比如加油站租賃合同中，以第三方身份擅自將加油站租賃給他人，造成我方巨大的經(jīng)濟損失。那么針對不同的違規(guī)種類，采取的方法策略也有所不同。針對第一類履行能力不足的情況，我方就要加強對方資質(zhì)的審核。通過國家商業(yè)信用體系進行對方的資質(zhì)審查，結(jié)合對方的征信報告、市場運營分析、債務(wù)清算，進行全面的資質(zhì)審核，對過往的抵押擔(dān)保等資金財務(wù)狀況進行全面的風(fēng)險評估，有效規(guī)避履行風(fēng)險。針對第二類惡性違約行為，我方就要從合約條款入手，完善合約約束力，針對可能出現(xiàn)的違約現(xiàn)象加大違約金的處罰力度，避免對方因為違約力度低于經(jīng)濟效益而導(dǎo)致的違約行為。

2.3合同標的不符合法律規(guī)定形成的法律風(fēng)險

合同標的是合同當事人權(quán)利義務(wù)所指的對象，是合同成立的必要條件[5]。沒有標的，合同就不能成立[6]。而在加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展合同簽訂中，合同標的經(jīng)常出現(xiàn)違法轉(zhuǎn)讓、出租等法律風(fēng)險。

一方面，對于加油站而言，標的物的合法性主要建立在加油站的營運資質(zhì)是否符合當?shù)亟ㄔO(shè)的可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃。作為危險化學(xué)用品，其經(jīng)營資質(zhì)要獲得當?shù)叵嚓P(guān)部門的批準審核。如果不能符合當?shù)氐慕ㄔO(shè)標準，極有可能在合同履行過程中出現(xiàn)風(fēng)險，使得加油站出現(xiàn)經(jīng)濟損失。

另一方面，合同標的物還存在歸屬權(quán)等風(fēng)險問題。尤其是標的物為土地使用歸屬權(quán)上，經(jīng)常發(fā)生爭議。如果簽訂合同對方在簽訂合同前，已不具有標的物所有權(quán)，但仍然以標的物所有權(quán)的身份進行二次買賣，就會導(dǎo)致二次買賣的合同無效。以加油站的土地使用為例，如果一旦加油站的土地被抵押貸款，當簽約對方無力償還抵押時，我方將無法順利獲得加油站的產(chǎn)權(quán)，致使我方失去加油站，造成經(jīng)濟損失。對此，我方要加強合同標的物的合法性審查。

首先，在加油站的建設(shè)過程中，我方要注意加油站的網(wǎng)絡(luò)布點和經(jīng)營資質(zhì)的規(guī)劃審核，根據(jù)風(fēng)險評估，確保加油站的網(wǎng)絡(luò)發(fā)展規(guī)劃符合當?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)規(guī)劃的可持續(xù)發(fā)展要求。

其次，加油站的土地使用租賃要符合當?shù)赝恋刈赓U使用條件，保證租賃土地的使用資質(zhì)，確保產(chǎn)權(quán)歸屬符合法律規(guī)定。

最后，要明確加油站的土地使用歸屬，審核合同標的物的所有權(quán)和使用權(quán)是否存在權(quán)力瑕疵。一旦發(fā)生權(quán)利瑕疵，就要做好風(fēng)險評估，對于風(fēng)險程度較大的，要求對方消除瑕疵后，在進行標的物的處理合同簽訂，對于風(fēng)險程度較小的，可以采取主動介入的形式，幫助對方消除權(quán)利瑕疵，簽署三方合同。

3 防范合同簽訂風(fēng)險的具體措施

3.1 完善企業(yè)法律機構(gòu)

完善的企業(yè)法律機構(gòu)是企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的制度保障。在加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展過程中，企業(yè)建立法律顧問機制，讓法律顧問作為加油站發(fā)展的護航者，防范合同中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險。即使在合同履行過程中，隨時保存履行合同的行為證據(jù)，讓法律機構(gòu)為企業(yè)自身合法權(quán)益的維護保駕護航。

3.2 構(gòu)建嚴密的風(fēng)險評估機制

構(gòu)建嚴密的風(fēng)險評估機制是企業(yè)規(guī)避法律風(fēng)險的技術(shù)保障。建立合同風(fēng)險評估機制，成立專門的評估小組，在合同簽訂前，對合同雙方的經(jīng)營資質(zhì)、財務(wù)狀況、征信情況進行細致的審核，及時發(fā)現(xiàn)合同風(fēng)險，防患于未然。

3.3 建立客戶信用體系

建立完善的客戶信用體系是企業(yè)維持長期合作的信息保障。一方面，完善的客戶信息體系能有效保證企業(yè)合作的穩(wěn)定性。在體系構(gòu)建上，企業(yè)要關(guān)注合作對象的履約能力調(diào)查，從財政情況、債務(wù)情況、經(jīng)營水平等方面進行深入調(diào)查，綜合評定合作等級。另一方面，企業(yè)在信用體系構(gòu)建上還要關(guān)注合作對象的信用篩查，從金融機構(gòu)等官方渠道進行信用核查。從源頭控制交易風(fēng)險。

4 結(jié)語

總而言之，在加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展合同簽訂環(huán)節(jié)中的法律風(fēng)險規(guī)避上，企業(yè)要不斷完善法律機構(gòu)，做好風(fēng)險評估，根據(jù)客戶信用記錄，去蕪存菁，從源頭上減少合同簽訂過程中的法律風(fēng)險。

【參考文獻】

【1】趙陽.淺析加油站租賃實務(wù)中承租人須注意的法律風(fēng)險及防控措施[J].現(xiàn)代企業(yè)文化，2017（3）：191.

【2】關(guān)成禮，吳金.新環(huán)境保護法實施后加油站運營的法律風(fēng)險及對策分析[J].石化技術(shù)，2016（5）：251-253，255.

【3】徐璟.加油站網(wǎng)點拓展和經(jīng)營中法律風(fēng)險分析及防控對策J].價值工程，2012（28）：173-175.

【4】趙曉慧.油品銷售企業(yè)收購加油站的風(fēng)險防控[J].石油庫與加油站，2017（3）：37-40.

【5】唐曉璞.從加油站租賃合同糾紛案淺析加油站轉(zhuǎn)租經(jīng)營中的合同履行風(fēng)險[J].法制與社會，2018（17）：59-60.

【6】鐘荷明.淺談加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展中關(guān)于合同簽訂過程的法律風(fēng)險及控制策略[J].價值工程，2011（26）：274-275.