張未按約定繳納承包費(fèi)為由，單方解除了承包合同，并將土地發(fā)包給第三人。2022 年秋，老張和第三人都對(duì)爭(zhēng)議土地進(jìn)行了種植，現(xiàn)小麥成熟，雙方都認(rèn)為小麥屬于自己，不讓對(duì)方收割。在老張看來，自己向上一屆村小組繳納了部分承包費(fèi)，無須再繳，自己對(duì)所承包的部分土地進(jìn)行改造也投入了不少精力和費(fèi)用，村民小組則認(rèn)為合同簽訂時(shí)間過長(zhǎng)，過去土地承包費(fèi)用35 元每畝的標(biāo)準(zhǔn)不符合當(dāng)下物價(jià)，且因“糧食歸誰”而爭(zhēng)執(zhí)不休，于是老張將村民小組訴至法庭。法官楊曉東受理案件后，第一時(shí)間到涉訴案件

審計(jì)調(diào)查—土地承包費(fèi)專項(xiàng)調(diào)查”審計(jì)課題項(xiàng)目，通過項(xiàng)目課題的具體實(shí)施，帶來了一些經(jīng)驗(yàn)與思考，期望能夠給墾區(qū)的同仁們提供一些參考與借鑒。一、專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查的概念、特點(diǎn)和作用一般來說，專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查是審計(jì)機(jī)關(guān)運(yùn)用審計(jì)手段，對(duì)與國(guó)家財(cái)政收支有關(guān)的相關(guān)事項(xiàng)，向相關(guān)地方、部門、單位進(jìn)行的專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查活動(dòng)。作為農(nóng)場(chǎng)有限公司來說就是對(duì)農(nóng)場(chǎng)有限公司的重要財(cái)務(wù)收支等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，通過特定方法、運(yùn)用特定審計(jì)手段進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查并提出意見和建議的專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查活動(dòng)。專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查綜合了審計(jì)和社會(huì)

年的“水田實(shí)物承包費(fèi)”這一有力抓手，為企業(yè)發(fā)展攢足后勁，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展根基。公司堅(jiān)持生產(chǎn)前端、服務(wù)中端與銷售后端聯(lián)動(dòng)發(fā)力，推動(dòng)各環(huán)節(jié)“節(jié)本增效、提質(zhì)增效、營(yíng)銷增效”互促互融，尤其在實(shí)施糧食統(tǒng)營(yíng)及集團(tuán)化運(yùn)營(yíng)中，公司在“水田實(shí)物承包費(fèi)”收儲(chǔ)基礎(chǔ)上，增加了玉米、水稻等議價(jià)糧收購(gòu)規(guī)模，積極建強(qiáng)“產(chǎn)儲(chǔ)加銷”糧食統(tǒng)營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈，逐步探索形成以“水田實(shí)物承包費(fèi)+玉米、水稻等”議價(jià)糧收購(gòu)為核心的“實(shí)物承包費(fèi)+”糧食統(tǒng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)模式，有力加快了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營(yíng)

別人經(jīng)營(yíng)，收取承包費(fèi)。經(jīng)過投標(biāo)，胡局長(zhǎng)的侄子以每年一千元的承包費(fèi)，獲得了五間營(yíng)業(yè)房的經(jīng)營(yíng)權(quán)。兩年過去了，胡局長(zhǎng)退休了，劉局長(zhǎng)接了他的班。劉局長(zhǎng)在他主持召開的局黨組會(huì)上語重心長(zhǎng)地說：“同志們啊，物質(zhì)文明要抓，精神文明更不能放松，我們局門口空地的用途，我看必須重新考慮。”最后，營(yíng)業(yè)房被拆了，改設(shè)成兩個(gè)報(bào)刊亭、兩個(gè)宣傳展板以及一套健身器材。劉局長(zhǎng)的外甥是個(gè)文學(xué)青年，曾有一首小詩發(fā)表在縣報(bào)上，畢業(yè)后一直沒有找到工作，出出板報(bào)、換換報(bào)紙還是才盡其用的。所以，劉局長(zhǎng)推

組織收回或追加承包費(fèi)，承包費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)履行“民主議定”程序，按現(xiàn)市價(jià)收取；三是對(duì)少數(shù)的村干部仗權(quán)承包或給親朋“人情”發(fā)包造成承包地（也包括林地、山地等）實(shí)際面積比合同面積多的，要參照本村或本組人均土地面積予以修正，抽出多出的土地（包括林地、荒地等）或按照本村（組）同等質(zhì)量、相近地塊的耕地承包價(jià)收取承包費(fèi)歸集體所有；四是對(duì)于已經(jīng)打破村組界限的，本著尊重歷史，承認(rèn)現(xiàn)實(shí)的原則，不再恢復(fù)，按現(xiàn)有管理模式繼續(xù)執(zhí)行，土地資源的收益歸現(xiàn)有管理者使用。根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，現(xiàn)屬于村

，4戶村民因?yàn)?span id="syggg00" class="hl">承包費(fèi)問題發(fā)生糾紛，這條路變成了一條“燙腳”的矛盾路。“這條路挨著我們4家，按理說，這條路的租賃費(fèi)用應(yīng)該歸我們4家分，但其中一家的兒子是村支書啊，他占著所有費(fèi)用，一點(diǎn)也不給我們?！币粦舸迕癖г拐f。為搞清來龍去脈，我們審查調(diào)查組隨即前往金山街道辦事處了解情況。據(jù)了解，2001年10月，鶴壁市某建材有限公司與辛村村委會(huì)簽訂合同，承包這條農(nóng)忙路10年，承包費(fèi)由其中一戶村民收取，此戶村民為村支部書記劉某某的父親。因其他3戶村民對(duì)農(nóng)忙路承包費(fèi)歸屬問題提

