李碩

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各種工程項(xiàng)目規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，并成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱，同時(shí)建筑施工企業(yè)之間為爭(zhēng)奪工程項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)也愈來(lái)愈激烈，施工企業(yè)如何通過(guò)投標(biāo)取得工程項(xiàng)目的建設(shè)資格，在很大程度上取決于投標(biāo)報(bào)價(jià)水平，這已成為決定工程項(xiàng)目投標(biāo)成功與否的關(guān)鍵因素，甚至影響著施工企業(yè)的發(fā)展。文章分析了在工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中所遇到的相關(guān)問(wèn)題，指出要靈活運(yùn)用投標(biāo)策略，正確把握投標(biāo)報(bào)價(jià)原則，科學(xué)合理地進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，進(jìn)一步提高工程報(bào)價(jià)的決策水平，提高中標(biāo)率，從而在激烈的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中獲得成功。

關(guān)鍵詞：建筑工程預(yù)算;投標(biāo)報(bào)價(jià);作用

1 引言

現(xiàn)今參與基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域的施工單位眾多，各方充分發(fā)揮自身企優(yōu)勢(shì)，憑借過(guò)硬的技術(shù)、高效的管理、良好的社會(huì)效應(yīng)極盡所能地去搶占市場(chǎng)，爭(zhēng)取項(xiàng)目，競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。企業(yè)一旦失去了項(xiàng)目的依托，其發(fā)展規(guī)劃、職工穩(wěn)定就業(yè)就無(wú)法得到保障。中標(biāo)、中好標(biāo)更加成了施工企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵點(diǎn)，而報(bào)價(jià)人員素質(zhì)的優(yōu)劣、水平的高低在能否中得好標(biāo)的過(guò)程中凸顯了其自身的重要性。

2 建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的作用分析

2.1 確定企業(yè)定額計(jì)價(jià)

現(xiàn)今，定額計(jì)價(jià)方式的使用主要是借助信息化技術(shù)實(shí)現(xiàn)的。專業(yè)工程預(yù)算編制人員在借助計(jì)算機(jī)平臺(tái)，通過(guò)使用專業(yè)的定額計(jì)價(jià)方式，預(yù)估工程項(xiàng)目工作量，實(shí)現(xiàn)套用分析。具體而言，預(yù)算編制工作人員需要使用信息化技術(shù)平臺(tái)，在結(jié)合定額計(jì)價(jià)的方式下，能夠針對(duì)前期已經(jīng)預(yù)估的工程量實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目定額計(jì)價(jià)的套用。而在這一方面進(jìn)行中，需要預(yù)算編制工作人員能夠從項(xiàng)目施工組織、機(jī)械設(shè)備以及施工材料等方面確定定額項(xiàng)目，科學(xué)討價(jià)。

2.2 確定清單計(jì)價(jià)的報(bào)價(jià)方式

通過(guò)清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)方式能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目實(shí)際各個(gè)方面費(fèi)用應(yīng)用細(xì)致化的展現(xiàn)出來(lái)，最終工程預(yù)算編制人員能夠借助清單實(shí)現(xiàn)成本的有效核算。清單計(jì)價(jià)方式的使用對(duì)于預(yù)算編制工作人員來(lái)講，能夠減輕預(yù)算編制人員的工作壓力。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)講，所采用的定額編制方法是根據(jù)建筑施工企業(yè)成本最小化消耗而實(shí)現(xiàn)的，能夠促使投標(biāo)書在評(píng)標(biāo)中獲得優(yōu)勢(shì)，這在一定程度上能夠提升建筑施工企業(yè)中標(biāo)機(jī)率。建筑施工企業(yè)也能通過(guò)使用工程量清單計(jì)價(jià)方法能夠促使整個(gè)建筑市場(chǎng)的投標(biāo)行業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)范化發(fā)展。

3 優(yōu)化建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的應(yīng)用探究

3.1 研讀招標(biāo)文件挖掘重要信息

（1）關(guān)注招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、投標(biāo)文件格式等，了解項(xiàng)目需求概況和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)規(guī)則。如項(xiàng)目招標(biāo)條件涵蓋的項(xiàng)目信息、業(yè)主信息、建設(shè)資金來(lái)源及出資比例、招標(biāo)單位;項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍涵蓋的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)段劃分、計(jì)劃工期等指標(biāo);投標(biāo)人資格要求須具備的資質(zhì)條件，包含財(cái)務(wù)要求、業(yè)績(jī)要求、信譽(yù)要求;同時(shí)還須清楚地把握保證金的退還、投標(biāo)文件格式、簽字蓋章、頁(yè)碼小簽、密封、投標(biāo)文件的遞交時(shí)間地址等條款要求。（2）關(guān)注工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、合同條款等方面，這些內(nèi)容全面描述出了招標(biāo)項(xiàng)目的需求，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人有雙向約束力，同時(shí)也為投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求提供了重要依據(jù)。

