莫玉蓉 門(mén)坤玲

摘要：目的：老舊小區(qū)建造時(shí)間較早，公共空間存在基礎(chǔ)設(shè)施老化缺乏維護(hù)、活動(dòng)場(chǎng)地缺失、景觀環(huán)境氛圍不足等問(wèn)題。這類僅有基本居住功能的住所已無(wú)法滿足城市居民日益多元化的需求。因此，亟須更新設(shè)計(jì)老舊小區(qū)中功能不足且無(wú)法滿足老年人日常生活需要的公共空間。方法：文章以無(wú)錫市南苑新村戶外公共空間為例展開(kāi)研究，以便更好地了解居民對(duì)居住環(huán)境的需求。采用問(wèn)卷調(diào)查法與實(shí)地訪談法相結(jié)合的方式，了解居民對(duì)活動(dòng)空間的滿意度，內(nèi)容涉及活動(dòng)設(shè)施、景觀小品、健身器械、活動(dòng)場(chǎng)地四個(gè)方面，并以老年人為主，據(jù)此提出相應(yīng)的更新設(shè)計(jì)策略。結(jié)果：老舊小區(qū)的居民以老年人為主。隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人的生理機(jī)能不斷退化，設(shè)計(jì)活動(dòng)空間需要考慮不同年齡段人群的需求。適老化更新迫在眉睫，文章提出四條更新策略：打造多元化空間，實(shí)現(xiàn)空間共享；優(yōu)化內(nèi)部交通流線組織，保障安全性與活動(dòng)空間品質(zhì)；提高臨近場(chǎng)地景觀實(shí)用性與環(huán)境利用效率，增強(qiáng)歸屬感；探索建設(shè)老舊小區(qū)中的身心療愈空間，打造“樓下花園”。結(jié)論：目前國(guó)家已出臺(tái)老舊小區(qū)改造政策，文章對(duì)無(wú)錫市南苑新村公共空間進(jìn)行適老化更新設(shè)計(jì)研究，旨在為相關(guān)實(shí)踐提供參考。

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū)；公共空間；適老化；更新設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU984.12 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-9436（2024）04-00-03

0 引言

目前城市老舊小區(qū)多在政府的規(guī)劃建設(shè)實(shí)踐中進(jìn)行宏觀整改，微觀的日常生活空間被忽視，對(duì)居住群體在公共空間中的活動(dòng)意愿缺乏調(diào)查。本文選取無(wú)錫南苑新村作為研究對(duì)象，分析小區(qū)公共空間現(xiàn)狀，結(jié)合居住群體的意愿與需求，提出相應(yīng)的優(yōu)化策略，旨在為老舊小區(qū)公共空間適老化更新設(shè)計(jì)提供借鑒。

1 研究背景

我國(guó)老年人口規(guī)模大，老齡化程度高，老年人生活需求也在發(fā)生變化。2015年中央城市工作會(huì)議明確指出要全面推進(jìn)“老舊小區(qū)改造”工作，同年國(guó)務(wù)院又對(duì)老城區(qū)環(huán)境改造工作提出了指導(dǎo)意見(jiàn)。2020年7月，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》出臺(tái)［1］。江蘇是全國(guó)首個(gè)美麗宜居城市建設(shè)試點(diǎn)省份，無(wú)錫市則計(jì)劃于2021—2023年全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。

無(wú)錫有大量的老舊小區(qū)，大多建成于1978—1991年，具有深厚的人文積淀，見(jiàn)證了幾代人的變遷。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，老舊小區(qū)已無(wú)法滿足當(dāng)下居民的日常需求，影響了居民的生活品質(zhì)，亟須更新。

本文研究無(wú)錫市老舊小區(qū)公共空間適老化更新設(shè)計(jì)，有以下兩個(gè)目標(biāo)：一是通過(guò)調(diào)查分析無(wú)錫老舊小區(qū)現(xiàn)狀，總結(jié)和梳理老舊小區(qū)存在的不足；二是從小區(qū)的公共空間適老化更新設(shè)計(jì)著手，提出相應(yīng)的更新設(shè)計(jì)策略。

