馬琳
摘 要:隨著社會的迅速發(fā)展,我國對建筑工程造價(jià)也有了更高的要求,因此更加合理、準(zhǔn)確的建筑工程造價(jià)對我國政府和業(yè)主的決策有著相當(dāng)重要的作用。為了滿足更加完善的建筑需要,為了使新時(shí)期廣大人民得到最大的利益,為了適應(yīng)現(xiàn)在社會的需求,使建筑工程造價(jià)更加合理化已經(jīng)成為我們刻不容緩的任務(wù)之一,我們要使建筑工程造價(jià)更加規(guī)范合理化,使工程造價(jià)水平有所提高。要想盡快將這些任務(wù)完成,我們就要從建筑工程的現(xiàn)狀入手,發(fā)現(xiàn)問題的所在,并找出其解決辦法和措施。
關(guān)鍵詞:工程造價(jià);現(xiàn)狀;對策研究
在探討建筑工程造價(jià)之前,我們要了解它的具體含義。所謂建筑工程造價(jià),是指某一項(xiàng)工程建設(shè)所要花費(fèi)的全部費(fèi)用。這正是我們要解決的問題,如何使建筑工程花費(fèi)的費(fèi)用更加合理化,在建筑工程中,造價(jià)是否合理對于建筑工程能否順利進(jìn)行有著不可忽視的作用。而在社會迅速發(fā)展的今天,建筑工程的規(guī)模也越來越大,周期也變得越來越長,然而這導(dǎo)致工程與工程造價(jià)聯(lián)系的更加緊密。對于我國現(xiàn)在的建筑工程造價(jià)來看,還存在著很多問題,我們分析現(xiàn)狀并找出其解決辦法,這才是我們現(xiàn)在的當(dāng)務(wù)之急。
1 建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀
1.1市場供求關(guān)系失衡,定價(jià)不合理自從進(jìn)入新世紀(jì)以來,隨著我國迅速發(fā)展,我國宏觀調(diào)控力度的不斷加大,固定資產(chǎn)的投資規(guī)模H益擴(kuò)大,因此也有更多的人參與到建筑行業(yè)當(dāng)中,這樣導(dǎo)致市場的供求關(guān)系失衡,市場競爭更加激烈,因此有很多建筑企業(yè)為了獲得更多的施工任務(wù),為了獲得更大的利益,不得不面對日漸苛刻的招標(biāo)條件。這使他們不顧建筑工程造價(jià)是否合理化,只能不斷地降低價(jià)格來獲得工程的承包權(quán)。定價(jià)太低,使企業(yè)也只能節(jié)省再節(jié)省,這樣直接影響建筑工程造價(jià)的正常管理。長此以往下去,會使工程造價(jià)管理更加畸形化,不僅不能進(jìn)步,還有可能會退步。建筑市場中這種不規(guī)范的競爭行為,會嚴(yán)重影響建筑工程的造價(jià)。
1.2工程造價(jià)管理觀念不夠先進(jìn)從現(xiàn)階段來看,我國的建筑工程項(xiàng)目在造價(jià)的管理與控制上,存在著思想落后,觀念也不夠先進(jìn)的問題。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善,國家對建筑市場的監(jiān)管已由政府控制轉(zhuǎn)為市場調(diào)節(jié),但市場具有一定的滯后l生與盲目性,僅僅依靠市場的調(diào)控是不能使資源得到最大化的利用的,所以不得不受到一些政府的干預(yù)。但是由于地方職能部門能力有限,其管理也比較落后,面對現(xiàn)在迅速發(fā)展的建筑工程,政府老套的管理方法已經(jīng)不能滿足建筑工程的需求,而且面對今天的市場經(jīng)濟(jì)下建筑工程造價(jià),也同樣缺乏整體觀念和市場經(jīng)濟(jì)觀念,不能結(jié)合市場的發(fā)展與其規(guī)律性,導(dǎo)致建筑工程造價(jià)不具有真實(shí)性,使工程不能順利開展。然而,在我國建筑市場還是以政府管理為主,客觀上是由政府在價(jià)格上進(jìn)行調(diào)整,他們的落后思想阻礙了工程造價(jià)的合理勝與有效陛,成為了我國工程造價(jià)在新時(shí)期不斷發(fā)展的一個主要絆腳石。
1.3行業(yè)壟斷,建筑工程被肢解在我國一些建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中,由于建筑市場的法制管理不夠健全與規(guī)范,導(dǎo)致有些建筑單位動了歪腦筋,不再將建筑工程的整體利益看做主要因素,而只是為了追求自己的利益,眼光短淺,追求片面的利益。因此他們不在系統(tǒng)的完成一個大工程,而是將一個大工程肢解開來,變成許多小工程進(jìn)行發(fā)包,這樣雖然在短時(shí)間內(nèi)能收到一些小的利益,但是在這過程中,會衍生出一些不必要的環(huán)節(jié),增加工程造價(jià),使工程造價(jià)不具有真實(shí)性和準(zhǔn)確性。另外也有一些建筑單位依靠特權(quán)壟斷發(fā)包,這些現(xiàn)象都會使建筑工程不能被統(tǒng)一管理與實(shí)施,無法正常安排進(jìn)度,使整個工程十分散亂,沒有順序性和條理陛。工程被肢解發(fā)包對于整個工程產(chǎn)生很大的影響,不僅嚴(yán)重影響建筑工程的造價(jià),而且連工程的質(zhì)量都無法得到保證。
2 建筑工程造價(jià)的解決措施
