權(quán)籍
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的現(xiàn)狀與發(fā)展
）0 引言不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的重要基礎，是保障不動產(chǎn)權(quán)益的重要手段。 在我國不動產(chǎn)登記制度逐步完善的背景下，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的重要性也日益凸顯。 然而，當前不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪存在的問題也不容忽視。文章旨在通過對不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的現(xiàn)狀與發(fā)展進行探究，為促進不動產(chǎn)登記制度的健康發(fā)展提供參考。1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的現(xiàn)狀1.1 測繪標準不夠統(tǒng)一從當前的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪現(xiàn)狀來看，部分地區(qū)在進行相關(guān)測繪時采用的標準是不同的，而且這些標準中許
江蘇建材 2023年6期2024-01-29
- 柳州：不動產(chǎn)權(quán)籍審核工作路徑再優(yōu)化
管齊下抓好不動產(chǎn)權(quán)籍審核工作，積極探索優(yōu)化不動產(chǎn)權(quán)籍審核方式方法。自2022 年實施以來，全市采用優(yōu)化舉措完成1 250 余棟房屋、102 宗地的權(quán)籍審核入庫，申請人由原需到3 個科室提交申請材料簡化為僅需到1 個科室提交，環(huán)節(jié)精簡66.67%，辦理時限從5 個工作日壓縮至3 個工作日，效率提升40%。探索形成房產(chǎn)測繪成果“統(tǒng)一度量”。該局成立柳州市不動產(chǎn)登記中心權(quán)籍數(shù)據(jù)管理科，結(jié)合“行動學習+項目”的工作理念，夯實業(yè)務利服務。為從根本上解決房屋測繪成果信
南方自然資源 2023年7期2023-09-07
- 精準施“測” 為民服務
——漯河市確權(quán)登記交易服務中心權(quán)籍調(diào)查工作小記
到漯河市鐵路小區(qū)權(quán)籍調(diào)查任務后，該中心不動產(chǎn)權(quán)調(diào)負責人毛磊立即組織權(quán)調(diào)科成員朱海泉、趙炳帥等同志，趕赴現(xiàn)場開展權(quán)籍調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)樓幢較多，存在跨宗地建設住宅和自建房等現(xiàn)象，給勘測權(quán)調(diào)增加了不少困難。為此，毛磊等人根據(jù)小區(qū)實際情況制定了“由廣及細、分片攻堅”的工作方案，全面收集調(diào)查資料、精準分析研判形勢，根據(jù)不同片區(qū)、不同房屋性質(zhì)等，分步驟、分階段開展權(quán)籍調(diào)查。一年多來，為提升不動產(chǎn)登記工作效率，確保不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查成果準確，無論是烈日炎炎的夏天，
資源導刊(信息化測繪) 2023年7期2023-09-06
- 不動產(chǎn)權(quán)籍檔案管理工作創(chuàng)新措施分析
00引言：不動產(chǎn)權(quán)籍全面存在于我國房地產(chǎn)市場中，不動產(chǎn)權(quán)籍檔案管理亦屬于其中十分重要的一個部分。時代在發(fā)展，社會在進步，檔案管理水平也需要進一步完善其管理制度。加大對檔案管理的審批與核查，根據(jù)與人民群眾息息相關(guān)的日常生活內(nèi)容進行修訂，從而進一步對于不動產(chǎn)權(quán)籍內(nèi)容進行完善。1、不動產(chǎn)權(quán)籍檔案特點1.1 公開性不動產(chǎn)權(quán)籍工作應當向社會公眾公開，保證不動產(chǎn)權(quán)籍的所有變更情況具備透明特征，真正讓不動產(chǎn)的擁有者或交易者能夠?qū)嫦嚓P(guān)的不動產(chǎn)進行高效的資料查詢活動，充
中國房地產(chǎn)業(yè) 2022年6期2023-01-11
- 不動產(chǎn)權(quán)籍檔案管理工作創(chuàng)新措施探析
心）所謂“不動產(chǎn)權(quán)籍檔案”，指的是不動產(chǎn)所有者對不動產(chǎn)進行交易、登記及改造等活動中產(chǎn)生的一系列文件信息。在現(xiàn)代社會經(jīng)濟發(fā)展中，為建立一個有序的經(jīng)濟秩序，應明確不動產(chǎn)權(quán)歸屬情況，在此過程中，我國陸續(xù)出臺了一系列政策和措施，為不動產(chǎn)權(quán)籍檔案管理工作提供了制度保障。但在實踐工作中，仍然存在有法不依等具體問題，這使得不動產(chǎn)權(quán)籍檔案管理部門繼續(xù)探尋有效的管理措施，以為更好地開展不動產(chǎn)交易活動提供依據(jù)。鑒于此，基于保護我國公民財產(chǎn)安全角度考慮，本文深入研究“不動產(chǎn)權(quán)籍
品牌研究 2022年11期2022-11-27
- 基于VB.net 與CASS for CAD2008 的權(quán)籍調(diào)查軟件開發(fā)及應用
510000）在權(quán)籍測繪工作中，對土地和房屋進行權(quán)屬測繪后，需要對所測繪的土地填寫宗地基本信息表、界址標示表、界址簽章表、界址說明表、調(diào)查審核表和共有/共用宗地面積分攤表；對房屋填寫房屋基本信息調(diào)查表、建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表。對以上表格的信息填寫和處理，作業(yè)員通常采取人工方式對權(quán)籍調(diào)查各項表格進行權(quán)屬信息的錄入和管理，通常在權(quán)屬調(diào)查類的工作中，數(shù)據(jù)量和信息量一般較大，這種利用純手工模式生產(chǎn)的，工作效率一般都是較為低下的，且此項工作如果涉及的宗地
科技創(chuàng)新與應用 2022年25期2022-09-07
- 基于GIS的房地一體不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查研究
工作是對房屋進行權(quán)籍調(diào)查，因此，原國土資源部2013年下發(fā)了《國土資源部關(guān)于進一步加快農(nóng)村地籍調(diào)查推進集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2013〕97號)，加快推進農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作，為后期不動產(chǎn)確權(quán)、登記和發(fā)證工作奠定基礎[2]。本文利用GIS、無人機傾斜攝影測量、移動互聯(lián)等技術(shù)，探討了農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查(以下簡稱權(quán)籍調(diào)查)流程，構(gòu)建了不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，開發(fā)了農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)(以下簡稱系統(tǒng))，實現(xiàn)了權(quán)籍調(diào)查
長春師范大學學報 2022年4期2022-06-27
- 無人機傾斜航空攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中的應用研究
。以其中的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作為例，考慮到此項工作效率及質(zhì)量能夠得到有效提升，有必要合理科學應用無人機傾斜航空攝影測量技術(shù)，在此項技術(shù)應用的基礎上，獲取完整、真實、有效的權(quán)籍信息數(shù)據(jù)，為進一步權(quán)籍管理提供有效憑據(jù)。總體而言，從不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作效率及質(zhì)量全面提升角度考慮，本文圍繞“無人機傾斜航空攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中的應用”展開分析，研究價值意義顯著。1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作簡述不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作，即針對已經(jīng)完成的相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)籍情況進行核實，如宅基地權(quán)
科技創(chuàng)新導報 2022年25期2022-04-14
- 農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作方法與實踐研究