2 調(diào)研區(qū)域概況

2.1 小區(qū)介紹

無(wú)錫市梁溪區(qū)南苑新村（見(jiàn)圖1）始建于1988年，距今已有30多年歷史。其地理位置優(yōu)越，位于無(wú)錫市梁溪區(qū)塘南路與永樂(lè)東路交會(huì)處，周邊配套設(shè)施相對(duì)完善，醫(yī)療和教育資源豐富。

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，南苑新村小區(qū)居民年齡跨度較大，以老人和小孩居多。隨后分析公共空間現(xiàn)狀，歸納居民對(duì)生活環(huán)境的滿意度，總結(jié)南苑新村居民對(duì)公共空間適老化更新的需求，提出相應(yīng)解決策略。

2.2 戶外公共空間現(xiàn)狀

2.2.1 戶外活動(dòng)空間單一、局促

老舊小區(qū)的建設(shè)面積有限，空間使用率不高，部分居民在本就狹窄的空間中強(qiáng)行加建自己的生活場(chǎng)地，導(dǎo)致公共空間的面積減少（見(jiàn)圖2）。老年人由于年齡、性格、興趣愛(ài)好等存在差異，對(duì)戶外活動(dòng)空間的需求也不盡相同。

2.2.2 空間布局散亂

隨意停放的機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)占用了部分步行道路和活動(dòng)場(chǎng)地（見(jiàn)圖3），空間布局較為散亂，原本可輕易到達(dá)的場(chǎng)地被圍堵，給需要出行的老年人帶來(lái)了不便。

2.2.3 道路破損，缺乏養(yǎng)護(hù)

南苑新村內(nèi)部道路以水泥路面為主，由于使用時(shí)間較長(zhǎng)又缺少必要的養(yǎng)護(hù)，路面出現(xiàn)裂縫和坑洼（見(jiàn)圖4）。破損的路面直接影響了行駛車(chē)輛的安全及居民行走的舒適度。

2.2.4 服務(wù)設(shè)施無(wú)法滿足使用人群需求

公共設(shè)施種類不齊全且缺少無(wú)障礙設(shè)施，活動(dòng)場(chǎng)地功能過(guò)于單一。居民占用公共空間搭建晾衣架，部分座椅被周?chē)木G化遮擋，導(dǎo)致居民把家用座椅搬出來(lái)擺放在公共空間（見(jiàn)圖5），休憩空間不足。

3 居民對(duì)活動(dòng)空間的使用需求分析

調(diào)研發(fā)現(xiàn)，不同年齡段的老年人所需的活動(dòng)空間存在一定差異。根據(jù)年齡，可將老年人劃分為三類（見(jiàn)表1）。不同年齡段老年人的感受是不同的，對(duì)社區(qū)功能的需求和適應(yīng)生活的能力也不同［2］。

年輕老年人（60～74歲）日常活動(dòng)方式較為多樣，喜歡聚集聊天、人多熱鬧的活動(dòng)空間。他們?cè)趲е艑W(xué)或放假的孫輩到戶外玩耍娛樂(lè)的過(guò)程中往往會(huì)與周?chē)瑯油獬龅木用襁M(jìn)行溝通交流。

高壽老年人（75～89歲）多數(shù)選擇靜態(tài)的活動(dòng)空間，在散步時(shí)可以停下來(lái)休息，在活動(dòng)場(chǎng)所中可以靜坐冥想。這是因?yàn)槠渖眢w機(jī)能逐漸退化，所以他們的日?；顒?dòng)也較為規(guī)律。

長(zhǎng)壽老年人（90歲及以上）由于身體機(jī)能退化被迫選擇靜態(tài)空間。他們會(huì)選擇離家較近的活動(dòng)場(chǎng)所，方便抵達(dá)，因此活動(dòng)形式及場(chǎng)所也比較局限。