2.1完善法制建設(shè),規(guī)范工程造價(jià)我們要想從根本上解決因供求關(guān)系產(chǎn)生的造價(jià)不合理的問題,我們就要健全我國建筑工程造價(jià)方面的法律法規(guī),這樣就可以使我國建筑工程造價(jià)在實(shí)際應(yīng)用中有法可依,違法必究。有了一定標(biāo)準(zhǔn),就可以避免有些企業(yè)為了獲得工程的承包而隨意降低定價(jià)的問題。特別是在這個經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天,完善法律法規(guī)更是十分必要的,這樣才能使工程順利完成并且能得到長遠(yuǎn)的發(fā)展。為了讓招投標(biāo)過程當(dāng)中出現(xiàn)的問題能通過法律得到解決,我國應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑工程的現(xiàn)狀逐步建立一個建筑法,從而讓建筑工程造價(jià)更加合理化,更加規(guī)范化。在健全法律的過程中,要理論與實(shí)際相結(jié)合,這樣才便于操作,才能使指定的法律更加符合現(xiàn)在的建筑工程,使工程造價(jià)中出現(xiàn)的問題得到有效解決。
2.2嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序,避免政府完全干涉所謂建筑工程的基本建設(shè)程序,是指在工程的進(jìn)行過程中所要經(jīng)歷的步驟,建筑工程的基本建設(shè)程序是由建筑工程客觀存在的經(jīng)濟(jì)規(guī)律和自然規(guī)律共同決定的。它不僅是合理確定工程造價(jià)的重要科學(xué)依據(jù),同時(shí)也能使一個企業(yè)高效,保質(zhì)保量的完成建設(shè)任務(wù),從而獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。它是否能嚴(yán)格執(zhí)行對整個工程能否順利完成有著重大的影響,由于現(xiàn)在的工程都比較巨大,需要大量的人力物力,耗時(shí)也比較長,所以更需要我們在每一個步驟上都要精藝求精,一旦有一個決策發(fā)生失誤,將產(chǎn)生不可估量的損失,因此必須在建設(shè)過程中進(jìn)行多次檢查,嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事,不可私自進(jìn)行改動。在這過程中,政府只要起到監(jiān)督作用就好,不要過于干涉,這樣能使企業(yè)不被束縛,進(jìn)行自我發(fā)揮,得到長遠(yuǎn)發(fā)展。
2.3規(guī)范業(yè)主行為,禁止工程被肢解在工程進(jìn)行中,業(yè)主是一個很重要的角色,他貫穿于建設(shè)工程的全過程,建筑工程造價(jià)的各個階段都離不開業(yè)主的參與,因此如果我們想防止工程被肢解分包,我們首先要規(guī)范業(yè)主的行為,讓他們先認(rèn)識到工程被肢解對于建筑工程來說是非常不利的,這樣通過他們來監(jiān)管工程的進(jìn)行是非常有效的方法。不僅要在業(yè)主思想上進(jìn)行教育,也要在法律上對他們進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范,通過政府各主管部門以及建設(shè)單位的有關(guān)部門,對業(yè)主在建筑工程造價(jià)階段的行為進(jìn)行依法規(guī)范和約束,強(qiáng)調(diào)施工總承包的功能,要同時(shí)嚴(yán)厲禁止建筑單位將工程肢解分包,杜絕行業(yè)壟斷行為,使建筑工程更加有序,使建筑領(lǐng)域更加純粹,更加具體,更加有法可依。一方面可以保證建筑工程造價(jià)更加合理,更加規(guī)范,另一方面也能保證企業(yè)和業(yè)主的正常利益,推動建筑工程業(yè)向更健康、更長遠(yuǎn)的方向發(fā)展。
3 結(jié)語
根據(jù)以上討論可知,建筑工程是一個龐大的過程,建筑工程造價(jià)管理則是一個從投資決策到竣工決算的全過程管理工作。每一個環(huán)節(jié)都是分重要,都需要我們高度重視,為了使整個工程順利完成,為了我們可以通過這個工程得到更多的利益,為了工程能得到長遠(yuǎn)發(fā)展,不僅需要企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人高度重視,其他的工作人員也要認(rèn)真負(fù)責(zé),互相配合。建筑工程的造價(jià)更是在這些過程都正常進(jìn)行的基礎(chǔ)之上所進(jìn)行的定價(jià),只有一切的過程都是合法的,得出的造價(jià)才是有效的,真實(shí)的,從而使工程更加順利完整。因此,做好建筑工程造價(jià)管理工作,既有利于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,又可以加速社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展?,F(xiàn)代建筑對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要影響,而工程造價(jià)又直接影響著它的發(fā)展進(jìn)程,面對我國建筑工程造價(jià)現(xiàn)在存在的嚴(yán)峻問題,我們應(yīng)該高度重視,積極發(fā)現(xiàn)問題并尋找出有效的解決措施,從而使我國建筑事業(yè)有更加明朗,更加長遠(yuǎn)的發(fā)展。
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