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房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

2018-07-13 08:56:02汪云艷
現(xiàn)代營銷·理論 2018年3期
關(guān)鍵詞:市場經(jīng)濟(jì)

摘 要:隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,企業(yè)會計準(zhǔn)則體系的國際趨同,財會人才應(yīng)該是一個學(xué)歷高層型會計專業(yè)型電算網(wǎng)絡(luò)型操作合作型新型管理型終身學(xué)習(xí)型職業(yè)道德型素質(zhì)綜合型的具有研究分析決策管理能力的復(fù)合型財會人才。

關(guān)鍵詞:市場經(jīng)濟(jì) 財會人才 終身學(xué)習(xí)型

會計和知識領(lǐng)域各方面的沖擊,思考著知識經(jīng)濟(jì)對會計人才能力的新要求。由于過去一些歷史的原因,導(dǎo)致會計專業(yè)的教育滯后,而且造成會計專業(yè)人才短缺,加上人們對會計專業(yè)的技術(shù)性認(rèn)識不足常常出現(xiàn)會計崗位上多是一些沒有會計專業(yè)學(xué)歷,甚至只有初中學(xué)歷,僅經(jīng)過短期的培訓(xùn)或跟隨老會計學(xué)習(xí)一陣,就匆忙上崗的現(xiàn)象,造成整個會計行業(yè)學(xué)歷偏低。會計專業(yè)轉(zhuǎn)型多年來,我國會計人員大多理論知識貧乏,業(yè)務(wù)素質(zhì)不高,不適應(yīng)會計發(fā)展的需要財政部從 年開始直接組織高層次會計人才培訓(xùn),計劃用年左右的時間,培養(yǎng)和造就一批高素質(zhì)復(fù)合型領(lǐng)軍會計人才同時,國正在逐步建立完善科學(xué)客觀的會計人才評價選擇機(jī)制和積極向上的激勵機(jī)制,并從大批高校會計本??粕胁粩喑鋵崟嬯犖椋箤I(yè)型的會計人才大大增加。

近幾年來,全球經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展,從保護(hù)投資者債權(quán)人利益出發(fā),逐步穩(wěn)定的從在會計制度上有很大體現(xiàn)。在這種情況下,國家只有根據(jù)對企業(yè)真實會計信息的判斷,才能保證稅收收入的體現(xiàn)。而稅務(wù)最近是一門新興邊緣的會計學(xué)科,會計和稅務(wù)一直存在著密切的關(guān)系,繳納稅款是企業(yè)重要的一項經(jīng)濟(jì)活動。會計工作中應(yīng)繳納稅款計算,結(jié)算。而會計賬簿記錄的信息又是正確計算稅額,及時征收稅款的基礎(chǔ)。會計與稅務(wù)密切聯(lián)系和相互作用,使得稅務(wù)會計應(yīng)運而生。

想到稅務(wù)會計,對于大學(xué)生而言暑期實習(xí)當(dāng)然是必不可少的。對于會計專業(yè)的高校生來說,一次很好的實習(xí)機(jī)會必不可少,暑期期間我們就去了合肥美菱和寧波榮安地產(chǎn)股份有限公司。我們確定了了各個方面的選題背景,公司簡介。調(diào)研資料,分析指標(biāo),存在問題,解決措施等等。其中選題背景有財務(wù)報表額分析,又稱財務(wù)分析,是通過收集,整理企業(yè)財務(wù)會計報告中的一些程序并結(jié)合其他有關(guān)補充信息等,對企業(yè)的財務(wù)狀況,經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)情況進(jìn)行綜合比較,為財務(wù)會計報告使用者提供管理決策和控制依據(jù)的一項管理工作。首先我們訪問了榮安地產(chǎn),榮安地產(chǎn)前身為寧波中元股份有限公司,創(chuàng)建于1965年,主要生產(chǎn)經(jīng)營金屬切削機(jī)床。公司股票于1993年8月6日在深圳證券交易所掛牌上市,是寧波市第一家上市公司,股票簡稱甬中元,直到2003年8月28日,公司成功改名為信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司。

