趙雪 王茗瀟 石佳 張圓圓 李朔

摘?要：本文利用調(diào)研數(shù)據(jù)，通過建立層次分析模型得出宜居社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn).又以吉林市7個社區(qū)為調(diào)查對象，通過調(diào)查問卷2，實(shí)施10分制，得出分值，通過計(jì)算排序得出這七個社區(qū)在宜居社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而為社區(qū)建設(shè)提供理論支持。

關(guān)鍵詞：宜居社區(qū)?層次分析模型?評價標(biāo)準(zhǔn)

引言

21世紀(jì)的中國，經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，宜居社區(qū)更是各個城市在發(fā)展過程中的關(guān)鍵問題。我國北京、上海、廣州、大連等眾多城市開始將“宜居”列為城市發(fā)展的目標(biāo)。社區(qū)隨著單位辦制度的消失，逐漸成為城市以及社會的基本組成單元，成為人們?nèi)粘Ｉ畹妮d體。在人們生活水平提高的同時，人們已不僅僅關(guān)注于自身的發(fā)展，同時對生活環(huán)境、文化休閑、醫(yī)療保障等方面提出了新的要求。推進(jìn)社區(qū)建設(shè)，提高生活質(zhì)量，早已成為廣大城市居民的迫切要求。

在宜居城市理論上，人居環(huán)境科學(xué)是以人類聚居包括鄉(xiāng)村、集鎮(zhèn)、城市等為研究對象，著重探討人與環(huán)境之間相互關(guān)系的科學(xué)。學(xué)科的目的是了解、掌握人類聚居系統(tǒng)發(fā)展的客觀規(guī)律、以便更好地建設(shè)符合人類理想的聚居環(huán)境。在本質(zhì)上，是城鄉(xiāng)規(guī)劃、地理學(xué)、生態(tài)學(xué)等相關(guān)學(xué)科交叉綜合與持續(xù)發(fā)展的重要方向，在實(shí)踐應(yīng)用研究中發(fā)展與完善這一學(xué)科具有深遠(yuǎn)的意義。國家自然科學(xué)基金會先后資助了幾次關(guān)于人居環(huán)境的學(xué)術(shù)會議，規(guī)劃與建筑學(xué)、地理科學(xué)、生態(tài)學(xué)等領(lǐng)域從事人居環(huán)境研究的組織與活動逐步增多，人居環(huán)境科學(xué)的發(fā)展得到了重視。

一、吉林市宜居社區(qū)建設(shè)

1.社區(qū)建設(shè)的生態(tài)平衡理論

社區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)平衡包括生活水平和福利的持續(xù)增長、自然生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)、社會的穩(wěn)定等方面。社區(qū)建設(shè)不能單純考慮經(jīng)濟(jì)建設(shè)，還應(yīng)考慮與生態(tài)環(huán)境的平衡，結(jié)合社區(qū)環(huán)境與所要達(dá)到的功能需求，創(chuàng)造一個平衡的狀態(tài)，加強(qiáng)系統(tǒng)與外界支持系統(tǒng)得聯(lián)系。

當(dāng)把社區(qū)看成一個功能整體時，應(yīng)遵循系統(tǒng)性原則，即社會——經(jīng)濟(jì)、自然相協(xié)調(diào)。各組成之間相互聯(lián)系，相輔相成，并非簡單的組合，而是找到三者之間的一種平衡狀態(tài)。在規(guī)劃中充分運(yùn)用系統(tǒng)性思維方式進(jìn)行綜合處理和分析，兼顧三者的整體性及各個子系統(tǒng)間的層次和相互關(guān)聯(lián)。社區(qū)建設(shè)過程中，充分考慮到社區(qū)所在的環(huán)境容量問題，例如社區(qū)的規(guī)模，容積量，環(huán)境承載量等，不能夠超負(fù)荷進(jìn)行社區(qū)建設(shè)，應(yīng)有一個合理的密度控制，避免因解決目前居住困境而在未來若干年后造成新的困境，顧此失彼，得不償失。

