[摘要]為滿足人們追求舒適的居住環(huán)境，以及物質(zhì)和精神等各方面要求，現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的思想理念也隨之變化、更新與拓寬。文章提出策劃設(shè)計(jì)這一理念，并全方位闡述現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)過程。

[關(guān)鍵詞]以人為本；現(xiàn)代住宅；策劃設(shè)計(jì)；構(gòu)思

[作者簡(jiǎn)介]梁日新，湛江市建筑設(shè)計(jì)院，廣東湛江，510220

[中圖分類號(hào)]TU972[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A[文章編號(hào)]1007-7723(2009)01-0144-0002

一、策劃設(shè)計(jì)的核心

“策劃設(shè)計(jì)”是使住宅設(shè)計(jì)從靜態(tài)構(gòu)思轉(zhuǎn)化為動(dòng)態(tài)的籌劃，從而進(jìn)行全過程的策劃設(shè)計(jì)。應(yīng)讓住宅開發(fā)商與客戶同時(shí)參與這個(gè)過程，讓他們懂得建筑的真正價(jià)值與文化內(nèi)涵，在潛移默化的過程中提高大家的專業(yè)素質(zhì)。設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)工作的過程中首先要規(guī)范自己的行為，同時(shí)也必須有意識(shí)地去規(guī)范開發(fā)商與客戶的行為。策劃設(shè)計(jì)，立足于設(shè)計(jì)的全過程，立足于整體控制統(tǒng)籌計(jì)劃，它把過程與結(jié)果統(tǒng)一起來，避免小處小節(jié)的局限，它更是把設(shè)計(jì)中“提倡，應(yīng)當(dāng)，最好”等虛詞變?yōu)閷?shí)的東西，它隨時(shí)把握住宅發(fā)展的趨勢(shì)，從而緊跟和順應(yīng)自然規(guī)律。

二、策劃設(shè)計(jì)理念

住宅設(shè)計(jì)理念隨時(shí)代的發(fā)展在變化著，它決定著住宅的品質(zhì)、價(jià)值及服務(wù)對(duì)象，也影響著住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。住宅設(shè)計(jì)，單純依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，依照書本原理進(jìn)行，在目前看來是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。因?yàn)槟侵荒芙鉀Q“住得下分得開”的量化問題。

提出策劃設(shè)計(jì)，將策劃與設(shè)計(jì)合二為一，將籌措、謀劃、構(gòu)思、繪制全過程融合一起，其重心在于策劃。所以，策劃設(shè)計(jì)應(yīng)全方位綜合考慮。策劃設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)之前就要進(jìn)行廣泛而周密的組織與調(diào)查，先有服務(wù)對(duì)象后有產(chǎn)品，經(jīng)過量體裁衣式的制作，產(chǎn)品更能符合現(xiàn)代人的需求。策劃過程使設(shè)計(jì)者具有高度的主動(dòng)性，進(jìn)入社會(huì)，調(diào)查研究、分析總結(jié)，走向社會(huì)。讓社會(huì)參于設(shè)計(jì)，讓房地產(chǎn)開發(fā)商與客戶在設(shè)計(jì)的過程中能同步起舞。而設(shè)計(jì)者既要為開發(fā)商考慮，做到方便施工、造價(jià)低廉，迎合市場(chǎng)需求、有好的賣點(diǎn)，更要宣傳引導(dǎo)創(chuàng)建住宅的長期價(jià)值、品牌與信譽(yù)；設(shè)計(jì)者又要為用戶著想，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、價(jià)廉物美。同時(shí)，教育提高用戶應(yīng)該追求的居住品質(zhì)，從而創(chuàng)建社會(huì)都認(rèn)可的舒適的居住空間和良好的居住環(huán)境。

三、現(xiàn)代住宅的策劃設(shè)計(jì)

進(jìn)行策劃設(shè)計(jì)是為現(xiàn)代人創(chuàng)建更加完好舒適的生存空間，從更深層次地理解與追求現(xiàn)代的居住品質(zhì)。