3.2 無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)

首先，工程項(xiàng)目管理人員需要明確此種方法使用需要集中在索賠比較低的工程項(xiàng)目上。尤其是那些需要分包的工程項(xiàng)目，這部分工程項(xiàng)目面對(duì)的索賠機(jī)率是較低的?；蛘卟糠止こ添?xiàng)目在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間之后，并沒(méi)有獲得承包商的投標(biāo)，面對(duì)這種情況為了保持企業(yè)實(shí)現(xiàn)生存，企業(yè)可以選擇使用無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)，可以在一定程度上促使建筑施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)提前支出。這樣在中標(biāo)以后，企業(yè)憑借中標(biāo)吸引投資，這促使建筑施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效運(yùn)轉(zhuǎn)。此外，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目中所使用的分期項(xiàng)目，如果投標(biāo)單位能夠通過(guò)較低的價(jià)格獲得首期項(xiàng)目，而后利潤(rùn)可以從以后的幾期項(xiàng)目獲得，這樣能夠在一定程度上提升投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。

3.3 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究

通過(guò)了解掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手基本信息及長(zhǎng)短優(yōu)劣，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手詳細(xì)研究，做到知己知彼，在競(jìng)標(biāo)前根據(jù)對(duì)手經(jīng)營(yíng)管理情況、工程資金投入狀況、擁有的技術(shù)人才、資金到位情況等預(yù)測(cè)對(duì)方投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍、報(bào)價(jià)水平、報(bào)價(jià)習(xí)慣、優(yōu)缺點(diǎn)等，對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手制定針對(duì)性方案，從競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略角度調(diào)整策略，確定采取高利潤(rùn)、微利保本，低價(jià)等不同的報(bào)價(jià)策略，利用“木桶理論”揚(yáng)長(zhǎng)避短，限制對(duì)手，增加中標(biāo)率。

3.4 不斷完善評(píng)標(biāo)工作

我國(guó)建筑工程市場(chǎng)較為常用的評(píng)標(biāo)方法有最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法以及法律法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法。在完善評(píng)標(biāo)工作方面，主要可以從以下幾點(diǎn)入手：（1）加強(qiáng)對(duì)技術(shù)標(biāo)的評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員要對(duì)技術(shù)標(biāo)中的施工組織方案、施工進(jìn)度和質(zhì)量保證進(jìn)行科學(xué)分析，從而選出最合適的技術(shù)標(biāo);（2）對(duì)于技術(shù)標(biāo)的可行性，評(píng)標(biāo)單位也要進(jìn)行綜合分析，保證技術(shù)標(biāo)的可操作性;（3）評(píng)標(biāo)單位也可以合理采用“暗標(biāo)”的方式進(jìn)行評(píng)審，降低個(gè)人因素對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果的影響;（4）加強(qiáng)對(duì)詢標(biāo)工作的重視，了解投標(biāo)單位的性質(zhì)，以此來(lái)提高評(píng)標(biāo)的效率，保證招標(biāo)方和投標(biāo)方的合法權(quán)益;（5）加強(qiáng)電子化評(píng)標(biāo)系統(tǒng)的推行，提高評(píng)標(biāo)工作的公正性和合理性，最終提高工程評(píng)標(biāo)效率。

4 結(jié)語(yǔ)

面對(duì)當(dāng)前建筑工程預(yù)算編制存在的復(fù)雜現(xiàn)象，為了保證投標(biāo)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益能夠最優(yōu)化實(shí)現(xiàn)。在明確建筑工程預(yù)算展現(xiàn)作用基礎(chǔ)上，明確工程量清單計(jì)價(jià)和定額套用方式應(yīng)用的重要性，實(shí)際操作中能夠從不平衡報(bào)價(jià)法和無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)、多種策略綜合利用等多種途徑實(shí)現(xiàn)。通過(guò)科學(xué)化方法的使用不但能夠?qū)⒊杀究刂圃诤侠矸秶鷥?nèi)，而且對(duì)于建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效發(fā)展發(fā)揮一定的促進(jìn)作用。

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