郝慧琴 李剛

預(yù)告登記8.31萬件、新房辦證5.94萬件、現(xiàn)房抵押登記5.39萬件……通過電腦，在濮陽市便民服務(wù)監(jiān)測不動產(chǎn)登記界面，展現(xiàn)著自2020年6月以來通過線上辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)取得的成績，越來越“智慧”的不動產(chǎn)登記讓越來越多的群眾受益。

近年來，濮陽市自然資源和規(guī)劃局在便民利企的創(chuàng)新浪潮下，大力推動足不出戶“掌上辦”業(yè)務(wù)，在“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”領(lǐng)域取得長足進展，先后推動不動產(chǎn)權(quán)電子證書全面應(yīng)用、“交房即交證”業(yè)務(wù)全覆蓋、存量房線上繳稅登記一體化等功能與服務(wù)，有效保障濮陽市不動產(chǎn)經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)、高質(zhì)量發(fā)展。

電子證照全覆蓋

中小企業(yè)要發(fā)展，融資問題是關(guān)鍵。為解決這一難題，濮陽市不動產(chǎn)交易登記中心積極引導(dǎo)金融機構(gòu)創(chuàng)新不動產(chǎn)權(quán)抵押融資模式，發(fā)揮電子證照實際價值，有效推動電子證書紙質(zhì)向電子轉(zhuǎn)變。

2020年6月，濮陽市開啟不動產(chǎn)掌上登記業(yè)務(wù)；2021年9月，濮陽市推出不動產(chǎn)登記電子證明；2022年7月起，濮陽市又全面啟用不動產(chǎn)權(quán)電子證書，在全省率先實現(xiàn)不動產(chǎn)電子證照業(yè)務(wù)全覆蓋。

該市實施不動產(chǎn)權(quán)電子證書后，不動產(chǎn)所有權(quán)人可通過“i濮陽”微信小程序，進行人臉識別后直接領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)電子證書。申領(lǐng)不動產(chǎn)登記電子證書，也無需出示任何材料，只需在手機上通過刷臉認(rèn)證就能成功申領(lǐng)，操作十分簡便。

推行“交房即交證”

2022年4月，隨著“不動產(chǎn)證書打印”功能在“i濮陽”上線，“交房即交證”全覆蓋最后一道關(guān)卡順利打通。

為廣泛推進“交房即交證”，有效打通堵點和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，2022年5月，濮陽市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的通知》，聯(lián)合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局、市稅務(wù)局以及各金融機構(gòu)、開發(fā)企業(yè)等，通過部門聯(lián)動、布設(shè)專線、掌上辦理等舉措，于2021年9月在個別新建樓盤項目推行“交房即交證”服務(wù)模式。

為進一步將該服務(wù)推廣至所有新建樓盤項目，該局聯(lián)合市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局，深入謀劃、共同研發(fā)，將不動產(chǎn)登記繕證業(yè)務(wù)接入“i濮陽”小程序，以“線上打證”替代線下布設(shè)互聯(lián)網(wǎng)專線打證的服務(wù)模式，成功實現(xiàn)“交房即交證”業(yè)務(wù)在新建樓盤項目全覆蓋。

繳稅登記一體化

按照《河南省營商環(huán)境優(yōu)化提升行動方案（2022版）》要求，以“一網(wǎng)通

辦”前提下“最多跑一次”“一次都不跑”為目標(biāo)，濮陽市持續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革，實現(xiàn)不動產(chǎn)繳稅、不動產(chǎn)權(quán)登記網(wǎng)上辦事流程再一次升級優(yōu)化。

該市自然資源和規(guī)劃局、市稅務(wù)局協(xié)同推進，在2021年已實現(xiàn)新建商品房線上繳稅、登記的基礎(chǔ)上，共同謀劃存量房線上繳稅、不動產(chǎn)權(quán)登記一體化服務(wù)。雙方通過數(shù)據(jù)共享機制，以不動產(chǎn)單元號為紐帶，不動產(chǎn)部門將申請人房屋套次等不動產(chǎn)登記信息推送至稅務(wù)部門，稅務(wù)部門將完稅信息推送至不動產(chǎn)部門。房屋的納稅、登記業(yè)務(wù)均在同一平臺完成，申請人辦理存量房繳稅、登記業(yè)務(wù)，無需再到辦事大廳、無需提供紙質(zhì)材料，無需“跑多網(wǎng)”“進多站”，可在線上“一鍵辦理”，有效提升企業(yè)和群眾辦事滿意度。（作者單位：濮陽市不動產(chǎn)交易登記中心）