。乙方每年春交承包費(fèi)種地。如一方不履行或不完全履行，應(yīng)視為違約，由違約的一方賠償另一方當(dāng)年承包費(fèi)的5倍損失。2019年秋后，村委會(huì)按上級(jí)要求，將土地實(shí)行小塊并大塊，一戶一塊田。變更后，謝廣友拒絕耕種邵國(guó)民新分的承包地，要求繼續(xù)耕種原來土地，邵國(guó)民根本無法滿足這個(gè)要求。謝廣友未再向邵國(guó)民支付承包費(fèi)，也未耕種調(diào)整后的承包地，謝廣友實(shí)際支付承包費(fèi)到2019年。邵國(guó)民不得不于2020年夏收回承包地自己耕種二薦田。事后，謝廣友認(rèn)為，雙方轉(zhuǎn)包的承包地地塊發(fā)生變更后，自

上來了：“要漲承包費(fèi)？村主任，可真有你的。不管怎樣，這果園俺家是承包定了。你就說漲多少吧！”“這事我一個(gè)人說了不算，需要大伙兒一塊兒研究。你回去等信兒吧?！蔽焊毁F鐵了心要跟賈老師搶果園，這事兒像長(zhǎng)了翅膀，沒一袋煙工夫就傳遍了全村。亮亮在學(xué)校里也聽說了，回到家，哭著喊著要讓他爹把果園讓給賈老師。魏富貴有點(diǎn)惱：“小屁孩懂什么？大人的事少摻和！”見魏富貴發(fā)了火，亮亮抹著眼淚躲到一邊不敢吱聲了。魏富貴和賈老師就這樣為果園杠上了，誰也不讓誰，最后村主任沒辦法，只好宣

7.7萬畝耕地承包費(fèi)收繳工作，創(chuàng)造了企業(yè)承包費(fèi)收繳時(shí)間最快的紀(jì)錄。如此迅速推進(jìn)土地發(fā)包，是在企業(yè)黨委準(zhǔn)備充分嚴(yán)密組織下，上下一心，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)精神，嚴(yán)格流程管理，公開透明收費(fèi)，創(chuàng)新互助聯(lián)合經(jīng)營(yíng)模式，用好北大荒農(nóng)服APP，用忘我奮斗的辛勤工作和貼心周到的服務(wù)，高質(zhì)量地為2022年企業(yè)發(fā)展開好局、起好步。組織嚴(yán)密準(zhǔn)備充分，為繳費(fèi)“筑基”友誼農(nóng)場(chǎng)有限公司耕地面積大，土地發(fā)包時(shí)種植戶爭(zhēng)議多，為此企業(yè)統(tǒng)一思想、明確目標(biāo)、提前謀劃、掛圖作戰(zhàn)，有針對(duì)性地制定了切實(shí)可行的

變化研究表明，承包費(fèi)、勞動(dòng)力費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及肥料費(fèi)較高。塔額盆地承包費(fèi)為329.29元/667 m2，顯著低于其他2個(gè)甜菜種植區(qū)，而天山北坡地區(qū)承包費(fèi)為550元/667 m2較所有調(diào)查戶承包費(fèi)高出83.77元/667 m2。天山北坡機(jī)械費(fèi)與塔額盆地機(jī)械費(fèi)不存在顯著性差異，但極顯著高出伊犁河谷地區(qū)機(jī)械費(fèi)34.92元/667 m2，較所有調(diào)查戶機(jī)械費(fèi)高12.79元/667 m2。伊犁河谷勞動(dòng)力費(fèi)用顯著高于其他2個(gè)地區(qū)，分別較天山北坡、塔額盆地高283.29和258

等，集體機(jī)動(dòng)地承包費(fèi)糾紛是眾多土地糾紛中的一種。在開展二輪土地承包時(shí)，為應(yīng)對(duì)人口增長(zhǎng)、征地、籌集集體經(jīng)費(fèi)等事項(xiàng)，部分村集體留下一定數(shù)量的機(jī)動(dòng)地，村集體發(fā)包土地并收取承包費(fèi)，村民承包土地并上繳承包費(fèi)，因機(jī)動(dòng)地的“發(fā)包—承包”在村集體和村民間形成正式契約關(guān)系。但承包費(fèi)征收成為村集體面臨的難題，多有村民因不繳納承包費(fèi)而與村集體產(chǎn)生糾紛。相較于其他類型土地糾紛，機(jī)動(dòng)地承包費(fèi)糾紛具有獨(dú)特之處：第一，在糾紛主體上，承包費(fèi)糾紛發(fā)生在農(nóng)民個(gè)體和作為農(nóng)民集合體的村民組織之間

轉(zhuǎn)包給佟玉玲，承包費(fèi)已于2003年春一次交齊人民幣：1000元。于2014年3月20日補(bǔ)辦。發(fā)包方劉義，承包方佟玉玲。2014年3月20日”，2019年初，劉義找到佟玉玲提出退還林地，被拒絕后，劉義一紙?jiān)V狀將佟玉玲告上法庭，請(qǐng)求法院判令歸還十畝林地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。給付2014年林地承包費(fèi)1.9萬元。法院審理時(shí)，原告劉義訴稱，簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，原告患“腦血栓”自己在家神志不清的情況下，被告采用欺騙手段讓我簽定轉(zhuǎn)包合同，侵占我的荒山，被告明知我患病，喪失行為能力，且

近10年的土地承包費(fèi)糾紛，呈現(xiàn)不同主體和規(guī)則在其間的互動(dòng)過程，以把握鄉(xiāng)村秩序體系的建構(gòu)邏輯。回顧韓村始于2010年的土地承包費(fèi)訴訟，可發(fā)現(xiàn)在該糾紛中存在著差異化的規(guī)則話語體系，村民、村干部、法官則依據(jù)不同規(guī)則話語和邏輯展開互動(dòng)和博弈。二、情法沖突、糾紛凸顯與引法下鄉(xiāng)每年40余萬元的土地承包費(fèi)是韓村村集體的重要收入來源，為收取承包費(fèi)，村集體先后兩次將村民訴諸法院，但訴訟并未解決承包費(fèi)征收難題。自2015年底，村集體暫停向本村村民征收承包費(fèi)。1.村民的情理與村