當前農(nóng)村不動產(chǎn)的權(quán)籍調(diào)查中依然存在許多不良問題，不動產(chǎn)權(quán)利也偶爾會出現(xiàn)交叉或者重疊等問題，對農(nóng)村群眾的利益產(chǎn)生了一定的影響。在以往非統(tǒng)一房地產(chǎn)登記模式下，不動產(chǎn)權(quán)利與內(nèi)容存在一定偏差，比如居民登記住宅的使用人和土地使用權(quán)人并非同一個人，相關(guān)書面材料上的時間與面積也有所不同，勢必會產(chǎn)生兩種權(quán)益，因此，為了消除這一問題，國家提出開展農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作，有效消除不動產(chǎn)權(quán)益糾紛，促進社會和諧發(fā)展。一、農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)登記的概念隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的大力發(fā)展，我國也逐漸
魅力中國 2021年51期2021-12-05
- 新形勢下不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪問題及對策
有將我國的不動產(chǎn)權(quán)籍測繪調(diào)查工作落實到位，才能夠確保不動產(chǎn)登記整體體系更加完整、科學。2003 年，我國推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記（機構(gòu)統(tǒng)一、簿冊統(tǒng)一、依據(jù)統(tǒng)一、信息平臺統(tǒng)一）的基礎，調(diào)查成果一經(jīng)確認登記，便具備司法效用，成為其等級判定及核準發(fā)證的重要依據(jù)。因此規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的工作制度與體系，解決效率低下、測繪結(jié)構(gòu)不合理的問題，更加科學合理地明確費用問題，可使新形勢下的不動權(quán)籍調(diào)查測繪問題在不斷優(yōu)化的體系中得到科學有
魅力中國 2021年22期2021-11-26
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的優(yōu)化策略
臺過程中，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查能夠提供有效的支持，而且不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果在登記后，則具備法律效力。這也表明不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作具有極為重要的意義。因此在實際不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作開展過程中，需要準確把握相關(guān)的規(guī)范和標準，對相關(guān)文件正確進行解讀，并與實際工作情況相結(jié)合，全面提高不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的質(zhì)量，確保調(diào)查成果的準確性和可靠性。1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的難點分析1.1 數(shù)據(jù)信息來源多樣在針對不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作開展過程中，需要具體分析原不動產(chǎn)權(quán)籍，并開展具體的調(diào)查工作。由于
商品與質(zhì)量 2021年9期2021-11-24
- 不動產(chǎn)權(quán)籍檔案管理工作方法的創(chuàng)新路徑探討
0我國針對不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的相關(guān)管理條例已經(jīng)實施，并且我國國土資源部也下發(fā)了相關(guān)通知和管理辦法，有效實現(xiàn)了對不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的科學性。通過對這些文件的頒布和執(zhí)行，主要目的是實現(xiàn)對我國不動產(chǎn)的科學化管理，促進社會和諧發(fā)展，但是由于我國當前的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中還存在一些難點，不利于不動產(chǎn)的管理，為此在進行實際的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中，需要根據(jù)出現(xiàn)的問題進行細致分析，工作人員要恰當?shù)靥岢鼋鉀Q措施，有效解決不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查問題，推進不動產(chǎn)科學化管理[1]。1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪
商品與質(zhì)量 2021年31期2021-11-23
- 無人機傾斜攝影在農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍測繪項目中的應用
工作。1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的相關(guān)概述不動產(chǎn)權(quán)籍實際上是由兩個部分組成的，是不動產(chǎn)檔案的測繪以及檔案管理兩個部分的合稱。不動產(chǎn)權(quán)籍的調(diào)查與測繪實際基于一些建筑以及土地權(quán)益轉(zhuǎn)移的需求。完善的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪是一個較為復雜的系統(tǒng)化過程，首先需要進行前期準備，做好權(quán)籍的調(diào)查工作；其次需要進行不動產(chǎn)的權(quán)籍測繪；最后需要進行材料的質(zhì)量檢測以及歸檔入庫工作。在傳統(tǒng)的不動產(chǎn)測繪檔案過程中，需要將提升工作效率以及優(yōu)化工作質(zhì)量作為第一要義，需要工作人員清楚經(jīng)過全套的不動產(chǎn)
商品與質(zhì)量 2021年34期2021-11-23
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與登記“一張圖”建設技術(shù)研究
地籍子區(qū)圖層，為權(quán)籍調(diào)查提供精確的空間范圍參考。圖2 大比例尺正射影像底圖2.3權(quán)籍調(diào)查成果“落圖”將已有的權(quán)籍調(diào)查成果(已有的城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果)中的建設用地使用權(quán)圖層疊到準備好的工作底圖上，對審核無誤的調(diào)查成果在圖中標繪（圖3）。圖3 調(diào)繪圖2.4不動產(chǎn)登記成果圖將已登記的土地、房屋、林地等不動產(chǎn)的宗地圖、棟基底圖、林權(quán)圖進行“落圖落宗”（圖4），并逐宗與大比例尺正射影像進行比對，按照落宗的具體情況標注正?；虍惓?，特殊情況要進行備注說明，對不動產(chǎn)登記成果
江西測繪 2021年2期2021-08-06
- 不動產(chǎn)測量中測繪工程技術(shù)的應用研究
有將我國的不動產(chǎn)權(quán)籍測繪調(diào)查工作落實到位,才能夠確保不動產(chǎn)登記整體體系更加完整、科學。規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的工作制度與體系,解決效率低下、測繪結(jié)構(gòu)不合理的問題,更加科學合理地明確費用問題,可使新形勢下的不動權(quán)籍調(diào)查測繪問題在不斷優(yōu)化的體系中得到科學有效的解決。1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的相關(guān)概述不動產(chǎn)權(quán)籍實際上是由兩個部分組成的,是不動產(chǎn)檔案的測繪以及檔案管理兩個部分的合稱。不動產(chǎn)權(quán)籍的調(diào)查與測繪實際基于一些建筑以及土地權(quán)益轉(zhuǎn)移的需求。完善的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測
探索科學(學術(shù)版) 2021年4期2021-07-12
- 新形勢下不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查關(guān)鍵技術(shù)與質(zhì)量控制研究
0070）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是一個復雜的系統(tǒng)工程，存在多規(guī)程并行、涉及范圍廣、牽涉利益大、涉及知識面較廣、數(shù)據(jù)源種類多、精度要求不同、工作內(nèi)容環(huán)節(jié)多、新舊業(yè)務內(nèi)容的差異化、數(shù)據(jù)成果結(jié)構(gòu)不清晰、作業(yè)軟件工具多樣化等難點。本文主要結(jié)合自身項目實踐，以現(xiàn)代技術(shù)為支撐，研究不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的關(guān)鍵技術(shù)和質(zhì)量控制方法，進一步積極穩(wěn)妥、規(guī)范、有序地開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作。1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容與技術(shù)路線（1）土地權(quán)屬調(diào)查。強化對工作范圍內(nèi)每宗建設用地土地權(quán)屬的調(diào)查，尤其注重對
