萬鈺

【摘 要】隨著我國經(jīng)濟不斷發(fā)展，人們對于物資的要求也在不斷提升，必然帶動國內(nèi)的房價持續(xù)上漲，這一現(xiàn)象的發(fā)生，使得人們對于住房公積金的管理及使用漸漸加大重視度，因此，公積金核算管理成為當下最熱門的問題，本文通過對當下住房公積金核算特點進行詳細描述，分析我國住房公積金核算現(xiàn)狀及存在的問題，并對這些問題采取相應(yīng)的應(yīng)對措施加以改進與完善。

【關(guān)鍵詞】住房公積金資金管理；核算工作問題；完善措施

居民住房公積金是國家的一項利民政策，盡管這項政策已經(jīng)在我國運行了許多年，并且取得了豐碩的成果，也為城鄉(xiāng)居民解決了不少的住房問題，同時也為居民生活帶來了不可估量的作用，但是，還是由于這一政策的成長速度較迅速，使管理中心的資金管理數(shù)量龐大，加大了資金管理的難度，所以需要對核算過程進一步控制與完善。隨著住房問題的不斷出現(xiàn)，對我們需要對核算制度要加以補充，探討公積金核算管理問題具有現(xiàn)實意義。

一、住房公積金核算特點

我國住房公積金不是投資資金，它是職工個人的暫存資金，按現(xiàn)行體制規(guī)定主要涉及業(yè)務(wù)核算內(nèi)容與一般核算比較，具有特殊性。住房公積金的核算過程實行權(quán)責發(fā)生制，每年7月1日到次年的6月30日，依照國家規(guī)定的利率提取資金，并將本金及結(jié)算轉(zhuǎn)入職工的個人賬戶，在每個會計年度終了時，計算出相應(yīng)的利息，通過計提方式計入當期損益；住房公積金的核算重點不是成本，目的是為了保證資金運營的安全、使資金得以保值與增值，它要求核算過程的信息必須準確、及時并真實反映。

企業(yè)住房公積金是職工住房制度管理的一項舉措，它在一定程度上提高了職工的住房購買能力、推動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。目前主要的動作城市遍布全國，而管理中心不只充當經(jīng)營機構(gòu)，它也是政府職能的代表，具有協(xié)調(diào)職工、銀行、國家、企業(yè)各方利益的作用。

二、我國住房公積金核算現(xiàn)狀及存在的問題

1.財務(wù)核算不明確

我國市場經(jīng)濟不斷變化，使住房環(huán)境也存在著很大的差異，許多年紀小的職工面對購房問題常常只是有心無力，所以住房公積金的有效管理致關(guān)重要，我們現(xiàn)階段住房公積金存在許多問題，財務(wù)核算不明確成為主要問題之一，我們對于住房公積金核算的核心地位沒有明確，使其核算失去了應(yīng)有的重要地位，公積金業(yè)務(wù)沒有明確的劃分，許多管理工作不能有效的統(tǒng)一，使目前我國住房公積金核算過程不夠準確，不能夠真實反映真實的資金余缺情況。

2.公積金財務(wù)核算機構(gòu)不完善

現(xiàn)階段，住房公積金的核算機構(gòu)的建設(shè)過程不完善，配備相應(yīng)的設(shè)施不完備，相關(guān)的核算人員配置不合理，不能按照實際業(yè)務(wù)情況開展公積金核算工作，影響了核算工作的繼續(xù)發(fā)展，同時，我國現(xiàn)有住房公積金的財務(wù)人員的專業(yè)化技術(shù)水平有限，不能跟上現(xiàn)有信息時代計算機技術(shù)的發(fā)展，大大降低了核算過程的工作效率。

3.提取貸款風險準備金的比例、財務(wù)信息不準確

我國住房公積金財務(wù)核算中，對于貸款風險準備金的提取比例規(guī)定不明確，國內(nèi)各地區(qū)間風險準備金的提取方法各異，使得每種提取方法計算的結(jié)果各不相同，使貸款產(chǎn)生的風險各不相同，不能形成規(guī)范化的貸款風險準備金，使住房公積金核算難以展開，不同公積金提取比例會影響財務(wù)信息的真實性，出現(xiàn)省際間的經(jīng)費基數(shù)與比例不同，影響分配標準的同時也影響會計信息的準確性。

三、完善住房公積金核算的應(yīng)對措施

1.完善核算制度、加強法規(guī)建設(shè)

目前我國公積金核算制度不能適應(yīng)多變的使用方式，完善住房公積金核算制度，完善相關(guān)法律制度，及時修補核算過程中的漏洞并予以修補，在全國范圍內(nèi)開展專業(yè)核算人員的培訓(xùn)，統(tǒng)一進行會計核算發(fā)現(xiàn)并反饋問題，加快公積金管理網(wǎng)絡(luò)一體化步伐，使職工住房公積金管理得到系統(tǒng)監(jiān)管，使人民的合法權(quán)利得到保障。加強法規(guī)建設(shè)及公積金核算管理，加強會計制度的完善與創(chuàng)新，對陳舊的核算方法進行調(diào)整，確保公積金資金管理安全、可持續(xù)發(fā)展。

2.制定合適的呆賬準備、建立還貸預(yù)警機制

按財務(wù)制度的規(guī)定，對于符合呆帳的貸款逐步核銷，化解貸款風險，通過審批程序?qū)σ呀?jīng)計提的呆帳予以核銷，制定適合自身特點的核銷管理機制，對已核銷的壞賬保留權(quán)利并進行催收。研究貸款逾期風險管理體系，建立公積金運行、還貸預(yù)警機制，對借款人、房屋、開發(fā)商帶來的險源，通過研究貸款數(shù)據(jù)，探索不良貸款總額、風險比率、貸款余額和房價市值進行綜合分析，從多方面選擇評價指標，把握風險產(chǎn)生的內(nèi)部與外部因素，對業(yè)務(wù)風險正確描述，評估貸款資金安全，采取措施量化風險，建立客觀系統(tǒng)、科學(xué)的公積金貸款風險防范預(yù)警體系。

3.加大公積金宣傳力度

嚴格按照住房公積金繳存規(guī)定，加大宣傳力度，使企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、職工真正了解繳存方式，嚴格執(zhí)行法律規(guī)定，并做好工作監(jiān)督，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對拒絕參與繳納的企業(yè)強制執(zhí)行公積金繳費制度，維護企業(yè)職工的合法利益。

住房公積金成為當今經(jīng)濟社會發(fā)展過程中最為優(yōu)越的利民政策之一，即提高了企業(yè)職工購買住房的能力，同時也體現(xiàn)了社會資源的有效、合理分配，推動了中國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，這些方面都存在不可忽視的作用。目前，我國住房公積金的核算過程還存在著許多不足之處，為了改變現(xiàn)狀、不對職工利益產(chǎn)生影響，必須增加人們的認知度，將公積金的范圍及人數(shù)不斷擴大，控制核算中的不足，實現(xiàn)真正意義上維護人民合法財產(chǎn)安全，保證核算過程的公平公正性。

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