的繳款日期未交承包費(fèi)以及在合同約定日期躉交多年承包費(fèi)的，要結(jié)合村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)務(wù)制度，設(shè)置好明確的二級(jí)明細(xì)科目，進(jìn)行準(zhǔn)確及時(shí)的賬務(wù)處理。一、二級(jí)科目設(shè)置1.“應(yīng)收款—應(yīng)收承包款”科目村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包方簽訂承包合同并生效后，按照約定的收款日期，確定應(yīng)收的承包金額，應(yīng)通過“應(yīng)收款—應(yīng)收承包款”科目核算?？颇康慕璺降怯洃?yīng)收未收到款項(xiàng)，科目的貸方登記已收到應(yīng)收承包款。二級(jí)科目下可以按交款單位或姓名設(shè)三級(jí)明細(xì)科目。2.“應(yīng)付款—已收承包款”科目村集體經(jīng)濟(jì)組織與承

，每年領(lǐng)取土地承包費(fèi)。我的子女都是城鎮(zhèn)戶口，在城里工作。如果我去世了，子女可以繼續(xù)承包土地并領(lǐng)取土地承包費(fèi)嗎？答：承包人應(yīng)得的承包收益，依照《繼承法》的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。依照本章規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人

繳納多年的土地承包費(fèi)時(shí)，全部確認(rèn)為當(dāng)期收入；三是在收到上級(jí)撥付的具有專門用途的款項(xiàng)時(shí)，確認(rèn)為補(bǔ)助收入；四是對(duì)沒有及時(shí)交款的經(jīng)濟(jì)合同及時(shí)納入賬內(nèi)核算并確認(rèn)收入；五是對(duì)收到的具有投資性質(zhì)的款項(xiàng)取得的收入時(shí)，未確認(rèn)為投資收益。針對(duì)以上存在的問題，筆者依據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的相關(guān)規(guī)定，淺析村集體經(jīng)濟(jì)收入的核算。村集體經(jīng)濟(jì)組織收入來源主要有五類：一是各級(jí)財(cái)政補(bǔ)助收入；二是發(fā)包及上交收入，根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，發(fā)包及上交收入主要是原始未開發(fā)狀態(tài)的耕地等資源的發(fā)包，包括機(jī)動(dòng)地、邊

具體是誰拖欠了承包費(fèi)賬上也不反映，對(duì)拖欠的承包費(fèi)也難以及時(shí)清收。3.村級(jí)賬務(wù)不公開、經(jīng)濟(jì)決策過程不民主。這也是當(dāng)前農(nóng)村財(cái)務(wù)管理中的突出問題，有些村的土地、房屋租賃發(fā)包等未經(jīng)過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等公開程序，也未經(jīng)村民會(huì)議決議等民主程序，存在暗箱操作行為。4.收支采用收付實(shí)現(xiàn)制而非權(quán)責(zé)發(fā)生制。筆者發(fā)現(xiàn)幾乎所有的村都有發(fā)包及上交收入，發(fā)包對(duì)象有的多達(dá)十幾家，承包費(fèi)采取一年一交或者幾年一交，發(fā)包合同也往往一簽幾年或幾十年甚至幾十年不等。如果采用收付實(shí)現(xiàn)制，就會(huì)造

向經(jīng)營(yíng)企業(yè)繳納承包費(fèi)，取得承包經(jīng)營(yíng)資格。90年代后期，亞洲金融風(fēng)暴爆發(fā)導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)低迷，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)企業(yè)將經(jīng)營(yíng)權(quán)和車輛轉(zhuǎn)讓給司機(jī)，并定期收取管理費(fèi)（企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本和行業(yè)平均利潤(rùn)）。司機(jī)通過繳納高額費(fèi)用取得限期經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包經(jīng)營(yíng)模式演變成為“買斷經(jīng)營(yíng)模式”，但經(jīng)營(yíng)權(quán)與車輛產(chǎn)權(quán)仍然登記在運(yùn)營(yíng)企業(yè)名下。經(jīng)濟(jì)的回暖和2003年W市取締客運(yùn)三輪摩托車推動(dòng)了巡游出租車行業(yè)進(jìn)入震蕩復(fù)蘇期。為規(guī)范行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，解決司企之間經(jīng)營(yíng)權(quán)與車輛權(quán)屬不明等問題，該市推動(dòng)了“買斷經(jīng)營(yíng)”

沒錢上交今年的承包費(fèi)，正和場(chǎng)長(zhǎng)鬧矛盾呢！”“晚上有人住在農(nóng)場(chǎng)嗎？”“有啊。一共四個(gè)人，葡萄園的柳行、桃園的張志、梨園的黃鵬，還有橘子園的程斌?！卑⒃介L(zhǎng)點(diǎn)了點(diǎn)頭說：“好，我去會(huì)議室，你叫他們過來，我想和他們單獨(dú)談?wù)??！倍粫?huì)兒，一位四十多歲的中年人醉醺醺地瞇著眼，步履亂蹌推門走了進(jìn)來：“探長(zhǎng)，我是葡萄園承包人柳行，你找我？”“是啊，想問問農(nóng)場(chǎng)的情況。”“探長(zhǎng)，今年雨水好，我的葡萄大豐收，早早把承包費(fèi)交給黃場(chǎng)長(zhǎng)了。我和場(chǎng)長(zhǎng)只是點(diǎn)頭之交，該交的錢我交，平時(shí)不來

惡意欠繳，拒繳承包費(fèi)用的，限期補(bǔ)齊。全鎮(zhèn)清理出合同到期拒不繳納承包費(fèi)的23份，涉及土地361畝，清收承包費(fèi)97萬。清理承包未到期拖欠承包費(fèi)的16份，涉及土地135畝，清理收繳承包費(fèi)45萬元。對(duì)顯失公平合同，協(xié)商修正或依法終止，對(duì)各類無效合同，堅(jiān)持依法終止。清理出承包價(jià)格明顯偏低的合同245份，通過清理重新簽訂合同93份，涉及土地162畝，補(bǔ)繳承包費(fèi)58萬元。承包期超過二輪承包期限的543份，經(jīng)過做工作主動(dòng)重新簽訂合同的112份，涉及土地782畝；清理出合同

