曾冬美

摘要：在當(dāng)前的建筑項(xiàng)目構(gòu)建過程當(dāng)中，其自身所具有的設(shè)計(jì)階段對(duì)于整體投資以及項(xiàng)目所具有的建設(shè)而言，會(huì)產(chǎn)生較為突出的現(xiàn)實(shí)影響。針對(duì)目前我國(guó)國(guó)內(nèi)所具有的項(xiàng)目建設(shè)、投資失控所存在的現(xiàn)象，以及當(dāng)前設(shè)計(jì)階段所存在的控制價(jià)格疏忽等諸多問題，需要充分的對(duì)概預(yù)算編制所具有的現(xiàn)實(shí)意義進(jìn)行詳細(xì)的分析，并且進(jìn)行綜合性的探究。通過對(duì)這一階段概預(yù)算編制所存在的問題進(jìn)行詳細(xì)的分析，結(jié)合當(dāng)前所具有的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ㄖこ淘陂_展過程中，其自身造價(jià)中的概預(yù)算編制重要性進(jìn)行詳細(xì)的探究，并且對(duì)自身所具有的實(shí)驗(yàn)方法進(jìn)行詳細(xì)的分析。希望此次研究能夠進(jìn)一步使我國(guó)建筑工程在開展過程中，所具有的創(chuàng)新性特征得以進(jìn)一步的體現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)階段;概預(yù)算;研究探析

在當(dāng)前建筑工程的構(gòu)建過程當(dāng)中，需要進(jìn)行全壽命的綜合管理，而相應(yīng)的概預(yù)算編制工作主要是指在具體的管理過程當(dāng)中對(duì)造價(jià)控制工作進(jìn)行預(yù)先性的管理，因此對(duì)于工程的造價(jià)控制而言，有著極為重要的現(xiàn)實(shí)性作用。在目前建建筑工程的構(gòu)建過程當(dāng)中，相應(yīng)的概算編制所具有的優(yōu)質(zhì)以及特征，會(huì)對(duì)建筑物單位所具有的效益產(chǎn)生一定程度影響。并且會(huì)使建筑在構(gòu)建過程當(dāng)中能夠產(chǎn)生較為突出的社會(huì)效益，由此需要對(duì)整體建筑工程在構(gòu)建過程當(dāng)中，其自身所擁有的概預(yù)算編制工作進(jìn)行詳細(xì)的分析。

1.對(duì)概預(yù)算編制所擁有的常見問題進(jìn)行詳細(xì)的分析

首先，初步設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，其自身所具有的文件深度相對(duì)不足，由此會(huì)對(duì)工程的概預(yù)算編制的質(zhì)量產(chǎn)生較為突出的現(xiàn)實(shí)影響。在具體的工程設(shè)計(jì)時(shí)，其初步的設(shè)計(jì)階段所具有的圖紙深度以及相應(yīng)的內(nèi)容是極為關(guān)鍵的現(xiàn)實(shí)內(nèi)容，依照初步設(shè)計(jì)階段所具有的各類文件，對(duì)工程概算進(jìn)行有效的編制，能夠進(jìn)一步對(duì)工程所具有的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行綜合性的了解，并且能夠?qū)Ω潘愕木唧w內(nèi)容及相應(yīng)的投資進(jìn)行詳細(xì)的分析，如果在初步設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，其自身所具有的設(shè)計(jì)深度相對(duì)不足，對(duì)于所具有的設(shè)計(jì)內(nèi)容定位存在相應(yīng)的遺漏以及短缺之處，從而使工程概算工作在構(gòu)建工作當(dāng)中，所具有的完整性有待于進(jìn)一步的提升，使整體工程所具有的預(yù)算結(jié)果具有著較為突出的現(xiàn)實(shí)差距，使工程概預(yù)算編制所具有的現(xiàn)實(shí)質(zhì)量得以大幅度的降低，而在具體的設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定所具有的現(xiàn)實(shí)要求，在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的圖紙過程當(dāng)中，以及整體建筑的構(gòu)件分析過程當(dāng)中，對(duì)于建筑的細(xì)部結(jié)構(gòu)以及相應(yīng)的主體鋼筋的工作內(nèi)容，可以不在圖中予以顯示，對(duì)于水電以及暖等諸多內(nèi)容僅僅需要列出主要設(shè)備表即可予以表示，并不需要對(duì)其自身所具有的具體表現(xiàn)數(shù)量進(jìn)行綜合性的標(biāo)明，如果在構(gòu)建過程當(dāng)中要相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初步化的設(shè)計(jì)，能夠需要對(duì)鋼筋以及水電暖管所具有的數(shù)量進(jìn)行大概性的估算。