科技創(chuàng)新與應用 2021年18期2021-07-12
- 農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍測量及入庫方法研究
27）農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍測量主要涉及建設用地權(quán)籍調(diào)查和不動產(chǎn)房屋測量，充分利用公司已有的軟、硬件平臺，參照權(quán)籍數(shù)據(jù)庫建設的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，建設農(nóng)村房地一體數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查成果報告的圖形、權(quán)屬、相關(guān)檔案等信息一體化儲存、管理與應用。本文主要以江蘇省蘇州市相城區(qū)約1 000戶不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查為例，總結(jié)經(jīng)驗，為相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)籍測量與入庫工作提供借鑒。1 農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍測量方法農(nóng)村地籍調(diào)查中，針對農(nóng)村房屋實際情況，實地調(diào)查農(nóng)村宅基地和農(nóng)村集體建設用地地上建筑物和構(gòu)
智能城市 2021年4期2021-04-17
- 淺談不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作重要性
，逐步建立不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查體系和工作機制，完善不動產(chǎn)登記制度，是當前不動產(chǎn)登記工作的重要內(nèi)容。 權(quán)籍調(diào)查的來源和現(xiàn)狀。一、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是不動產(chǎn)首次登記的前提和基礎（一）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的意義《不動產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡稱《條例》）規(guī)定，申請人應當提交不動產(chǎn)界址、界限、面積等材料。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查包括不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量，前者主要包括權(quán)利主體、類型等狀況，后者主要包括坐落、界址等自然狀況。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是以宗地、宗海為單位，調(diào)查建筑物信息、林木信息，查清
消費導刊 2020年41期2021-01-27
- 不動產(chǎn)測繪中測繪工程技術(shù)的實踐應用研究
。為了確保不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪工作的順利開展，中華人民共和國自然資源部下發(fā)了很多相關(guān)的測繪方案與通知。測繪與調(diào)查工作是不動產(chǎn)工作中的重中之重，工作人員在實際工作開展過程中選擇科學合理的測繪方法，才能夠最大化地保證測繪結(jié)果的準確性與客觀性。故相關(guān)部門需要在權(quán)籍調(diào)查測繪開展過程中積極創(chuàng)新管理制度，建立科學完善的考核制度，優(yōu)化現(xiàn)有的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪體系，推進各項相關(guān)工作的有序開展，加速建立不動產(chǎn)信息登記系統(tǒng)，實現(xiàn)信息共享。本文從多個角度對新形勢下不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和
環(huán)球市場 2021年13期2021-01-16
- 新形勢下不動產(chǎn)及其權(quán)籍調(diào)查測繪分析
41 不動產(chǎn)及其權(quán)籍調(diào)查測繪相關(guān)概述不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪是基于土地及建筑轉(zhuǎn)讓需求提供的服務類工作，通常工作流程需要經(jīng)歷前期準備、權(quán)籍調(diào)查、不動產(chǎn)測繪、質(zhì)監(jiān)入庫與成果歸檔等環(huán)節(jié)，使資料由測繪數(shù)據(jù)逐漸轉(zhuǎn)變成可參照性的數(shù)據(jù)，才能夠保障不動產(chǎn)權(quán)籍轉(zhuǎn)讓工作的實施質(zhì)量。權(quán)籍調(diào)查是指以宗地、宗海為單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動產(chǎn)單元狀況，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、構(gòu)筑物）信息、森林和林木信息等。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查包括不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量?！?/div>
商品與質(zhì)量 2020年23期2020-11-26
- 不動產(chǎn)權(quán)籍檔案管理工作方法的創(chuàng)新路徑探討
西省萍鄉(xiāng)市不動產(chǎn)權(quán)籍檔案館 胡麗穎不動產(chǎn)權(quán)在法律地位中相當重要，其所有權(quán)不可侵犯。不動產(chǎn)權(quán)籍檔案，是指不動產(chǎn)擁有者對不動產(chǎn)進行交易、登記以及改造等活動過程中，對活動過程詳細記錄的文件和信息。為了保證社會市場經(jīng)濟有序發(fā)展，明確不動產(chǎn)權(quán)歸屬情況，我國出臺了一系列不動產(chǎn)權(quán)籍檔案管理規(guī)章制度。然而，在實際操作過程中，仍然存在檔案管理不當、有法不依等問題。探索一種高效、嚴謹?shù)牟粍赢a(chǎn)權(quán)籍管理工作方法已經(jīng)成為相關(guān)部門的當務之急，需要深入思考和分析。本文針對不動產(chǎn)權(quán)籍檔案辦公室業(yè)務 2020年23期2020-11-22
- 新形勢下的不動產(chǎn)及其權(quán)籍調(diào)查測繪研究
重視。做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，不但可以保護不動產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，而且能為國家安定提供重要保障。在現(xiàn)代信息技術(shù)飛速發(fā)展的今天，不動產(chǎn)登記信息已經(jīng)實現(xiàn)了區(qū)域化共享，并且給廣大業(yè)主的自由交易提供了極大的方便。為了保障不動產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，需要做好測繪工作。權(quán)籍調(diào)查測繪簡單來說是對業(yè)主的不動產(chǎn)進行各種實際測量以及審核，最后獲得相應的測量數(shù)據(jù)。由于上述的數(shù)據(jù)都會體現(xiàn)在不動產(chǎn)證件上，所以對于不動產(chǎn)的權(quán)籍調(diào)查測繪必須引起足夠重視[1]。1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查及其測繪1.1 不動工程技術(shù)研究 2020年17期2020-10-26
- 三維權(quán)籍調(diào)查在不動產(chǎn)登記中應用研究
上基于二維模型的權(quán)籍調(diào)查管理的弊端逐漸凸顯，對于城市化建設中地下空間、地上空間以及空間分布復雜化的高層空間無法達到精細化、準確化、直觀化的管理。本文主要闡述目前二維權(quán)籍調(diào)查存在的瓶頸，探究三維權(quán)籍調(diào)查在未來不動產(chǎn)登記中如何應用?！娟P(guān)鍵詞】權(quán)籍;三維調(diào)查;不動產(chǎn)登記引言《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》自2016年1月1日實施以來，國內(nèi)開始全面實行不動產(chǎn)登記工作，但是基本都是基于傳統(tǒng)的二維地理空間開展的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和登記工作。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是不動產(chǎn)登記的基礎保理論與創(chuàng)新 2020年12期2020-09-08