此次調(diào)研選取188名老年人作為研究樣本，對(duì)其發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷，回收有效問(wèn)卷150份。由圖6可知，老年人對(duì)活動(dòng)設(shè)施、景觀小品、健身器械、活動(dòng)場(chǎng)地的滿意度都不是很高。其中對(duì)景觀小品的滿意度極低，只有28%的人表示滿意，因?yàn)樾^(qū)的景觀小品缺少藝術(shù)性和實(shí)用性；對(duì)活動(dòng)設(shè)施滿意的老年人占比50%，居民認(rèn)為活動(dòng)設(shè)施較為單一；對(duì)健身器械的滿意度為40%，主要是因?yàn)榻∩砥餍甸L(zhǎng)期缺乏維護(hù)，出現(xiàn)老化現(xiàn)象；最后是活動(dòng)場(chǎng)地，40%的樣本認(rèn)為活動(dòng)場(chǎng)地面積太小，功能不夠豐富。

總體來(lái)說(shuō)，南苑新村居民對(duì)小區(qū)滿意度不高，老舊小區(qū)適老化更新迫在眉睫。

4 老舊小區(qū)公共空間適老化更新設(shè)計(jì)策略

根據(jù)調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出以下四點(diǎn)策略。

4.1 打造多元化空間，實(shí)現(xiàn)空間共享

老舊小區(qū)公共空間使用人群的年齡不同，獨(dú)居的老年人與帶孫輩的老年人對(duì)活動(dòng)空間的需求也完全不同，因此在僅有的活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)須實(shí)現(xiàn)功能的多元化，增強(qiáng)空間的靈活性［3］。

調(diào)研發(fā)現(xiàn)，在150個(gè)樣本數(shù)據(jù)中，有孫輩需要照顧的老人占40%。其反映小區(qū)缺乏兒童游樂(lè)設(shè)施，希望增加相應(yīng)設(shè)施，以及供兒童游玩的場(chǎng)所。

無(wú)錫沁園新村項(xiàng)目改造中增設(shè)小區(qū)公共活動(dòng)功能區(qū)，在豐富老年人戶外活動(dòng)的基礎(chǔ)上，解決了青中年戶外活動(dòng)空間不足的問(wèn)題［4］。利用串聯(lián)打通內(nèi)部分散空間，形成共享空間，并推出共享餐廳、共享集市，為居民增添生活樂(lè)趣，實(shí)現(xiàn)多年齡段群體共享的目標(biāo)。

當(dāng)前小區(qū)缺少供多年齡段群體活動(dòng)的場(chǎng)地，建議在南苑新村27～29幢南面建設(shè)健身活動(dòng)場(chǎng)地，在其中加入兒童游樂(lè)設(shè)施，并對(duì)老年人與兒童的活動(dòng)空間進(jìn)行區(qū)分，設(shè)置可供老年人休憩的空間。這樣既可以滿足兒童玩耍嬉戲的需求，又讓監(jiān)護(hù)者兼顧其安全（見(jiàn)圖7）。

4.2 優(yōu)化內(nèi)部交通流線組織，保障安全性與活動(dòng)空間品質(zhì)

老舊小區(qū)因道路狹窄且規(guī)劃不夠明確，畸零空間普遍存在，這些空間沒(méi)有明確的功能定義與歸屬，分布碎片化，缺乏人氣和活力，造成了空間浪費(fèi)等問(wèn)題［5］。

應(yīng)在現(xiàn)有的道路基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)梳理，改變行人、電動(dòng)車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)未分流的現(xiàn)狀。筆者認(rèn)為小區(qū)內(nèi)道路應(yīng)與各個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地串聯(lián)，增加無(wú)障礙設(shè)計(jì)，為居民提供便利。設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以修剪道路兩旁的喬木，擴(kuò)寬主干道，避免空間擁擠。要利用路面標(biāo)識(shí)劃分人行通道，增強(qiáng)居民安全感，同時(shí)促使居民規(guī)范行車(chē)安全（見(jiàn)圖8）。

4.3 提高臨近場(chǎng)地景觀實(shí)用性與環(huán)境利用效率，增強(qiáng)歸屬感

在小區(qū)內(nèi)，宅前空地（見(jiàn)圖9）往往是被忽略的空間。但對(duì)行動(dòng)不便的老人來(lái)說(shuō)，這片空間恰好是最容易到達(dá)的可以與外界接觸的地方，其能提升該類群體的幸福指數(shù)，實(shí)現(xiàn)“居家養(yǎng)老”的在地化轉(zhuǎn)型［6］。

