佳音

2015年8月，廈門金化小區(qū)的業(yè)主張平海在其家中慘遭當初帶他看房的中介王育林連刺數(shù)刀，不治身亡。房產(chǎn)中介為何要刀刺昔日客戶？隨著案件調(diào)查深入，一起客戶逃避中介費的血案浮出水面……

2015年4月4日下午3點多，在福建廈門一房產(chǎn)中介公司做經(jīng)紀人的王育林帶客戶來到廈門金化小區(qū)D棟502室看完房走出房門，對面501室剛好走出來一個男人和王育林四目相對，王育林下意識脫口而出：“怎么是你？！”對方并沒有應答，而是神色慌亂掉頭走下了樓梯。王育林心里“咯噔”一下：這男人是王育林以前的一位客戶，名叫張平海。半年多以前，王育林曾帶張平?？催^無數(shù)套房子，最終張平?？瓷狭诵^(qū)這套501室，眼看就要達成交易，張平海卻突然變卦說不想再要這套房子了。張平海怎會突然出現(xiàn)在這套房子里？他為何看到自己如此慌亂？

時年23歲的王育林，老家在福建省寧德市鄉(xiāng)下農(nóng)村。2013年7月從泉州一所大學畢業(yè)應聘在一家電子廠上班，每月2000多的工資剛夠維持生活開支。在一次同學聚會中，得知好幾個同學要么在售樓部賣房，要么在中介當經(jīng)紀人，都賺得盆滿缽滿。王育林萌發(fā)了辭職的決心。2014年3月初，王育林通過一位老鄉(xiāng)的介紹，應聘到房產(chǎn)中介公司做了一名中介經(jīng)紀人。公司規(guī)定新來的員工必須簽約成功一單之后才有底薪，一套房子交易成功則可以提百分之三的提成，這對王育林充滿誘惑力。剛來公司，王育林才發(fā)現(xiàn)干中介并不是自己想象的那么簡單。沒有房源、沒有客戶的他只能跟同事打打下手。直到2014年6月初，王育林終于有了第一個客戶——張平海。時年34歲的張平海，山東德州人，2004年福州大學畢業(yè)后一直在教育培訓機構做教師。2009年10月，與同事柳紅英結婚，由于當時剛參加工作時間不長，經(jīng)濟并不寬裕，兩人購買了一套一室一廳的單身公寓。直到2014年初妻子懷上身孕，張平海決定將現(xiàn)住的房子賣掉再添一點錢買一套大房子。可是不看不知道，周邊的新樓盤房價都已經(jīng)上萬，尤其是學區(qū)房更是漲得離譜，他只好放棄買新房準備買一套二手房。2014年6月6日這天，張平海特意來到王育林所在的房產(chǎn)中介，當時中介所有的職員都帶著客戶出門看房去了，唯獨剛來的王育林在店子里蹲守，見有客戶主動上門，王育林幾乎激動得熱淚盈眶：這可是王育林來房產(chǎn)中介公司上班兩個月以來，真正意義上的第一個客戶。對他的需求和心理價位做了詳盡了解，又知道他屬意的地段后，王育林一直非常用心在幫張平海找房源。帶他看了好幾套房子他都不滿意，但王育林并沒有灰心。他知道張平海購房是“剛需”，所以他在各大論壇、網(wǎng)站幾乎瘋狂尋找著房源，只要一出現(xiàn)合適的房源，他就第一時間跟房東聯(lián)系，之后不厭其煩帶著張平海去看房。他自己都不記得到底帶著張平?？戳硕嗌偬追苛?。2014年9月初的一天，王育林終于等來了一個好機會。那天，王育林在網(wǎng)上看到自己公司鄰近的金化小區(qū)出現(xiàn)一套120平米的房子出售，他第一時間給房東打過去電話，得知這位要賣房的客戶姓張，因為女兒在美國西雅圖留學，夫妻倆正在辦移民，急需將房子脫手。掌握這一房源信息后，王育林趕緊給張平海打電話。這一次張平海對房子格外滿意，當即要跟客戶簽約。經(jīng)過討價還價，雙方最終達成協(xié)議以210萬元人民幣成交。張平海支付了5000元定金，商定十天后再正式簽訂購房協(xié)議。眼看成交在望，王育林內(nèi)心激動不已：如果這套房子交易成功，按照協(xié)議他個人將凈得三萬余元的中介費！然而，王育林怎么也沒有料到煮熟的鴨子也能飛走：一周后，眼見就要到了簽約日期，王育林特意打電話給張平海，可張平海留下的聯(lián)系電話竟然關機了。此后，他數(shù)次打張平海的電話，一直不通。無可奈何之下，他只好再物色其他客戶。然而，讓王育林不解的是，當他再約房東看房時，房東卻說房子已經(jīng)賣掉了?？伤鰤粢矝]想到竟然在這里碰見張平海！

