沈紅珊

【摘 要】隨著我們國家建筑事業(yè)的飛速發(fā)展，普通民眾對于建筑工程的整體質(zhì)量和建筑物的性價比也有了更高的要求。想要設(shè)計出符合居民消費(fèi)偏好和居住習(xí)慣的建筑物，就需要我們在建筑工程的過程中對建筑進(jìn)行整體的評估和造價對比，對造價過程中的控制因素進(jìn)行深層次的分析。由于我國發(fā)展中國家的現(xiàn)狀，我們國家的建筑工程造價控制過程仍然存在著部分缺漏和一定的問題。要推進(jìn)和加快建筑工程造價事業(yè)的良性發(fā)展，我們就需要對其存在的缺漏進(jìn)行客觀的分析，并提出具有時效性和時代意義的有效控制措施。在設(shè)計的階段過程中，進(jìn)行合理的招標(biāo)和公平的競爭，在工程的建設(shè)過程當(dāng)中，對其材料的耗材情況進(jìn)行嚴(yán)厲的評估，在最后的結(jié)算過程中，根據(jù)合同和驗(yàn)收制度認(rèn)真執(zhí)行。全過程控制建筑工程的造價工作，推動我國建筑事業(yè)和整體經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步向前發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價過程；控制問題；相關(guān)缺漏；有效措施

當(dāng)今的建筑工程造價工作與建筑工程的后期質(zhì)量和預(yù)計收入效益已經(jīng)有了直接的掛鉤和聯(lián)系。因此我們在建筑工程的造價控制和造價對比工程中，對其存在的客觀問題進(jìn)行分析，對于有效的措施進(jìn)行探討就是促進(jìn)當(dāng)今建筑工程造價事業(yè)進(jìn)步的有力手段。當(dāng)今建筑市場存在的問題主要有早期的籌建，造價控制缺漏施工過程的財務(wù)管控缺漏和造價工程超支情況。對此我們也提出了相應(yīng)的解決措施和對應(yīng)方法，希望能對當(dāng)今的建筑事業(yè)造價市場有著一定的助益作用。

一、建筑工程造價過程控制存在的普遍問題

（一）早期籌建階段的不良造價控制

在建筑工程的早期，對建筑整體進(jìn)行良好的籌建與造價預(yù)期計劃，有著整體調(diào)控和整體預(yù)算的作用。但是對一些施工隊伍而言他們?yōu)榱嗽诟偁庍^程中中標(biāo)，而故意壓低工程造價的預(yù)期價格。這樣的不公平競爭行為，對我們工程的造價預(yù)估和造價評判造成了困難。

不公平的早期籌建金標(biāo)工作，不僅對后期的調(diào)控和預(yù)期股價造成影響，也造成了當(dāng)今建筑失業(yè)金標(biāo)的市場混亂。只有控制住了早期的籌建工作，在公平的整體環(huán)境下，進(jìn)行工程造價和相關(guān)的工作控制才能夠促進(jìn)建筑事業(yè)的良性發(fā)展。為我們的交易市場創(chuàng)造出一個公正公平的整體環(huán)境。

（二）施工階段管控缺失

在建筑工程的過程中，進(jìn)行良好的現(xiàn)場監(jiān)督和施工管控?zé)o疑是降低工程造價的重要元素。而部分的施工團(tuán)隊由于自我控制的責(zé)任感缺失，不注重耗材的控制和施工周期的控制。在施工現(xiàn)場部分的施工材料，由于隨意擺放和隨意使用，造成了大量的浪費(fèi)。還有部分的工人也并不注重施工細(xì)節(jié)和施工安全，造成了現(xiàn)場安全事故的發(fā)生和人員傷亡。這些情況都是引起當(dāng)今工程造價提升，造成材料浪費(fèi)和不必要浪費(fèi)的重要因素。

當(dāng)今的施工階段管控確實(shí)與當(dāng)今的監(jiān)督機(jī)制削弱和監(jiān)管措施不力，有著直接的聯(lián)系。我們國家屬于發(fā)展中國家，與部分的發(fā)達(dá)國家而言，我們的建筑監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制仍然存在著一定的缺陷，我們的第三方監(jiān)管體系起步較晚，發(fā)展也較慢。相比于發(fā)達(dá)國家而言，我們的監(jiān)督監(jiān)管力度仍然不能支持整體建筑事業(yè)的發(fā)展。而合理的監(jiān)督監(jiān)管對于工程造價本身而言，有著良性的控制作用。想要進(jìn)一步推進(jìn)工程事業(yè)的發(fā)展就必須要思考合理的監(jiān)督制度和監(jiān)管手法，避免工程過程中的惡意超支或不必要返工。