- 論無人機航測技術(shù)在不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪中的應用
速度快，給不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪帶來很多的便利。2 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用2.1 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能夠提高登記的便捷性在以前不動產(chǎn)登記的時候需要經(jīng)過以下步驟：產(chǎn)權(quán)受理→辦證→入檔→發(fā)證，整個過程非常的繁瑣，同時浪費人力、物力。實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記就是把以前的步驟整合成一站式服務，不僅提高了工作效率還減少了工作中的失誤，也節(jié)省了辦事人的時間[1]。2.2 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能夠使登記信息更加透明化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能夠快速的查詢不動產(chǎn)的信息，降低偽造證件、詐騙等事情的發(fā)生，還江西測繪 2020年2期2020-07-31
- 農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)調(diào)查建庫平臺建設實踐探索
到數(shù)據(jù)建庫，并對權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)成果進行高效準確檢查、同時可無縫對接不動產(chǎn)發(fā)證系統(tǒng)的一體化作業(yè)平臺軟件，支撐日常生產(chǎn)，滿足不動產(chǎn)確權(quán)項目需要。2 農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)調(diào)查建庫平臺建設的內(nèi)容和技術(shù)路線2.1 建設內(nèi)容農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)調(diào)查建庫平臺，遵循國家、行業(yè)不動產(chǎn)確權(quán)的政策標準、文件規(guī)范和地方不動產(chǎn)調(diào)查登記的相關(guān)規(guī)定，具備房地一體化數(shù)據(jù)采集錄入、權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查、多種成果數(shù)據(jù)輸出、成果數(shù)據(jù)自動建庫等功能。平臺實現(xiàn)宗地、房屋、自然幢等調(diào)查數(shù)據(jù)圖形繪制、調(diào)查信息錄入、福建建筑 2020年2期2020-03-13
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查現(xiàn)狀分析與應對措施探討
）1 引言不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查在新時代中國社會發(fā)展過程中至關(guān)重要，影響著民生、城市建設、國家發(fā)展等問題。當前我國不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查處于過渡期，實際過程中仍然存在一定的問題。分析當下不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中存在的問題，以此為基礎探討應對措施，可保障不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的高效開展，進而為不動產(chǎn)登記工作奠定堅實基礎。2 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查概述2.1 基本內(nèi)涵不動產(chǎn)權(quán)籍是不動產(chǎn)測繪檔案和登記檔案的合稱，具體而言就是不動產(chǎn)的權(quán)利和自然情況的調(diào)查與記錄[1]。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是指根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)利資源導刊(信息化測繪) 2020年5期2020-01-06
- 淺析不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查的關(guān)系
的背景下，不動產(chǎn)權(quán)籍和地籍調(diào)查一體化成為專家學者研究的熱點問題。本文從不動產(chǎn)權(quán)籍和地籍調(diào)查工作者的研究視角出發(fā)，在概述權(quán)籍調(diào)查和地籍調(diào)查的基礎上，從法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、內(nèi)容、法定效果、技術(shù)錄像和調(diào)查結(jié)果幾方面分析研究了權(quán)籍和地籍調(diào)查的區(qū)別，從調(diào)查的核心、載體和基礎三個方面論述了權(quán)籍和地籍調(diào)查二者之間的聯(lián)系。最后，得出權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查既存在差別，又緊密聯(lián)系的研究結(jié)論?！娟P(guān)鍵詞】不動產(chǎn);權(quán)籍;地籍;調(diào)查;關(guān)系1、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查相關(guān)概念界定1.1不動中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2019年10期2019-11-28
- 夯實鄭州不動產(chǎn)登記的權(quán)調(diào)基礎 ——方宇勘測有限公司服務鄭州市不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查紀實
宇公司”）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查項目部負責人李飛飛化焦急為動力，連續(xù)熬夜趕自己的工作——不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。如今，不動產(chǎn)權(quán)籍數(shù)據(jù)庫已基本建成，從最初至少需要30 個工作日，到現(xiàn)在1 個工作日內(nèi)即可完成對房屋的權(quán)籍調(diào)查，鄭州市不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查慢、辦證難成為了歷史。在不動產(chǎn)權(quán)籍數(shù)據(jù)庫建設過程中，數(shù)百名方宇人冒著酷暑，每天工作十幾個小時，用熱情、汗水和責任為鄭州市不動產(chǎn)登記工作保駕護航，與之一道從青澀走向成熟?！斑@是我參加工作13年來工作量最大、最焦心的一個項目”常言道：言之資源導刊(信息化測繪) 2019年10期2019-11-12
- 新時期不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查的關(guān)系
來愈強。不動產(chǎn)的權(quán)籍調(diào)查與當前地籍調(diào)查都是土地調(diào)查和不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作的主要內(nèi)容，因為其直接關(guān)系到城村改造、房地產(chǎn)開發(fā)和違法建筑等方面的處理工作，所以我們需要依照具體的實際情況，了解、分析且充分理解不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查之間的關(guān)系，積極探尋并采取有效措施進行控制，處理好兩者之間的關(guān)系。關(guān)鍵詞：新時期;不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查;地籍調(diào)查;關(guān)系一、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)的基本現(xiàn)狀（一）不動產(chǎn)登記中房地產(chǎn)登記的數(shù)據(jù)量過于龐大當前，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，不動產(chǎn)登記的數(shù)據(jù)量及業(yè)務中國房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2019年12期2019-09-10
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫建設