因此筆者認(rèn)為，可在宅前空地增加景觀空間，讓居民下樓就能與自然互動(dòng)。喜歡獨(dú)處的人，通常會(huì)選擇相對(duì)私密的空間；而喜歡熱鬧的人，通常會(huì)選擇開(kāi)敞的空間［7］。在景觀空間中應(yīng)分割不同的區(qū)域，滿足不同人群的需求?？墒褂没▔χ参镞M(jìn)行隔斷，滿足居民對(duì)私密空間和半私密空間的需求。還可適當(dāng)融入地域文化特色，增加剪紙和窗雕元素，喚醒老年群體的記憶，增強(qiáng)其歸屬感，促進(jìn)鄰里交流，滿足老年人的精神需求。

4.4 探索建設(shè)老舊小區(qū)中的身心療愈空間，打造“樓下花園”

小區(qū)中有許多零散空間，可利用這些空間設(shè)置一些針對(duì)不同居住人群的功能小節(jié)點(diǎn)，從而活躍小區(qū)生活氛圍，提高場(chǎng)地的趣味性?！皹窍禄▓@”離家較近，便于居民到達(dá)，是其愿意停留的場(chǎng)所，同時(shí)其能鼓勵(lì)居民積極走出家門(mén)，在戶外活動(dòng)場(chǎng)地放松。

美國(guó)波特蘭的伊曼紐爾醫(yī)院為了讓患者走出病房與大自然親密接觸，在“康復(fù)花園”里種植了許多具有殺菌和療養(yǎng)性功效的植物。這有利于患者放松身心，快速恢復(fù)健康。

調(diào)研發(fā)現(xiàn)，許多宅間綠地是裸露的。筆者認(rèn)為可在宅間空地中為老年人增設(shè)具有康養(yǎng)作用的“樓下花園”（見(jiàn)圖10），一方面這可以成為小型的社交空間，另一方面這也是老年人自然療愈的空間。應(yīng)在“樓下花園”設(shè)計(jì)中配備適宜尺度的休憩座椅，在周?chē)苑N具有療養(yǎng)性的植物。紫丁香、梔子花等散發(fā)的香氣可以放松身心；銀杏、白玉蘭、山桃等植物，對(duì)心血管疾病有一定療效；石榴、山楂等可以釋放殺菌、抑菌物質(zhì)，起到消炎的作用。引導(dǎo)老年人感知植物，鍛煉身體，有助于其釋放壓力，保持心情愉悅，達(dá)到身心療愈的目的［8］。

5 結(jié)語(yǔ)

本文以無(wú)錫南苑新村為例，以老年人為主要群體，研究無(wú)錫老舊小區(qū)公共空間適老化更新設(shè)計(jì)，并提出四條更新策略：打造多元化空間，實(shí)現(xiàn)空間共享；優(yōu)化內(nèi)部交通流線組織，保障安全性與活動(dòng)空間品質(zhì)；提高臨近場(chǎng)地景觀實(shí)用性與環(huán)境利用效率，增強(qiáng)歸屬感；探索建設(shè)老舊小區(qū)中的身心療愈空間，打造“樓下花園”。實(shí)施以上策略，相信能增強(qiáng)居民的幸福感和歸屬感。

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作者簡(jiǎn)介：莫玉蓉（1996—），女，廣西桂林人，碩士在讀，研究方向：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)。

門(mén)坤玲（1977—），女，山東濰坊人，碩士，副教授，研究方向：鄉(xiāng)村景觀在地性設(shè)計(jì)、社區(qū)人性化設(shè)計(jì)?；痦?xiàng)目：本論文為2020年度江南大學(xué)江蘇高校哲社科研究重大項(xiàng)目“協(xié)同創(chuàng)新導(dǎo)向的鄉(xiāng)村景觀塑造方法研究”階段性成果，項(xiàng)目編號(hào)：2020SJZDA027