給張大利，約定承包費(fèi)每畝每年700 元，于每年1 月31 日前支付本年度租金。之后，張大利投資經(jīng)營(yíng)承包的大棚。2017年11 月25 日在村委會(huì)未給付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的情況下，九戶村民強(qiáng)行將包括170 畝蔬菜大棚承包地在內(nèi)土地耕種，導(dǎo)致張大利承包經(jīng)營(yíng)的大棚受到阻礙。無奈之下，張大利以九戶村民為被告，以村委會(huì)為第三人訴至法院，請(qǐng)求判令九被告停止侵害原告承包的蔬菜大棚，排除妨礙，將毀壞的土地恢復(fù)原狀，并賠償原告經(jīng)濟(jì)損失56.5253 萬元。原告起訴理由是：原告

的多達(dá)幾十家，承包費(fèi)往往一年一交或者幾年一交，發(fā)包合同也往往一簽幾年或一二十年甚至幾十年不等。如果采用收付實(shí)現(xiàn)制，就會(huì)造成發(fā)包對(duì)象拖欠了承包費(fèi)而賬上不反映（賬面上沒有），究竟拖欠了多少不清楚，哪一年拖欠的不清楚，拖欠了幾年也不清楚。時(shí)間久了甚至連村干部也說不上來，尤其是換屆后更是一筆糊涂賬。筆者在巡查中多次遇到由于賬目不清導(dǎo)致村級(jí)發(fā)包方與承包戶“扯皮”的現(xiàn)象。有些承包戶只交了最近一年（期）的承包費(fèi)，卻借著村里賬目不清、村干部說不清楚的機(jī)會(huì)，堅(jiān)持聲稱已提前上

。問題四：行業(yè)承包費(fèi)的收取及賬務(wù)處理程序是否合規(guī)。查賬技巧：1.行業(yè)承包費(fèi)是否經(jīng)過村“兩委”集體決策，查看會(huì)議記錄。涉及關(guān)乎群眾切身利益的集體資產(chǎn)發(fā)包、租賃是否經(jīng)過“四議兩公開”程序，與會(huì)黨員、村民代表是否達(dá)到或者是超過法定人數(shù)，“四議兩公開”決策是否合法、合規(guī)，與會(huì)“兩委”成員、黨員、村民代表意思表示是否真實(shí)，是否有人情發(fā)包、違規(guī)發(fā)包項(xiàng)目。2.行業(yè)承包費(fèi)是否收取完畢并全部入賬。是否有拖欠承包費(fèi)或者承包費(fèi)未入賬、資金未代管的情況。行業(yè)承包費(fèi)是否被村集體“坐

，僅收取較低的承包費(fèi)。這被稱為“兩田制”。 彼時(shí)，農(nóng)工們沒有了工資更沒有積蓄，創(chuàng)辦家庭農(nóng)場(chǎng)都是白手起家，很多人靠舉債度日、維持生產(chǎn)。當(dāng)時(shí)由于糧價(jià)低、基礎(chǔ)差，一旦遭遇天災(zāi)，很多人難免傾家蕩產(chǎn)。在外部看來，北大荒是一片欣欣向榮，繁榮昌盛，但近年來，內(nèi)部卻是農(nóng)場(chǎng)與農(nóng)工的矛盾重重、量廣面大，且難以調(diào)和。梳理北大荒的歷史不難發(fā)現(xiàn)，在國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)艱難的時(shí)期，實(shí)行“兩自理”，是把發(fā)展的重?fù)?dān)壓在了農(nóng)工身上;經(jīng)過30多年的發(fā)展，北大荒取得了巨大成就和驚人進(jìn)步，而廣大農(nóng)工卻沒有享

害防治費(fèi)、土地承包費(fèi)、人工費(fèi)和采摘包裝費(fèi)）、單產(chǎn)及收益情況等，并對(duì)其經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。調(diào)查總面積為13.9 hm2。2 結(jié)果與分析2.1 香梨種植成本構(gòu)成分析如表1所示，沙依東園藝場(chǎng)庫(kù)爾勒香梨的種植成本主要包括肥料費(fèi)（有機(jī)肥、無機(jī)肥和葉面肥）、授粉費(fèi)、修剪費(fèi)（冬夏修剪）、水電費(fèi)、病蟲害防治費(fèi)（農(nóng)藥費(fèi)和藥械費(fèi)）、土地承包費(fèi)、采摘包裝費(fèi)和其他8個(gè)部分，其中主要成本由肥料費(fèi)、土地承包費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)和采摘包裝費(fèi)4項(xiàng)組成，合計(jì)占總成本的73.6%。肥料費(fèi)占種植成本比

理，對(duì)拖欠土地承包費(fèi)的進(jìn)行專項(xiàng)整治，按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地承包費(fèi)，統(tǒng)一開收據(jù)、統(tǒng)一入賬。集中清理后，統(tǒng)一使用《山東省土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》進(jìn)行規(guī)范，時(shí)限不得超過3年。確保所有確權(quán)到戶之外的承包地全部明確承包關(guān)系。趙牌村和車家村，通過梳理承包合同，對(duì)承包逾期的集體土地進(jìn)行規(guī)范，重新發(fā)包。趙牌村收回2.7公頃承包地，每667平方米每年承包費(fèi)300元，重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，年增加收入12000元，車家村收回2.8公頃，每667平方米每年600元，年增加收入25200元

集體收入僅依靠承包費(fèi)，來源單一，2017年該村集體經(jīng)濟(jì)收入僅為7096元。2018年，該村以開展農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作為契機(jī)，在摸家底、清合同、樹產(chǎn)業(yè)、強(qiáng)運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)上下功夫，有效盤活了村集體資源資產(chǎn)資金，切實(shí)增加了村集體收入。一是摸家底促增收。通過清產(chǎn)核資，全面摸排山林、果園等資源資產(chǎn)底子，清理山林9650畝，果園2784.72畝（村集體核實(shí)數(shù)據(jù)）。在摸清基地的基礎(chǔ)上，對(duì)村內(nèi)各項(xiàng)欠款賬目進(jìn)行集中梳理，核實(shí)235戶433348元欠款，并依法清收欠款31