(一)創(chuàng)建高品質(zhì)的完善、舒適的現(xiàn)代住宅

現(xiàn)代住宅要求功能完善，但簡(jiǎn)單的功能二字已遠(yuǎn)不能作為衡量現(xiàn)代住宅好壞的標(biāo)準(zhǔn)。功能完善、舒適已不再局限于單方面的齊全及符合設(shè)計(jì)規(guī)范的居住房間。

策劃設(shè)計(jì)更多地強(qiáng)調(diào)：住宅建筑及與其相關(guān)的“性質(zhì)、程度”的理性問題。完善，從深層的意義上講是“好”，即完善、完美、完好。所以，完善二字的內(nèi)容除住宅本身有好質(zhì)量外，還包括與其相匹配的設(shè)備、設(shè)施也具備好的質(zhì)量。比如規(guī)范只對(duì)住宅功能房間面積有要求，如客廳(起居室)的要求，主要有面積和一個(gè)邊長的限制。而房間長寬、空間高度的比例，封閉開敞等更重要的問題規(guī)范卻沒說。策劃的理念，讓你考慮的內(nèi)容與操作的條件可進(jìn)行人性化的推敲優(yōu)化。人們居住行為由精神上的內(nèi)涵與行為上的外延，及至精神上的追求與享受，從而使住宅達(dá)到居住的實(shí)質(zhì)目的，產(chǎn)生舒適之感。

(二)策劃設(shè)計(jì)更實(shí)際與具體地滿足市場(chǎng)的需求，參與市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)

1策劃設(shè)計(jì)更實(shí)際與具體地滿足市場(chǎng)的需求

適應(yīng)現(xiàn)代市場(chǎng)的發(fā)展不是要求住宅設(shè)計(jì)跟風(fēng)、趕時(shí)髦、趕潮流，而是結(jié)合實(shí)際現(xiàn)狀而務(wù)實(shí)。在住宅的多層面性、多階梯性的情況下，設(shè)計(jì)者要更多地關(guān)愛用戶，考慮到整個(gè)居住群體共性要求，注意到老人和孩子的個(gè)性特點(diǎn)。對(duì)居住的不同行為加以細(xì)化區(qū)別，以組織相應(yīng)的靈活空間，做細(xì)而到位才更有可操作性。

2積極參與市場(chǎng)住宅設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，夯實(shí)基礎(chǔ)

進(jìn)行策劃設(shè)計(jì)能更好地調(diào)查市場(chǎng)，掌握信息。策劃設(shè)計(jì)有條件在社會(huì)中“橫向組合設(shè)計(jì)單位的強(qiáng)項(xiàng)專業(yè)進(jìn)行高水平攻關(guān)設(shè)計(jì)”叫做強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。個(gè)別有決策權(quán)的人，他們借機(jī)壓低自家設(shè)計(jì)隊(duì)伍的能力，抬高外國人。反過來又提高自家隊(duì)伍參與設(shè)計(jì)項(xiàng)目的門坎，降低外國人的限制。這種不公平、不合理的現(xiàn)象還時(shí)有發(fā)生。但策劃設(shè)計(jì)卻提供了強(qiáng)化聯(lián)合的應(yīng)對(duì)辦法，它可拿出更高一籌的設(shè)計(jì)作品參與競(jìng)爭(zhēng)。另一好的方面，外國設(shè)計(jì)隊(duì)伍的進(jìn)入，也總在不斷推動(dòng)而涌現(xiàn)出更多“高、精、尖”的精品之作。但同時(shí)也應(yīng)看到我國設(shè)計(jì)行業(yè)在管理經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)項(xiàng)目具體問題的把握與處理上還存在不少問題。我們應(yīng)高度重視，不可為了一時(shí)的經(jīng)濟(jì)利益，不顧整個(gè)單位信譽(yù)，影響了企業(yè)長久發(fā)展。相信激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)逐漸地使我們聰明起來，它同時(shí)告訴我們跟在別人后面跑不行，總沒有新的產(chǎn)品問世，意味著危機(jī)就要發(fā)生。