在社區(qū)建設(shè)中，應(yīng)充分利用自然資源，將人工與自然相結(jié)合起來，達(dá)到社區(qū)與自然完美結(jié)合。社區(qū)應(yīng)盡量增加通風(fēng)、采光、日照等生態(tài)因子的質(zhì)量，盡量減少生態(tài)因子對居民生活環(huán)境的影響和制約。合理設(shè)計(jì)居民的居住環(huán)境，將更人性化的設(shè)計(jì)呈現(xiàn)給居民。

社區(qū)建設(shè)的生態(tài)理論為宜居社區(qū)的研究提供了理論支持。由生態(tài)理論可以得出宜居社區(qū)的相應(yīng)評價指標(biāo)以及評價指標(biāo)所占權(quán)重。

2.宜居社區(qū)建設(shè)影響因素

（1）自然因素

宜居社區(qū)的建設(shè)應(yīng)與社區(qū)自然環(huán)境相結(jié)合。了解社區(qū)建設(shè)地區(qū)的氣候條件、地理位置等外部環(huán)境對社區(qū)建設(shè)的影響，自然因素為城市宜居社區(qū)的建設(shè)提供土地資源、水資源、空氣資源、生物資源等，而這些自然資源則影響著社區(qū)的發(fā)展方向以及社區(qū)功能的建設(shè)。

（2）政府政策

政府是宜居社區(qū)的建設(shè)的推動者和主要建設(shè)者，各地的政府政策以及政府對城市宜居社區(qū)建設(shè)的重視程度，對城市宜居社區(qū)的創(chuàng)建活動起著重要的作用。

（3）社區(qū)現(xiàn)狀

現(xiàn)有社區(qū)的狀況對于宜居社區(qū)的建設(shè)有著重要的影響，每個城市的社區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀都會在一定程度上影響該城市社區(qū)今后的發(fā)展.在現(xiàn)有社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)之上根據(jù)城市以及居民對于宜居社區(qū)的建設(shè)的意見以便建設(shè)更好的宜居社區(qū)。

（4）價值觀

人們的價值觀與宜居社區(qū)的關(guān)系是相互影響的，價值觀既能促進(jìn)也能制約宜居社區(qū)的建設(shè)。因此培養(yǎng)人們的宜居意識才是促進(jìn)宜居社區(qū)建設(shè)的重要因素。

二、宜居社區(qū)建設(shè)的評價標(biāo)準(zhǔn)

1.宜居社區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)體系建立的原則

宜居社區(qū)的評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)能夠客觀全面地反映社區(qū)的真實(shí)情況。選擇指標(biāo)時應(yīng)保證所選指標(biāo)的可操作性，而指標(biāo)的選擇既要保持相對的穩(wěn)定性，達(dá)到不同社區(qū)之間對比參照的效果，同時又要把握不同時期、不同地域的社區(qū)宜居標(biāo)準(zhǔn)的動態(tài)變化，使得不同社區(qū)之間有比較性，從而完善宜居社區(qū)的建立。

三、建立中國城市宜居社區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)層次結(jié)構(gòu)

通過建立層次結(jié)構(gòu)，然后計(jì)算得到的權(quán)重，能夠計(jì)算出社區(qū)是否符合宜居社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)權(quán)重可得到七個社區(qū)（萬科、中海、鴻博錦繡、萬達(dá)、盧瓦爾小鎮(zhèn)、星光江城、北大一區(qū)）總分?jǐn)?shù)分別為6.727、5.930、6.734、5.446、4.817、3.989、3.845.即按宜居指數(shù)排序?yàn)轼櫜╁\繡、萬科、中海、萬達(dá)、盧瓦爾小鎮(zhèn)、星光江城、北大一區(qū)。

結(jié)語

（1） 中國城市宜居社區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)所選指標(biāo)為：社區(qū)居民生活水平指標(biāo)、社區(qū)保障指標(biāo)、社區(qū)環(huán)境指標(biāo)、社區(qū)設(shè)施指標(biāo)、社區(qū)管理與服務(wù)指標(biāo)、社區(qū)文明指標(biāo)。

（2）利用層次分析法得出所選指標(biāo)的權(quán)重為：0.134， 0.168， 0.061， 0.402， 0.080， 0.156.

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