回到公司，王育林把這事跟同事一說，同事們都笑他傻。原來，這就是中介公司最忌諱的“跳單”，也就是說，當初帶張平海去看房后，為了規(guī)避中介費，張平海私自去找了客戶進行了交易，將他撇在了一旁。

王育林心里突然很難過，想到自己有時候連飯都顧不上吃，不辭辛苦帶著張平海到處看房，可到頭來卻被這樣欺騙。幾天后，王育林通過熟人在張平海所在小區(qū)的物業(yè)管理處了解到該房的房主正是張平海，房主變更時間2014年10月，正好是王育林帶著張平?？捶坎⒓s定交易后的一個月！從春節(jié)過后，王育林雖然帶許多客戶看房，但一單都沒有簽成功。面臨失業(yè)的王育林又接到老家父親的電話，稱他原先患有尿毒癥的母親終于等到了合適的腎源，一個星期后做腎移植手術，手術費缺口還差二十萬，讓王育林給母親籌措一點錢回去。他連自己吃飯都即將成問題，還哪里有錢？

難道小人物的尊嚴就不是尊嚴么？為什么成功的人卻做如此背信棄義的事情？王育林產(chǎn)生了一個強烈念頭：追討張平海跳單的中介費。2015年8月12日晚八點左右，王育林準備找張平海理論。擔心與對方爭吵起來處于下風，王育林還特意在腰間別了一把水果刀。當天晚上八點多，王育林來到張平海家樓下，尾隨樓棟的住戶進了樓。他謊稱是天然氣公司查煤氣的工作人員，很順利地敲開了張平海的門。見是王育林，張平海就要關門，王育林用身體抵住門說道：“張先生，我是來討中介費的?！薄坝懯裁粗薪橘M？”張平海反問?！澳銊e裝模作樣，這套房子當初誰帶你看的，你自己心里清楚?！蓖跤植讲骄o逼。“這是我朋友的房子，你不介紹我也能找得到，我不可能給你中介費，這是我家，你趕緊給我出去?！痹捯粩傞_，張平海也不示弱往外驅(qū)趕王育林。王育林知道要幾萬元中介費不現(xiàn)實，但他原本還想著張平海能夠服軟，給他適當一點補償也就算了。沒想到張平海居然無恥到這種地步，又被張平海像驅(qū)趕蒼蠅一樣往外趕，王育林內(nèi)心的憤懣、委屈一起涌上心頭，他再也忍不住了，從腰里拿出刀子，不由分說朝張平海胸前捅了過去，張平海隨即倒在地上，鮮血直流。這天正好柳紅英帶著兒子去了娘家，張平海一人在家，而當時天色已晚，對面502室房子還沒賣出去無人居住，見張平海倒在了血泊中，王育林拔腿就跑。但巨大的恐懼讓他的腿都嚇軟了，想到含辛茹苦培養(yǎng)自己上大學的父母，王育林顫抖著給遠在老家的母親打了電話，電話剛一接通，他“哇”的一聲大哭了起來：“媽，對不起，我殺人了……”弄明白事情原委的王母當即淚流滿面，在電話里要求兒子自首。在母親的勸說下，九點一刻，王育林撥打了110自首，很快被110民警帶走?？僧斁茸o車迅速抵達時，張平海卻因被匕首刺中心臟不治身亡。聞訊趕回的柳紅英撲在丈夫身上痛不欲生：當初要是她堅決阻攔丈夫貪小利，又怎會出現(xiàn)這種慘劇??！

那么，張平海當初是如何選擇與原來的房主私下里交易的？隨著警方的調(diào)查，從張平海妻子的證言中，很快還原了當時的真相。原來，當初張平海在王育林帶著看房后，夫妻倆都非常滿意，但高達六萬的中介費則讓張平海有些“介意”。他萌發(fā)了想繞過中介跟房東私下聯(lián)系的念頭，但柳紅英覺得有點不道德，經(jīng)不住丈夫一再勸說，最終還是勉強同意了。那天從中介公司出來，張平海就趁黑來到房東家里，說明了自己一口氣付全款，想繞過中介私下交易的想法。房東開始覺得這樣不妥，但急著移民用錢的他們見張平海是付全款，對他們沒有什么風險便答應了。為防生變，張平海很快就從做生意的二哥那里借出了210萬元，一星期后就在房管局辦妥了所有的過戶手續(xù)。本來以為神不知鬼不覺，張平海做夢也沒想到，事情會如此巧合，對面的房子也會在王育林的中介公司出售，而自己就此被王育林撞見。他更不會想到，因為當初貪這點“小利”而招來殺死之禍。

2015年9月，王育林被思明檢察院以故意傷害罪批準逮捕。如今，案件正處于起訴階段，等待王育林的，將會是法律公證的判決。 □

編輯/曾慶香