【摘要】不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查主要包括宗地信息、宗海信息、房屋等建筑物、構(gòu)筑物信息、森林信息等。通過不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，要形成權(quán)屬清楚、界址清晰、面積準確的調(diào)查成果，為不動產(chǎn)登記提供支撐?！娟P(guān)鍵詞】不動產(chǎn)登記；權(quán)籍調(diào)查在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中，需要對不動產(chǎn)權(quán)籍進行調(diào)查，一是為登記工作的進行提供數(shù)據(jù)依據(jù)，二是保證登記信息的準確性、完整性。不動產(chǎn)權(quán)籍登記具有法律上的效力，是對不動產(chǎn)權(quán)利的有效保障，同時也可以更好地解決權(quán)利糾紛。可見，不動產(chǎn)調(diào)查工作的進行具有很大的意義。在具體中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2019年1期2019-06-11
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查關(guān)系研究
[摘 要]不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查在新時代中國社會發(fā)展的過程中均為非常關(guān)鍵的工作，極大影響著民生、城市建設、國家發(fā)展等問題，也緊密關(guān)系著房地產(chǎn)開發(fā)、政府決策、城市建設等工作。研究兩者之間的關(guān)系，有利于推進不動產(chǎn)登記工作的發(fā)展。通過研究，本文從多方面分析了不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查之間的異同性，最后提出了完善不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的有效措施，希望能給業(yè)界人士提供一些有價值的參考，從而為我國不動產(chǎn)行業(yè)的進一步發(fā)展提供有力的支持。[關(guān)鍵詞]不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查;地籍調(diào)查;異農(nóng)村經(jīng)濟與科技 2019年24期2019-02-14
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫建設
中，需要對不動產(chǎn)權(quán)籍進行調(diào)查，一是為登記工作的進行提供數(shù)據(jù)依據(jù)，二是保證登記信息的準確性、完整性。不動產(chǎn)權(quán)籍登記具有法律上的效力，是對不動產(chǎn)權(quán)利的有效保障，同時也可以更好地解決權(quán)利糾紛?？梢姡粍赢a(chǎn)調(diào)查工作的進行具有很大的意義。在具體的實踐中，對不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查也提出了更高的要求，調(diào)查內(nèi)容必須詳細、準確，為統(tǒng)一登記工作提供更為有利的條件。1、權(quán)籍調(diào)查的基本概念權(quán)籍調(diào)查是指以宗地、宗海為單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動產(chǎn)單元狀況，包括宗地信中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年2期2019-02-01
- 淺析不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查的關(guān)系
0031、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查相關(guān)概念界定1.1 不動產(chǎn)所謂不動產(chǎn)是指具有不能移動或移動后影響其物理性質(zhì)或經(jīng)濟價值的物體，其包括附著在土地上的房屋、林地等附著物。[1]1.2 權(quán)籍調(diào)查權(quán)籍調(diào)查是指為查明宗地、房屋、林地、宗海等不動產(chǎn)附著物的狀況信息，以宗海和宗地為單位，對其進行調(diào)查和測量，可將其細分為不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量兩個模塊。[1]1.3 地籍調(diào)查國家依據(jù)法定程序，運用權(quán)屬調(diào)查和地籍調(diào)查的方法，對每個宗地的權(quán)屬、具體位置、邊界線、用途、數(shù)量和中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年19期2019-02-01
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪工作開展流程分析
行條例后，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、測繪工作便如火如荼地開展起來。但是不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、測繪工作比較復雜，若要保證調(diào)查、測繪工作的質(zhì)量，就應加大不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、測繪工作的流程的研究，并依據(jù)規(guī)定規(guī)范開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、測繪工作。1、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查主要是指由申請人提出申請，并提交申請書，然后由國家組織人員開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，對不動產(chǎn)的界址、用途等情況進行調(diào)查、測量，然后再將最后的結(jié)果形成文件，登記到不動產(chǎn)管理系統(tǒng)中。另外，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的開展是需要相應的中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年16期2019-01-31
- 探討新形勢下不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪問題
重視，做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作顯得十分重要。而測繪工作更是不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的重中之重，工作人員應根據(jù)實際測繪需求選擇合適的測繪方法，保證調(diào)查準確性。在這種情況下，對本課題進行研究就有了極其突出的現(xiàn)實價值。1 新形勢下不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪要點由于各種各樣的原因，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查及測繪工作具有一定的難度，對工作人員專業(yè)素質(zhì)和測繪技術(shù)要求非常高，同時不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證具備法律效力，所以其準確性就顯得尤為重要。在今后的工作中，工作人員需要牢牢把握住不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的測繪工作要點，智能城市 2019年14期2019-01-23
- 農(nóng)房不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)探討
00）一、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查概述（一）不動產(chǎn)的概念1.不動產(chǎn)的含義。不動產(chǎn)一詞最早源于英文“不動產(chǎn)”（realestate和realproperty），這個詞實際上產(chǎn)生于西班牙語“真實”的一詞，含義是“皇室的”關(guān)于不動產(chǎn)的定義及其范圍，國內(nèi)外進行界定的角度大致相同，是從民法的角度來界定。所謂不動產(chǎn)是指依自然特性或法律規(guī)定不能移動的固定財產(chǎn)，如土地、林木、海域、草原、建筑物及其它地上定著物。不動產(chǎn)是以土地為基礎，總是固定于地球某一位置，可能是自然財富，也可能是人魅力中國 2019年10期2019-01-13
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查方案及關(guān)鍵技術(shù)的運用
。二、關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪工作的要點（一）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪技術(shù)從宗地的方向進行切入，進行詳細的地籍調(diào)查，并以此為基礎，通過在不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中所得到的數(shù)據(jù)，對得到的底圖、地形圖、宅基地圖以及一些實物圖的分辨率進行提高，在進行測繪的同時，需要有專門的判斷相輔，這樣才能更好地進行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪工作。（二）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪流程1.做好收集和分析等提前需要準備的工作，結(jié)合歷史，根據(jù)相關(guān)的資料為基礎，制定詳細的調(diào)查方案，并且提前做好查找控制點的相關(guān)工作。在進魅力中國 2019年8期2019-01-12
