化、統(tǒng)一化。項(xiàng)目前期規(guī)劃以及報(bào)建和開(kāi)設(shè)計(jì)劃的工作主要內(nèi)容是一項(xiàng)涉及到的部門(mén)和環(huán)節(jié)都比較多，比較復(fù)雜的系統(tǒng)工程。在多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)理論基礎(chǔ)研究的總結(jié)基礎(chǔ)上提出了逐步提高項(xiàng)目工程報(bào)建管理工作效率的具體措施?！絷P(guān)鍵詞：項(xiàng)目前期;報(bào)建工作;應(yīng)用實(shí)踐項(xiàng)目工程前期項(xiàng)目報(bào)建各項(xiàng)工作雖然是項(xiàng)目工程的重要一個(gè)開(kāi)始，但由于一個(gè)項(xiàng)目前期工程報(bào)建各項(xiàng)工作需要涉及到的部門(mén)比較多，手續(xù)繁瑣等就會(huì)直接導(dǎo)致報(bào)建工作效率大大降低，從而直接影響整個(gè)項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度。在開(kāi)展工程項(xiàng)目前期規(guī)劃

果。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目前期;道路綠地;景觀(guān)提升;難題處理;清河灣路西大盈港橋現(xiàn)在，越來(lái)越多的市民在充分滿(mǎn)足物質(zhì)需求后，更向往精神上的享受，渴望與大自然有更親密的接觸。一到節(jié)假日，越來(lái)越多的市民來(lái)到公園、風(fēng)景區(qū)游玩，更多的人愛(ài)上快走慢跑、徒步爬山等運(yùn)動(dòng)，散步也正悄悄成為中老年人最普遍的鍛煉方式。但是，由于老城區(qū)混凝土路面造成較多灰塵，及現(xiàn)代社會(huì)私家車(chē)造成的汽車(chē)尾氣日益嚴(yán)重，影響行人的身體健康和出行安全。本項(xiàng)目就是針對(duì)周邊居民在家門(mén)口就能體驗(yàn)如臨公園及景區(qū)而建設(shè)的，

對(duì)在風(fēng)電建設(shè)項(xiàng)目前期要點(diǎn)管理工作、風(fēng)電建設(shè)項(xiàng)目篩選發(fā)展階段的要點(diǎn)管理工作、在風(fēng)電建設(shè)項(xiàng)目前期工作中應(yīng)著重注意的問(wèn)題和在風(fēng)能建設(shè)項(xiàng)目前期工作的一些建議等幾個(gè)方面進(jìn)行了闡述，為中國(guó)新能源開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在河北省張家口地區(qū)投資發(fā)展風(fēng)能建設(shè)項(xiàng)目提供了借鑒。關(guān)鍵詞：風(fēng)電;項(xiàng)目前期;項(xiàng)目開(kāi)發(fā)引言風(fēng)力發(fā)電成為目前當(dāng)今世界上應(yīng)用最完善、可規(guī)模商業(yè)化運(yùn)營(yíng)的可再生能源利用型新產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)在中國(guó)蓬勃發(fā)展速度很快。通過(guò)目前已投入的風(fēng)電項(xiàng)目及有關(guān)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)說(shuō)明，項(xiàng)目前期工作的效果將影響著

中需要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目前期管理工作的重視程度，完善當(dāng)前的工作方案，充分的發(fā)揮項(xiàng)目前期管理工作在后續(xù)建設(shè)中的重要作用，以促進(jìn)建筑工程之內(nèi)開(kāi)展為主有序的實(shí)施相對(duì)應(yīng)的管理方案，從而使整體管理效率能夠得到全面的提高。本文論述了項(xiàng)目前期管理工作在進(jìn)程中的重要作用。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目前期;管理工作;建設(shè)過(guò)程;管理作用一、投資決策階段的管理投資決策階段管理在工程項(xiàng)目前期管理工作中為重要組成部分，因此需要相關(guān)管理人員明確自身的工作職責(zé)，更加有序地實(shí)施當(dāng)前的管理方案，從而使項(xiàng)目前期管理