第二，初步設(shè)計(jì)編制在構(gòu)建中所具有的現(xiàn)實(shí)建筑往往會(huì)依照目前市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)發(fā)展情況在15～20天之內(nèi)予以完成，而造價(jià)專業(yè)的構(gòu)建過程當(dāng)中，往往會(huì)在最后予以完成，因?yàn)檎w建筑在構(gòu)建過程當(dāng)中，其自身的安排較為緊迫，因此造價(jià)專業(yè)在構(gòu)建過程當(dāng)中只能夠依照初步設(shè)計(jì)所具有的中間成果進(jìn)行整體工程量計(jì)算，而后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綜合性的調(diào)整，使其自身所具有的計(jì)算精確性有待于大幅度的提升。

2.對(duì)有效控制工程概算編制工作質(zhì)量的方式進(jìn)行詳細(xì)的分析

2.1對(duì)初步設(shè)計(jì)階段所具有的工程造價(jià)管理工作進(jìn)行詳細(xì)的優(yōu)化

首先，需要充分的依照設(shè)計(jì)深度編程的具體要求以及相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行整體工程的綜合設(shè)計(jì)，需要盡可能的提供具有詳細(xì)以及高度完整性的概算依據(jù)，并且建立具有高度合理化的制度，對(duì)造價(jià)工作進(jìn)行綜合性的管理。其次，需要進(jìn)一步強(qiáng)化各類專業(yè)人員對(duì)于整體造價(jià)工作所具有的重要性認(rèn)知，概算編制，在發(fā)展過程中需要充分的對(duì)整體造價(jià)知識(shí)結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行有效的完善，并且進(jìn)一步強(qiáng)化整體專業(yè)知識(shí)的構(gòu)建能力，使其所具有的專業(yè)化水平可以大幅度的提升，并且增強(qiáng)其自然所具有的綜合技能能力。第三，需要合理地對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行有效的安排，確保初步設(shè)計(jì)文件在構(gòu)建過程當(dāng)中能夠具有高度的準(zhǔn)確性。在具體的構(gòu)建過程當(dāng)中，需要嚴(yán)格的依照清單規(guī)范以及定額的具體要求，準(zhǔn)確的對(duì)項(xiàng)目所具有的工程量進(jìn)行有效的計(jì)算，并且需要套用相應(yīng)的定額。在具體的設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，需要充分的對(duì)計(jì)算所具有的精準(zhǔn)度進(jìn)行有效的互動(dòng)。

2.2強(qiáng)化工程概算編制的綜合質(zhì)量控制工作

首先，需要進(jìn)一步的對(duì)建筑工程所具有的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作予以有效的重視，對(duì)于限額設(shè)計(jì)部分，在具體的評(píng)標(biāo)過程當(dāng)中，需要充分的進(jìn)行重點(diǎn)性的審核，并且對(duì)限額標(biāo)準(zhǔn)的響應(yīng)進(jìn)行綜合性的分析，并且需要構(gòu)建相應(yīng)的承諾書。第二，需要對(duì)可研批復(fù)投資的估算內(nèi)容，以及設(shè)計(jì)所具有的初步設(shè)計(jì)范圍進(jìn)行較為合理化的分析。第三，需要強(qiáng)化對(duì)經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算投資所具有的最高限額的現(xiàn)實(shí)認(rèn)知，需要進(jìn)一步對(duì)其進(jìn)行最高限額并且給予較為正確的認(rèn)知，確保不能在構(gòu)建過程當(dāng)中，相應(yīng)的概算文件不存在漏項(xiàng)以及多算等諸多負(fù)面問題。

3.結(jié)語(yǔ)

工程概預(yù)算工作在構(gòu)建過程當(dāng)中所具有的準(zhǔn)確性會(huì)對(duì)整體施工圖的設(shè)計(jì)，以及具體的施工結(jié)算工作產(chǎn)生一定程度現(xiàn)實(shí)影響。因此，在建筑工程的造價(jià)控制過程當(dāng)中，需要充分的對(duì)概預(yù)算編制工作進(jìn)行詳細(xì)的分析，充分的對(duì)概預(yù)算編制工作所具有的重要性進(jìn)行進(jìn)一步的探究，由此使工程在構(gòu)建過程當(dāng)中所擁有的完善性能夠得到大幅度提升，使整體工程在構(gòu)建過程當(dāng)中所具有的現(xiàn)實(shí)建造效果得以不斷的優(yōu)化。

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