售。張大伯交納承包費(fèi)350元，一直管理收益。2010年初，本村其他村民認(rèn)為18戶村民承包的山林地?zé)o承包期限，承包費(fèi)過低，多次到鄉(xiāng)政府上訪解決，但鄉(xiāng)政府經(jīng)綜合調(diào)研后考慮承包期限未到30年而一直未予解決。2017年4月，經(jīng)鄉(xiāng)政府同意，村委會(huì)決定完善原承包合同，重新發(fā)包，并制定了新的承包方案規(guī)定為：承包期限為30年。原承包戶在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)，在規(guī)定期限內(nèi)，不交納承包費(fèi)的視為放棄承包。承包費(fèi)按照不同樹種分別計(jì)算。該方案經(jīng)過了全體村民代表大會(huì)討論通過，并通過

集體幾年收取的承包費(fèi)還不到廠房?jī)r(jià)格的五分之一。3. 承包費(fèi)收繳不及時(shí)。清查時(shí)發(fā)現(xiàn)相當(dāng)一部分合同承包方不能按期上繳承包費(fèi)，隨著時(shí)間流逝加上村委換屆村干部換人，承包人不愿再上繳承包費(fèi)，造成集體經(jīng)濟(jì)損失。4. 承包合同與實(shí)際不符。主要表現(xiàn)為村干部或干部親戚實(shí)際承包土地面積大，合同顯示面積小，長(zhǎng)期侵占集體利益。5. 土地承包合同期限過長(zhǎng)。相當(dāng)一部分土地承包合同超過國(guó)家規(guī)定的二輪土地承包期限，按照現(xiàn)有《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，超出二輪承包期部分的土地承包合同應(yīng)為無效

折舊率5%，年承包費(fèi)5000元，年終結(jié)算。會(huì)計(jì)分錄為：（1）發(fā)包時(shí)：（2）提取折舊費(fèi)：（3）收到承包款：【例3】村集體出售當(dāng)年收獲入庫(kù)的農(nóng)產(chǎn)品，售款8000元當(dāng)即結(jié)清，該產(chǎn)品入庫(kù)成本為5000元。會(huì)計(jì)分錄為：同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本：【例4】村集體為村民提供機(jī)耕服務(wù)，款項(xiàng)15000元當(dāng)即收清。會(huì)計(jì)分錄為：【例5】村集體建房屋竣工交付，將剩余的水泥出售，售款5000元，該水泥入庫(kù)成本3000元。會(huì)計(jì)分錄為：【例6】某村集體統(tǒng)一為農(nóng)戶提供生產(chǎn)肥料一宗，計(jì)款10000元，款

發(fā)包人17萬元承包費(fèi)。2015年底，南昌某保健品管理公司作為甲方與乙方湖北某保健品銷售公司簽訂《合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》，約定甲方將自己的公司承包給乙方經(jīng)營(yíng)，由乙方自籌資金、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，前兩季度免除承包費(fèi)。半年后，乙方承諾按照銷售額最低15%作為公司固定利潤(rùn)回報(bào)，甲方分成該利潤(rùn)的60%作為承包費(fèi)，每季度結(jié)算一次。乙方保證每年實(shí)現(xiàn)200萬元以上的銷售額，保證每年給甲方不低于20萬元的承包費(fèi)。協(xié)議簽訂后，南昌某保健品管理公司與被告辦理了資產(chǎn)交接。被告經(jīng)

發(fā)包人17萬元承包費(fèi)。2015年底，南昌某保健品管理公司作為甲方與乙方湖北某保健品銷售公司簽訂《合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》，約定甲方將自己的公司承包給乙方經(jīng)營(yíng)，由乙方自籌資金、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，前兩季度免除承包費(fèi)。半年后，乙方承諾按照銷售額最低15%作為公司固定利潤(rùn)回報(bào)，甲方分成該利潤(rùn)的60%作為承包費(fèi)，每季度結(jié)算一次。乙方保證每年實(shí)現(xiàn)200萬元以上的銷售額，保證每年給甲方不低于20萬元的承包費(fèi)。協(xié)議簽訂后，南昌某保健品管理公司與被告辦理了資產(chǎn)交接。被告經(jīng)

戶經(jīng)營(yíng)的土地的承包費(fèi)，并按人口數(shù)發(fā)放承包費(fèi)，解決集體中因收益分配不均帶來的摩擦；土地流轉(zhuǎn)后（還田時(shí)）應(yīng)注意根據(jù)土地質(zhì)量變化程度來確定補(bǔ)償金，并依據(jù)田塊配套設(shè)施的情況，對(duì)土地進(jìn)行重新分配以及平衡相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。[關(guān)鍵詞]土地流轉(zhuǎn)；農(nóng)用地的權(quán)益；家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制；承包費(fèi)[中圖分類號(hào)]F061.6 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A為了調(diào)查土地權(quán)益歸屬現(xiàn)狀以及對(duì)農(nóng)民的直接影響，選定了寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)長(zhǎng)龍新村、寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)香山新村、長(zhǎng)沙縣黃花鎮(zhèn)回龍村、長(zhǎng)沙縣黃花鎮(zhèn)梁坪村以及湘

的約定上，土地承包費(fèi)一般是一定不變，流轉(zhuǎn)期間不再調(diào)整，沒有隨物價(jià)的上漲而增長(zhǎng)，還有同一地區(qū)同等土地存在著偏高偏低現(xiàn)象，留下了很大的隱患。2.3 大戶或企業(yè)的土地流轉(zhuǎn)存在很大隱患大戶或企業(yè)大規(guī)模流轉(zhuǎn)土地，由于種種原因經(jīng)營(yíng)不善，難以維持，無法履行合同。既不能付農(nóng)戶承包費(fèi)，又不能償還信用社貸款。政府欲收回土地進(jìn)行重新發(fā)包，但貸款未能償還，重新發(fā)包阻力重重，所以至今一直廢棄。2.4 土地承包期限超過規(guī)定的年限《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：農(nóng)村土地承包期30年不變。我市從