于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期管理工作的工作特點(diǎn)，闡明前期管理工作可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題;并在此基礎(chǔ)上，提出相應(yīng)的管理措施。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);項(xiàng)目前期;工作管理中圖分類(lèi)號(hào)：F293文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-9138-（2020）10-0031-33收稿日期：2020-09-30房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期管理一般包括項(xiàng)目策劃、可行性研究報(bào)告、土地規(guī)劃審批以及設(shè)計(jì)質(zhì)量管理等工作內(nèi)容。其中，項(xiàng)目策劃工作主要圍繞選址策劃、市場(chǎng)調(diào)查以及投融資計(jì)劃等工作展開(kāi);可行性研究報(bào)告需結(jié)合

關(guān)鍵期。電網(wǎng)項(xiàng)目前期工作范圍涵蓋項(xiàng)目前期工作計(jì)劃、可研工作管理、項(xiàng)目支持性文件落實(shí)及核準(zhǔn)管理、項(xiàng)目前期工作標(biāo)準(zhǔn)制定等，涉及到的協(xié)作主體具有多樣性和復(fù)雜性。關(guān)鍵詞：電網(wǎng)企業(yè);項(xiàng)目前期;協(xié)作效率中圖分類(lèi)號(hào)：F426 ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A引言隨著中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，電網(wǎng)工程在人們?nèi)粘Ｉ钪衅鹬匾淖饔谩ｋ娋W(wǎng)工程前期是指電力企業(yè)的決策階段，其作為電網(wǎng)工程建設(shè)的基礎(chǔ)，對(duì)于電網(wǎng)正常運(yùn)行效果起著關(guān)鍵性的作用，其中包括項(xiàng)目建議書(shū)的制定審批、可行性報(bào)告的報(bào)告以及設(shè)計(jì)方

：房地產(chǎn) ?項(xiàng)目前期 ?成本控制一、房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制概述（一）房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制概念、原則（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制是指通過(guò)了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)整個(gè)期間費(fèi)用發(fā)生總和的基礎(chǔ)上，不斷分析房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基本流程，了解房地產(chǎn)項(xiàng)目各階段成本構(gòu)成及成本占比，找出影響成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和階段進(jìn)行控制，最終實(shí)現(xiàn)降低項(xiàng)目總成本的目的。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制原則為：第一，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向;第二，保證質(zhì)量為前提;第三，過(guò)程控制為環(huán)節(jié);第四，規(guī)范操作為手段;第五，提高經(jīng)濟(jì)效益為最終

期評(píng)價(jià)。針對(duì)項(xiàng)目前期工作的決策和設(shè)計(jì)階段，設(shè)立多種定量計(jì)算的評(píng)價(jià)指標(biāo)，以指標(biāo)的數(shù)值闡述說(shuō)明項(xiàng)目前期工作的后評(píng)價(jià)結(jié)論。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目前期;后評(píng)價(jià);指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程后評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)、準(zhǔn)備、施工及竣工驗(yàn)收交付使用的全過(guò)程進(jìn)行總結(jié)與評(píng)價(jià)。其作用是全面分析和評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施周期中各個(gè)階段的工作情況，對(duì)比每個(gè)建設(shè)程序環(huán)節(jié)的實(shí)際情況與其相應(yīng)工作計(jì)劃的偏差，并找出其產(chǎn)生的原因，總結(jié)各項(xiàng)工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從而為改善項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施提出切實(shí)可行的對(duì)策與措施。本文主要針對(duì)項(xiàng)目

業(yè)用電基礎(chǔ)，項(xiàng)目前期是電網(wǎng)規(guī)劃的延續(xù)，是項(xiàng)目規(guī)劃落地的必由之路，本文通過(guò)創(chuàng)新工作模式，采用“三聯(lián)動(dòng)”、“三強(qiáng)化”管理機(jī)制，有效提升項(xiàng)目前期進(jìn)度，確保電網(wǎng)項(xiàng)目有效落地。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目前期；核準(zhǔn)；電網(wǎng)建設(shè)隨著近兩年棚戶(hù)區(qū)改造步伐加快，城市人口更加密集，土地資源緊張，給項(xiàng)目規(guī)劃選址及核準(zhǔn)工作帶來(lái)較大的掣肘，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)難度大。面對(duì)電網(wǎng)發(fā)展提速與資源約束趨緊的突出矛盾，公司創(chuàng)新工作模式，不斷深化與政府部門(mén)內(nèi)外、與系統(tǒng)各層級(jí)上下、與公司內(nèi)部相關(guān)部門(mén)橫向“三聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，提高