- 淺談開封市不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作
5004)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為不動產(chǎn)登記的基礎，是落實登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”要求的重要舉措，也是條例實施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設的重要支撐［1］。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查通過權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量，查清不動產(chǎn)的權(quán)屬、界址、面積、用途、等級等基本情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、簿冊等調(diào)查資料，為不動產(chǎn)登記、核發(fā)權(quán)證等提供依據(jù)。2016年下半年以來，為了深化“放管服”改革，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記服務轉(zhuǎn)型升級，開封市不動產(chǎn)登記中心按照河南省國土資源廳和河南省不動產(chǎn)登記資源導刊(信息化測繪) 2019年4期2019-01-04
- 農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中的成果表輸出技術(shù)研究
逐步完善，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查體系和工作制度基本建立，登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺的“四統(tǒng)一”要求不斷落實，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作在全國范圍內(nèi)正在有序的開展[1]。農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為全國不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作重要的一部分，不僅是不動產(chǎn)登記的基礎工作，而且在不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的獲取、更新、完善等方面起著不可或缺的作用，同時也是不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺的重要數(shù)據(jù)來源，更是條例實施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設的重要支撐[2-3]。農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果主要為文字成果、表格江西測繪 2018年3期2018-11-08
- 淺談不動產(chǎn)登記中權(quán)籍調(diào)查工作方法
而需要保證不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的順利進行。本文將對不動產(chǎn)登記中權(quán)籍調(diào)查工作的方法展開身熱研究，以供參考。關(guān)鍵詞：不動產(chǎn)；登記；權(quán)籍；調(diào)查1 前言構(gòu)建并實施以土地為基礎的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，乃是我國產(chǎn)權(quán)管理機制的重大變革與創(chuàng)新。自從實施《不動產(chǎn)登記暫行條例》之后，我國便開展了全面、系統(tǒng)化的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)整合工作。為更好達成不動產(chǎn)登記信息共享，構(gòu)建更加完備的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系，基于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作持續(xù)推進的大背景下，不動產(chǎn)登記中權(quán)籍調(diào)查工作在其中發(fā)揮著舉足裝飾裝修天地 2018年19期2018-10-21
- 市級不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)設計技術(shù)研究
)一、引言不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作是對不動產(chǎn)登記的基礎[1]，通過不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，生產(chǎn)不動產(chǎn)登記的基礎數(shù)據(jù)，為不動產(chǎn)確權(quán)登記提供空間數(shù)據(jù)支撐。通過不動產(chǎn)登記的確權(quán)，又可以促進對不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)的更新完善。本文主要通過分析不動產(chǎn)數(shù)據(jù)特征，結(jié)合業(yè)務實踐，研究不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫和系統(tǒng)架構(gòu)的設計。二、系統(tǒng)設計(一)數(shù)據(jù)庫體設計不動產(chǎn)數(shù)據(jù)主要包括不動產(chǎn)單元圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)。不動產(chǎn)單元圖形數(shù)據(jù)對系統(tǒng)的應用性能、交互性要求較高，同時需兼顧數(shù)據(jù)安全性和保密要求；福建質(zhì)量管理 2018年16期2018-09-01
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫建設
，就是夯實不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查基礎。因為不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是不動產(chǎn)登記一項最重要的基礎工作。不動產(chǎn)權(quán)籍，是記載不動產(chǎn)的權(quán)屬、位置、界址、面積、用途、等級和價格等的表卡薄冊證、圖件和數(shù)據(jù)的總稱，現(xiàn)在已實現(xiàn)數(shù)據(jù)化。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查依照不動產(chǎn)權(quán)利人的申請由政府統(tǒng)一組織，通過權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量，來查清不動產(chǎn)的權(quán)屬、界址、面積、價格等等基本情況，形成數(shù)據(jù)、土件、表冊等調(diào)查資料，為不動產(chǎn)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)。依照不動產(chǎn)權(quán)利人的申請，由政府統(tǒng)一組織分兩種情況：一是按照相關(guān)的法律中國建設信息化 2018年1期2018-08-29
- 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查的關(guān)系分析
往都離不開不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、地籍調(diào)查等工作的有力支持，同時，兩者之間也存在著密切聯(lián)系，需要其工作人員給予深入分析與準確把握。關(guān)鍵詞：不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查；地籍調(diào)查；關(guān)系分析1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查首先，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，主要指的是不可以動，或者是經(jīng)過移動就會給其性質(zhì)、價值帶來影響的有形財產(chǎn)，同時也包括土地上的附著物、物質(zhì)實體與權(quán)益。不動產(chǎn)權(quán)籍主要指的是，對不動產(chǎn)測繪經(jīng)過整理、加工與分類之后，登記工作中形成的圖紙資料、照片等一系列資料的總稱，而不動產(chǎn)電子的權(quán)籍，就炎黃地理 2018年4期2018-07-13