在對該公司進(jìn)行調(diào)研的時候我發(fā)現(xiàn)了該公司的一些問題如在過程中對于會計工作流程不熟悉,企業(yè)大多只關(guān)注自己利潤的多少從而忽略了利潤的真實性。而通過一些文章查找發(fā)現(xiàn) 羅連發(fā),韓笑2016年3月28日在《宏觀質(zhì)量研究》上發(fā)表的我國制造業(yè)企業(yè)盈利能力分析狀況及解釋中提到了基于盈利基本分析能力。然后結(jié)合該家公司我發(fā)現(xiàn)重點對企業(yè)能力的現(xiàn)狀以及市場結(jié),政府管制壁壘,企業(yè)個體特征影響能力因素進(jìn)行分析。研究發(fā)現(xiàn)政府管制壁壘導(dǎo)致了部分行業(yè)高利潤,但不利于企業(yè)經(jīng)營效益的提升,技術(shù)創(chuàng)新對于企業(yè)盈利能力的影響呈現(xiàn)異質(zhì)差異。在管制較弱的行業(yè),其效應(yīng)顯著為正,而在管制較強的行業(yè),其效應(yīng)顯著為負(fù)。通過這些文獻(xiàn)不免發(fā)現(xiàn)若一個企業(yè)想在社會中取得社會地位,那么就一定要分析財務(wù)報表。而盈利能力通常是指企業(yè)在一定時期內(nèi)賺取的利潤,即利潤相對于一定的資源收入,利潤越高,盈利也就越強,利潤率越低,盈利能力也就越差,盈利能力分析是企業(yè)的財務(wù)分析的重要內(nèi)容,可以幫助管理人員及時發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營問題,改善財務(wù)運行的效率。

通過查閱發(fā)現(xiàn)宗瑛2017年12月25日在《現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息》上發(fā)表的《企業(yè)營運能力分析體系》中提到的企業(yè)的營運能力指的是企業(yè)在運行的環(huán)節(jié)中,充分運營有效的資金,從而提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,在人力資源能力分析的基礎(chǔ)上,從而完善生產(chǎn)資料營運能力分析。通過完善勞動效率指標(biāo)和流動資產(chǎn)的運營能力分析,企業(yè)的運營能力具有基礎(chǔ)性的作用。所以,企業(yè)要完善營運能力建設(shè),確保企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展,確保企業(yè)在自身發(fā)展中可以充分挖掘自身的潛力,提升企業(yè)核心競爭力。無論是盈利能力營運能力還是沒有提到的負(fù)債能力都是企業(yè)重要的一部分。而在對榮安地產(chǎn)的調(diào)研中我也大致了解到近幾年房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展迅速,大幅度的房地產(chǎn)發(fā)展讓越來越多的人難以承受與此起彼伏的房價。榮安地產(chǎn)想在這個日新月異的社會中立足不得不選擇創(chuàng)新方式。

作為會計行業(yè)的大學(xué)生在立足于當(dāng)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時,還要對未來充滿一些期待。認(rèn)真對待當(dāng)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在經(jīng)濟(jì)質(zhì)量持續(xù)提高的同時,看好結(jié)構(gòu)優(yōu)化,在去年營改增的政策出來后,供給側(cè)改革的效果繼續(xù)顯著,內(nèi)需提至,居民消費擴(kuò)容升級。例如納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物,稅率分別為百分之16和百分之10.房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)在這種今年新下發(fā)的稅法浪潮中要牢牢抓住新的發(fā)展機(jī)遇。在新的改革深化過程中,創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活力明顯增強,在這種情況下形式再差,有很好的企業(yè)。形式再好,也有很差的企業(yè)。企業(yè)搞得好不好跟宏觀經(jīng)濟(jì)有直接的影響。大學(xué)生雖然未出校門,但最基本的經(jīng)濟(jì)趨勢應(yīng)該了解。

會計本身這個行業(yè)就隨著經(jīng)濟(jì)的變化而變化,暑期調(diào)研我也是受益匪淺,房地產(chǎn)市場走向問題,因為在目前這個時代,我國房地產(chǎn),高端型住房供過于求,而商品房和保障房過少,在去寧波調(diào)研的過程中我也發(fā)現(xiàn)到未來可能國家會專門發(fā)展一些政策來調(diào)控,引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)向優(yōu)良方向發(fā)展,房價也會日益成熟就如同被會計這門學(xué)科一樣,也會慢慢隨著時間的推移日漸成熟。

作者簡介:汪云艷(1998-),漢族,籍貫:安徽省寧國市,學(xué)歷:大專,主要研究方向:經(jīng)濟(jì)會計

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