207）裝修項(xiàng)目前期造價(jià)管控在我國(guó)有著至關(guān)重要的作用，但是在目前的裝修項(xiàng)目前期造價(jià)管控中各個(gè)階段還存在著一系列的問(wèn)題。提高房屋裝修項(xiàng)目前期造價(jià)管控完善性，盡可能地減低失誤，在最大程度上使裝修者的利益達(dá)到最高、實(shí)現(xiàn)控制的最終目的，此外還需在各個(gè)方面進(jìn)行全面化的控制排查，這樣才能讓裝修項(xiàng)目前期造價(jià)為行業(yè)做出更多的貢獻(xiàn)，本文就裝修項(xiàng)目前期造價(jià)管控進(jìn)行研究，發(fā)現(xiàn)控制中的問(wèn)題，以及提出解決方法。1 我國(guó)目前狀況下裝修項(xiàng)目前期造價(jià)管控的基本內(nèi)容1.1 裝修項(xiàng)目前期造價(jià)

：工程項(xiàng)目；項(xiàng)目前期；造價(jià)控制1 前期控制是基礎(chǔ)建礎(chǔ)建設(shè)工程項(xiàng)目投資的關(guān)鍵階段基礎(chǔ)建設(shè)工程項(xiàng)目按時(shí)間可劃分為決策設(shè)計(jì)、發(fā)包采購(gòu)、工程施工、使用運(yùn)維四個(gè)階段。一般意義的前期投資控制階段指的是決策設(shè)計(jì)和發(fā)包采購(gòu)階段。主要包括項(xiàng)目規(guī)劃咨詢(xún)、編制項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目可行l(wèi)生研究、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)等內(nèi)容。據(jù)有關(guān)研究，工程項(xiàng)目各個(gè)階段開(kāi)展投資控制對(duì)項(xiàng)目總投資的影響是隨項(xiàng)目進(jìn)展逐漸減小的，決策階段對(duì)項(xiàng)目投資的影響在90%以上，初步設(shè)計(jì)階段的影響為75

控制建設(shè)工程項(xiàng)目前期招標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析探討?！娟P(guān)鍵詞】甲方；有效控制；建設(shè)工程；項(xiàng)目前期；招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)1、前言建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)周期一般都很長(zhǎng)，投資額巨大，不確定風(fēng)險(xiǎn)性因素貫穿項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)周期，這些風(fēng)險(xiǎn)因素將影響到工程項(xiàng)目質(zhì)量、工期、投資等諸多方面。而招投標(biāo)對(duì)工程建設(shè)非常重要，因此甲方應(yīng)該高度重視。本文從甲方角度出發(fā)，研究探討控制建設(shè)工程項(xiàng)目前期招標(biāo)潛在風(fēng)險(xiǎn)的措施，力求對(duì)工程后期實(shí)施階段避免和減少不必要的損失起到重要作用。2、建設(shè)工程項(xiàng)目前期招標(biāo)發(fā)包方式的選

內(nèi)容之一，而項(xiàng)目前期工作是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的重要組成部分，因此項(xiàng)目前期造價(jià)管理也是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制的重要節(jié)點(diǎn)，科學(xué)合理的前期造價(jià)管理方案能夠?qū)φ麄€(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制產(chǎn)生非常重要的影響。1.建設(shè)項(xiàng)目前期決策階段造價(jià)管理的重要性建設(shè)項(xiàng)目前期決策階段的主要工作內(nèi)容為通過(guò)科學(xué)的論證項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容，制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，編制項(xiàng)目投資估算，落實(shí)資金籌集方案等。對(duì)于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，前期決策階段持續(xù)的時(shí)間較短，但是卻對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)影響卻較大，尤其是在造價(jià)管理方面，是后續(xù)

益。配電工程項(xiàng)目前期管理工作的主要內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃制定，各類(lèi)證照辦理及路由協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、物資、施工招投標(biāo)管理等方面，容易受到各類(lèi)因素的影響。配電工程項(xiàng)目前期管理通過(guò)計(jì)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)，為后期工程建設(shè)實(shí)施做好充足準(zhǔn)備。因此，做好配電項(xiàng)目前期管理工作變得至關(guān)重要。1 配電項(xiàng)目前期管理工作中的問(wèn)題1.1 管理人員的觀(guān)念比較落后隨著電力行業(yè)的迅猛發(fā)展，配電網(wǎng)建設(shè)的相關(guān)管理理論以及管理觀(guān)念都得到了更新與進(jìn)步。但是受到各種因素的影響，很多管理人員沒(méi)有及時(shí)接