畝交納一筆土地承包費(fèi)。農(nóng)民不愿意交，這些土地就不能享受玉米種植者補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)等國(guó)家相關(guān)補(bǔ)貼政策。而且，等國(guó)家政策進(jìn)一步明確后，這些地還將納入村集體機(jī)動(dòng)地管理，執(zhí)行公開競(jìng)價(jià)發(fā)包政策。這些多出來的土地，有的是以前人工測(cè)量導(dǎo)致的誤差；有的是過去承包地不算田埂，后來土地整合，田埂變成了土地；有的是以前農(nóng)民為了少繳農(nóng)業(yè)稅，把土地面積報(bào)少了；有的是農(nóng)民開墾的“荒地”?，F(xiàn)在，爭(zhēng)議最大的就是農(nóng)民開墾的“荒地”。在土地確權(quán)過程中，多出來的土地如何確權(quán)，法律沒有明確說明。筆

：家庭農(nóng)場(chǎng)上交承包費(fèi)收入是墾區(qū)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)主要收入來源。由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的不確定性，農(nóng)作物生長(zhǎng)周期性等特點(diǎn)，原有確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)的方法已不符合會(huì)計(jì)收入謹(jǐn)慎性原則要求。筆者結(jié)合墾區(qū)實(shí)際，有針對(duì)性地提出“家庭農(nóng)場(chǎng)上交承包費(fèi)收入”確認(rèn)原則及核算方法，使收入確認(rèn)更加真實(shí)可靠，核算更具有操作性，使企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)更加真實(shí)、準(zhǔn)確。關(guān)鍵詞：黑龍江墾區(qū)；承包費(fèi)；收入確認(rèn)黑龍江墾區(qū)擁有113個(gè)國(guó)有農(nóng)（牧）場(chǎng)，土地總面積5.54萬平方公里，耕地4338萬畝，其中：水田2268萬畝，旱田207

前給付宋某土地承包費(fèi)和種糧補(bǔ)貼款2500元；自2016年起該土地由宋某獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。約定給付承包費(fèi)的日期屆滿后，宋某雖多次索要，其父母仍然拒絕給付。無奈之下，宋某一紙?jiān)V狀將父母告上法庭，要求父母給付土地承包費(fèi)和種糧補(bǔ)貼款。人民法院經(jīng)審理認(rèn)為：依法成立的合同，對(duì)雙方具有約束力；宋某父母不按協(xié)議約定給付宋某土地承包費(fèi)和種糧補(bǔ)貼款，構(gòu)成違約；宋某要求父母按協(xié)議給付承包費(fèi)和種糧補(bǔ)貼款的請(qǐng)求合理，應(yīng)予支持。故依法判決宋某父母給付宋某2015年土地承包費(fèi)及種糧補(bǔ)貼款250

一畝地，每?jī)赡?span id="syggg00" class="hl">承包費(fèi)800元，并在承包地上蓋起了養(yǎng)雞場(chǎng)。2004年5月龐某桂騎著摩托車帶著同村人發(fā)生嚴(yán)重車禍，當(dāng)時(shí)無錢救治，借了哥哥17000元，后無力償還，于2004年6月15日將在村里自蓋的房屋抵給哥哥，并有本村數(shù)人見證簽字，自己一直住在養(yǎng)雞場(chǎng)。2006年5月，由于連續(xù)下雨，雞棚倒坍，幸得親戚鄰居相助，又建了三間房屋。2006年6月，村委以龐某桂拖欠4年承包費(fèi)為由，向法院提起訴訟，要求終止與龐某桂簽訂的土地承包合同。7月份經(jīng)法庭主持調(diào)解，雙方終止承包合

交收入”科目的承包費(fèi)收入發(fā)包及上交收入是指農(nóng)戶和其他單位因承包集體耕地、林地、果園、魚塘等上交的承包金及村（組）辦企業(yè)上交的利潤(rùn)。因此，村集體經(jīng)濟(jì)組織機(jī)動(dòng)地、林地、果園、坑塘等集體性質(zhì)的農(nóng)用地發(fā)包收入、四荒地發(fā)包收入等均應(yīng)納入“發(fā)包及上交收入”科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算?！纠?】A村2015年1月1日將本村2畝農(nóng)用機(jī)動(dòng)地發(fā)包給村民張某，承包期限3年，每年收取租金2000元。2015年1月1日，收取當(dāng)年租金借：現(xiàn)金 2 000貸：發(fā)包及上交收入—土地承包費(fèi) 2 000

沒了?！币荒甑?span id="syggg00" class="hl">承包費(fèi)只要1.5萬在金華某影城，筆者看到了8臺(tái)夾娃娃機(jī)。工作人員小沈（化名）透露，以前只有4臺(tái)，以每年6萬元的打包價(jià)承包給別人經(jīng)營(yíng)，但現(xiàn)在這8臺(tái)大多都已歸影城自己管理?！笆Ｏ碌膸着_(tái)，也會(huì)在承包合同到期之后，把管理權(quán)收回來?！睘槭裁匆栈毓芾頇?quán)，小沈沒有明確解釋，但想想就知道，“有的賺”應(yīng)該是其中很重要的一個(gè)原因。雖然沒有詳細(xì)統(tǒng)計(jì)過這8臺(tái)娃娃機(jī)的營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)，但小沈透露，節(jié)假日期間，影城這8臺(tái)娃娃機(jī)，每天的收入都穩(wěn)定在3—5萬元不等。那么，就按

”土地合同約定承包費(fèi)湖南省農(nóng)業(yè)委員會(huì)法規(guī)處(410005) 聶建剛【案例】某縣金川鎮(zhèn)桁橋村村委會(huì)于1999年12月與浙江人孟某簽訂了一份荒山承包合同，承包村里的13.3公頃荒山，承包期限為30年，承包費(fèi)每667平方米每年(下同)50元。孟某雇請(qǐng)技術(shù)人員在荒山進(jìn)行了土壤改造，種植中藥材。自2010年起，孟某的每667平方米年均收益都在8000元以上。村民見孟某發(fā)了大財(cái)，都抱怨村委會(huì)土地租金收得太便宜了，紛紛要求村委會(huì)提高租金。2013年村委會(huì)換屆選舉一結(jié)束，

