任志陽(yáng)　楊洲

摘 要：現(xiàn)階段，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)水平有了很大的發(fā)展和提高，受此影響，我國(guó)的建筑行業(yè)近幾年的發(fā)展速度也進(jìn)一步加快，很多建筑企業(yè)成立和發(fā)展，給我國(guó)的社會(huì)建設(shè)帶來(lái)很重要的影響。在建筑工程行業(yè)中，造價(jià)控制工作是極為重要的，對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展都有重要的意義，所以文章就針對(duì)建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制進(jìn)行探討，促進(jìn)我國(guó)的建筑工程行業(yè)發(fā)展和建筑企業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；全過(guò)程造價(jià)；控制

1 引言

工程造價(jià)的全過(guò)程控制是建筑施工行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在階段的必然產(chǎn)物，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑施工全過(guò)程資源的合理分配，從而避免部分施工因?yàn)橘Y源過(guò)剩造成的浪費(fèi)現(xiàn)象和部分因?yàn)槭┕べY源不足導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。從某種方面來(lái)看，這種全過(guò)程控制是建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益雙收益的關(guān)鍵部分，所以研究工程造價(jià)的全過(guò)程控制思路是當(dāng)前形勢(shì)十分必要。

2 建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的概述

建筑工程的造價(jià)是一個(gè)比較復(fù)雜的系統(tǒng)，從建筑工程的決策到最后的建筑工程的竣工投入使用，可以說(shuō)在工程的施工過(guò)程中，都涉及到建筑工程的施工造價(jià)管理，建筑工程的施工造價(jià)管理工作貫穿了工程的施工所有過(guò)程，所以在工程的施工過(guò)程中，對(duì)全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行控制能夠促進(jìn)建筑工程的成本控制和提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程的全過(guò)程造價(jià)控制，顧名思義就是工程的整個(gè)施工建筑過(guò)程中對(duì)所產(chǎn)生的所有造價(jià)進(jìn)行的控制和管理，在實(shí)際的控制工作中，通過(guò)不斷的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和施工方案能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程全過(guò)程造價(jià)的有效管理和控制，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑企業(yè)的效益最大化。建筑工程的造價(jià)控制工作是具有一定穩(wěn)定性的，所以某個(gè)環(huán)節(jié)的操作發(fā)生了失誤或者問(wèn)題，那么正規(guī)工程發(fā)的造價(jià)都會(huì)受到比較嚴(yán)重的影響，尤其是在施工階段的造價(jià)控制，一旦出問(wèn)題會(huì)造成比較嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工工期也會(huì)造成影響，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致一些安全問(wèn)題或者質(zhì)量問(wèn)題，在后期的交付使用之后會(huì)對(duì)入住的居民的生命安全造成嚴(yán)重的影響，可能會(huì)導(dǎo)致一些安全事故的發(fā)生，所以在進(jìn)行建筑工程的施工管理時(shí)，對(duì)施工的全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行控制是十分有必要的。

3 建筑工程造價(jià)控制的重要意義

3.1 工程造價(jià)是產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)

當(dāng)前的環(huán)境是由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行主導(dǎo)的大環(huán)境，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)的大環(huán)境下，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的競(jìng)爭(zhēng)變得非常的激烈。單一產(chǎn)品在市場(chǎng)中的質(zhì)量相同的情況下，產(chǎn)品的價(jià)格是產(chǎn)品在市場(chǎng)中是否有競(jìng)爭(zhēng)力的主要表現(xiàn)形式。建筑產(chǎn)品是由很多的部分組成的，但是在建筑產(chǎn)品的價(jià)格方面的情況下，建筑產(chǎn)品的施工造價(jià)和建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)是最主要的兩個(gè)表現(xiàn)形式。建筑產(chǎn)品的施工造價(jià)是由整個(gè)市場(chǎng)主體和施工企業(yè)對(duì)于造價(jià)的控制決定的，施工企業(yè)要想獲得更大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，就應(yīng)該對(duì)于市場(chǎng)上的動(dòng)態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)的了解，在保證建筑質(zhì)量的前提下，盡最大的能力做到把建筑的施工造價(jià)控制到最低。所以我們說(shuō)一個(gè)建筑企業(yè)想要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立足的話，就應(yīng)該表現(xiàn)出對(duì)于市場(chǎng)中的經(jīng)濟(jì)有著敏銳的嗅覺(jué)，盡最大能力提高企業(yè)的管理能力，提高企業(yè)的技術(shù)水平。企業(yè)才能夠在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得一席之地。

3.2 工程造價(jià)控制有利于項(xiàng)目有效控制和監(jiān)督管理

在對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行綜合的檢查和評(píng)價(jià)時(shí)，項(xiàng)目的造價(jià)控制評(píng)價(jià)在整個(gè)評(píng)價(jià)系統(tǒng)當(dāng)中有著舉足輕重的地位。在綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目造價(jià)時(shí)，對(duì)項(xiàng)目的施工技術(shù)進(jìn)行評(píng)價(jià)是必不可少的工作，先進(jìn)的施工技術(shù)可以保證在施工過(guò)程中造價(jià)的節(jié)約。在對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)綜合性評(píng)價(jià)的時(shí)候，我們通常審核評(píng)價(jià)一些造價(jià)比重較大的分部工程，如房屋建筑工程中的基礎(chǔ)工程、門(mén)窗工程、防水工程的造價(jià)控制，通過(guò)對(duì)這些評(píng)價(jià)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合分析來(lái)綜合評(píng)價(jià)整個(gè)項(xiàng)目的管理成果。由此來(lái)說(shuō)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行的造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目管理好壞的綜合評(píng)定。