鍵成功因素；項(xiàng)目前期；項(xiàng)目建設(shè)期；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期一、研究背景及意義近年來(lái)，PPP（Public-Private Partnership）模式在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用，不僅提高了基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的供應(yīng)能力，還有效地利用社會(huì)閑置資金，解決建設(shè)資金短缺問(wèn)題。但目前我國(guó)PPP項(xiàng)目實(shí)施中仍存在承諾不能兌現(xiàn)、項(xiàng)目性質(zhì)發(fā)生變化等現(xiàn)象，使得目前國(guó)內(nèi)只有為數(shù)不多的PPP項(xiàng)目能正常運(yùn)作，大部分PPP項(xiàng)目未能取得預(yù)期的效益。一旦項(xiàng)目失敗，就意味著社會(huì)資源的浪費(fèi)，對(duì)社會(huì)公眾的生

。指出了核電項(xiàng)目前期控制科學(xué)性實(shí)踐進(jìn)而為工程前提項(xiàng)目控制提供參考。關(guān)鍵詞：核電工程；項(xiàng)目前期；控制實(shí)踐中圖分類(lèi)號(hào)：TM623 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-2064（2017）20-0103-01核電項(xiàng)目不同于其他工程項(xiàng)目，具有專(zhuān)業(yè)水平要求高、范圍廣、制度嚴(yán)格等特點(diǎn)。怎樣在前期項(xiàng)目中做好控制分析，成為核電工程重要研究?jī)?nèi)容。前期工程從得到“路條”至混凝土通常要在2年。因此，進(jìn)行前期項(xiàng)目管理控制，規(guī)劃好前期工作內(nèi)容、關(guān)注主要路徑繼而確保后續(xù)工程項(xiàng)目的順利

目運(yùn)作模式和項(xiàng)目前期工作的投資和融資等核心要點(diǎn)，可以促進(jìn)電力行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。本文主要針對(duì)海外競(jìng)標(biāo)賽IPP/PPP電力項(xiàng)目前期工作要點(diǎn)展開(kāi)深入的研究，以供相關(guān)人士的參考。關(guān)鍵詞：海外競(jìng)標(biāo)賽；IPP/PPP運(yùn)作模式；項(xiàng)目前期；工作要點(diǎn)目前，在“一帶一路”戰(zhàn)略目標(biāo)的帶領(lǐng)下，海外投資機(jī)會(huì)普遍增多。是電力行業(yè)實(shí)現(xiàn)“走出去”建設(shè)規(guī)劃的重要推動(dòng)力量，尤其對(duì)電力項(xiàng)目前期產(chǎn)生了深遠(yuǎn)而持久的影響，已經(jīng)得到了社會(huì)大眾的高度重視與關(guān)注。在國(guó)際市場(chǎng)中，IPP/PPP項(xiàng)目運(yùn)作模式得到

。本文對(duì)投資項(xiàng)目前期管理的改革內(nèi)容進(jìn)行歸納整理?！娟P(guān)鍵詞】投資；項(xiàng)目前期；管理；審批制；核準(zhǔn)制；備案制隨著《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》深入貫徹，在投資項(xiàng)目管理中，落實(shí)了以人為本的科學(xué)發(fā)展觀(guān)，投資管理體制、理念和方法都不斷在轉(zhuǎn)變。在國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控下，充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用，確立了企業(yè)在投資活動(dòng)中的主體地位，落實(shí)企業(yè)投資自主權(quán)，誰(shuí)投資、誰(shuí)決策、誰(shuí)收益、誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，政府和其他市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體進(jìn)行合理分工。因此，針對(duì)不同的投資主體，實(shí)行了不同的管理制度和方

綜合性工作，項(xiàng)目前期工作為后期項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)行做好準(zhǔn)備，對(duì)整個(gè)園林工程的管理過(guò)程至關(guān)重要。通過(guò)梳理項(xiàng)目前期工作的一般流程，歸納園林工程項(xiàng)目前期工作的特點(diǎn)，探討前期工作與園林工程管理中其他環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，并總結(jié)前期工作經(jīng)驗(yàn)及策略，以期為園林工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供指導(dǎo)。關(guān)鍵詞：園林工程管理；項(xiàng)目前期；工作流程中圖分類(lèi)號(hào)：TU986.3 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1671-2641（2016）03-0095-03園林工程在廣義上講是綜合的景觀(guān)建設(shè)工程，包括項(xiàng)目起