(三)提高住宅設(shè)計(jì)的高科技含量

1在住宅設(shè)計(jì)中對(duì)不同專業(yè)進(jìn)行“整合”

住宅設(shè)計(jì)中首先對(duì)不同專業(yè)進(jìn)行“整合”，使科技運(yùn)用走向集成化是現(xiàn)代住宅策劃設(shè)計(jì)的一個(gè)重要部分。策劃設(shè)計(jì)提供了“整合”重組專業(yè)隊(duì)伍的平臺(tái)，有利于優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程，從而把科技成果直接轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

2加強(qiáng)國外設(shè)計(jì)信息的收集與交流

信息就等于經(jīng)驗(yàn)，掌握了信息就等于有了捷徑。當(dāng)今是高速發(fā)展的信息化時(shí)代，為設(shè)計(jì)者提供了良好的信息收集與交流環(huán)境。單位建立信息網(wǎng)，不斷補(bǔ)充、提高知識(shí)儲(chǔ)量與科技含量，走捷徑優(yōu)化設(shè)計(jì)就能事半功倍，從而形成相互促進(jìn)的良性循環(huán)。

四、住宅策劃有利于提高整體設(shè)計(jì)水平

住宅是特殊商品，住宅存在的價(jià)值，在于為人們提供長期的物質(zhì)與精神使用空間的同時(shí)，更是豐富和見證歷史。在策劃設(shè)計(jì)理念下，應(yīng)給予提高設(shè)計(jì)整體水平及其研究與創(chuàng)新提供更多的適應(yīng)平臺(tái)。設(shè)計(jì)中充滿策劃，策劃中落實(shí)設(shè)計(jì)是動(dòng)態(tài)的整體運(yùn)行過程，也是邊設(shè)計(jì)邊研究的統(tǒng)一前進(jìn)過程。從而避免設(shè)計(jì)與研究各不相干，發(fā)現(xiàn)或遇到問題及時(shí)由研究部門解決。探討住宅優(yōu)化設(shè)計(jì)生產(chǎn)與迅猛發(fā)展的社會(huì)相適應(yīng)的換代產(chǎn)品，有利于推動(dòng)建筑企業(yè)向前迅猛發(fā)展。

五、定位住宅設(shè)計(jì)的高品位價(jià)值

住宅設(shè)計(jì)的高位價(jià)值包括住宅本身的工程質(zhì)量、住宅的品質(zhì)與歷史價(jià)值。居住的質(zhì)量反射出居住的舒適度，室內(nèi)外生態(tài)環(huán)境適應(yīng)與協(xié)調(diào)，還包含住宅本身的高品質(zhì)?，F(xiàn)在市場(chǎng)上許多價(jià)值特別昂貴的豪華住房，裝扮造作與人為包裝的東西太多，很少有人問津；而許多物美價(jià)廉的住房，許多用戶爭(zhēng)相購買。那些高檔豪華住宅大多是在裝修上下大工夫花大錢，限制住戶的口味與個(gè)性，不給自己裝飾留一點(diǎn)余地?，F(xiàn)在應(yīng)要全面考慮住宅的適用性、安全性、耐久性、環(huán)境性、經(jīng)濟(jì)性，等等。它不是空洞的口號(hào)，它確切地給出了提高設(shè)計(jì)水準(zhǔn)的空間，并提高住宅的長期使用價(jià)值。

六、結(jié)語

總之，現(xiàn)代住宅的策劃設(shè)計(jì)的理念，由單一設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為策劃設(shè)計(jì)，擴(kuò)大設(shè)計(jì)的范圍和空間，體現(xiàn)在設(shè)計(jì)之前、之中、之后的全過程。策劃設(shè)計(jì)得以充分地實(shí)現(xiàn)人們居住行為全部外在和內(nèi)涵的展開與延伸。在物質(zhì)與精神兩個(gè)方面共同營造良好的居住環(huán)境，從根本上提高人們的生活質(zhì)量。