4 建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制措施

4.1 決策階段造價(jià)控制

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)來(lái)說(shuō)，投資估算是一個(gè)必不可少的參考文件，它在一定程度上影響了投資決策的結(jié)果，在投資估算通過(guò)審核后，投資估算會(huì)構(gòu)成項(xiàng)目工程造價(jià)的極大值。由此可見(jiàn)，投資估算對(duì)整個(gè)項(xiàng)目投資決策的意義匪淺，做好投資估算是做好整個(gè)工程項(xiàng)目的必備步驟。在這個(gè)環(huán)節(jié)，有以下兩點(diǎn)需要重點(diǎn)注意，一是對(duì)各估算資料指標(biāo)進(jìn)行分類(lèi)整理和記錄，二是在投資估算時(shí)要全面分析和考慮，同時(shí)要關(guān)注工程項(xiàng)目完成后的風(fēng)險(xiǎn)和收益情況，通過(guò)分析制定應(yīng)對(duì)方案，盡可能降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，防患于未然。

4.2 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制

對(duì)于工程造價(jià)而言，設(shè)計(jì)階段主要起到一個(gè)控制的作用，在投資決策確定后，優(yōu)秀合理的設(shè)計(jì)就是把握工程造價(jià)的關(guān)鍵。因此，必須給設(shè)計(jì)人員灌輸先進(jìn)的設(shè)計(jì)觀念，提高他們的專(zhuān)業(yè)水平，提高工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量。有關(guān)資料表明，盡管設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的比重很低，不超過(guò)1%，但它對(duì)工程造價(jià)的影響卻遠(yuǎn)高于這1%，準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)可以達(dá)到75%以上。這樣的數(shù)據(jù)的確很驚人，但卻是客觀分析得出的，可以說(shuō)明設(shè)計(jì)階段在工程建設(shè)全過(guò)程中的重要地位。設(shè)計(jì)階段的實(shí)際工作流程應(yīng)該是這樣的。①設(shè)計(jì)人員熟悉既定的設(shè)計(jì)要求和理念后開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，得出相關(guān)數(shù)據(jù)后傳遞給工程造價(jià)人員并協(xié)同工程造價(jià)人員繼續(xù)工作，既要選用良好的工程技術(shù)，又要在節(jié)約成本的前提下獲得盡可能大的經(jīng)濟(jì)效益。②工程造價(jià)人員需要制定合理的造價(jià)，使得設(shè)計(jì)與概算實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一，相輔相成。③設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)要嚴(yán)格遵循初步設(shè)計(jì)方案及概算投資限額設(shè)計(jì)，使用先進(jìn)的技術(shù)，做出一個(gè)以確保工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)效益型設(shè)計(jì)。

4.3 施工階段的造價(jià)控制

施工階段的造價(jià)控制主要指的是在工程的施工階段對(duì)材料的使用和機(jī)械設(shè)備的使用進(jìn)行控制，在施工時(shí)要節(jié)約材料，對(duì)材料的使用情況進(jìn)行詳細(xì)的記錄，對(duì)機(jī)械設(shè)備也要進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)，保證運(yùn)轉(zhuǎn)正常。在該階段想要實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制就要將責(zé)任進(jìn)行分擔(dān)，將責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人的身上，使得每個(gè)員工們都能夠明確自身的責(zé)任，積極完成任務(wù)。把控好每一個(gè)環(huán)節(jié)，特別是在現(xiàn)場(chǎng)因地下障礙物的出現(xiàn)造成的變更，必須在施工階段就確定好，若進(jìn)行覆蓋后就不便查實(shí)了，給后期結(jié)算造成困難。

4.4 結(jié)算階段造價(jià)控制

工程建設(shè)的結(jié)算階段是最后一個(gè)階段，也是利益關(guān)系牽扯最深的階段，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目最終的工程造價(jià)有直接的關(guān)系。結(jié)算階段，企業(yè)首先要對(duì)竣工圖紙、工程量、檢查隱蔽驗(yàn)收記錄進(jìn)行仔細(xì)的審查，根據(jù)核對(duì)清單復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況；其次要注意費(fèi)用計(jì)取，審查是否有抬高取費(fèi)基數(shù)，取費(fèi)類(lèi)別等情況；此外，要審查定額的套用，所耗用的人工、材料和機(jī)械費(fèi)用的指令性指標(biāo)，審查是否有錯(cuò)套、高套現(xiàn)象等。

5 結(jié)語(yǔ)

總之，開(kāi)展全過(guò)程造價(jià)控制一方面能夠增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，還有助于企業(yè)形成現(xiàn)代化的造價(jià)控制體系；另一方面為企業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，獲得了更高的經(jīng)濟(jì)效益。因此，在現(xiàn)代化企業(yè)的發(fā)展中，需要將全過(guò)程造價(jià)控制放在發(fā)展的重要地位，充分重視造價(jià)的縮減對(duì)企業(yè)的發(fā)展的重要性。

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