未按期給付土地承包費(fèi)，發(fā)包方能否解除合同湖南省農(nóng)業(yè)委員會(huì)法規(guī)處（410005）聶建剛【案例】 2008年12月28日，某公司與本縣某村村委會(huì)簽訂了一份土地承包合同，合同約定，該公司承包某村66.7公頃荒地種植經(jīng)濟(jì)林木，承包期為2009年1月1日至2028年12 月31日，每年每667平方米承包費(fèi)200元，承包費(fèi)于先一年12月31日前給付，逾期每日按合同價(jià)的萬分之三承擔(dān)滯納金，逾期3個(gè)月不付，發(fā)包方有權(quán)收回土地、終止合同。2014年底，該公司未按期繳納承包費(fèi)

月31日止)，承包費(fèi)為每年每公頃3000元，每年1月份交清當(dāng)年承包費(fèi)。2010年1月，因饒某父親去世，村委會(huì)與饒某重新簽訂了一份協(xié)議書，將上述土地承包給饒某，并約定承包期限為30年(自2010年1月1日起至2039年12月31日止)，承包費(fèi)為每年每公頃1500元。但該協(xié)議的簽訂未經(jīng)任何民主程序。承包協(xié)議簽訂后，饒某開墾了部分荒地并種植了橘樹。2012年10月，該村29位村民將村委會(huì)和饒某告上法庭，要求法院確認(rèn)村委會(huì)與饒某簽訂的土地承包協(xié)議無效。在庭審中，村

利用土地應(yīng)當(dāng)零承包費(fèi)簽訂承包合同◎陳戰(zhàn)杰有問有答問：我縣邏崗鎮(zhèn)張李村村民張某多次向?qū)幜昕h國(guó)土資源局和寧陵縣林業(yè)局反映，要求收回本村村民李某在1982年開墾種植的位于林區(qū)最南側(cè)的一塊地。如果不收回，張某就要上訪告狀。國(guó)土局經(jīng)過調(diào)查查明：1982年寧陵縣林場(chǎng)第一次更新樹木后，重新種上了速生楊。為了樹木更好地生長(zhǎng)和管理，林場(chǎng)將位于李村附近的土地承包給了李村的四個(gè)村民組。四個(gè)村民組按照每人1.5畝承包給了農(nóng)戶，并每年收取承包費(fèi)。四村民組分包時(shí)，將位于林地最南邊的一

：“不把拖欠的承包費(fèi)收上來，不調(diào)整果樹地承包權(quán)，對(duì)沒有果樹地的村民沒法交代，有失公平公正，以后誰還會(huì)相信村支部和村委會(huì)？承包費(fèi)和果樹地屬于全體村民，我的親友得帶頭支持我?！苯?jīng)過多次入戶做工作，四組果樹地承包戶將承包費(fèi)全部足額上交。四組果樹地解決了，后續(xù)各組的工作就好開展了。分到二組的時(shí)候，有幾戶村民提出果樹地的承包費(fèi)應(yīng)歸村民所有。常寶紅查找相關(guān)政策法規(guī)，查明村民的要求符合政策，經(jīng)過村“兩委”班子、黨員、村民代表開會(huì)研究，決定把全村果樹地承包費(fèi)平均分給各組村

逐根生于出租車承包費(fèi)制度，承包費(fèi)合理與否已成為行業(yè)利益糾葛的源頭。因此，要想解決出租車行業(yè)困境，根源在于合理管制承包費(fèi)，進(jìn)而才能使得行業(yè)紅利在各利益相關(guān)者之間合理分配，化解行業(yè)矛盾?！娟P(guān)鍵詞】 出租車； 承包費(fèi)； 管制政策中圖分類號(hào)：F014.32 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-5937（2015）17-0019-04一、問題提出隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，出租車作為城市大容量公交車的補(bǔ)充，在城市公交體系中占據(jù)重要地位。在國(guó)內(nèi)，特大城市大容量公交體系雖然已較為

資格、交納土地承包費(fèi)等方面也容易存在問題。比如，某村村委會(huì)成員組織設(shè)立一個(gè)由自然人發(fā)起的農(nóng)民專業(yè)合作社。按照法律規(guī)定，該合作社無權(quán)處分屬于村民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。但該合作社通過與某承包商簽訂轉(zhuǎn)包合同，擅自將該村某片土地轉(zhuǎn)包給對(duì)方。顯然，這在法律上屬于無效合同。同時(shí)，農(nóng)村土地已經(jīng)過確權(quán)，村民成為所屬行政村的農(nóng)民專業(yè)合作社的股東。按照規(guī)定，農(nóng)民專業(yè)合作社年收益的70%要作為農(nóng)民專業(yè)合作社的紅利，每年底按農(nóng)民專業(yè)合作社股東所持股份分紅。也就是說，承包費(fèi)將是村民一年

交納2.8萬元承包費(fèi)，辦理采砂證等其他事項(xiàng)均由齊某自行解決。不久，齊某向村委會(huì)預(yù)交了第一年的承包費(fèi)2.8萬元。而后，齊某出資花費(fèi)2萬余元，租賃了挖砂機(jī)、裝載機(jī)等設(shè)備，并雇用司機(jī)及挖砂工各一人進(jìn)行開采活動(dòng)，并很快取得了效益。但在申請(qǐng)辦理采砂許可證和采礦許可證時(shí)，因上級(jí)水利部門剛下發(fā)文件，要求一律從嚴(yán)辦理采砂許可證，齊某未能辦理許可證。2012年3月14日，小齊村村委會(huì)以河砂承包未經(jīng)招標(biāo)、群眾意見大為由，決定終止砂場(chǎng)承包合同。齊某同意解除承包合同，但提出既然是