- 建陽區(qū)創(chuàng)新林地不動產(chǎn)登記工作
極探索林地不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的標準、方法、程序，創(chuàng)新林權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查新模式。二是組織專業(yè)技術(shù)人員摸索出一套符合登記實務的林權(quán)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查標準，探索出“以GPS測繪儀器結(jié)合手工勾繪”的宗地勘測方式。三是制定出“材料摸底準備—外業(yè)指界設點—實地勘測調(diào)查—內(nèi)業(yè)比對分析”的調(diào)查流程，確保不動產(chǎn)單元權(quán)屬清晰、界址清楚、空間相對位置關(guān)系明確。福建林業(yè) 2018年3期2018-03-31
- 廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院國家示范點白云區(qū)農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查項目在京順利通過專家驗收
17年農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查示范點”項目驗收會，由廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院承接的白云區(qū)示范點順利通過驗收。會議由中國土地勘測規(guī)劃院姜棟所長主持，邀請了中國測繪科學院吳嵐副院長、自然資源部高咨中心程燁研究員、自然資源部信息中心劉聚海處長等國內(nèi)不動產(chǎn)專家組對項目進行了評審驗收。經(jīng)專家組審議，白云區(qū)示范點項目完成了全部工作任務，成果達到全國示范的目標，一致同意通過驗收。專家組認為本項目在組織領導上統(tǒng)籌有力，實施上務實、創(chuàng)新。對項目在權(quán)籍調(diào)查的指界方法、“房地農(nóng)林城市勘測 2018年6期2018-03-23
- 淺談地質(zhì)測量技術(shù)在權(quán)籍調(diào)查中的應用
地質(zhì)測量技術(shù)在權(quán)籍調(diào)查中的應用2.1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為不動產(chǎn)登記的基礎，是條例實施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設的重要支撐，慎重穩(wěn)妥做好《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施后的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪工作意義重大。權(quán)籍調(diào)查是指以宗地、宗海為基礎，以不動產(chǎn)單元為基本單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動產(chǎn)單元狀況，為不動產(chǎn)登記提供依據(jù)的一項技術(shù)性工作，包括不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量。開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查可以確定不動產(chǎn)的權(quán)利的主體、內(nèi)容、來源、類型、期建材與裝飾 2018年37期2018-02-14
- 河南省計劃3年內(nèi)完成農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記
筑物、構(gòu)筑物進行權(quán)籍調(diào)查，并對其中合法的進行登簿發(fā)證。另一部分工作，則是對新增的宅基地及所坐落的新增農(nóng)村住房直接進行“房地合一”的權(quán)籍調(diào)查，并對其中合法的進行登簿發(fā)證。與城市住宅類不動產(chǎn)登記工作相類似，農(nóng)村住房在進行合法登記前，要通過權(quán)籍調(diào)查工作厘清該房屋的合法權(quán)屬來源、界址、歸屬等，但由于農(nóng)村住房分布相對松散，加上目前對農(nóng)村住房的具體數(shù)量尚沒有明確資料記載，對于不動產(chǎn)登記部門而言，此次開展農(nóng)村住房不動產(chǎn)登記工作的重點與難點均集中在對農(nóng)村住房的權(quán)籍調(diào)查方面鄉(xiāng)村科技 2018年4期2018-02-12
- 不動產(chǎn)一體化權(quán)籍調(diào)查研究現(xiàn)狀及進展
《關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》，要求各地穩(wěn)妥做好《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施后的日常權(quán)籍調(diào)查工作。至此，我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作漸入正軌。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是指依照不動產(chǎn)權(quán)利人的申請和由政府統(tǒng)一組織，通過權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量，查清不動產(chǎn)的權(quán)屬、界址、面積、用途、等級和價格等基本情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料，為不動產(chǎn)登記、核發(fā)證書等提供依據(jù)的一項技術(shù)性工作。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料經(jīng)登記后具有法律效力。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為不動產(chǎn)登記的前提基礎，是《不動產(chǎn)登中國房地產(chǎn)業(yè) 2018年6期2018-02-11
- 關(guān)于完善不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的幾點建議
33400不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為不動產(chǎn)登記的基礎，是不動產(chǎn)登記條例實施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設的重要支撐，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果一經(jīng)登記，具備法律效力?？梢?，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查及成果的審查工作在整個不動產(chǎn)登記過程中具有十分重要的地位。建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來，國土資源部先后出臺了《關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》和《關(guān)于規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查有關(guān)工作的通知》（以下稱《通知》）等文件，為權(quán)籍調(diào)查工作提供了重要依據(jù)。但部分地方對權(quán)籍調(diào)查工作或多或少存在著把握不準的問中國房地產(chǎn)業(yè) 2018年19期2018-02-10
- 淺議不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查的關(guān)系
己的權(quán)益，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查是不動產(chǎn)登記和土地登記的重要內(nèi)容，直接關(guān)系到城中村改造、違法建筑的處理以及房地產(chǎn)開發(fā)等問題，是和每個人的切身利益密切相關(guān)的大事，因此，如何根據(jù)具體情況，分析不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查的關(guān)系，采取科學合理的應對措施，正確處理二者之間的關(guān)系，加強不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查工作是值得探討的問題。1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與地籍調(diào)查簡析地籍調(diào)查是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對土地的歸屬權(quán)問題所展開的調(diào)查過程以及對已經(jīng)登記的土地權(quán)屬問題進行更詳實地記錄智能城市 2018年22期2018-02-07
- 有關(guān)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查及成果審查問題的探討