（三）超支情況的發(fā)生

建筑施工過程的財務(wù)超支情況主要有以下的幾個原因構(gòu)成：外部不可控條件、內(nèi)部超支因素和人員失責(zé)。由于建筑工程整體受到外部因素的多重影響，不可預(yù)測的自然災(zāi)害都會影響建筑工程的整體進(jìn)展。對于外部的不可控因素而言，內(nèi)部因素主要有人員耗材過度、施工現(xiàn)場資金浪費(fèi)、人力資源浪費(fèi)等。

建筑施工過程的財務(wù)超支情況是引起工程造價整體變動的主要原因，由于建筑工程整體存在著長期性和復(fù)雜性。控制財務(wù)超支仍然是一項(xiàng)復(fù)雜艱巨的工作，想要對財務(wù)超支情況進(jìn)行預(yù)期的控制就必須要從以上的兩個方面入手，對內(nèi)外部因素進(jìn)行合理的調(diào)控。

二、有效的監(jiān)管和控制措施

（一）制定合理制度

科學(xué)有效的工程制度是保證整體工程周期長短，控制工程造價，保證投資方和施工方雙方收益的有效手段。制度是任何一項(xiàng)事物的核心，對于工程控制工作也不例外。在我們的實(shí)際工程中，我們應(yīng)該根據(jù)施工隊伍的施工實(shí)力和耗材的具體情況，結(jié)合施工工作的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行思考。聯(lián)合施工隊伍的施工效率和人員工作態(tài)度進(jìn)行有力的獎懲制度制定，結(jié)合團(tuán)隊責(zé)任制度和人頭分擔(dān)制度將施工過程的責(zé)任分擔(dān)到每一個隊伍的每一個工作者肩上。用制度建立起合理的責(zé)任分擔(dān)體系，從而控制施工過程的具體費(fèi)用是我們當(dāng)今需要思考的重要工作。

（二）嚴(yán)密的現(xiàn)場監(jiān)察工作

嚴(yán)密的現(xiàn)場監(jiān)督觀察工作，不僅可以對工程的耗材進(jìn)行合理的管理。還能夠?qū)?shí)際的工作過程與抽象的監(jiān)管記錄進(jìn)行有效的聯(lián)合，投入更多的人力資源到現(xiàn)場當(dāng)中，建立起第三方的管理監(jiān)督機(jī)制。監(jiān)督管理工作不僅要對施工隊伍的施工情況和施工工程進(jìn)展進(jìn)行評估，也要對投資方的投入資金和資金使用情況進(jìn)行記錄。當(dāng)今的工程造價控制過程與工程建筑的施工情況有著最主要的聯(lián)系，因此在建筑物的施工現(xiàn)場進(jìn)行施工耗材調(diào)查和費(fèi)用調(diào)查，就起到了幕后保障的重要作用。

（三）結(jié)合新型技術(shù)進(jìn)行控制

傳統(tǒng)的工程造價工作主要用人力記錄的辦法對工程過程中使用的材料和經(jīng)費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計，然而，這樣傳統(tǒng)的記錄方法不僅存在著很大的缺陷，也造成了人力資源的大量浪費(fèi)。利用當(dāng)今的數(shù)據(jù)庫信息和電子信息技術(shù)進(jìn)行建筑工程造價分析，將工程中的每一個數(shù)據(jù)信息都用數(shù)字的形式記錄入數(shù)據(jù)系統(tǒng)。運(yùn)用虛擬現(xiàn)實(shí)聯(lián)合的工程施工手法勘查現(xiàn)場的情況。對于施工方的監(jiān)督監(jiān)管人員而言，利用當(dāng)今的電子監(jiān)控技術(shù)和第三方人員抽查技術(shù)合理的進(jìn)行人員調(diào)空，也可以大大減低人員浪費(fèi)從而控制工程造價。當(dāng)今的新型技術(shù)層出不窮，而運(yùn)用一些新型的技術(shù)，與工程造價工作相結(jié)合，不僅可以有力的控制整體資金的輸入還能推動我們工程造價事業(yè)的更新與發(fā)展。

三、總結(jié)

當(dāng)今的工程建筑工作與時代的進(jìn)步和人民生活水平的提升密切相關(guān)，想進(jìn)一步推動該事業(yè)的發(fā)展和進(jìn)行，我們就應(yīng)該對其造價控制進(jìn)行良好的評估和改革。相比于發(fā)達(dá)國家的工程造價系統(tǒng)而言我們國家的工程造價手段和體系，仍然存在著一定的缺漏。本文從工程造價因素內(nèi)外部的雙重影響入手，就當(dāng)今工程造價存在的缺漏和問題進(jìn)行分析，出了一些實(shí)際的看法和觀點(diǎn)。當(dāng)今的工程造價控制工作必須要與經(jīng)濟(jì)控制和耗材控制相結(jié)合，與新型的研究技術(shù)和電子技術(shù)相聯(lián)系。想推動我國建筑工程事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，仍然需要各位同行共同努力。

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