張琪

【摘? 要】現(xiàn)階段，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展的也十分迅速。眾多新的技術也開始在建筑工程施工中得到了廣泛的應用，BIM技術作為目前被人們廣泛提起的新型技術，其已經(jīng)成為建筑行業(yè)中烜赫一時的詞匯。由于建筑工程造價預算有著大額性﹑動態(tài)性﹑兼容性﹑個別性等特性，但BIM技術在工程造價管理信息化中有著傳統(tǒng)預算技術不可比擬的優(yōu)勢，其在提升清單計價工作準確性的同時，還能夠實現(xiàn)設計人員和造價人員協(xié)同工作的目標，以此有效控制設計變更，減小工程投資。因此，本文就對BIM技術在建筑工程造價上的應用進行深入分析和探究。

【關鍵詞】BIM技術;建筑工程造價;應用

引言

BIM可應用于土木工程項目的全生命周期流程中，從初始的規(guī)劃到概念設計，細節(jié)設計，預制加工，施工，物流，運營維護到最終的翻新拆除都可以使用BIM技術。只有當BIM作為高新技術應用于各個階段，同時作為新型流程管理理念來管理各個階段的接洽，才能最大程度發(fā)揮BIM的價值與效益。

1BIM技術在建筑工程造價中的應用優(yōu)勢

BIM技術可以通過BIM系統(tǒng)與軟件體現(xiàn)其中的優(yōu)勢，主要是能夠建立三維立體模型，對建筑工程的內部構造進行模擬。這種可視化特點能夠提高工程量計算的精準度，在造價管理的過程中就可以準確計算工程預算。BIM技術的測算軟件符合國家計算標準，在對其進行利用的過程中，能夠通過3D的形式開展預算，還可以將其轉化成電子文檔的方式對信息進行儲存，讓員工在工作當中對其進行共享。在對資源進行配置時，能夠利用BIM軟件提高其合理性，加強造價管理質量。在現(xiàn)代化社會改革的過程中，建筑行業(yè)也需要滿足行地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展需求進行一定程度的改革。BIM技術能夠對造價管理信息進行收集與整理，甚至還可以利用相關的軟件對其進行自動化分析，提高預算的準確性。不同部門的工作人員可以利用BIM軟件對信息數(shù)據(jù)進行實時傳輸，讓所有的員工能夠及時了解工程建設施工相關信息。其不僅可以保證部門工作的獨立性，還能夠加強其交流以及聯(lián)系。BIM技術的應用能夠通過構建造價管理模型體現(xiàn)出來，對傳統(tǒng)的而合同結算進行分析，優(yōu)化施工方案，提高造價準確性。

2BIM技術在建筑工程造價上的應用

2.1投資決策階段

投資決策是建筑工程造價管理的基礎階段，在開展這個階段的工作時，決策者需要根據(jù)自身對工程項目的了解對項目的可行性進行分析。投資決策工作的開展需要符合企業(yè)的實際發(fā)展需求，利用BIM技術能夠給決策者提供更多可供參考的依據(jù)。決策者可以利用BIM的可視化及模擬化特征，在決策的過程中結合業(yè)主的需求建立不同的立體模型，然后對周邊的環(huán)境等信息數(shù)據(jù)進行導入，對可能影響建設施工的因素進行最終的效果分析。在管理造價的過程中，決策者可以利用遠端系統(tǒng)收集以及計算施工中的實際價格信息。其可以利用BIM技術解決工程局部存在的問題，對施工方案進行評定，減少設計變更問題。在對建筑工程進行造價分析時，決策者需要對大量的信息數(shù)據(jù)進行整合，其可以利用BIM技術建立專項數(shù)據(jù)庫，便于對信息數(shù)據(jù)進行保存，提高造價估算的準確性。

2.2設計環(huán)節(jié)

在建筑工程中應用BIM技術可以提升數(shù)據(jù)的采集效率，也方便了限額設計。設計階段是建筑工程建設中的主要環(huán)節(jié)，關系到工程的造價水平。在工程設計階段應用BIM技術，經(jīng)過調取原有數(shù)據(jù)信息來進行限額設計，進而有效地減少了成本的支出。BIM技術具備的可視化優(yōu)點可以在設計環(huán)節(jié)中發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題，同時及時地進行改善，確保了工程設計的質量和設計方案的合理性。