過(guò)對(duì)電力工程項(xiàng)目前期咨詢(xún)工作中存在的某些問(wèn)題的剖析，提出了相應(yīng)的對(duì)策和措施。關(guān)鍵詞：電力工程；項(xiàng)目前期；咨詢(xún)服務(wù)中圖分類(lèi)號(hào)：F407.61 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）013-0000-01引言隨著中國(guó)電力市場(chǎng)的開(kāi)放，越來(lái)越多的企業(yè)加入到電力工程建設(shè)中來(lái)，電力工程投資多、規(guī)模大、周期長(zhǎng)、技術(shù)性和專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，目標(biāo)控制難度大，因此如何對(duì)建設(shè)項(xiàng)目做出合理的判斷，科學(xué)的決策，并且保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，取得較好的投資效益和社會(huì)效

主要從房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工程成本控制問(wèn)題和對(duì)策、準(zhǔn)備階段工程造價(jià)控制問(wèn)題和對(duì)策、進(jìn)行階段工程造價(jià)控制問(wèn)題和對(duì)策三方面探討了房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)的重點(diǎn)控制，以期為提高房地產(chǎn)項(xiàng)目管理水平提供一些參考和建議。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目；工程造價(jià)；成本控制；項(xiàng)目前期中圖分類(lèi)號(hào)：F293.33 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2016.10.059加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)控制是有效提升企業(yè)管理水平的關(guān)鍵。目前，由于市場(chǎng)監(jiān)管體制不完善，企業(yè)管理制度

.關(guān)鍵詞： 項(xiàng)目前期；造價(jià)控制；管理方法Key words： early stage of the project；cost control；management methods中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2016）06-0044-020 引言建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目全過(guò)程，各個(gè)環(huán)節(jié)都存在著工程造價(jià)，與建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益休戚相關(guān)。雖然各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)于工程造價(jià)的控制都是必要和重要的，但由于工程

)?高速公路項(xiàng)目前期階段造價(jià)差異控制研究屈波(湖北省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院,湖北 武漢430051)摘要：分析高速公路項(xiàng)目前期階段造價(jià)差異的成因，研究提出針對(duì)性的控制措施，并以鄂西北某山區(qū)高速公路為例，介紹造價(jià)差異控制研究運(yùn)用，為高速公路項(xiàng)目前期階段造價(jià)控制提供有益的探索性參考。關(guān)鍵詞：高速公路；項(xiàng)目前期；造價(jià)；控制1高速公路項(xiàng)目前期階段造價(jià)差異成因1.1定額的差異公路工程所使用的各類(lèi)定額中所規(guī)定的各種工、料、機(jī)的消耗水平與工程實(shí)際情況存在一定的差異，某些方面不能

人。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目前期 BIM 方案比選 環(huán)境分析1.研究背景我國(guó)目前資源能耗非常大，其中建筑能耗占到了主要的位置，如何利用環(huán)境資源，降低建筑物能耗問(wèn)題，一直是我國(guó)建筑界努力的方向。建筑物的朝向、功能布局、建筑材料應(yīng)用等的輔助手段能夠有效地降低建筑物本身能耗。2.項(xiàng)目可研階段的意義在項(xiàng)目前期階段，項(xiàng)目的可行性研究為該階段基本內(nèi)容，項(xiàng)目環(huán)境分析為該階段建筑物功能判定的重要指標(biāo)，一般環(huán)境指標(biāo)包含日照時(shí)間、通風(fēng)情況、噪聲、溫度等。在這階段，充分利用自然資源、自然規(guī)

試分析了電網(wǎng)項(xiàng)目前期工作的現(xiàn)狀和面臨的新形勢(shì)，從而提出了新形勢(shì)下做好電網(wǎng)項(xiàng)目前期管理工作的有效措施，旨在為未來(lái)電網(wǎng)項(xiàng)目建設(shè)提供參考。關(guān)鍵詞：電網(wǎng)；項(xiàng)目前期；工作現(xiàn)狀；措施自從2004年起，電網(wǎng)項(xiàng)目施行核準(zhǔn)制，項(xiàng)目未經(jīng)核準(zhǔn)不得非法開(kāi)工建設(shè)。電網(wǎng)項(xiàng)目前期工作具有涉及范圍廣，協(xié)調(diào)工作量大，周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。目前，為了規(guī)范企業(yè)投資行為，減少政府對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)，電網(wǎng)項(xiàng)目前期工作落實(shí)了“十三五”電網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)方針，按照“十三五”規(guī)劃，南方電網(wǎng)將從一張同步電網(wǎng)變更為三個(gè)