李向榮有關(guān)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查及成果審查問題的探討□ 寧波市不動產(chǎn)登記服務中心 李向榮▲利用全站儀外業(yè)放樣一、 前言不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為不動產(chǎn)登記的基礎，是不動產(chǎn)登記條例實施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設的重要支撐，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果一經(jīng)登記,具備法律效力?？梢?，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查及成果的審查工作在整個不動產(chǎn)登記過程中具有十分重要的地位。建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來，國土資源部先后出臺了《關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》和《關(guān)于規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查有關(guān)工作的通知》（以下浙江國土資源 2017年12期2018-01-03
- 貴州省綏陽縣不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪存在的問題與建議
州省綏陽縣不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪存在的問題與建議吳麗娟(貴州省綏陽縣國土資源局 貴州 綏陽 563399)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪作為不動產(chǎn)登記的前提和基礎，是“四統(tǒng)一”，即登記機構(gòu)統(tǒng)一、登記簿冊統(tǒng)一、登記依據(jù)統(tǒng)一、登記信息平臺統(tǒng)一的內(nèi)在要求，是不動產(chǎn)登記系統(tǒng)增量數(shù)據(jù)的唯一來源，是保證不動產(chǎn)登記工作有序運行的必要前提。不動產(chǎn)登記；不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查；不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪指依照不動產(chǎn)權(quán)利人的申請和由政府統(tǒng)一組織，通過權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量，查清不動產(chǎn)的權(quán)屬、福建質(zhì)量管理 2017年4期2017-04-15
- 關(guān)于完善不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的幾點建議
吉關(guān)于完善不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的幾點建議□嘉善縣國土資源局 王蒲吉一、前言不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是指為做好不動產(chǎn)登記綜合運用地籍測量、房屋測量等多種測量方法對不動產(chǎn)進行實地測繪、完成權(quán)屬調(diào)查，并形成不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果的過程。主要調(diào)查內(nèi)容為“以宗地、宗海為單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動產(chǎn)單元狀況，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、構(gòu)筑物）信息、森林和林木信息等?！辈粍赢a(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是做好不動產(chǎn)登記的堅實基礎，是條例實施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設的重要支撐，浙江國土資源 2017年5期2017-01-26
- 多措并舉 確保杭州權(quán)籍調(diào)查工作順利實施
措并舉 確保杭州權(quán)籍調(diào)查工作順利實施□ 杭州市不動產(chǎn)登記服務中心 王茂林 樓一濤不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為不動產(chǎn)登記的基礎，是《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施的重要前提，是實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“最多跑一次”的重要保障，慎重穩(wěn)妥做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查審核工作意義重大。杭州市自2016年6月1日起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，市不動產(chǎn)登記服務中心根據(jù)《國土資源部關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》要求，按照“統(tǒng)一基礎、有效銜接，多規(guī)并行、連續(xù)穩(wěn)定，合一調(diào)查、便民利民，嚴格要求、規(guī)范成果”的原則，浙江國土資源 2017年9期2017-01-25
- 淺談權(quán)籍調(diào)查在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中的重要性——以寧波市北侖區(qū)為例
分局 解旭光淺談權(quán)籍調(diào)查在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中的重要性——以寧波市北侖區(qū)為例□寧波市國土資源局北侖分局解旭光不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是不動產(chǎn)登記的基礎工作，權(quán)籍調(diào)查成果經(jīng)不動產(chǎn)登記后，具有法律效力。國土資源部下發(fā)的《關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》強調(diào)：“不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為不動產(chǎn)登記的基礎，是條例實施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設的重要支撐，慎重穩(wěn)妥做好《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施后的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作意義重大?！币?、權(quán)籍調(diào)查工作流程《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》明確規(guī)定了不浙江國土資源 2016年10期2016-11-09
- 試論不動產(chǎn)權(quán)籍一體化管理
歡 袁寶華不動產(chǎn)權(quán)籍是指不動產(chǎn)的自然狀況、權(quán)利狀況以及其他事項的調(diào)查與記錄，是不動產(chǎn)測繪檔案與不動產(chǎn)登記檔案的合稱。不動產(chǎn)測繪檔案包括不動產(chǎn)測繪的數(shù)據(jù)、信息、圖件以及相關(guān)技術(shù)資料。不動產(chǎn)登記檔案包括不動產(chǎn)登記簿和原始登記憑證。具體而言，不動產(chǎn)權(quán)籍是指在不動產(chǎn)測繪與登記中產(chǎn)生的各種圖紙、文字記錄、表格、清單、臺賬、目錄、證件、文件、文書、票據(jù)等紙質(zhì)材料以及照片、視頻、音頻等，經(jīng)過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊的總稱。不動產(chǎn)電子權(quán)籍，則是上述圖、檔、卡中國房地產(chǎn)·綜合版 2015年9期2015-05-30
- AUTOLISP語言在權(quán)籍調(diào)查項目中的應用
OLISP語言在權(quán)籍調(diào)查項目中的應用田甜龍北平（江西省煤田地質(zhì)局測繪大隊江西南昌330001）摘要：結(jié)合實踐經(jīng)驗，提出使用AUTOLISP語言來有效解決權(quán)籍數(shù)據(jù)處理的一些難題，通過介紹AUTOLISP語言在權(quán)籍調(diào)查項目中2個程序應用實例，說明在實際工作中可大大提高生產(chǎn)效率。關(guān)鍵詞：權(quán)籍調(diào)查；AUTOLISP語言1 引言當前，眾多的權(quán)籍類調(diào)查項目正在全國開展，比如三權(quán)調(diào)查項目、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查項目、農(nóng)房普查項目等。在使用基于AUTOCAD軟件平臺開發(fā)的江西測繪 2015年4期2015-04-17
- 不動產(chǎn)權(quán)籍檔案管理工作方法的創(chuàng)新路徑探討