2.3招投標環(huán)節(jié)造價管理中BIM技術的應用

招投標環(huán)節(jié)也應該作為造價管理的一個關鍵點，在建筑工程項目中，招投標環(huán)節(jié)的管控主要涉及了招標及投標兩個方面，尤其是對于招標中標底的設定及投標中的具體評標工作，都需要予以詳細把關，盡量保障招投標的有序執(zhí)行。在招投標環(huán)節(jié)中引入和應用BIM技術同樣也可以表現(xiàn)出較強的價值效益，比如在招標標底的設定中，招標方所給數(shù)據(jù)如果存在明顯偏差，必然會導致招標標底的應用效果不理想，也無法形成理想的造價管控指導效果?；诖耍珺IM技術的應用可以直接針對具體施工方案進行詳細分析，并且可以協(xié)同魯班算量軟件等進行準確計算，通過成本模型具體明確整個建筑工程項目的造價需求，進而也就可以在此基礎上設定較為合理的標底，對于后續(xù)投標單位形成理想的指導作用。當然，在此過程中，BIM技術同樣也可以提供相關歷史參數(shù)信息，促使招標標底的設定更為合理，在市場條件的充分考慮上也應該依賴BIM技術。對于投標方而言，其在具體投標過程中同樣可以借助BIM模型進行詳細分析，了解BIM模型中的相關信息參數(shù)是否合理，工程量清單是否準確，如此也就可以合理設定投標報價，確保投標報價能夠和標底形成較為理想的關系。當然，投標不僅需要考慮BIM模型的具體狀況，還需要結合企業(yè)自身發(fā)展戰(zhàn)略要求，但是無論最終投標價格如何設定，BIM模型在該方面的應用都無可爭議地具備理想?yún)⒖純r值。

2.4施工階段

在施工的過程中，通常利用BIM技術，建立相關的工程模型，通過數(shù)據(jù)庫提供的相關信息，對施工現(xiàn)場進行合理配置，保證施工材料的質量和設備，同時也要掌握工程成本投入的信息。在工程結算的過程中，BIM技術能夠解決工程量煩瑣的計算問題，保證數(shù)據(jù)的準確性和真實性，通過工程實際施工情況編制材料計劃書，保證資金合理的利用，從而實現(xiàn)工程造價全過程的管理目標。同時在施工階段可以為BIM模型添加更多維度，比如時間（2D）、金錢（5D），讓BIM模型更信息化、豐富化。這樣可以完成工序模擬，時間模擬，花費模擬等，與施工進度同步進行，可以實現(xiàn)指導施工、優(yōu)化價值的目的。在后期竣工階段，通過合理運用的BIM技術建立的模型，能夠及時存儲工程的相關信息，在項目工程不斷開展中進行完善。

2.5竣工階段

工程竣工是建筑工程建設施工管理的最后階段，在這個階段開展造價管理工作主要是需要核算工程建設使用的成本，然后編制決算文件。這個階段的工作規(guī)模相對來說較大，需要涉及較多專業(yè)知識，管理人員在對造價進行計算時容易面臨較多問題。BIM技術的應用能夠對傳統(tǒng)竣工結算中資料不齊全的問題進行改善，讓造價管理人員在計算價格的過程中有更多的依據(jù)。造價管理人員能夠利用BIM技術對數(shù)據(jù)進行建模，通過智能化管理的方式對各個階段的數(shù)據(jù)進行收集及統(tǒng)計，提高信息搜索效率。其還能夠保證信息數(shù)據(jù)的有效儲存，在竣工結算的過程中保證數(shù)據(jù)計算的有效性，減少問題的產(chǎn)生。

結語

綜上所述，建筑工程造價管理工作在當前面臨著更高要求，為了更好地提升造價管理效果，從技術層面進行創(chuàng)新優(yōu)化必不可少，BIM技術的應用就可以表現(xiàn)出極強的應用價值。應該促使BIM技術較好地貫穿整個建筑工程項目，在投資決策、設計環(huán)節(jié)、招投標環(huán)節(jié)及施工階段中，造價管理人員都可以依賴BIM技術進行具體事務的處理，提升相關計算分析的準確度。

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