下的陜西電網(wǎng)項(xiàng)目前期工作探討姚金雄，鄭艷紅（國(guó)網(wǎng)陜西省電力公司，陜西 西安 710048）摘要：電網(wǎng)項(xiàng)目前期工作前承規(guī)劃、后接投資，是項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的必要條件。隨著政府項(xiàng)目審批簡(jiǎn)政放權(quán)的不斷深入和國(guó)家電網(wǎng)公司“三集五大”體系的全面建設(shè)，陜西電網(wǎng)項(xiàng)目前期工作面臨新挑戰(zhàn)。本文通過(guò)分析陜西電網(wǎng)項(xiàng)目前期工作的現(xiàn)狀和面臨的新形勢(shì)，探索新形勢(shì)下提升電網(wǎng)項(xiàng)目前期管理水平的思路和措施，以滿(mǎn)足電網(wǎng)發(fā)展的需要。關(guān)鍵詞：陜西電網(wǎng)；項(xiàng)目前期；管理流程。1　概述電網(wǎng)項(xiàng)目自2004年起

述開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期構(gòu)成的成本及有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，分析管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期成本的主要方法。以為整個(gè)項(xiàng)目投資奠定良好的基礎(chǔ)。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；項(xiàng)目前期；成本控制前言由于最近這些年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展，逐漸成了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)，當(dāng)然，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。房地產(chǎn)行業(yè)面臨著我國(guó)實(shí)行的宏觀(guān)調(diào)控政策，遭遇了一個(gè)比較嚴(yán)峻的考驗(yàn)，尤其是政府有關(guān)部門(mén)出臺(tái)了諸如限制增長(zhǎng)房?jī)r(jià)和限制購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)等新的政策，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)增加收入方面有所制約。因此，面臨著我國(guó)現(xiàn)今的形式

述開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期構(gòu)成的成本及有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，分析管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期成本的主要方法，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);項(xiàng)目前期;成本控制;原則前言新時(shí)期下，作為對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，如何促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，保障自身經(jīng)濟(jì)效益，成為新形勢(shì)下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面臨的重要問(wèn)題。當(dāng)然，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。房地產(chǎn)行業(yè)面臨著我國(guó)實(shí)行的宏觀(guān)調(diào)控政策，遭遇了一個(gè)比較嚴(yán)峻的考驗(yàn)，尤其是政府有關(guān)部門(mén)出臺(tái)了諸如限制增長(zhǎng)房?jī)r(jià)和

象愈發(fā)普遍，項(xiàng)目前期進(jìn)行工程造價(jià)控制對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程有著深遠(yuǎn)的影響。針對(duì)采用政府投資資金項(xiàng)目，前期如何控制建設(shè)投資和工程造價(jià)成為工程從業(yè)人員面臨的重要課題。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目前期；投資偏差；政府投資一、引言近年來(lái)，國(guó)家大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)體制改革，中國(guó)的投融資體制改革力度不斷加大，主要體現(xiàn)在民生工程方面，尤其對(duì)于涉及基礎(chǔ)性、公益性設(shè)施建設(shè)的投融資活動(dòng)影響較大。工程估算、概算、預(yù)算是申請(qǐng)上級(jí)財(cái)政補(bǔ)助、劃撥中央及地方配套資金的重要依據(jù)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與進(jìn)步，工程決算超出前期

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；項(xiàng)目前期；成本控制中圖分類(lèi)號(hào)： F293.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A前 言：黨的十八大以來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了各項(xiàng)宏觀(guān)調(diào)控政策，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)遇到了更多的挑戰(zhàn)，在這一嚴(yán)峻形勢(shì)下，如何更好地控制成本，尤其是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期的成本控制，成為各個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)的首要問(wèn)題。它關(guān)系到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成敗，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中一項(xiàng)重點(diǎn)工作。一、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀1.1房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述。改革開(kāi)放以來(lái)，城市土地制度和住房制度得到了一系列的改革，房地產(chǎn)行業(yè)得到了飛速穩(wěn)定的發(fā)展。近年來(lái)，特別是在