期限為20年，承包費(fèi)為18萬元，年均0.9萬元。1999年12月，張某根據(jù)合同約定一次性付清了全部承包費(fèi)。此后，張某共投入100萬元，將10公頃荒地建成了水產(chǎn)養(yǎng)殖示范基地。自2009年起，石口村的部分村民看到張某發(fā)了財(cái)，開始眼紅，反映張某的承包費(fèi)太低，要求調(diào)整承包費(fèi)或者將土地收回來重新發(fā)包。2010年，石口村換屆選舉，新當(dāng)選的村委會(huì)以承包費(fèi)太低為由，要求變更承包合同，增加承包費(fèi)。但張某認(rèn)為村委會(huì)要求增加的承包費(fèi)過高，不同意變更承包合同，雙方協(xié)商無果。201

對(duì)外發(fā)包，收取承包費(fèi)，承包期限為5～10年。2015年，村委會(huì)又將該機(jī)動(dòng)地對(duì)外發(fā)包，承包費(fèi)為每667平方米600元。很多村民特別是人口增加的農(nóng)戶想要增加家庭承包土地，卻只能花高價(jià)去承包村里對(duì)外發(fā)包的機(jī)動(dòng)地，因此對(duì)村委會(huì)的做法反映強(qiáng)烈。他們來信咨詢：村里的機(jī)動(dòng)地到底該留多少？如何發(fā)包和使用機(jī)動(dòng)地？如何解決與村委會(huì)的矛盾？【解答】村集體或村委會(huì)違背國(guó)家政策和法律規(guī)定的比例多留機(jī)動(dòng)地、長(zhǎng)期發(fā)包機(jī)動(dòng)地的問題，在省內(nèi)部分地方確有發(fā)生，應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。許順輝來信反

可以通過建立“承包費(fèi)”機(jī)制達(dá)到同樣的效果?！?span id="syggg00" class="hl">承包費(fèi)”機(jī)制要求所有的承包者必須上繳村集體一定的農(nóng)地承包費(fèi)，但為了不增加實(shí)際從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶負(fù)擔(dān)，可對(duì)這些農(nóng)戶實(shí)施“承包費(fèi)”減免。這樣，那些不從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶必然會(huì)積極地流轉(zhuǎn)自己的承包地，從而產(chǎn)生以前的那種農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中的“農(nóng)業(yè)稅”效應(yīng)。當(dāng)然，這還需要一系列相關(guān)配套措施，如農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同的完善性、相關(guān)制度的保障等。以下幾個(gè)方面尤其需要我們關(guān)注：1.要尊重農(nóng)民的權(quán)利。在研究農(nóng)民的心理行為基礎(chǔ)上，充分考慮農(nóng)民的權(quán)利

因本村史某拖欠承包費(fèi)一事找到鎮(zhèn)政府經(jīng)管部門，要求查看本村史某的土地承包合同。因?yàn)槭纺硰?995年開始承包本村5畝土地種植蔬菜，承包期是10年。開始幾年史某還能按時(shí)交納承包費(fèi)，后來因經(jīng)營(yíng)不善，效益不好，就不交承包費(fèi)了。村有關(guān)干部找史某理論時(shí)，他承認(rèn)拖欠費(fèi)用，但說經(jīng)營(yíng)不好沒有錢交承包費(fèi)，大隊(duì)也沒太在意，總認(rèn)為他有了錢后會(huì)主動(dòng)交費(fèi)的?？墒菑?999年開始村里又有其他幾戶承包土地，由于史某不交承包費(fèi)，因此這幾戶也學(xué)他的樣子不交承包費(fèi)。這事是由史某開的頭，于是大隊(duì)找

9年共50年，承包費(fèi)總金額為3.5萬元，支付方式是前10年每年交費(fèi)500元，后40年每年750元。“50年太長(zhǎng)了?！眳窍戎强傆X得不穩(wěn)妥。小時(shí)候他就知道山外面的物價(jià)是變化的，大米從4毛多漲到7毛多。10年或50年之后，今天的100元到底相當(dāng)于多少錢？雙方現(xiàn)在議定的承包費(fèi)，如何經(jīng)受得住長(zhǎng)達(dá)半個(gè)世紀(jì)的考驗(yàn)？滿懷疑慮的吳先智找到劉明福，說合同上不直接寫錢的數(shù)目，以實(shí)物來約定合同支付價(jià)格。其實(shí)這種做法在農(nóng)村并不鮮見。凡是涉及未來多少年的土地轉(zhuǎn)讓合同，大都以糧食標(biāo)價(jià)，

一般期限較長(zhǎng)，承包費(fèi)基數(shù)較低，隨著人均收入的提高，有的發(fā)包人以合同承包費(fèi)不合理為由，單方?jīng)Q定提高承包費(fèi)，或者單方終止合同，另行發(fā)包，導(dǎo)致糾紛發(fā)生。6有一些地方在農(nóng)村婦女出嫁或者離婚后，該婦女并未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，原土地承包合同也未到期，即單方終止合同，收回其原來承包的土地，使該婦女因?yàn)槌黾藁蛘唠x婚喪失了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。7承包方未按約定履行合同造成的糾紛，有的承包戶以低價(jià)承包，又擅自以高價(jià)轉(zhuǎn)包，從中坐收漁利；有的不遵守合同約定，故意拖欠

，每年向村上交承包費(fèi)500元，另交制磚機(jī)等工具折舊費(fèi)和土地使用費(fèi)1萬元。到年底，我除了按合同交完承包費(fèi)之后，還獲利2萬多元。村上干部覺得我受益不少，而其他人收入又很低，就決定終止與我簽訂的承包合同，把磚窯轉(zhuǎn)給王某等3人承包。我不同意?？赏跄车?人認(rèn)為村里已經(jīng)把磚窯承包給了他們，就在一天晚上強(qiáng)行將磚窯停火，致使一窯磚報(bào)廢，我損失了4000多元。請(qǐng)問，村委會(huì)單方終止合同是否違法？我的損失應(yīng)由誰來賠償？讀者：劉生良劉生良讀者：你村村委會(huì)單方終止合同是違法的，由于